掲載されていた写真は・・・

ん～～～～～

見る方角では更地なんですよね。

写真だけ見ると、値段と場所と考えれば十分ＯＫだと思います。

ただ・・・

山肌が丸見えの崖地なんで、コンクリを吹きつけたりの費用がかなりかかりそうです。

（ちなみに我が家の建設予定の崖地はコンクリ吹きつけ＆超頑丈な補強入り）

夕方にＫ工務店に用事があったので出向きました。

その時に、土地が売りに出てたのと値段の事を話してみました。

すると・・・

「あの場所にその値段を出したら後悔するだろうね～」

いろいろと聞いてみると、費用は安く見ても150～250万円くらいはかかるだろうって話でした。

買わなくてよかった・・・

その時に見たのは３社のモデルルーム。

○○ハウス

○○○ホーム

○○工務店

この３社のモデルルームを見て回りました。

その中でもフットワークが軽かったので○○ハウス。

次の日には土地の情報を持って家へとやってきました。

しかしイマイチ。値段もイマイチ。

後でわかった事なんですが、その土地は「いわくつき」の土地だったようです。

あれですね。人が命を絶った事があったらしいです。

その後も２度？訪問してきました。

偶然なんですが、○○ホームが持ってきた土地に小さい区画整理した集合住宅があるんですが、

その区画の横っちょの場所に我が家が立つ事になったんですね。

しかも土地の値段は３分の1以下です。

崖地みたいな所なんで安いんでしょうが・・・

○○○ホームは音沙汰なしでした。

我が家は商売の対象外だったようです。

そして昨日、突然やってきた○○工務店の営業。

junは風呂に入る準備をしていたので半裸だったために、嫁が相手してくれました。

新しいカタログと、お土産に建築で余った材料を再利用して作ったフォトスタンドをくれました。

シンプルで落ち着いた雰囲気の好印象なスタンドでした。

○○工務店には悪いですが、我が家が建った時に家の前で撮る家族写真を飾らせていただきます。

モデルハウスに行った時も感じのいい営業さんだったんですが、家庭訪問の時もいい感じだったようです。

それにしても○○工務店のカタログって豪華なんですよね。

すごく金がかかってるだろうなって思う作りなんです。

これも○○工務店で家を建てた人の代金から出てるんですよね。

ありがたやありがたや。

昨日から実家に泊まりに行っていた嫁・息子・娘が朝の九時半くらいに帰ってきた。

今日は特に予定もなかったので、車で１０分くらいの住宅街にドライブに行きました。

そう。外壁や屋根などの見学ドライブです。

なるほど。様々ですね。

以外に多かったので吹きつけの外壁。

junはサイディングの外壁にしたいので吹きつけはないなぁ。

サイディングのデザインも多種多様でした。いろいろあるなぁ・・・

ツートンカラーの家も多くて見栄えもいい。

外壁と玄関扉のバランスが悪い家もあったりと、住んでる人の好みですなぁ。

そういえば、見学して回ってる途中に野良猫がいたんですよ。

別に子猫じゃなかったんですが、息子が猫を見つけて言いました。

息子「あ、コニャンコだ」

嫁と笑いました。言い方が可愛くて笑っちゃいました。

子猫って言うより、コニャンコの方が可愛いですよね。

しかし外壁や屋根とか内装とかってめっちゃ悩むんだろうなぁ・・・

つづく

プラン図の変更要望を反映した図面を忘れたんですね。

フリーソフトの「設計倶楽部」で作った間取り図なんですが、フリーソフトなのに高性能！

かなり使い勝手があります。

作った物を3Ｄで見れるので立体的に家を考えられます。

それをプリントアウトして持っていくのを忘れてました・・・

昨日の夜にプリントアウトして別の資料も少し用意したので持って行かねば・・・

今日は嫁・息子・娘は実家にお泊りに行っています。

