信金で行うため、今回は平日です。

今回登記の関係でお世話になる司法書士と挨拶をし、さっそく手続きのための書類の記入を始めました。

売主さんは、現金を指定の口座へ振り込んでほしいとの希望もありましたので、事前に信金には手配の準備をしてもらっておきました。

私自身は、融資を受けるための書類に記入、振込みのための記入などなど。。。。。。恐ろしいくらい字を書きました。

で、資金の融資実行、振込みなどを終え無事終了。あとは司法書士さんの音頭で登記についての説明を受けその日は終了となりました。

そして後日、私の元に土地の登記内容が変更された書類が到着するを待つだけとなりました。

契約は仲介業者の事務所にて、売り手側５名と私、仲介業者の社長と担当者にて行われました。

日曜日に行ったのですが、私がその日の昼より京都にて学会へ行く予定をしておりましたので、ネクタイ姿で契約会場へ出向いていきました。

事前の説明どおり契約金として２００万円（現金ではありません。預金小切手です）を持参しました。

しかし預金小切手なんていうものがあるんですね。始めて知りました。

現金を持っていくのは不安だな～なんて思っていて、業者さんに聞いたら『預金小切手でいいですよ』って、初めて聞きました。信金に行って窓口でお願いしたら、すんなりでした。便利なものがあるんですね。

いろいろと契約書に書かれている内容を隅々まで説明を受け、署名、押印などの繰り返し。

２時間くらいかかりました。特別話がうまくいかなかったわけではないのですが、内容が多く得時間をとりました。

無事に契約書を交わし、司法書士さんを通じ登記の変更と残金の支払いの期日を確認し、無事終了となりました。

売主さんにはなぜかえらく感謝されました。相続を５人で受けてから、かなりの時間がたっていたようです。

無事に契約を終え、ほっとして学会へと向かいました。

結果が出ました。やはり建物の見積もりがないだけに、かなり厳しかったようです。

しかし、Ｔ信用金庫さんは５７００万円までなら可能との返答。

Ｏ信用金庫さんは５２００万円までなら可能、との返事でした。

Ｏ信金さんは支店奥の応接室まで通していただき、おいしいお茶を出してくださった上での、交渉となりました。

Ｏ信金のＮ支店の次長さんが直接本部（本店のことかな？）へいって掛け合ってくれたそうですがこの金額で押し切られたそうです。

Ｏ信金さんは不足分は事業資金で何とか・・・・とも言ってくださいましたが、ここは希望金額に近いＴ信金さんに決定。

詳細としては、建物分の見積もりがないことから、借り入れ枠として５７００万円を確保。

土地代金分を先に正式申し込み融資実行し、建物の設計、見積もりができた時点で建物分の本申し込みを行うことにしました。ようは２段階借金ですね。

　とりあえず融資のめどがついたことを、土地の仲介業者に連絡し、土地取引に向けた話を進めるよう依頼しました。