ヒノキヤでマイホーム建築中のけるBです

またしても時間が空いてしまいました。。。

工事は着々と進んでおり

実は引越しまで２ヶ月を切っていたりします。

が、なかなかブログを書く時間が取れずです。

(細かい時間で、あつ森やったりしていることは内緒です。)

という中で、どうしてもお伝えしたいことがあるので、本日は「住宅エコポイント」についてです。

条件にもよりますが、新築で建てると35万円分くらいついてきて、家電や食品と交換できるアレです。

はじめは、ラッキー

でも家電とか高いんでしょ！定価なんでしょ！

種類ないんでしょ？くらいに思っていました。

そして実際サイトを見てみてもそうでした。。。

こんなん家電量販店で買った方が安いじゃん！35万円分って言っても、実質20万くらいの価値だわ

という感覚でした。

しかし、そこには大きなトラップが・・

自分が見ていたのは

検索かけて、一番上に広告で出てくる大手サイトだったのですが、、これが誤りでした。

結論から言うと、エコポイントや商品検索は全て政府の大元のサイトが一番優秀です。

なぜなら・・

同じ商品でもいろんな業者から出品されており、公式サイトなら一括で確認出来るからです。一覧で比較する理由はただひとつ！

業者毎に価格が異なるからです。

我が家ではポイントの一部を使って

ルンバのi7＋に交換することが決まっていました。

そこで、政府の公式サイトを吟味していたところ、価格.comの最安値とほぼ同じ値段(ポイント数)で対応している業者を見つけました。

因みに一番高い業者との差は5万ほどもあったり、自分が交換したi7＋に近しい金額でi7を出している業者もありました。

それだけあればもう一つ別の家電に交換できるほどの差です。

ここまで差が出るので、交換前で迷ってる方は是非政府の公式サイトで価格の比較をしてみることをおすすめします！

それではまた！！

桧家住宅で屋上付き&ガレージ付きハウス を計画中のけるＢです。

希望やプラン、考えたことをまとめ、土地が更地になったところから、だいぶ期間が開いてしまいました。。。

進展もありましたので、久しぶりにまとめようかと思います✏️

(その間、帰省やら、仕事やら、娘と妻の胃腸炎やら、仕事やら、色んなことに忙殺されておりました👶)

測量結果・・・・土地が少しだけ狭くなりました！！

というのも、かなり昔の記録だったものを現代基準で測量したところ、誤差があったとのこと。

更に、端っこの一部は市の土地だったことも判明し、返還することになりまして・・最終的に2.5坪ほど小さくなりました。。

ただ、2.5坪というのはあくまでも数字の話ですので、結果としては見かけの面積はほぼ変らず、ただただ2.5坪分値段が安くなりました！

これだけでも数十万円の予算が浮くことになり、かなりの好転です

そんなこともありで、つなぎではありますがついにローンも開始されました！

無事に手続きして頂け、土地決済のほか、着工、上棟分まで申請してあります。

そして無事に土地決済を迎え、先日地鎮祭を行いました！！！

余談ですが・・

10年程前に実家🏘️で行ったものに比べて、少し豪華なように感じまして、地域性か何かかと勝手に思っておりました。

そして、やたらと地鎮祭を楽しみにしていた母に聞いてみたところ、地元ではそもそもお供え物は「施主が用意して、神主さんが持ち帰る」そうです(あくまでも母の記憶ですが)。

しかし、今回我が家を建てる地域では真逆でして、「神主さんが準備してくださったものを施主が持ち帰る」方式でした！

あくまでも儀式や気持ちが大事ですので、どちらがどうということではないのですが、

終了後に段ボール一箱の果物🍍・野菜🥒を頂いてしまい、びっくりした。というお話でした！！

地鎮祭の前々日に、地盤調査が行われておりまして、地鎮祭翌日に結果を頂きました

元々見積りには地盤改良費として100万円が入っていたのですが、めでたく改良無しということで、ここでも費用が軽減されました！！

契約後の追加オプションの総額は+70万ほどなのですが、土地周りのおかげでむしろ想定よりも下がっている状況です

残すはコンセントや照明、カーテン、外構のみですので、このまま突き進みたいと思います

※実際に配置された基礎の枠を見る限り、良くも悪くも外構スペースはそんなに無さそうで、少し寂しくもあり、予算的にはありがたくもあり・・複雑です。

それではまた！

おやすみなさい🌃

桧家住宅でマイホーム計画中のけるBです。

本日(こそ)は、短めに。。

ついに更地になりました❗

まぁ仕方ない💫

そして早速メーカーさんから一部深基礎が必要で+10万円との連絡が・・(-_-;)

