失敗するかもしれないマイホーム作り。

#8 比較するのも善し悪しかもしれない。

Mon, 29 Mar 2010 22:42:51 +0900

アエラホームさんと仮契約して数日。

他社との比較もしてみないとなぁ・・・なんてぼんやり考えておりました。
そんな折、共に建築を進めている友人が、２社程見て回ったとの事。

１社は営業さんが出払っていて大した話は聞けなかったけど、雰囲気が好きじゃなかったとか。
もう１社はレオハウスさん。
なんか不思議なＣＭと、センスを疑う看板を掲げている会社・・・って印象。

ところがどっこいヽ(;´Д｀)ノ
その友人、天井の高さとかお値段とか、結構お気に召したらしい。
オマエも見て来いと言われた。
週末にでも行って見るつもりです。

もうこの際だからと、ネットで検索したローコスト住宅数社に資料請求してみた。
明日からの電話＆訪問営業を考えるとちょっと面倒くさいけども。
１回しか出来そうもない買い物だからがんばってみようかなと。

そうは言ってもネットで酷評の某社とかは怖くて請求してないけども。
ネットでなんとなくオサレな家っぽいトコロに請求してみた。

今後はそれらの会社の印象なんかも記録していかないとねぇ。

はぁ・・・家を建てるとは大変な事だねぇ
他社の事など知らずに建てた方が楽だったりしてね(￣ー￣；
選べる幸せがある面倒さ(^_^;)

#7 家を建てる事を考えるのに疲れてきた今日この頃。

Tue, 23 Mar 2010 21:50:25 +0900

さてさて、あまりにも急に話が進んでいて、なかなかそのスピードに追いつけず
ブログにまで気が回っていない現状です。

アエラホームさんとの調整が続いております。
アエラホームに伺って、申し込みをして数日後、土地物件を紹介して頂きました。
まぁなかなか『ここイイ！(*^▽^*)』って物件がなく
それでも１箇所候補をあげ、他に探してもらいつつも観に行く予定を立てました。

その前日に別の土地物件も紹介して頂き、土曜日に３箇所見て周りました。
良い分譲地は、
すでに南側が埋まってて場所がイマイチとか
残っていても高いとか
そこそこ安いけど狭いとか
尚且つ形がイビツとか
まぁそんな感じでした。

そして安くて広くてってところは大変不便な立地だったりする。

まぁいいや、じゃあココに建てちゃおう(＃⌒∇⌒＃)ゞ
なーんて簡単に決める訳にも行かず・・・

・・・すると店長さんから『今月は決算でもありまして、出来れば仮にでも契約をしたい』
と話がありました。まだ考え中なのにぃぃぃぃ。
特典の方の期限もありまして・・・みたいに急かしてくるし。

それでも仮契約から破棄した場合、契約金は返金してくれると言っている。
まぁとりあえず、仮契約だけでもしてしまおうかとも考えています。

その夜、実家に家族が集まる機会があり、久しぶりに兄達に会う事が出来まして
土地の事だとか、建築会社の事とかを相談致しました。

とにかく色んな会社に見積もりとって比べるのは当たり前だと言われまして。
とりあえず各社を周ってみようと思うのですが・・・
・・・その後の訪問攻撃、電話攻撃を考えると面倒くささ満載(´・ω・`)

あと家族に、友達とお隣さんになるのは絶対止めた方が良いと言われました。
うん、まぁそうだろうなぁ。
友達ってのは適度な距離感を保つ事が大切だと思うし。
でも、隣にいてくれると心強い上に何かと助かるんだよなぁ・・・
まぁこれは友達とゆっくり話し合うとするか。

そして今は間取りを考えるのに夢中になっていたりする。
ってのも土曜日に物件を見てまわる中、アエラホームの新築住宅を拝見する機会がありまして。
その物件見たら、やっぱ小さいのさ。
その小さい空間にどうやって自分の納得いく空間を作れるのか・・・
まるでパズルのようにあぁでもないこうでもないってやってます。

うっかり間取りソフトを購入してしまったのですが
探してみればフリーソフトでも出回っておりまして
コレなんか良さそうな感じです。
これから間取り考える人は参考にしてみてはいかがでしょう。

あぁもう色々考えるのメンドクサイ。

＃６事前学習は大事だね

Fri, 19 Mar 2010 19:18:32 +0900

まぁそんな訳でアエラホームに申し込みした訳ですが…

全然買うつもりなんて無かったので、下調べもほとんどしてなくて。
遅ればせながら本屋で情報収集。泣く人笑う人みたいなタイトルのやつ。

行く前に読んでおくべきだったね。
例えば…
『モデルハウスに行くとアンケート攻撃がありますが、真面目に応えてはだめです』とありました。
馬鹿正直に書いてしまったので電話攻撃が頻繁です。良い印象持たれたくて買う気のあるアンケート書いてしまったからなぁ…
その本には『書くなら予算無し、５年後くらいに建てるつもり』とでも書いておけとの事でした。
なるほどねー（□□ﾍ）

