皆さん、こんにちわ

本日は前回のブログで予告どおり

「相続放棄」と「限定承認」のことを書きます

その前に少し、話が逸れちゃいますが

いままで「時遊人」というアメーバ名？（なんていうの？？）

その「時遊人」の名で書いてきましたが、「アナタ誰？？」

「何をしている人なの？」と思われているかもしれないですよね

年内にワタシの事務所ホームページがリニューアル出来そうですので、

年末のブログで、あらためて自己紹介させて頂きます

皆様、どうぞよろしくお願いします

それでは本題に戻します

少しだけ、前回のおさらいから

お金を貸していた友人・知人が返済途中で亡くなった・・・

貸していたお金戻ってくるのかなぁ～

結論、その友人・知人の相続人に請求ができるので、返ってくる可能性

はあります

ただしその相続人が「相続放棄」または「限定承認」をしなければ

という条件です

皆さん、こんにちわ

今日は、前回のブログで書いた

「友達に口約束でお金を貸したが、これって大丈夫？？」と

少し関係があるお話をします。

それでは早速

【本日のテーマ】
「もし、お金を貸していた人が、亡くなった場合はどうなるの？？」

たとえば、あなたが友人や知人にお金を貸していたところ、

返済途中で、その友人や知人が亡くなってしまった

こんな場合、貸したお金は返ってくるのでしょうか

結論から言います

原則、その貸主の相続人に返済を請求することができます。

その理由は、被相続人（貸主）の債務（借金）は、相続人に

承継（相続）されるからです

それでは、その相続人が複数いる場合、どうなるのでしょうか

これについては、各相続人の相続分に応じた額を請求できると

解されています

【夫の借金額が100万円で、相続人が「妻」と「子ども2人」の場合】

この場合は、妻が50万円、子ども2人がそれぞれ25万円の債務を

相続したことになるので、貸主は、各相続人に対し、その分だけ

返還を請求できます

でも子どもは可哀想ですね

お父さん・・お子さんが返せるように、お金を残しているかなぁ。。

【夫の借金額が100万円で、相続人が「妻」と「夫の弟」の場合】

この場合は、「妻」が75万円、「夫の弟」が25万円の債務を相続した

ことになるので、貸主は、各相続人に対し、その分だけ返還を請求できます。

弟さんビックリですね

こんな感じで、貸主は原則、貸主の相続人に返済を請求することができます

ただし・・・原則ですよ

原則ということは、例外があるのです

仮に、相続人が「相続放棄」や「限定承認」などの

手続きをとった場合、話が違ってくるのです

次回のブログで「相続放棄」や「限定承認」などのお話をします

【関係法令：民法896条、900条、915条、922条、939条】

ダメですね～。。

宣言します。

毎週金曜日に必ず更新します！

・・・大丈夫かな(＞＜)

