今の家は結婚してすぐ２人用に借りた賃貸で手狭になり、
子供の遊ぶスペースすらなく・・・

インスタなどで新築で子育てしてるキラキラ生活を見ると
憧れてしまうは分かります。

その裏側ではキラキラ生活、住宅ローン３５年かもしれません。
これローンは３５年と刷り込まれているかもしれませんが！！！

３５年借りて、貸して一番得するのは誰でしょうか？！

答えはお金を貸す側です。つまり銀行や住宅公庫・・・

長い年月借りてもらうと、長ーく手数料が取れるのです。
 

ただ借りる方ヘは毎月の支払が少ないですよと伸ばしてくる。

借りる側からしたら、毎月の支払を抑えたい！

よく考えてください。その払ってるほとんど分割手数料だと言う事を

お勧めは借りる期間をなるべく短くする事！！　
そして総額の返済額を比較して減らす事

頭金や会社の属性によって金利が下がる可能性があるので、
交渉する事。

みんな家を建てる時に頑張って建築費を抑えようとしてませんか？！
たしかにここも大事なのですが、これは抑えすぎると建築の質に影響する。

金利交渉、借入期間の見直しで数十万～数百万安くなるのです。
これは建物に全く影響しません。

とちょっと話はそれてしましましたが、
こどもが産まれたら・・・小さい時がお金の貯め時！

２０代、３０代で建てた家、７０，８０歳の時には築年数５０年の家
ここら辺を計算して最適な時に建てる事をお勧めします。

子供と住むのはその内、２０～３０年！
どれぐらいの期間一緒に住みたいのか？！

小さいことだと　新築の家VS２，３歳
相手に家中、落書きと傷をつけられる恐怖から守れるか？！
傷も子供との思い出の１ページと思えるのか？

あなたは何歳の時に一番快適な暮らしがしたいですか？！

ではまた～！

一生に一度の買い物

2,3度出来る方は、迷わないと思いますが、
大半の方向けにお話しすると

まず新築の場合
ハウスメーカーで建てるのか⁉︎
設計事務所に頼むのか⁉︎
工務店に頼むのか⁉︎

まずこの3点からの検討になると思います。

次に中古の場合は、
2006年以降の物価を買う事をおすすめします。

コストをとっても抑えたい、ただ同然で住みたい方は
築年数にこだわる事はなく、その場合は土地にしかほぼ価値がないので
土地、立地や土地の形状を重視して選ぶのをお勧めします。　

その次に用途地域など…

用途地域は新築・中古限らず
一度確認する事をお勧めします。

ではまた〜✨

質問などコメント欄にいただけたら
返信しますので、気軽にご相談ください。