https://ameblo.jp/kawamura-const/ かわむら建設のブログ建築マメ知識などを書いていけたらと思ってます ja
そして、内装色などを決めていただこうとサンプルを持って行ったのですか、「あなたに任せるわ。信用してるから」といってくれました。

お客様に信用されて全て任せてくれるなんて嬉しい(#^.^#)

今までやってきたことは間違ってなかったなぁって思う一言でした





iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/kawamura-const/entry-10806115601.html Fri, 18 Feb 2011 20:15:12 +0900
現在の部長は今年で青年部引退のため、部会は3月の1回を残すのみとなりました

今年度から参加した青年部ですが、なんだかあっという間な1年でした

短い間でしたがお世話になりました
そしてお疲れ様でした(^-^)/




iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/kawamura-const/entry-10804597884.html Thu, 17 Feb 2011 21:32:40 +0900
やっぱり三日坊主だった


今日は報告を…

先日、ついにiPadを購入いたしました

今はまだ使いこなせていませんが、仕事の必須アイテムに必ずなってくることでしょう。

これからの時代は、建築業界もIT化の波にのり、現場管理も現場へ行かず会社のモニターでいくつも管理する時代がくるかも

なので、僕もそのように出来ないか色々検討しているところです





iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/kawamura-const/entry-10803352860.html Wed, 16 Feb 2011 18:58:14 +0900

設計監理と現場管理の違いを簡単に説明しようかとおもいます。


まず設計監理ですが、前回でも述べたように、図面通りに現場が進んでいるかチェックします。
違っている事があったり、変更がある場合には現場管理者に指示をします。


次に現場管理ですが、こちらも図面通りに現場が進んでいるかチェックします。
ただこちらの管理は、主に職方の手配や納品や納期のチェック。また、設計屋さんからの指示を現場に落とし込むといった、現場の実務的な管理を行います。


この違った角度からの管理が、現場のミスや事故を減らすのです。



と、いうことになっております（笑）


まぁ実際のところはリフォームなんかは私達施行会社が単独で管理することがほとんどです。

私が思うに、お客さまが、設計屋さんと建築会社の2通りの考えを聞ける事が最大のメリットなのかと思います

あとはお客さまがそこにメリットを感じるかどうかだと思います。


今日はこのへんで…


iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/kawamura-const/entry-10567880538.html Sat, 19 Jun 2010 22:28:47 +0900
例えば、お客さんは設計事務所に工事予算500万円でお願いしますと頼んだとします。
その場合、一般的に設計事務所との契約はあくまで設計だけで工事は建築会社と契約しなければなりません。
つまり、設計料が50万としたら残りの450万円を建築会社と契約することになります。

でも、設計事務所にお願いすれば工事までやってもらえると思ってる人もいるはず

そこで、今日は設計事務所と建築会社の仕事内容&区分を解説してみたいと思います


設計事務所の仕事は大きく2つ。
①設計
②設計監理

まず①から、これは皆さんご存知の通りデザイン及び図面作成。
法律等に適合し、デザインをおこしていきます。(ここに確認申請等が入ってきます)

次に②の設計監理。
これは、デザインした通りに工事が進んでいるか等の監理を行ないます。

ここで盲点なのが、基本的に①と②は別契約
ややこしいですねぇ。
ですので細かくはまた今度


次に建築会社。これは会社によってもまちまちですが大体これも2つ。
①工事
②現場管理

①についてはわかりますね。図面の通りに工事します。

次に②ですが、これはが図面通り、工程通り進んでいるか管理します。


ん？
設計監理と現場管理って同じじゃない？
と思いませんでしたか？

それが微妙に違うんです

それは…。

長くなったのでまた明日





iPhoneからの投稿 ]]> https://ameblo.jp/kawamura-const/entry-10561243655.html Sat, 12 Jun 2010 19:47:37 +0900