すっかりブログ書いてません、、、。

困ったな。

使っている者としてはお薦めしたいガジェットと思います。

一番憂鬱だった、ituneとの同期時間も、OSのバージョンアップで

見事に改善されていると思います。

この同期時間が長いという点においては、

64Gを買ったのは失敗だったなぁと思っていたのですが、

日本でようやく始まった映画配信とかを考えると、

容量上げてて良かったと思い直しました。

その他、仕事の資料を入れっ放しにしておけるし、

画面サイズも気に入っています。

7インチのタブレットも開発していた様ですが、

このサイズを選んだのは、アップルの戦略の凄いところと感心します。

ガラパゴス軍団も電子書籍を読むガジェットを発売して行くことが発表されていますが、

iPadと同一カテゴリーで比べるのはどうかと思います。

電子書籍を読めるのは、いくつかある機能の一つでしかないので、

本体の価格比較をしても、圧倒的に負けていると思います。

但し、今年iPadを契約に行った時に見かけた光景ですが、

年配のご婦人がiPadの申し込みに来られていましたが、

PCは持っていない（使えない）ので断念されていました。

申し込み場所が行列していたので、

窓口の人も丁寧にフォローする時間はなかったと思いますが、

自分の親世代の方にも使って欲しいと思うので、

あの時見かけた方には、是非再チャレンジして欲しいなと思います。

昨夜は６０歳くらいのオジサンでした。

最初、視界に入らないところでのことだったので

横に居る人に説教してるのかと思いました。

「これまで１０年積み上げてきた仕事に対して誇りをもて！」

と、退職しようとしている人を引き止めている内容でした。

説教の内容は「それもそうね」と思わせる台詞もあったのですが、

電車の中で携帯で話しする人物だけに、

この人の道徳観はどんなバランスになってるんだろう？

と不思議な感覚になりました。

一番面白かった台詞は、

「君が辞めたら、同僚や会社に迷惑かかるやろ！」でした。

迷惑を語るとは、、、。

ちょっと笑えたけど、私には迷惑なオジサンでした。

全体的な紅葉はまだまだでしたが、綺麗な木を見つけることもでしました。

展望台から見た大阪は、とても綺麗でした。

かれこれ20年を超える仕事暦になってきましたが、

不動産の仲介業をしていて感じるのは

陰と陽　の世界があるなと思います。

特に物件の情報に関する取り扱いには

住宅と非住宅で大きな違いがあると感じます。

住宅は　陽

一般的に自宅を売りに出す場合の理由の多くは、

転勤やマンション→一戸建てへの買い替えとか

概ね発展的要素が強いので、

ネットを使ったオープンな情報開示で対応できます。

また、買う側の方も新居を得るわけなので、

こちらも発展的要素が強い場合が大半です。

住宅に関して言えば、一般の方でも

下調べについてはネットで十分対応できておられるでしょう。

不動産の業界にも、誇大広告に関する罰則がありますので、

大手不動産流通会社がネットで開示している物件は、

基本的に大丈夫と考えて良いと思います。

価格についても、周辺相場を調べながら販売価格を設定しているので、

相場から懸離れた物件も少ないと思います。

不動産の取引では、知り合いの物件を直接買うというのは稀ですので、

後は、依頼人ご本人と不動産会社の担当者の相性も大切だと思います。

不動産の業界では、成約することで報酬を頂くことが大前提なので、

特別な依頼がない限り、どの業者さんに相談しても「無料」です。

（親戚・知人・友人から紹介を受けるのが無難だとは思います。）

話を陽に戻して、住宅に関しては、

所有＝居住になっているのでオープンな話です。

売却・購入いずれにしても、ネット等で相場観等を調べて、

基本的な感覚を持たれた方が、

ご自身が決断する時に納得ができると思います。

よかったな。と、思うお取引ができることを願っております。

弊社が入居しているビルの

清掃担当のおばちゃんはめっちゃいい人です。

いつも綺麗に掃除してくれているので

テナントとしても快適に過ごしています。

時々、雑談するのですが、

そこは「おばちゃん」なので、とても話し好きです。

自分が住んでるとこの話とかもしてくれるのですが、

私がおばちゃんについて詳しい情報を知っている前提で

話が進む時があるので、少々面食らいます。

そんなことなので、話の内容が分からない時があるのですが、

取り敢えず肯定しておくと、次の話題に進んでくれます。

私の分析では、自分のことを話すのが好きで、

私のことを知りたいわけではなさそうです。

毎日顔を合わすわけではないので、2・3日ぶりに会うと

「元気にしてたん？」と聞いてくれます。

こういう気さくなコミュニケーションが取れるビルって

入居してみないと分かりませんが、

昭和な感じがとても気に入っています。

アメリカのＴＶドラマを見るのが好きで、

ケーブルＴＶで放送されている、ＣＳＩのシリーズを録画して見ています。

ラスベガス・マイアミ・ニューヨークと、それぞれの地域で発生する事件を

科学捜査班が解決していくというストーリーなんですが、

共通しているのは、犯人を「自白」させても「証拠」がないと

起訴すらできないという前提で話が進みます。

日本の裁判とは随分と制度が違う様です。

時には明らかに犯人であるのに、

取調べで弁護士が同席して、

あっさり釈放される時もあり、

（結果的には捕まりますが）

その後の捜査展開がまた面白く進みます。

最近日本では、無罪の人が「冤罪」で有罪にされそうになった

悲しい事件がありましたが、このドラマシリーズを見ている限りでは、

その担当者が「証拠を捏造」なんてことをすると、

過去に起訴して有罪になった分まで「無罪」にできる法体系の様です。

権力に対する責任も重いのでしょう。

１６４日。

拘置所に入れられて、毎日取り調べ受けたら、

やってないことでも、まぁいいか？と自白してしまうでしょうね。

アメリカ被れする気はありませんが、

少なくとも江戸時代の拷問みたいなやり方は、

アカンと思います。

アメリカのお土産にもらったiPhoneケース。

カッコよくて気に入っています。

現地では１０ドルしなかったそうなので、

すごく安いと思います。

色んな方がiPhoneの魅力等について

書いておられますが、私が思うには、

ケースやら、アプリケーションやらと、

自分好みにカスタマイズできるところが

最大の魅力なんではないでしょうか？

特にケースについては日本の携帯は

全くＮＧだと思います。

とは言え、やはり仕事で使うには

ソフトバンクの電波状況には不安がありますので、

ドコモと二丁拳銃生活となっています。

私のは3Ｇという二世代前のモデルなんですが、

発売された当時には、今のiPhone4の人気を

予想することはできないくらい、比較的静かな

売れ方をしていたと思います。

ここに来て、ドコモもiPhoneユーザーを取り込みたい様ですが、

第一弾は全く人気の出なかったiPhoneに勝負をした

ソフトバンクが独占販売するのは当然だと思います。

7mm。

iPhoneの画面は普通の携帯より大きくて見易いのですが、

何となく大きさを比較してみたくなったので、

原始的にスケールで測ってみました。

意外だったのは、縦の長さは同じ。

横が約7mm大きいだけでした。

へぇ・・・。

たったこれだけのことで、視覚的には

随分と変るもんだと感心。

きっと、この大きさを導き出すには

すごい企業努力とかあるんやろうなぁ？

感心ばかりしてないで、

何か自分にも応用していきたいところです。