https://ameblo.jp/kelllinenely/ ブログの説明を入力します。 ja 船橋市の土地の値段の上がり具合；

50年前に、ここ船橋市に越してきました。

もう50年も経ってしまったか！！　と思うこの頃ですが、当時、昭和41の購入価格を
古い書類をひっくり返していたらでてきました。

土地の価格、一坪\20､000-で、８０坪、１６０万円、家屋は、平屋30平米で、約２００万円
とあります。　銀行から融資を受けており、親父の給料が、\49,000とあります。

360万円あまりで、家を購入し、その価格は、親父の月給の約７２ヶ月分、年収の7倍です
そのままでは、銀行のローンの審査は通らなっかたです。　しかし、当時は、工場を経営
していましたので、頭金が、２００万円ほどあって、残額、160万円ほどが、ローンの返済
になったのです。　

今、この家を同じ土地に立てようとすると、考えました。

土地の価格は、べらぼうで、１坪80万円、昭和41年の40倍、家はいろいろオプション
がありますが、同じ間取り、設備で大雑把に 3000万円は、かかると思われます。
家は、当時の１５倍で、土地の値上がりが、ずば抜けています。

土地が　６４００万円、家が３０００万円、合計で９４００万円は、もう一般サラリーマン
では、手の届かないところへ行っています。

１９８０年代のバブル期には、土地の価格が、１５０万円ほどで売買されていました。
隣のアパートは、その金額で、農家のてから不動産屋に流れていました。

まさに、土地だけは、狂乱価格と言っていいと思います。　狂った市場でした。

勿論、屋根葺き替えの費用もうなぎのぼりに高騰しました。


バブルは、１９９７、８年頃から始まって、１９９０年にはじけるまで、約２年
狂乱は、続きました。



]]> https://ameblo.jp/kelllinenely/entry-11920725239.html Sat, 06 Sep 2014 08:29:54 +0900
　学生のとき、英語部に所属していた私は、３年のとき、コリーンという
米ワシントン州生まれの日系３世の英語教師に英会話を週１で習って
いた。

テキストなどない、フリートークで、結構面白かった。

彼女は、日本語が全く話せない３世でしたが、日本のことはおばあさん
から、聞いていて、少しは日本の文化も知っていた。

この米国と日本の違い、誤解についての話が面白く、米国人の人情
や気質、習慣に興味を持った。　また、男５人で、受講していたのだが

このコリーン。　女優ばりに、Good Looking、Good Styleそれでいてとっ

ても優しかったので、毎週会うのが楽しみだった。　

私の英語力は、貧弱ではあるが、初めて社会人になって商社に勤めた
とき、英語を使う機会が多く、苦労もしたが、英語部で、少しは度胸が

できていたので、なんとか、仕事をこなすことができた。

今でもつない語学力だが、なんとかやっている。
（なんとかやっていけるのがいけないのか、あまり勉強する気が
起こらない。　だからビジネス英語も上達しないのか？？）

まあ、とにかくこの美人英語教師との１年間は、良く話したし、最高の
授業であった。　

どこかで、会うことができたら、食事でもしたいと願う、この頃である。

リフォーム耐震工事をした我が家でもいい

以上 ]]> https://ameblo.jp/kelllinenely/entry-11460479852.html Thu, 31 Jan 2013 09:20:36 +0900