これは、まぁ、仕方ないですよね。。

さてもう1つ

先週、たまたま電車内で読んでいる方を見かけまして、その場で取り寄せてしまいました🚅💨

金曜夜に依頼して、今日届きました⤴️

今どき、Web📱でも見られますし

検索等はその方が便利なんですが🔍

やっぱり紙でパラパラ見ること自体が気分転換になりますし、そういう時にこそ予期しない出会いが潜んでいるように思います。

我が家は今のところ

ガレージ以外の家具についてはベッド🛏️くらいしか新規購入予定はないのですが、妻の気分転換にもなるかもと期待しています

ちなみに必要以上に、練りに練っているガレージ内のプランはこちら。

メタルラックをフル活用しようと企んでいます

(なんだか今日ははじめて適切な長さで終われた気が・・)

それではおやすみなさい💤

桧家住宅でガレージハウスを計画中のけるBです。

と、その前に娘のベビーチェアの写真を・・

めちゃくちゃかわいく、娘が羨ましいです。

さて、話を間取りに戻しまして

記念すべき第1回目は、

こんな感じです！

画像下側がほぼLDK🛋️※左下のみ勾配天井

右側が水回り🚿

左上はバルコニー&室内干しスペース👕

右上には妻用デスク👩(ママスペース)

                                                      となっています。

こだわりポイント①

→妻も自分も料理🍳をしますので、行く行くは娘とも一緒に料理するのがささやかな夢だったりします。

ですので、複数人でも動けるようなキッチンを目指しました。

こだわりポイント②

ここはですね、妻の作業(在宅ワークや趣味)と

家事動線を集約する形にしました。

なのでキッチン→水回り👕の間にママスペースを設けています。

妻のデスクを寝室に設ける案もあったのですが、子どもの面倒もあり、階段の登り降りを減らすため、2階で完結する配置になりました。

(自分にはガレージという名の専用部屋があるので、妻用デスクが2ヵ所あっても全然良かったのですが、２つはいらないとのことでした。)

こだわりポイント③

はい。これはただのおしゃれ狙いですね✨

せっかくの2階リビングなので、解放感マックスにするための策です。

こだわりポイント④

ここは前回(階段のこだわり)でも書いたのですが、2階に上がった際に感じるインパクトや解放感を重視しました

また、もう1つ気にしたのがキッチンの見え方です👀

いろんな間取りを拝見していて、気にされる方ばかりでないとはわかっているのですが・・

来客時などもなのですが

家族の帰宅時なども、LDKに入った瞬間にキッチンの正面側が見えるようにしたいと考えています💡

裏側や側面が最初に視界に入ると

散らかった印象が強くなりますし

炊事中でも顔を合わせられるようにした方が明るい☀️生活になるように思ったからです🏃

こだわりポイント⑤

・左上のバルコニー&

ここは他の箇所や土地による間取り都合で発生したものでもあるのですが、地味に気に入っています。

広いLDK、解放感は大事なのですが、

子どもを遊ばせる際、風邪😷、来客などなど、一時的に区切りたい、物を避難させたいことも発生する気がしています。

そんなとき、非常に便利なスペースになる予感がしています。

ということで、

本日はこれくらいに。

もし、ご興味ございましたら是非お立ち寄りください。

あ、一応・・値段書いてしまってあるのですが

冒頭のベビーチェアはこちらです。

おやすみなさい💤

桧家住宅で

屋上付き&ガレージ付きハウス を計画中のけるＢです。

今回は階段の配置について書こうと思います。

⬆️の中でも書いたのですが、

我が家には階段が2つあります。

・１階→2階

・2階→小屋浦&屋上

の2ヵ所です。

それから、梯子やスケルトン階段は

自宅にあるとなんとなく不安になるので・・はじめから検討外でした。

(ちなみにロフトや小屋浦への階段が梯子なメーカーもありますが、桧家住宅は屋上やら小屋浦の値段の中に通常階段分も含まれてるので安心でした❗)

