住宅大手が、太陽光発電や燃料電池などを使った「未来型」の省エネ住宅の開発を加速させている。

二酸化炭素（ＣＯ２）排出削減をめざし、制御システムを家に構築して賢く効率的に電気を使おうという発想で、「スマートハウス」と呼ばれるのがそれだ。

各社とも続々と実証実験に乗り出しており、快適さと便利さを実感できるかが普及のカギを握りそうだ。

積水ハウスと大阪ガスは１日、奈良県王寺町の住宅地の一角につくった「スマートエネルギーハウス」の実験住宅を公開した。

大和ハウス工業も、リチウムイオン蓄電池を使った省エネ住宅を大阪府吹田市の住宅展示場で一般公開している。

太陽光発電で電力購入を減らすことで削減したＣＯ２量を、住宅での電気・ガス消費で発生するＣＯ２量を上回らせて差し引きゼロにしたいというもの。

参考記事：朝日新聞

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実際、核家族化が進み、老人の一人暮らしや、老人夫婦だけの世帯も珍しくなくなった。

そのような背景から、セブン―イレブン・ジャパンは2日、近所にスーパーなどがないため、高齢者らが日々の買い物に困る「買い物難民」対策として、操作が簡単なタブレット型端末から弁当などの注文を受け、宅配するサービスの実証実験を始めると発表した。

従来から、セブン―イレブンの子会社などが、インターネットや電話を通じて受け付けた弁当などを宅配するサービスを行っていたが、

今回のサービスは、ＮＴＴ東日本や都市再生機構などと共同で、高齢者でも注文しやすいよう、画面に触れて操作する端末を新たに導入するもの。

実証実験は4日から約半年間、続けられる予定、対象は、都市再生機構の賃貸集合住宅のうち、高齢化が進んでいる中央、目黒両区にある7棟500世帯としている。

ＮＴＴ東の光回線を通じて、端末の専用画面から弁当や飲料、野菜など約200品目を注文できる。

このほか、家事サービス会社と連携し、自宅で受け渡しできるクリーニングや掃除支援のサービスも電話で受け付けるという。

参考記事：読売新聞

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国土交通省が28日明らかにしたもので、約１万棟で窓の改修が必要になるという。

問題が発覚したのは、「シンフォニー」と呼ばれる商品で、窓枠の素材は室内側が樹脂、室外側はアルミで、複層ガラスが使われており、左右に引いて開閉するタイプである。

建築基準法は、都市部の住宅密集地での延焼を防ぐため、20分間は炎の熱に耐えて窓のガラスが割れない性能を求めている。

同社の商品を国が抜き打ち検査したところ、室外側からの火では8分50秒、室内側からの火では12分15秒でガラスが割れたという。

毎年、特に冬場はこたつや暖房ストーブなどを使うケースが増えるため、火災が後を絶たない、そして、一度火災が起きると、必ずと言っていいほど犠牲者が出る、それも子供や高齢者が多い、そのような惨事を防ぐ意味でも、建築資材には徹底した基準と監査が要求される。

参考記事：朝日新聞

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三重県内の受賞としては、高校生のレストラン「まごの店(多気町)以来４年ぶりの快挙となる。

今回の受賞は、住民が主体となった町並み保存に取り組んだことなどが評価された。

31日に、同ＮＰＯ法人が運営管理する「伊勢河崎商人館」で認定証の授与式が行われる予定である。

河崎は、江戸時代から昭和の前半に勢田川の水運を生かして栄え、問屋が軒を連ねて「伊勢の台所」と呼ばれた。

1974年の「七夕豪雨」による水害と、それに伴う勢田川の改修が契機となって、住民らが町並み保存に動き出した経緯がある。

改修は方法などを巡って長期化し、保存活動も危機を迎えたが、地道な活動に動かされた市はかつての酒問屋を買収して整備し、2002年に「伊勢河崎商人館」として開館した。