寝る時はいつも　| | | | ←こんな感じで横一列に寝てますから誰もいないと少しさびしいです。

朝、起きた時にも誰もいないのは少しさびしい。

ゆっくり寝れるって利点もあるんですけどね。

家族が揃っているときには布団でいつまでもゴロゴロしてるんですけど、誰もいないとパッと起きちゃうんですよ。

なんでだろう？２度寝ができない。不思議ですわ。

プラン図に変更などを書き込んだ紙と、設備品などのカタログを持って・・・

まずはＫ氏から簡単な説明がありました。

ま、ざっと言いますと・・・

○ちょっとテクニックを使う事を了承してくれってさ。

　　　我が家の建設予定地はかなりの変形地になってます。

　　　で、その土地の形状特性からデッドスペースと言いますか、

　　　図面上では空間になるはずの場所が存在します。

　　　そこに図面には表示されていない倉庫が出てきます。

　　　ついでに言うと地下室も存在したりします。

まぁ、広くなるんだからＯＫですね。

いろいろと設備などの話をしてきたんですが・・・

できるだけ予算オーバーしない様に頑張ってくれるそうです。

我が家の予算は非常に少ないので、マッジで頑張ってください。

ほんと。お願いします。神様仏様ｋ氏さま。

jun家族は会社の社宅に住んでるから、周りに家の購入を考えてる人って結構います。

その話をして構造見学会と完成見学会をしたい旨をＫ氏に伝えるとニヤニヤしてました。

ま、新築を考えてる人が来るのがわかってる見学会は宣伝になるから断る理由なんてないですよね。

jun & 嫁のたくらみ？としては

　　---見学会をする＝手抜き工事はできない--　　と考えたからです。

完成見学会のみだと見た目じゃわかりませんから、構造見学会も行います。

これを行うって事は家の骨組み状態を見せる事になりますから手抜き工事なんてしてたら・・・

店の宣伝どころか評判も信用もなくしちゃいますからね。

あとは質問と要望を一覧にしてまとめた紙を渡して、目を通してもらいました。

今のところは、要望はほぼ全部ＯＫみたいです。

質問はしっかりと読んで、全部にキチンと返事ができるようにしておくとの事。

次の打合せは再来週。長いなぁ・・・

これには理由があって、土地の登記と駐車場関係の書類が遅れてるらしいんです。

それが１１月半ば？くらいにできるだろうって事なんですね。

それが終らないと土地の条件などが提示できないから間取りが変わる可能性が少しだけあるって話でした。

年内の工事請負契約に向けてjun家族は本格的に動き出したのでした。

つづく

Ｋ氏が言うには・・・

「ん～。頭の中にはプランが出来上がってるから、図面に起こして～

　まぁ数日中にできると思うから。できたら連絡します」

ふむふむ。楽しみに待ってます^^

・

・・

・・・

・・・・

・・・・・

・・・・・・

・・・・・・・

１週間待っても連絡ないしーーーーーーーーーーーーー

催促の電話を事務所にかけてみました^^

すると奥さんが・・・

「あ、できてるみたいですよ～

　あと、土地の詳細図も用意してるみたいですよ～～」

との事。連絡くれるって言ってたやーん！！！！

ウキウキウッキーしながら仕事帰りに受け取りに行きました。

そして事務所で間取りと土地の説明を受けました。

ふむふむ・・・

かなりの変形地なのに・・・

普通の間取りやん。うれしいな^^

フロア的には、１階・下に２階・さらに半地下室まで作れるらしい！！！！！

この半地下は俺の趣味部屋確定！ギター弾きまくったり、古いＴＶとプレステでシアタールームにするぞ！！！

図面と仕様のカタログを家に持ち帰って嫁と図面を見ながら討論会。

窓はこーしたい。ドアはこーしたいなど、変更要望箇所を図面に書き込む。

そこで気が付いた。バルコニーがないやん。

注文はたくさん出てきたけど、間取り自体はＫ氏の提案の間取りでほぼＯＫ♪

