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<title>増成忠治のアジア不動産</title>
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<description>タイトルが変化しっぱなしですが、活動範囲が広くなったのでまた変更です。今後ともよろしくお願い申し上げます。</description>
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<title>英語留学はアメリカか?　フィリピンか?</title>
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英語留学はアメリカか?　フィリピンか?ちょうどアメリカに留学してるし、フィリピン留学した友人も結構いるので、それぞれのメリットとデメリットをまとめてみることにした。フィリピン英語留学メリット①単純に安い。　そこそこ、良いとこで１８万円/月②日本から近い。③かなりの授業数なので、短期間に多数学べる。④ビザなどの手続きが簡単。⑤ビーチリゾート生活を兼ねられるアメリカ英語留学のメリット（カリフォルニアの場合）①実は費用はそれほどでもない。僕の場合で２１万円/月②ネイティブの発音や、喉の使い方が学べる③
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<dc:date>2015-10-15T11:33:22+09:00</dc:date>
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<title>現代金融の簡素化図</title>
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よそでリクエストがあったので、現代金融と金融危機等の超簡易説明をしてみます。①今回は説明を簡素化するために、理論的におかしいところがあります。②そのため説明に使われる要素が非常に少なくなっています。③着目点は、世の中にあるお金の量です。④もう一つの着目点は実物資産と金融資産の合計価値のバランスです。注意　図３と図４の順番が逆になっています。読むときは入れ替えてください。僕に修正する技術はありません。図１では左に実物資産「家」を価値５００で２つ表示。右に現金５００と株５００を表示し、両者の合計価値
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<dc:date>2015-10-06T11:13:47+09:00</dc:date>
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<title>アメリカ不動産　ロサンゼルス編　①</title>
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アメリカに引っ越したので、アジア不動産の話はちょっと置いといて、アメリカ不動産の話です。住んでいるのはロサンゼルス郡トーランス市で、アメリカでは治安が非常に良い方です。写真のチラシを見てください。戸建ての値段ですが、すごく高いでしょうｗ６０万ドルなら７２００万円です。ロサンゼルスは人口３５０万人くらいで、アメリカ第二の人口の都市です。どうしてこんなに高いのか?単純にインフレが起こっているからです。そのうち詳しく書きますが、物価の判定は所得を考えないといけません。タイの地方で戸建を買うと、結構な家
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<dc:date>2015-10-02T01:20:51+09:00</dc:date>
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<title>アメリカ留学　その２　経費生活費</title>
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勉強が忙しく週末しかブログを更新できないので、まとまて書いています。２０１５年８月２～９月４日までの１か月での出費です。家賃　前払い済ガソリン代　約　８０ドル電気ポット　　　１３０ドル友人に飯おごる　　３３ドルイケアで椅子を買う　８５ドルタバコ・酒・食費など残り全て　４６２ドル合計　７９０ドル今は勉強に全力投球なのでほぼ遊びなどせず、外食もせずなので出費が非常に少ないです。耐久消費財である電気ポットと椅子を除けば、実質月で５７５ドルしか使っていません。これは予定である、嗜好品を含んで１日３０ドル
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<dc:date>2015-09-07T00:47:11+09:00</dc:date>
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<title>アメリカ留学　その１　経費生活費</title>
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アメリカに引っ越して７０日経過しました。留学先はカリフォルニア州ロサンゼルス郡トーランス市です。留学にかかる費用はどのくらいか？気になる人も多いと思うので、とりあえず最初の４０日分を紹介。生活必需品の購入で相当な出費がありました。車購入費用　５８００ドル　トヨタＢＢ　２００６年式　走行８９６００マイル保険　８００ドル　（１年）学費　１７００ドル　（三か月分）家賃　　４５６０ドル　（六か月分）月７６０借家デポジット　６００車の登録費税金等　１７５ドルイケアで家具　２００ドル炊飯器　１７０ドル車の免
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<dc:date>2015-09-06T00:12:09+09:00</dc:date>
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<title>年収120万円で木造一棟建てを購入した受講生</title>
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たまには本の宣伝もしておかないとね。http://www.amazon.co.jp/%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%8B%E3%83%BC%E5%A1%BE%EF%BC%8D%E7%B5%8C%E6%B8%88%E7%9A%84%E8%87%AA%E7%94%B1%E4%BA%BA%E3%81%B8%E3%81%AE%E6%9C%80%E9%80%9F%E8%88%AA%E8%B7%AF-%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%8B%E3%83%BC/dp/48636
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<title>アメリカ留学　学生ビザ（Ｆ１ビザ）取得注意点　福岡・札幌　③</title>
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さて、面接の話です。留学ビザの最終章、アメリカに行くまでの面倒くさい作業の最後です。これが無事に終われば、ビザが一週間ほどで届きます。しかし、若い人はいいが３０過ぎには厳しい試練です。正直言って、アメリカ大使館は年齢の行った人に非常に意地悪です。引っかけがあるので、注意点を書いておきますね。「ひっかけ」などというと、緊張してしまいますが、もし面接に落ちても大丈夫です。ビザ申請は「何度でも出来ます」面接は、個室ではなく運転免許試験場の窓口のような雰囲気の場所で数人同時に行われるようです。福岡の場合
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<title>アメリカ留学　学生ビザ（Ｆ１ビザ）取得注意点　福岡・札幌　②</title>
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ども～忘れない内に書いてしまいます。まず、知っておかなければならない知識として「アメリカ政府は、アメリカに移住しようとする移民を極端に嫌う」ということです。テレビでメキシコから不法入国しようとする映像など見たことあると思いますが、アメリカに何とか引っ越して生活したいとか、金儲けしたいと言う「やから」が沢山います。何とか入国してしまえば、あとは不法滞在してでもアメリカに住みたいという人が多いのです。アメリカ政府は、こういう不法入国者や不法滞在者に頭を悩ませていて、取り締まりに躍起です。それで、水際
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<title>アメリカ留学　学生ビザ（Ｆ１ビザ）取得注意点　福岡・札幌　①</title>
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アメリカに引っ越して（留学して）４０日ほど経過しました。ずっと書こうと思ってたんだけど、忙しく過ごしていて出来なかった。アメリカ留学ビザに関しては、大使館やブログなど情報量は意外に多いのだが、抜けてる部分も多い。結構調べまくったつもりだったが、それでも手違いや情報不足で苦労したりあわてたりしました。そこで、後続の皆さんに少しでも役に立つ情報を残しておきたいと考えました。書く量は結構あるので、数回にわけて書きたいと思います。まずは、おおまかな流れからです。①留学先の学校を決める。②学校の申込書に書
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<title>予想外</title>
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予想外ですが、売れてます。普通、無名の地方のおっさんが書いた本など初版が売れれば大成功なんですが、増刷になりそうです。年収１２０万円の受講生が木造一棟物のオーナーになったり、未来の見えなかったサラリーマンが経済的自由人になったり・・・。本当は、今より楽しく楽に生きられるようになるだけの本なんですが・・・アマゾンでの注文はこちらからhttp://www.amazon.co.jp/%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%8B%E3%83%BC%E5%A1%BE%EF%BC%8D%E7%B5
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