ザ九州男児の義父さんがアッシーをしてくれるとは・・。

僕にとってかなり驚愕でした。

片道１時間かかるのに「今日は寒いから」という一言だけで送ってくれました。

色々気を遣ってくれて有難うございます。

今度釣りに行きましょう。

周りの支えがあって、自分の生活があるんだな。

と感じる事が出来ました。

ありがとう。

恩を当たり前と思わないようにしなさい。

世の中に当たり前の事など、一つもない。

①幸せを妬まない。

素直に「おめでとう」という言葉は今は出にくい状態と思うが

嫌な気分にさせたりは絶対するな。

自分だけ不幸です。的にされるのが一番周りに対して失礼。

みんなそれぞれ色々と背負って生きているのを忘れるな。

宅建不合格の結果から３日経過してました。

自分の予想以上にショックのようで、テンションが上がって来ません。

「もし」という言葉を使うのが凄い嫌いな自分が居るのに

完全に「もしもし」トンネル通過中です。

完全に後遺症だね・・。

仕事も何とも惰性でしている自分が居ます。

こんなにメンタルが弱かったという事実にもまた・・。

無理やりテンション上げると逆に切なくなるからな・。

う～ん・・どうしたらうまく切り替えられるんだろう。

やっぱり時間の経過を待つしかないんだろうよ。

どうしようかなぁ～

転職して短期でがっつり稼ぐか？

けど、眠れてるって事はそこまで墜ちてはいないんだろうな。

基本墜ちない人間が墜ちると本当にどうしたら良いか分からない。

人から気を遣われたりすると余計に来る・・。

試練と受け止めなければいけないのは重々承知なんだけれども・・・。

バッティングセンターにでも行くか？

風俗行ってら余計に墜ちるしな・・。

本当に宅建試験まで支えてくれた人達に対して今になって本当に申し訳ない気持ちでいっぱい。

どれくらい、このメンタル状態が続くのだろうか・・。

あ～面倒くさいけど、乗り切らなければな・・

まぁ自信喪失モードと当分は共存だな。

完全、過信が招いた結果です。

宅建業法の問題が５０問中２０問となり

本当にケアレスミスは命取りになるだろうと痛感した結果となりました。

う～ん、、合格してると思ってただけにショックは正直あったが

３歳の息子の「アンパンマンパン食べる？」という言葉に心が潤いました。

ちゃんと育ってるんだね。

父親として凄い嬉しかったし、頼もしかったよ。

父もその優しさを与えれる人になれるよう、精進して行きます。

もみちゃん、宗太郎、有難う。

明日美の笑顔にも本当に救われたよ。

父は頑張るよ。

勉強のやり方が分かって来たんだろ？

時間がかかっても良いじゃない。

結果がついてこれば。

今後の自分の去就に関して考えつつ、行動を共にして行こう。

人生は全ては描いた通りにはいかない。

ただ、そこで気付くが気付かないかが大事なんだよね。

今回宅建合格した皆様、本当におめでとうございます。

私は来年も勉強する事となりましたが、

主任者になれるよう精進して行きます。

来年は並行して似た資格等の取得を狙って行くぞ！

このままでは終われないからね。

見事にボーダーライン（笑）

今年は非常に解きやすい問題が多かった気がします。

そんな中、１度試験を解き終わった後、問題を見返してふと・・。

こんなシンプルな解答で良いの？

はい、悪魔のささやきです・・。

そして法令上の制限・税法の問題中１２問中４問解答を変更した結果・・。

直した４問不正解！！！！

かなりショックを受けました・・。

結果１２問中５問しか正解出来なかった訳で・・。

最初の答えが見事に正解でした・・・。

直さなければ・・・。そんな思いに日々葛藤中です・・。

同僚の山崎君は何と

４２点！！

３ヶ月でこの頑張りは正直尊敬です！

巷の合格予想が３４点～３５点±１点との事で残り１カ月ヒヤヒヤです。