やっぱ、撤回しようかな（笑）

いきなりですが、みなさんはお金を友達に貸した経験はありませんか？

今日は「友達に口約束でお金を貸したが、これって大丈夫？？」

こんな疑問にお答えします。

たとえば、むかしから仲良くしている友達にお金を貸すときに、

いちいち借用書をとるのも面倒くさいし、信頼していないと思われるのも

では、契約書をネット等でダウンロードして使用した場合の落とし穴に

ついて、具体例に基づいてお話をします。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

「社長が法律オンチでは困ります！！パート３」

～契約書をネット等でダウンロードして使用した場合の落とし穴～

「社長」

ちょっと相談がありましてな・・

「me」
どうされました？

「社長」
実はアルバイト募集を自分達で出来るように、大阪のシステム会社に、
システムやらホームページの制作をお願いしようと思っているんですわ。

「me」
あれ?今まで尼っ子人材募集センターにお願いしていたのでは？

「社長」
それが、自分らで企画したキャンペーンが順調で、

売上も現地に行ってもらうスタッフもうなぎ登りでしたなぁ・・

「me」
自慢ですか？

「社長」
ちゃうわ！売上がうなぎ登りは嬉しいねんけど、スタッフの

確保の為に、尼っ子人材募集センターへの手数料がごっつうくて、

もう自社で直接アルバイト集めようかぁって話になりましてん。

「me」
なるほど。

「社長」
それで、知り合いに紹介されたシステム会社に行ってきたんですけどね。

「me」
はい。

「社長」
そこの担当者が、とりあえず「ここにハンコ押しておいてください」って

そんな 調子で契約書渡してきよったんですわ。

「me」
ふ～ん。

「社長」
けど、その前に見てもらおうって思って持ってしましてん。

何か嫌な予感がしたもんで。

「me」
さすがです！ちゃんと契約書を見てから判子を押す。。基本です。

「社長」
じゃあ、コレなんやけどなぁ・・

「me」
ん～・・・見てて良かったです。
今回のような「システム」やら「ホームページ」とかの著作物は

社長がお金を払っても、そのシステム会社のものです。

「社長」
はぁ～？なんやねん！それ。。

「me」
ということは、勝手に社長がシステムやホームページに変更を

加えることができなくなります。
要は金を払った社長はこのシステムとホームページを使うこと

ぐらいはできるということです。

「社長」
そんなアホなぁ～。

「me」
わかりやすく言うと、お金を払って大工さんに家を建ててもらったけど、

その家に借主として住むみたいなもんです。

「社長」
最悪やんけ！ほな完成してから保守とか管理とか別業者に

頼まれへんやんけ！

「me」
そうです。でもまだ間に合いますので「契約書」をリフォームしましょう！

「社長」
頼んます。。

「me」
了解致しました。「契約書」を作り終えるまで、

お金は絶対払わないでくださいよぉ！
では、今日も「本日の教訓」を見ておいてください。

　本日の教訓

「教訓その壱」
システムとかホームページなどの著作物の権利は、

お金を払った側ではなく、作った側にある！

「教訓その弐」
著作物は制作者の無断で変更は出来ない！

最悪、賠償しなければいけない！

「教訓その参」
著作物絡みの契約では、すべての権利を譲り受ける旨の

明記をしなさい！

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

いくら信頼できる相手でも、ビジネスには何が起きるかわかりません。

何か不測の事態が起きたとしても・・・

俺は覚悟を決めている！！という方もいらっしゃるとは思います。

そういうことなら安心です。・・・でもよく考えてみてください。

従業員さんはどうします？そのご家族は・・・

またご自身のご家族は・・・

自分は良くても、従業員さんやご家族の人生を

支えているのも社長さんなのです。

何か不測の事態が起きたとき、

リスクを最小限に抑える・・・

これも立派な社長さんのお務めだと思います。

長いこと、ブログの更新が出来ていませんでした！

色々と諸事情がありまして・・・（笑）

さぁ～今日は何を書きましょう(*^_^*)

では・・・

みなさんの中でも、何かを注文したり、買ったり、請け負ったりするなど、契約をする時に、

「契約書」を使う場面がありますよね(^O^)

「オレは契約書なんて使わない！！口頭でも良いんでしょ？」

そんな声が聞こえてきそうですね(´・ω・｀)

もちろん、ほとんどの契約は口頭でも足ります(^_^;)

しかし、どんなに相手が信頼できる人でも、口頭で契約をするのは危ないです(´Д` )

口頭で契約が出来るなんて、逆に怖くないですか？？

　　　　　　　　　　　～口頭でありそうな怖いケース～

　　　　　　　　「この前の話だけど、もう結構進んでるよ！」

　　　　　　　　「え？一緒に居酒屋をする話？あれ口約束やろ？」

　　　　　　　　「はぁ？「する」って言ったやん！口頭でも契約は成立するんやで。

　　　　　　　　 それにもう材料も発注したし、店舗も仮確保しているし・・・」
　　　　　　　　「ガ～ン・・・」

話がちょっと逸れてしまいましたが(^_^;)

その「契約書」はどうやって作成をしているのでしょうか？？

結構な人が、ネットとかで雛形をダウンロードして、「名前」のところや「サービス名」

「契約期間」などを修正して使っている・・・そんな感じではないでしょうか？？

しかし！！それは駄目です(｀・ω・´)

正直、そんな感じの契約書であれば、作った意味はないカモ(｡-_-｡)

