私の心がけている事は　お金のかからない提案です　（ ・(ェ)・）

例えば　勿論間取りに始まり、窓の位置　扉の向き　家族が団欒しやすいようなレイアウト　防犯も考慮したり

その他さまざま

でも(☆｡☆)　　家で家族の為に　動いてらっしゃる奥様には　さまざまなアイデアや　知恵を頂き感謝する事も多々ありますm(_ _ )m　ありがとうございます

少し　話がそれましたが　提案とは　追加工事を取る為の営業とは違う！！　っと思ってます

中には　『もっと提案してよ』と　お叱りを受ける事が有りますが　私からはお金が掛かる提案は　しにくいものです

それなら　お客様に一言　お伝えしたいのは　追加金掛かるような、コトや商品に関してはお客様も勉強してください

お家は、自分の家族の大きな財産ですから　人に任せッきりでなく　自分のイメージした商品や叶えたい願望の為　家作りの雑誌や写真雑誌　ショールームに行って　自分に必要な物を勉強されては如何ですか

我々は　売上げを上げる為の　追加工事や追加商品を　お薦めすることはしませんので

でも　こんな伝え方をして頂ければ、　お金は掛かっても提案はしやすいです

『あと、予算を、OO円位はかけようと思ってるんだが、何をすればより良い家になりますか？』

と　いうような聞き方をして頂ければ・・・・・

お年寄りも暮らすお家、　寒い環境の地域、　お子様が沢山居て音が気になるご家庭、光熱費ランニングコストを抑えたいとお考えの方、　さまざまご家庭に合った　お金を有効に使うご提案を　させて頂きます(^∇^)　

トップ画の　ウサギは　我が家のカブ君です

実は　メスなんですけど(;^_^A　最近まるまる　と太って少し心配ですが

見てると　癒されるなぁ～～

まだ　プランも聞いてませんが。。。

もちろん他社で例えば１３００万円で建てれるなら　当社でも可能です　当たり前です

その前に　お客さまはどんな事を考え　何故家を建てたいのか、どんな夢が有るのか　そんな話を聞かせて頂き、私は先ずは　お客様のことを沢山知りたいと思ってます

家は一生ものですが　家族構成は変わっていきます　お子様が増えていくと独立した部屋が必要となってきますが　子供が大きくなり独立すると　子供部屋が余ってきます

そうなると　部屋の壁を取り除き　大きな１部屋に繋げたり　リビングを大きく広げたり　奥様やご主人様の趣味の部屋を作ったりと　家を変化させた方が快適に暮らしやすくなりますが

やたらに　壁を取り除いて　家の強度や構造は大丈夫ですか

建てる前に　将来のプランに合わせて　変化出来る家を考えて建てた方が良いのではないでしょうか

その時に　家を買い換える　又建て替えるという選択も有りますが　年老いた将来に困らないように　今から考えて建てて頂きたいと思ってます　いつまでも私のことを　覚えて頂きたいですから

値段重視のお客様には例えば１３００万円で建てさせて頂きます

買い物をして　どちらが得か　　　１３００万円の物を１３００万円で買う　他社で１ランク上の１５００万円の物を企業努力する会社からで１４００万円で買う　　これは例え話ですが

でも変わらないのは　真心とサービスです　　

まず　お客様は　イロンナ工務店　建築屋さんから見積もりを取って検討します

テレビでおなじみの　ハウスメーカーや安い建築費が売りの　大手建築屋さんと　沢山有りますが

注意して頂きたいのが　簡単に分けると　２つ有ります

　１つは　建築屋さんや工務店さんや大手ハウスメーカーと　僕が働いてる不動産取引も扱ってる会社との、お見積もりの内容の違いです　

大手ハウスメーカーさんは　勿論　不動産取引もしているように思いますが、完全別会社ですあくまでもグループ会社ですから

なので　何を伝えたいかと言うと　当社では新築住宅販売も扱っているので　当社の見積もりの建築費はそのの建築費＋宅地（土地）内から家に引き込む　電気　ガス　水道配管工事代　そしてガレージコンクリート打ち

代も　料金に含まれ見積もり価格のお値段で完成ご入居　即生活　して頂ける見積もり金額となってます

でも　あるハウスメーカーの担当さんとお話したところ　建築費とは家を建てる価格の事で　つまり

家そのものの値段で　玄関から外は　土のまま　そして宅内の電気　ガス　水道配管工事は　道路から

引き込む距離によって　別途費用が必要だと　そしてガレージコンクリート打ちなども　㎡数により別途必要だという考え方です　これは建築屋さんや工務店さんも　同じ考え方らしいです

実際　我々は　お客様の家をお客さまにご協力頂き　モデルとして　構造や完成の見学会を開催させて頂き　他社で家を建築された方なども　ご来場頂き工法や　価格等お話をさせて頂きますが　いつも耳にするのが契約金額は　１坪３０ウン満だったが完成したときには　全て込みで１坪５０ウン万円６０ウン万円かかってしまったと

アナタの見積もりは　大丈夫ですか？？

長くなりましたので　もう一つは　又次回に　

皆さんも気を付けて　くださいね～

場所は　奈良と　大阪府四条畷の　２箇所　同時開催です

当社の見学会は　よく住宅のチラシに有るような　モデルルームとは異なります

それは　どんなものか　といいますと住宅託展示場などの　実生活とはかけ離れたではなく

当社のお客様の　建築中の普段は見れない　構造を見て頂くのです

つまり　皆様の生活プランにご参考になる　間取りプランでの見学会となりますので、皆様の　作りの参考になるかと　思います

当社の見学会には　一度だけでなく　何度もご来場いただいてる、これから家作りをご検討されてる、常連様も多数おられます

内容のもう一つのポイントは　建築中の建物に　複数の説明ポップなどが　飾ってあり　施主様のコンセプトや　構造のポイントなどが　わかり易くなっておりますので　アナタの家つくりのご参考に　是非お役立てくださいませ

ご希望の方は　是非お問い合わせ下さいませ

でも　アナタは何故を探してるんですか

今住んでるが　狭くなったから　家賃がもったいないから　住みたい地域が有るから今のうちにローンを組んでおかないと　将来が心配だから

今までの　お客様の中には　その他沢山の　理由や夢で　お家を探しておられました

ダカラ。。。。　僕は　ご来客したお客様に　直ぐには　営業をしません

見比べていただく為に　何軒かご案内をすることは　有りますが、それより大事な事は　現在のお客様の家に対する悩みや　不安を教えて頂ける位　

マズは僕に心を開いて、安心してお話して頂ける様に心がけてます

ただの世間話や、家に対しての　アドバイスだけだったりしますが

うちの　会社も　それでエエンちゃう　みたいな感じなので　上司に怒られる事もなく仕事させてもらってます

社長　ありがとね～～

マズは　簡単な　自己紹介ですが

仕事・・・住宅販売　や　住宅建て替え　です　

仕事内容については　後日体験談なんかも　踏まえてボチボチと書いていきます

家族・・・　トップ画の　まるまる太ったウサギ　かぶ君　メス　と　もっと、まるまる太った嫁　と　二人と　一匹暮らしですが　ペットも家族です　　ちなみに僕は　細身ですが。。。

って　感じで　今日は　ココまで　　　ｻﾖｳﾅﾗ