自分のツキが今かなり上昇して来ているので嬉しい結果を待つだけです！！！！

頑張れ自分！！

ちょっと早いけど山崎君おめでとう！！！

都庁に電話しました。

色々話を聞いて思ったのですが

ワイエスホームは「故意」に過失を作って今回の状況を作ったのではないか。

やはり焦点になってくるのが予想通り敷金預かり証

の有無だった。

家主側が敷金預かり証を発行しなかった時に借主側が発行するよう主張すべきだったと。

一般庶民がお部屋探しをする時にそこまで気付けますかね。

ワイエスホームははっきり「敷金預かり証は発行してません。」と自信たっぷりと

言ってきた理由が分かりました。

正直やりかたが汚いよね。

こんなクライアントからお金を奪うようなビジネススタイルは必ず崩壊する。

法の隙間を掻い潜ってニヤニヤしてるんだろうと思うのですが

今回はその隙間を埋めてやろうと知人と申しております。

正直知人は羨ましい事にお金に困っていません（笑）

むしろ余裕がある部類です。

今回のやり方に納得がいかないだけなのです。

このご時世にこんなあくどい対応が通ったら僕もそのやり方を使おうと思う。

知人の弁護士とタッグを組む事が決定したようです。

同業&知人としてどうなるか今からワクワクです

「敷金２ヶ月預けていたのに１カ月にか預かってない」と言われたと。

契約書コピーを見せてもらったら入居時の重要事項説明書には敷金は２ヶ月と

記載されてあるんだけど、次の更新契約書をみると敷金は１ヶ月に・・。

えっ？更新時に敷引？

とにもかくにも借主の立場だけ聞いていても判断出来ないので

三鷹にある

ワイエスホーム管理部

に電話をし担当のタカハシという人間と話を聞いた。

結果・・・。

ほぼ逆切れされました。

代理のあなたに話す必要は無いと。おいおいと。

仮にも自分たちの管理している物件の元入居者が今不安な状態にあるのに

代理も本人もあるかと話をし、ビジネスライクの話合いをしようと提案したのにも関わらず

終いには・・

ガチャ切りしようとしました。

しかも

僕明日休みなんで電話しても居ないですから。

果たして管理会社としてこのような対応は如何なものなのでしょうか？

僕も管理業務をしていますがこのような対応し続けたら

営業停止になる気がするのですが・・。

今日の昼休憩頃に東京都に確認を入れておこうと思います。

こういう事が当たり前なままだと一生不動産業界は成長出来ません。

自分もこういう対応を絶対しないように気をつけよう。

ワイエスホームさんは本当にもしこういう事が日常的に行われてるとしたら

即刻改めるべきだと思います。

自分で自分の首を絞める程、間抜けな事は無いので。

ワイエスホームが悪いのか担当のタカハシ氏が悪いのか。

どちらにしても悪いのは悪いので僕も知人に協力して対応したいと思います。

未だ苦手の分野とかを見つけれてます☆

逆に苦手の分野を再確認できてちょっとうれしいかも★

具体的な目標は

民法は少しずつ習得出来ていて目標１４問中８～９点

法令上の制限が意外に得意科目になって来たので８問中６問

税法はだいたい試験問題に傾向があるのではまれば３問中２問

宅建業法はひたすら過去問チェックで２０問中１８問

３４～３５点＋５問免除で

３９～４０点

ケアレスミスをしなければ今の実力で駄目な結果になる筈がない。

まずは残り２日間を

体調管理の徹底

これに尽きるんじゃないだろうか。

今日４回行った模試中の３回目の模試をもう一度解こう。

それでその問題の復習が終わったら

建ぺい率と容積率の計算する問題をもう一度解こう。

模擬試験には出題されてはいないのだが実際出されたら

完全に忘れちゃってるだろうから。

民法は委任・区分所有を再度脳みそに書き込め。