「契約書」というのは、「契約をするためだけ」に作るモノではないのです。

「契約書」を作成する本当の目的は・・

①　「契約の内容や成否」について「言った、言わない」

「決めた、決めていない」といったトラブルを未然に防いだり。。

②　万が一、契約の相手方がルール違反（契約違反）をした場合、

それによって生じた損害を賠償してほしいとき（訴訟手続）の重要な証拠にしたり。。

③　契約書の作成過程で、当事者の意思が合致していない部分や

取り決めを していなかった部分を判明させることにより「完成度の高い契約」にすることです。

わたしの周りで会社を経営をしている人の中にも、ネットでダウンロードして

契約書を作成している人が多いんですよね(>_<)

もちろん、ちゃんとした知識がある人が、ダウンロードした契約書をカスタマイズ

して使うのであればOK！！ですよ(^O^)

それでは次回、具体例を書きます(￣▽￣)

今回の内容は「社長が法律オンチでは困ります！！パート２」

をお送りします。

テーマ　「おいし～い話には気をつけよう！！」です。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

テーマ　「おいし～い話には気をつけよう！！」

「社長」
ひさしぶりやなぁ！元気やったかぁ？

そうそう！今度わしの店に食べにおいでやぁ（笑）

「時遊人」
　店？？・・・社長のお仕事は運送屋さんでしたよね？

「社長」
いやぁ～実はなぁ～！

西宮の居酒屋を買収することになりそうなんやぁ！

「時遊人」
あぁ～そういうことですか。

「社長」
ワシ、飲食店を持つのが夢やったからなぁ～！

「時遊人」
そうでしたね。

「社長」
実はそのお店のオーナーと知り合いなんやけどな、

オーナーが高齢で引退するら しくて、ワシに西宮の

2店舗を合わせて7,000万円でどないですかぁ～って。

「時遊人」
それは安いんですか？相場がわからないもんで・・

「社長」
めっちゃ安いでぇ！そやから、買い手も殺到しているらしく、

買う気があるのなら、明日までに7,000万円振り込んで！

ということになってんねん。

「時遊人」
社長・・・それは待ったほうがええと思いますけど・・

「社長」
なんでなん！？実物見ているし、問題ないんちゃうん！？

「時遊人」
そのお店は賃貸で借りている物件ですかね？

「社長」
そうやでぇ！何か問題あるん？

「時遊人」
一般的に、賃貸物件は無断譲渡や転貸を禁止しているので、

大家さんの考えによっては解約される可能性がありますし・・

「社長」
え～！！！そうなん・・

「時遊人」
それに従業員さんはどうされる予定ですか？

「社長」
いま、その店に働いている従業員でええかなぁ～って

思っているんやけど・・

「時遊人」
仮に引き続き働いてもらいたいのであれば、

新たに社長とその従業員さんで雇用契約を結ぶ
ことになりますので、断られる可能性もありますよ。

それに未払の残業を請求される可能性もありますし・・・

「社長」

　なんやねん、それ・・・

「時遊人」
それにお店の名前はどうするつもりお考えですか？

「社長」
それはそのままに決まってるやん！

常連の方もたくさんいるしなぁ～！

「時遊人」
それも危ないですよ。

もし現オーナーに多額の負債があった場合、

社長が責任を負う可 能性もあります。

社長・・・ここは一旦保留してください。

「社長」
それが良さそうやなぁ・・

「時遊人」
私が問題がないか調査しますので、問題なければ

進めていきましょう。
今日のところは「本日の教訓」を見ておいてください。

　　　　　　　　　【本日の教訓】

「教訓その壱」
　　　

　　取引の詳細が明らかになるまでは

　 お金を支払うな！！！

「教訓その弐」
　　　　　　　　

　　商号を引き継ぐことは慎重に！

「教訓その参」

カワグチです。

今年１月から独立し、仕事のご依頼も少しずつですが上昇傾向！！・・・

っとそんなときに限って、やはり落とし穴ってあるんですよね～（泣）

え～まぁ～色々と・・・でももう大丈夫！！！

７月に新会社を立ち上げたし、ここからもう一度仕切り直しです！！

海外進出支援に、農業支援に、高齢者サポートに・・・することがいっぱいだぁ～！！

あっ本業のフォローも、もちろんしなくてはいけませんが（笑）

話は変わりますが、今日は「社長が法律オンチでは、困ります！！」