ところでアエラホームさんですけども、伺った翌日にケーキを持ってきてそそくさと帰って行きました。

そういえば資料請求した時も家まで資料を持って来たけど、長居せず帰ってそのあと電話も無かったんだなぁ。

ガツガツ電話とか来ると悪印象ですもんね。マンション屋の電話なんかしつこくてヤクザかと…(;^_^A

今はアエラホームさんに土地を探して貰っています。でもなかなか納得行く物件が見つからなくて(。>ω<。)

明日はとりあえず土地見に行く予定です。

#5 アエラホームのウワサ

Wed, 17 Mar 2010 19:57:25 +0900

アエラホームで建てようと思ったものの評判はいかがな物かと思いネットで検索してみた。

すると良い評判はあまり書かれていなかった。
と言うか悪口が多い印象(￣_￣ i)

主なものを挙げると・・・
・営業所には隠しカメラ＆マイクが付いていて内容が本社に筒抜け
・それを見て連絡が入るのか営業担当に電話で指令が来る
・営業担当は冊子を元に読むだけの説明
・見積もりを立てるにも申込金￥５万円を払わないといけない
・今申し込めば限定○棟限りの豪華特典がつく
・でもその特典はいつでも用意されている
・今日申し込まないと特典がどうなるか・・と申し込みを強要される

・・・と言った内容でした。
自分の時はどうだったか振り返ると・・・
・カメラの有無はわからん。見えるもんじゃなし
・確かに電話は掛かってきた。でも悪影響なし
・読むだけの説明だったけど聞けば詳しく教えてくれた
・申込金については後述します
・確かに限定２０棟でした(^▽^;)
・いつでもあるかは知りません
・今日申し込まないと・・・とまでは言われなかったけど申し込んじゃった。だから強要でもなかった。

まぁそんな感じで、当たらずとも遠からずな印象。
でも、それで悪い印象を持ったって事も無かったんだよなぁ

申し込み金については
『ひやかしのお客さんもおり、すべてに対応するにはスタッフを多くしないといけない。それだと人件費が増え、結果建築費用に影響が出る。申込金をお支払い頂いたお客様に限り土地を探し、間取りを考え、見積もりをたてる』・・・と言った趣旨の説明がありました。
なんとなく納得して申し込んでしまいました。
もし契約に至らなかった場合は、掛かった費用以外は返金され、契約に至った場合、建築費で還元されるとの事でした。
まぁ５万円捨てる位の気持ちで申し込みました。

そんな訳で今のところ順調にお付き合いさせて頂いております。

#4 先週末の話

Tue, 16 Mar 2010 21:13:49 +0900

友達夫婦とモデルルームとか住宅公園に行きました。
ただ見に行っただけ。
でもちょっと前進した１日だった。

さて友達夫婦の事。
彼はボーカル、オレギター。
彼のヨメは、オレとオレのヨメの職場の先輩
かれこれ１０年来のお付き合いの二人。
彼らも賃貸で、子供なくて、土地無くて
なんとなく状況の似た夫婦。
そのせいか意気投合してもはや家族の様な仲。

たまたま昨日４人で休みだった。
そんな訳でモデルルームやらモデルハウスやら
住宅公園やらを見て周る事にした。

まずマンションのモデルルームを拝見。
地元の駅前新築マンション。
川沿いの見晴らしの良さげなマンション。
担当の方とても熱心に話しをしてくれました。
自分がどの程度の支払い能力があるのか計算してくれました
そして部屋に案内して頂くとホント見事な景観
もうコレ下さいって言ってしまいそうでした。
価格は￥3,400万。がんばれば支払える額。
でもマンション価格の他、諸々経費で月３万。
そう考えるとちょっと身の丈に合わなかった。
職場も少し遠くなるし、どうせ車で通うから駅近でもメリット無いし。
￥1900万台の部屋もあったけど、間取りに納得いかず。
とりあえずマンションを後にした。

そして次に伺ったのは
どこぞのデザイナーさんが作ったオープンハウス。
建坪わずか１８坪。
そちらを拝見した。第一印象は『住みたい！！』でした。
狭い土地でも住み心地の良い家って造れる物だと実感。
お値段は恐らく建てる大きさによりけりでしょうが
土地込みで￥2,000万あれば、彼等ならどうにかしてくれるはず。
そんな風に思いました。
ここを見て、マンションだったら戸建てかなと思った。

そんな訳でお次に向かったのは住宅公園。
行ってみた物の物件の多さに驚愕。
どれに入って良いかもわからず
とりあえず『♪帰りたーい　帰りたーい』でお馴染みの
あったかハイムのセキスイハイム。
確かにびっくりする位暖かい家だった。
友人汗だくだしｗ
お値段はざっくり計算で￥3,000万土地込みと言ったところか
いやもっとするか？？
もしも同じ物件を他で作ったらどれくらいなんだろ

悩む。

悩みつつも次に向かう。
向かった先はアエラホームのモデルハウス。
きっかけは先日資料請求していたので。
資料請求したのは何か貰えるっぽかったからｗ

感想は・・・
安い。
高性能。
高品質。
特典盛り沢山(限定って書いてあるし)