という中でのお話です。

階段やリビングの間取りには、大きく分けて次の２つの主張があると思っています。

みんなが集まって、みんなの顔が見えることが大事。

だからリビングの中や、リビングを通る動線で階段を設置🔨

わかります

家族が帰って来たことがわからないとかは悲しすぎます。

我が家は2階リビングですし、１階にも手洗い台があるので、帰宅→自室という流れも可能は可能ですが・・。

続きまして🔥反対勢力🔥🔥

子どもの思春期や、来客時、生活時間のズレなどを想定した場合ですね。

階段はリビングから見えない方が気楽です👀。

これはこれで真実かと。

特に両親や娘の友達が泊まりに来た際の

風呂・トイレなどを考えると、ゲストもホストも気を使わないようにしたいです。

自分達は気にしない、そんな気を使う人は家に呼ばない、そもそも人なんて来ない、などなど、家庭によりけりだと思いますが。

我が家の方針としては、

遊びに来てくれる(であろう・・)

人たちにもくつろいで貰える☕家にしよう❗

となりました

加えて、苦手なものがあと２つ。

・くつろいでいる人と急いでいる人の温度差(どちらの場合も)

・上下からの視線(見る・見られるともに)

です。

あくまでも

階段を通る側は通れればいいだけ

なはずなのですが、

階段が目立つ場所にあると、

そもそも動いていることもあり視線が集まりやすく、お互い必要以上にちらちらしてしまう気がします。

(神経質すぎる気もしますが、

大きいことよりも、小さいことの積み重ねの方がぶり返しやすく、諦めもつきにくくなると考えています)

結局どうしたかと言うとですね、

                                          という配置にしました。

悪く言えばどっち付かず、良く言えばいいとこどりです。

中途半端なオーダーにも聞こえますが

打ち合わせ初期に明言しておきました。

①も②も大事！極端になるのは嫌だから、

良い塩梅にしてくださいと❗

通る側からしたら

LDKにいる側は

的なバランスでお願いしました。

実際、その温度感で間取りを作って頂いたので

今のところ希望通りなように思っています✨

あ、、、

もう1つ大事なシチュエーションがありました。。。

それは、喧嘩時😈です。

長年暮らす訳ですから、顔も見たくない(｀ヘ´)ことも発生すると思います。

(きっと娘からもそう思われる日が来るのでしょう😖💦)

でもやっぱり、家族ですから・・

いくら喧嘩していたとしても

             そんな家は寂しすぎるように思います。

喧嘩しているときにも

適度な距離感を作れる家が良いと思っております。

(思春期の娘がここを読んでくれたら嬉しいです笑)。

だいたい書きたいことはかけました

残りは蛇足です❗

前にも書いてますが、

自分は一直線に続く階段にトラウマがあったので、180度方向転換する形のものにしてもらいました。

(新旧実家で、複数回ずつ後頭部を直撃した記憶があり。。)

また、特に2階リビングの場合、

階段で方向転換することにはもう1つメリットがあります

それは、階段を上がる間の視線の変化です。

１階⏩2階と上がる間に

体の向きが180°回転🌀します。

なので、

2階のリビングが視界に入る時=階段を上がった瞬間に、真正面に空間が広がることになります。

解放感のあるLDKを目指している我が家では、この視界の変化👀も活用できるよう考えました。

※各空間のギャップについてはこちらでまとめておりますので、ご興味ございましたらお立ち寄りください。

それでは本日はこの辺で❗

そういえば、ついに建築予定地のお宅が無くなり地面が見えてきました。

この後の測量次第で値段が最終決定しますのでドキドキ😵です。

それではまた！

おやすみなさい🌉

マイホーム計画中のけるＢです。

本日はシーリングファン🍃について書きたいと思います。

我が家は屋上&小屋浦収納ありの2階リビングで、LDKの一部に勾配天井を設けております。(我が家の詳細はこちら🏠)

ということで、シーリングファンをつけるのも妥当な間取りかと思っています🤔

なのですが・・

実は、今まさにファンを取り付けるかどうか悩んでおります。考えを整理するために書き始めました

(今晩中に妻と結論が出せれば、

担当さんへLINEするだけで、今週のメーカー打ち合わせは無しで済みます)

担当営業さんのためにも、決め込みたい❗

ということで、まずは

   から

①空気の循環が発生し空調の効率が🆙

②おしゃれ。木目にしたらそこはもうカリフォルニア🌊

つまり、

続きまして

◆デメリット(&懸念事項)