参考記事：読売新聞

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これは、不動産経済研究所が19日発表したもので、物件の発売後1カ月間の契約率は70.2％（前年比8.9ポイント増）で、好不調の境目とされる70％を4年ぶりに上回った。

09年は、前年秋のリーマン・ショックの影響でバブル崩壊直後の92年以来、17年ぶりに2万戸割れ（1万9784戸）と落ち込んだ。

10年は08年水準に戻ったとはいえ、首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉の各県）の10年の発売戸数（4万4535戸）が前年比22.4％増だったのと比べると回復の勢いは弱い。

不動産経済研究所では「首都圏と比べ、近畿は人口減少や経済停滞が著しく、年間の発売戸数が3万戸台に戻ることは当面ない」と分析している。

11年は2万4千戸を予想しているが、12月単月の発売戸数は前年同月比4.7％減の1682戸に過ぎず、契約率は70.7％だった。

参考記事：朝日新聞

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この「耐震ルーム」を開発したのは、宮城県仙台市宮城野区の環境製品製造販売業「ＥＣＯプロジェクト」である。

使い方としては、既存の住宅の内部で組み立て、大地震の際に駆け込んだり寝室にしたりするとしている。

部屋だけの耐震化という事で、建物全体を耐震補強するよりも安価に済むというのが最大のメリット、4月にも販売がスタートする。

「耐震ルーム」の一般的なサイズは、一辺約2.3メートルの立方体で4畳半の広さがある。

又、人が立った状態で3人入れるクローゼット型もあり、長さ1.8メートル、幅0.9メートル、高さ1.9メートルの直方体をしている。

いずれも筋交い付きのパネルをつなぎ合わせた構造で、一般の人でもボルトを使って組み立てる事ができる、材料に県産間伐材のヒノキを使い、環境にも配慮した。

家全体の耐震補強には費用が数百万円かかり、ためらう人がいるが、ＥＣＯプロジェクトでは「耐震ルーム」を70万～80万円で、クローゼット型を15万円で販売する考えだ。

「家の一部だけでも安全な空間を確保し、強い揺れを事前に知らせる緊急地震速報の後に逃げ込めば、家がつぶれたとしても命は守れる」と話すのは、川崎省輔ＥＣＯプロジェクト社長だ。

参考記事：読売新聞

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あかりの元となる「炎」は人間の五感に訴えて、暖を取るだけではなく、情緒を豊かにしてくれる特別な力があるようです。

光や赤々とした色は視覚に、薪が燃えてはじける音は聴覚に、煙の匂いや暖かさは嗅覚と触覚に、さらに、火であぶった食材は味の記憶まで呼び起こします。

炎の自然な揺らぎは、心身がリラックスする効果も期待できます。

炎を楽しむインテリアとして、幅広い世代の憧れとなっているのが暖炉ではないでしょうか。

実際に薪を燃やす昔ながらの暖炉を使う家もありますが、現在は、より手軽な商品もでています。

ガスで燃える炎を見ながら体を暖めるものや、電球のあかりが炎に見えるように工夫し、パチパチという音も再現した電気式など。

壁に埋め込むもののほか、床に置けるストーブタイプもあります。

今の時期ならではの、くつろぎの空間を演出してみてはいかがでしょうか。

参考記事：読売新聞

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兵庫県西宮市で開発中の総戸数27戸の「プラウド夙川名次町」だが、1月8日にモデルルームをオープン、今月下旬ごろをメドに本格販売をスタートする。

この、「プラウド夙川名次町」は関西の高級住宅地として、抜群の苦楽園エリアとも言われる、米国総領事公邸跡地に建設されており、交通の便も阪急甲陽線、苦楽園口駅から徒歩７分と申し分なし。

建ぺい率と緑地率が厳密に定められており、自然環境も最高である、間取りとしては3ＬＫＤ～4ＬＫＤで、専有面積は90～134平方メートルになる。

販売価格は7000万円台～１億6000万円台、最多価格帯は9000万円台を予定しているそうだ。

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