というテーマで書きます。

現在、多くの企業は、いまだに予防のための措置を講じることなく、

リスキーな企業活動を続けています。

その結果、法的事故が発生してから弁護士を投入するという愚行を

繰り返しています。

しかし、解決云々以前に、企業は大きな損失を抱えてしまいます。

法律オンチの経営をしていると、倒産してしまう可能性もあるのです。

それでは、具体例を交えて書いていきます。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

テーマ　「社長が法律オンチでは、困ります！！」

「社長」
裏切られたんですよ！

「時遊人」
急になんですか？

「社長」
いや～以前、業界大手の「エイぷる不動産」との提携話を

してましたやん・・ わし、担当者とごっつう仲良くしてましたやん。

「時遊人」
あ～そうでしたね！

「社長」
実は、覚書も作って、ここ1年くらい話し合いをして、もう提携条件も

大筋で決まってたんですけどね・・・この前「エイぷる不動産」の担当から、

「あの話、やっぱりナシにし て！」って連絡がきたんですわ！！！

「時遊人」
え！？

「社長」
最悪でしょ！しかも噂ではうちのライバル業者である「尼っ子 不動産」

と提携するとか何とか・・

「時遊人」
う～ん・・それはキツイですね～。

「社長」
こんなの契約違反ですよね？損害賠償できますかね～？

「時遊人」
ちょっとその覚書、見せてくれませんか？？

「社長」
あ～もちろん！はい、コレです。

「時遊人」
ありがとうございます。ふ～ん・・ん！？

「社長」
どうしたんですか？何か問題でも？？

「時遊人」
この覚書には、「交渉期間中、自分たち以外の第三者と同様の交渉を

行うことを禁止す るような条項」が入っていませんね～。

「社長」
というのは？

「時遊人」
宮っ子不動産さん以外と提携の話をすることを禁止していない・・

要は尼っ子不動産と提携の話をしても、文句言うなよ！

と言っているようなもんです。

「社長」
・・・

「時遊人」
それに、約束違反を理由に損害が発生した場合は、

「相当額を賠償する」となっているのもなぁ

「社長」
それも、なんか問題ですの？

「時遊人」
いやぁ～この場合ね、その損害額の立証は社長がせんとあかんのですわ。

しかも、立証できなかったら、「契約違反はあったが、損害はない！」

って棄却される可能性もあるんですよね・・

「社長」
・・・（ショック）

「時遊人」
今回の覚書は 「業務提携をするかについて交渉する約束」であって、

「提携する約束」の内容ではないので、損害を証明することも

簡単なことではなさそうですね・・

社長！この手に強い弁護士紹介しますわ。

とりあえず、本日の教訓を見ておいてください。

　　　　　　　　　　　　　　　【本日の教訓】

「教訓その壱」
　　

　信頼関係があったとしても、必ず契約は文書化しておくこと

「教訓その弐」
　　

　契約違反時の賠償措置を具体的に決めておくこと

「教訓その参」
　　

　交渉期間中に第三者との交渉を禁止するようにしておくこと

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

皆さんの中には、大きな病気にならないために、

定期的に内科へ予防検査しにいく人もいますね。

経営を悪化させないためにも、

弁護士や司法書士、行政書士等へ

予防法務のご相談をしてみてください。

必要と感じたときには、もう遅いかも！？

特に社長の皆様、また幹部の皆様、気をつけてくださいね！！

最高でした～！！！

まずはコレ！！！

やっぱ、東南アジアに来たら、トゥトゥクでやす！！

次は、コレだ～！！

日本にいる欧米の方とは、何か違う雰囲気を醸し出している金髪美女！

カッコよかった～！！あっここではマル秘ピザが食べれます。

次は・・・

海外でたまに見かける「意味がわからない物」！

「中国上海、日本豆腐」・・ってどっちやねん！！

ここプノンペンでは、牛乳をあまり見かけないなぁ～って思っていたら・・・

同じ種類の置きすぎやろっ！！（笑）

出たっ！！

やる気ないなぁ～(￣◇￣;)　ここの警察は１８時過ぎたら

基本的に、家に帰って家族サービスするみたいです（笑）

言われてみれば、夜は警察見なかったなぁ～(>_<)