地価公示法の所をもう一度しっかり認識する。

悔いの残らないようにやり抜こう。

birthdayでそめさんの実家でサプライズパーティーがありました★

僕は仕事があって行けなかったのですが

もみ、たまちゃん、宗太郎、明日美も吉川から駆けつけました。

本当に良いパーティーだった様子でした。

ちょうど会社の車を使えそうだったので送迎用に使わせて戴きました★

いつも不満ばかりだけどこういう時は小さい会社で良かったと思う（笑）

思い切り私用なのに代表は快く承諾してくれました。

有難うございます、ceoさん！

だいたい７時位にそめさん実家に到着して

ジャンコ、そめさんを送って吉川までもみ達を送り届けてここで家に帰る移動時間を

睡眠に充てた方が良いかと思い泊らせて頂き、５時に起床して会社の駐車場に

停めて先程帰宅しました。

一番驚いたのが宗太郎の成長ぶりかな。

だいたい１０日ぶり位だったんだけど凄い大人になってたな。

凄い久々すぎて緊張してるのが伝わって来て萌えってなった。

本当に可愛いな

明日美も僕を忘れてなかったみたいで笑ってくれました

予定していた宅建の勉強は出来なかったけど

エネルギーを注入して逆に良い勉強になったかも。

本当に僕は皆に生かされているんだな実感した。

自分の時間が欲しいとか言ってる知人が最近多いけど

実は意外と自分の時間で得れるものってそんな無い気がする。

それほど、人間単体だと弱かったりする。

有頂天にならず謙虚に、感謝を忘れず日々を邁進し続けてるのが

ジャンコです。

こんなに近くに素晴しい人格者が居て僕は幸せです。

追い付く事は一生出来ないですが

ジャンコの持ってる概念を引き継げたらと考えてます。

これから勝手に色々勉強させて頂きますので

これからも宜しくお願い致します。

宅建まで

水、木、金、土

この4日間をやり抜きます！

先日ある参考書を買って問題を解いたら

２５点位だったらしい。

移動が一緒だったので車で最初の２問を解いてみたのだが

見事に２問不正解でした（爆）

その参考書を見て僕は去年残念な試験結果になった為

僕はその著者関連の参考書は一切見てないのですが・・。

去年は試験勉強開始したのが１ヶ月前と大分無謀だった

というのもあるのですがその参考書は僕には相性が悪かった。

何というか無理やりかつ結局全部覚えろ的なね。

自分は今年大原の通信で勉強してかなり助かった。

マラソンで例えればペースメーカー的な存在。

今の時期このへんまでやらないとまずい的な事を教えてくれる。

僕は意思が非常に弱いのでうまく導いてくれてます。

大原に１０万強投資してる僕としては

２０００円前後の参考書を間違っても参考書のせいにしてやろうと。

「そんな問題出ないしと（笑）」

ここまで来たら今までやってきた参考書の心中するくらいじゃないと。

色々癖があるわけで。

過去問解いて高得点取れれば全然問題無いと思うんだけどな

頑張れ、俺！そして山崎君！！

自称CEOを結果で見返す時が来たよ。

昨日は大原から送られてきた直前対策問題集の法令上制限を解いて

その後間違った箇所の復習。

朝通勤時に昨日間違った箇所の復習及び理由付け。

今日の予定は帰りに暗記関係を電車内で確認。

明日は休みなのでちょっと遅くまで勉強ができる事にまず感謝。

①まず月曜日にやった法令上の制限の正解部分の解説部分を確認して

正解はしたけど実はたまたまだったとか誤解して覚えてるとか

そういう小さいけど実は重要な所を確認する作業。

②日曜日にやった宅建業法の間違った問題の再復習

　解説チェック＋再度問題チャレンジ！

そして水曜日の過ごし方で前日迄の余裕の加減が全然違ってくるので

水曜日は特に注意して一日を乗り切ろう！！！

残り５日！！

私、男魅せちゃうよ。

昨日カレー食べ過ぎたら体重が戻った、、。