今週末にでもＫ氏に図面を渡して、変更の要望などを打合せしてきまーす^^

つづく

早速連絡を取ってくれるそうだ。

時間が取れたら私も一緒に行きます。との返答。

数時間後にＫ氏から連絡があって、お邪魔しても大丈夫だそうだ。

junも嫁も楽しみ^^

当日にクッキーの詰め合わせを購入してお宅訪問へ。

先週撮らせてもらった写真とjunのヘタクソな説明では全くイメージできないと言っていた嫁。

さぁ、どんな反応をするかな？？

一通り見て回って「キッチンがかなり良い感じ」との評価。

１階と２階が逆転してる間取りなので嫁的にはどうなんだろう？って思ってたらしい。

でも、全然問題ないね。思ってたより良い感じ。と言いました・・・

さぁ、これでjunのハートに火がくすぶり始めました。

その日の夜に嫁と建設するかどうかの話し合いを行って、興奮してるし続きは明日って事で当日は終りました。

Ｋ氏の工務店を知ってる人と知人で新築を建設中の人などが嫁の友達でいる事が発覚！！！

情報収集してもらう事に。

すると、評判は上々。悪いうわさはないようでした。

ここで嫁のＧＯ！サインが出ました。

さぁ、これで夢のマイホームと苦悩の住宅ローンに関わる事になりそうです。

つづく

しかし長崎南部は土地が高い！手ごろな値段の土地があると「いわくつき」だったり・・・

そこでjun家族が見つけた土地は・・・

区画整理した場所の残りの場所って感じでした。

更地が三角な変形地で周りは崖。しかも山の表面むき出しの場所。

でも、値段が安いのと地盤が岩山で硬いので、どうにかなるか？と思い工務店に相談に行きました。

すると・・・

Ｋ氏「あの土地でその値段はありえない。崖の所にコンクリを流して基礎を作ると

　　　 相当に費用がかかる。半値でもどうかなぁ」

そう言われました。なるほど。言われてみるとコンクリを流したりもあるんだよね。

そこに基礎をして・・・　単純な土地代よりも高くなっちゃうんです。勉強になりました。

その週末にＫ氏から土地を見せたいから来てくれと連絡がありました。

場所は上に書いた区画の反対側。

早速連絡を取って見せてもらう事に・・・

その土地を見てjunは思いました。

jun「・・・・・・・・・・コンクリ流してるけど崖地やん」

そう。同じような崖地だったんです。でも、Ｋ氏が言うには全く違うらしい。

ここなら十分に建てられるらしいです。ふむ。

その土地を見ながら色々と話をして、似たような地形にＫ氏が建てた家があるらしいので

見せてもらう事に。しかも当日。いきなりの訪問です。

Ｋ氏の車に便乗して、その家を見に行くと・・・

なるほど。１階があって、下に２階の作りです。

道路からは平屋に見えるけど、地下？にフロアがある家ですね。

その家を見せてもらった感想は・・・

①絶景（道路と反対側は全てオーシャンビュー）

　　　　　　リビング、子供部屋・寝室・風呂から水平線まで見える海です。

　　　　　　しかも高台に建っているから人の目は全くありません。

②設備が充実

　　　　　（タンクレストイレ・浴室は1.25坪で浴室乾燥とカビシャットなどの良品・キッチンもＧＯＯＤ

　　　　　　リビングのエアコンはビルトイン・その他も良い設備満載でした。）

Ｋ氏に聞いてみると・・・

Ｋ氏「あの場所なら予算内でエアコン以外の設備は同等の物がつけられるよ。

　　　 どーんと任せんしゃい！」←これは言ってません。

この言葉でjunの気持ちは大きく動きます。

でも、嫁にも見せないと土地を見ただけじゃイメージ沸かないでしょうからね。

嫁に見せるために階段や風呂・各部屋の写真を撮らせてもらいました。

家族総出で再度お宅訪問したい旨を伝えて帰宅する事に。

毎度の事ながらjunは興奮して夜に何度も目が覚めました。

つづく