んで、最後の写真はコレ！！！

高級車がズラ～り！！！

カンボジアは凄い勢いで成長していました♪

今回のプノンペンに行った目的は、

まだビジネスチャンスがあり、競争が激しくなく、今後も伸びて行きそうで、

温厚な人がいる国を探すことでした！！

まさに大当たり！！

わたしの仕事上、海外に進出したい方の相談もあるので

最高の収穫でした！！！

現地（プノンペン）でビジネスがしたい！とか

会社を作りたいとかの際に協力してくれる方とも話も出来たし（笑）

東南アジア、とくにカンボジアでビジネスを展開したい方は、

お気軽にご相談くださいね！ご協力しますよ～♪

（キミ、朝起きてないやん！って一部の声が聞こえてきそうだけど・・・）

このブログを始めてから、はや1ヶ月くらい！？

少しずつですが、見に来てくれる人も増えてきました！

見て頂いている方、ありがとうございます！！！

（出来れば、ペタとかコメントをして頂けると、もっと嬉しいです！）

ではでは、今日の話は、一戸建てに住んでいる人であれば、

一度くらいは、「コレ邪魔なんだよなぁ～！」

　　　　　　　　 「どうにかならないかなぁ～！」

と感じた経験があるかもしれないお話をします。

今日のテーマ　【隣りの家から伸びてきた枝は切れるのか？？？】

隣の家から自分が住んでいる敷地内に枝が超えてきたら・・・

桜の木だったらともかく、毛虫とかウジャウジャついている木だったら・・・

考えただけでもイヤですね。

正直、僕は切ってやりたいです！！！

だって、隣の家の木が勝手に自分の敷地内を侵害してきている

わけだし、木が敷地内に伸びてきているのは、僕のせいではないし、

いや、むしろ伸びてきている木を放っておいた隣の家の人の責任な

わけで、僕に勝手に木を切られても自業自得だ！！

だから、僕は隣の家の木が、敷地内まで伸びてきたら、

迷わず切ります！！

と言いたいところなのですが、

勝手に切ることは出来ないのです・・・

解決方法としては、

隣りの家の木の所有者（原則、土地の所有者）

に「切ってくれ～！！！」とか「この状況を何とかしてくれよ～！」

などという「請求」しかできないのです。

それでも応じてくれない場合は、調停や訴訟などになってしまう

可能性もあります。

一番の解決方法は、「何かあったとき」にでも話し合いで

解決できるように日頃からコミュニケーションとって良好な関係を

築いておくことなのかもしれませんね。

それでは、次回！！！

関係がある法令

民法第２３３条１項

「隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。」

休みすぎて、ボケてしまったこの頭の準備体操として、

ブログから始めようと思いまする～。

お盆休みはどんな感じで過ごしましたか？

帰省して家族と過ごした人も多かったのではないでしょうか。

どんな話をしましたか？

最近の仕事の話？

日本の将来についての話（笑）？

親戚の話？

友達の話？

将来の話？

そこで、今日は家族・・・将来・・・相続に関係あることを書きます！！

《アナタならどっち？？残すなら「財産？」それとも「もめ事？」》

嘉昭さんは、現在６０歳。

嘉昭さんは、２人兄弟で弟の智也さんがいます。

いまから１０年前、嘉昭さんの父親が他界しました。

嘉昭さんと弟の智也さんは、父親の「自宅」を二人で相続しました。

（嘉昭さんの持分1/2、智也さんの持分1/2）

「この家」には、毎年の固定資産税を智也さんの分も含めて嘉昭さんが

支払うという約束で、嘉昭さんが住むことになりました。

しかし、それから１０年後・・・

智也さんが、「自分の持分を売りたい！！」

と言い出しました。

事情を聞くと・・・

智也さんの嫁さんが、だいぶ足腰が弱ってきたので、

自宅の全面リフォームがしたくなった。

でも、そんなお金はどこにもない。

でも、「あの家」を売れば、資金を捻出できる・・・

とのことだった。

当然、嘉昭さんは反対。

家を売れば、嘉昭さん家族の住む場所も無くなってしまうし、

父親から受け継いだ「あの家」を到底売ることは考えられなかった。

結局、そこから嘉昭さんと智也さんはいがみ合うばかりで・・・