https://ameblo.jp/kasoku-kun/ ブログの説明を入力します。 ja Bへの包括遺贈が明らかになった場合、再び移転すべきか？


この場合は更正登記である。始めから違っていたら更正登記だからね。
しかも移転した場合、不動産価格の1000分の20も登記税がかかってしまうのに対し、
更正の場合は一律1000円と格安になっております。

さらにさらに移転の場合は贈与とみなされてしまう恐れがあります。
土地を安く売っただけで贈与税がかかりますからご注意。 ]]> https://ameblo.jp/kasoku-kun/entry-11711348212.html Sun, 24 Nov 2013 17:49:28 +0900 でも日本でもOKになるのは遠い未来かもしれません。
日本は本当に反応が遅くて変化が苦手です。

アメリカに行くと10年後の日本の法律がわかるという話を聞いたことがあります。
アメリカがリードをしても動こうとしない。その意味で２歩遅れているようなものだと。

都市伝説のようなとんでもない話をまことしやかに語る人間は沢山います。
計器に支障を与えて、墜落する危険があるからだというのは全部間違いだったようですが、
根拠のない規制でもそれに長く縛られていると、逆に解放されたときに恐ろしいのでしょう。

おそらく日本での航空機での電子機器の使用の解禁は何年も先になるでしょう。
というか米連邦航空局が一切影響がないことを証明しているんだから、
今すぐにでも国会で審議してよ。 ]]> https://ameblo.jp/kasoku-kun/entry-11706821965.html Wed, 20 Nov 2013 14:29:49 +0900 この２つは勉強してるとセットで出てくるけどぜんぜん違う

権
A

務
B → C


債権者代位は何かをすること。詐害行為取消は何かを取り消すこと。

例えば、マイコーがある高級住宅の柱にロープを括りつけて車で引っ張ってギャングの家を破壊した。この不法行為によって損害賠償の債権が生まれ、マイコーは債務者、ギャングは債権者となる。

マイコーがフランクリンにお金を貸してて、弁済期が到来していれば、ギャングはそれを取り立てられるのが債権者代位権。
　

マイコーが勝手に唯一の財産である家を勝手に売りさばけば、ギャングはそれを取り消せるのが詐害行為取消権。ホームレスに贈与するのも禁止だけど、売却で対価を得るのも禁止なのがポイント。その金でギャングに金返せばいいじゃんって思うけど、金にかえると隠しやすくなるからだめだ

マイコーは金持ちなので、代位されることはないが、ゲームオーバーを繰り返し、無資力になればわからんぞ。他に財産を隠し持ってる可能性もあるけど。



ポイント
　詐害行為取消は相対的取消し




GTAで例える法律 ]]> https://ameblo.jp/kasoku-kun/entry-11698833455.html Sun, 17 Nov 2013 11:47:25 +0900 　キプロスというのは昔、イギリスから独立した国ですが、
　　トルコ系 VS ギリシャ系という図式があって、北と南にわかれています。
　北がトルコで北キプロスね
　南がギリシャでキプロス
　2004年に再統合しましょうと、双方の住民投票をしたところ、
　　南のキプロス(ギリシャ)の反対が多くて、ダメでした。
　そしてギリシャのキプロスはEUに加盟したが、
　　この対立を理由にトルコのEU加入は蹴られてることがポイント ]]> https://ameblo.jp/kasoku-kun/entry-11497632129.html Mon, 25 Mar 2013 10:23:58 +0900