なんだこのお買い得感は！！！！
友人もそう感じたらしい。
とりあえず、アエラホームで家を建てる方向で
話が決まった。
しかも友達も。そして隣の土地に建てようって。

びっくりするくらいの勢いで方向が決定した
でもまだアエラホームで建てるとは決めてないけどね

#3 一戸建て　vs　マンション　vs　賃貸

Thu, 11 Mar 2010 18:09:11 +0900

一戸建て？
マンション？
賃貸？
どれをとっても一長一短な三つ巴。

さて漠然と決意した訳ですが
一戸建てとマンションと賃貸とどれが良いんだろう。
それを友達に相談したら、同じ悩みだったよ。
だから真剣に悩んだよ。
そして驚きの展開を迎えるのだけど
それはもう少し後の話。

とりあえず一戸建てについて考えた。
まずオレ、土地持ってない。
そんなにお金持ってない。
そして子供いない。今後出来るかわからない。
だったら一戸建てって必要なんだろうか？
例えば予算を2,000万円・・・がんばって3000万円で
どの程度の一戸建てになるんだろう。
いやこの際大きさはいらない。
それでもちょっとした僻地にしか建てられなさそうな。
電車もない、バスも本数ない。買い物遠い。
ご近所付き合い、隣組大変。
草刈とかどぶさらいとか。
そんなイメージ。
年老いて、スクーター時速30kmでよぼよぼ走る。
そんな老後が想像出来てしまった。
だったら立地の良いマンションの方が良いのかもしれない。
そう思った。

ほじゃマンションってどうなのさ。
中古マンションなら2,000万円で充分な雰囲気。
新築だとちょっときっついかなぁ・・・
なーんて思っていたら、マンションは意外とお金かかる。
修繕費、管理費、駐車場代×２。併せると月３万とか
するってぇと・・・
ざっくり計算して
マンションの支払いが月６万としてもそれに３万上乗せ
ようやく支払いが終わったとしても３万の支払いは残る
あげくマンションも組合あるし町内会のからみもあるって話だし。
だったら、賃貸で良いんじゃないの？
そう思った。

ほじゃ賃貸だったらどうなのさ。
家なりマンションなりで銀行からお金借りたら
その利子とかもあるだろうし
でも賃貸ならそれ考えなくて良いし
町内会やら隣組とも関わらなくて良いし
古くなれば違うところに引っ越してしまえば良い
でも待てよ・・・
今の家賃は６万。古いけど広い。車も停め放題。
どこに引っ越すにしろ、狭くなるとか、金かかるとか
良くない要素もある。
だったらボロいけど今のままで良いんじゃないの？

だけどそれだと何も残らないし・・・
そもそも子供いないのに残す物必要か？

そして考えが一周。考えても考えても廻るだけ。

だけど先日、大きな転機を向かえた

#2 きっかけ。

Wed, 10 Mar 2010 19:58:23 +0900

３５歳。
家を建てるにしろ、マンション買うにしろ
なんとなく決意したきっかけの話。

３５歳。
ヨメが一人、子供はいない。
結婚して８年。
親父の知り合いのお宅、その離れに間借りしている。
家賃は月６万円。
離れだから一戸建て。でも古い。寒い。
施設がボロくても知り合いのお宅だからあんまり文句言えない。

去年の暮れとかは家を建てるとか
マンション買ってやろうとか
そんな野望は抱いていなかった。

正月。
実家に帰ったときの事。
今年高校生になる甥っ子に言われた。
『なんで家建てないの？家賃捨ててるようなもんだよね』

まぁ考えてなかった訳では無いんだけどね。
ヨメさんの実家が県外だったし
ヨメさんの実家は義母と義姉と二人暮らし
もしかして義姉が家を出たら
オレがそっちに行った方が良いのかな
なんて漠然と考えてもいたし。

２月。
そんな義姉が結婚した。遠くに嫁いだ。
だからヨメと話をした。
実家の方に引っ越す事を考えないかって。
そしたら、断られた。
まぁあっちになんのツテもないから、オレ。
きっと気をつかってくれていたのでしょう。
何度か話をしたけど、結局松本で暮らす雰囲気。

そしてこの冬。
水道凍る。毎日凍る。水道から熱湯しか出ない。
まぁ毎年の事だけど。
大家に言っても、解決しないからもう言わない。
ちなみに借りているのは２階。
灯油やスペアタイヤも２階に運ぶ。
いささか疲れた。

もういっその事、引越してしまおう。

そう思った３５歳の２月。

#1 はじめに

Wed, 10 Mar 2010 19:41:58 +0900

もう賃貸生活卒業したかい？
オレはまだ。
そろそろ卒業したいけど
一戸建てとかマンションとか
なんかハードル高そうだよね。
すんげぇ不安だし。
失敗しそうだし。
でもきっと誰もが通るんだよね。
だったら後から来る人の為に
自分の通った道を残しておこうかなと。
いや読んでくれる人いるかわかんないけども。
そんな方向性で。