桧家住宅提案のものは2.5万円。

色は白、形もシンプル。

リモコン付きで本当に標準的。

勾配にも対応しており、納得の価格なのですが、以下を考えると・・🤔

業者に頼まないと無理ですよね、、

キッチンにも続く空間なので油も付きそう🍳

そうなると長い棒とふわふわでの対応も無理かなと思ってしまいます。

③地震の時に不安になる(妻が言ってました)

「実際に落ちてくる不安よりも、

揺れているさまが、必要以上に不安をかりたてる」と。的を得ていると思います。

③梁との相性

我が家の勾配天井は、リビングに対して三本の梁が平行に走るようです🏃🏃🏃

壁や天井は白ですが

壁の１面はアクセントクロス

梁は木目🌲ということで、

結構うるさくなる懸念があります。

桧家住宅の提案のファンは目立たなさそうですが、梁に負ける姿はなんだか( ´-ω-)

木目のファンも単体で考えるとおしゃれ🌊ですが、うちにはうるさすぎるような・・

はい、デメリットの方が多くなってきたので

最早要らないんじゃないかという気持ちが強いです

が、しかし、

ここで起死回生の一手があります❗

それは、

全てを払拭するほどのおしゃれさを兼ね備えたファンとの出会いです✨

ということで、やっと探す🔍作業に入れます！！

保険をかけておくとですね

多少は目立ちますが、

新築時はシーリングのアダプタだけつけておいて、後々物足りなく感じたり、運命的な出会いがあったら付けるで良いと思ってます。

大丈夫です。自分は冷静です笑

さて、いくつか探してきました。

条件にもはまり、純粋に雰囲気が良いのはこちら☀️

「リモコン式・木目・傾斜天井」で検索しました。そして基本的にはライトはいらないですよね。天井から床までの高さもかなりありますし・・。

見た目も値段もシンプルなのはこれかなと。

※今さら気づいたのですが、梁との兼ね合い的にも、パッと見の見た目的にも、高さ(垂れ具合)がとても大事ですね。。

しかし、正直そこまで揺さぶられる物はなく、数的にも条件に嵌まるものはあまり出てこなかった印象です。

この辺りも考えて妻と話してみようと思います💡

それでは本日はこの辺で！

おやすみなさい

今日は複数の営業担当さんとやり取りさせて頂いた中で印象に残ったことを書きます。

※メーカーというよりも、本当に個人の方次第だなーと感じたので、会社名では書きません。

①いろんな経歴の方々がいる

・当たり前ですが、年齢や資格はもちろん、経歴も様々な方にお会いしました。新卒の方、関連団体からの転職等々様々でした。

FPの資格は割と一般的な気もしますが

一級建築士なのに営業という方にもお会いしました。

また、地元出身の方から地方を転々とされる方もいらっしゃり、とても参考になりました。

※特に雪の多い地方でも大丈夫だった、そちらでは～な仕様が一般的などなどです。

②考え方の違い

どちらもとても信頼していた方なのですが

真逆のことを言われていました。

因みに、

それぞれ工法も値段も違う２社の担当さんでしたが描いてくださる間取りは

そっくりでした笑

※どちらも我が家に寄り添った素晴らしい間取りが迅速に上がって来ました。

パッと見、Ａさんの考え方の方が親身に感じますし、実際に将来的なお付き合いも考えて接してくださっていました。

では、ドライ目に見えるＢさんがどうだったかというと・・

実際にはどんなことでも親身に相談に乗ってくださり、1つ1つの対応や説明の説得力が強い方でした。全然ドライじゃなかったです。

誰と建てるかは非常に大切ですが、

もし、担当営業さん個人ではどうにもならないことが起きたとき・・を想像すると、Ｂさんの言葉の信頼感が高まります。

(営業さんと意気投合したとしても、会社やご家族都合での転勤や退職などの可能性が潜んでいたりします。)

ということで、今日はもうまとめに入ります。

結局は

・信用できる人/会社か。

・自分たちが納得できるか。

の２点に尽きると思います。

例えば・・

時間が限られていた中で

後から重要なことやお得情報が出てきた場合

時間内にできる限りの情報収集や対策を取っていたならば、後悔よりも諦めが勝るように思います。

営業さんの言葉や考え方に関してもとにかくたくさん話を聞いて、夫婦で話し合い、結論を出すことが大事かと。

別のメーカーのことを聞くのも

とても参考になります(情報収集をしているかどうか、業界に悪評がないかなども見えてきます)。

実際に間取りや仕様以外の理由で無しにしたメーカーもあります。。

(余談ですが、仕事でも他社の営業さんと話す機会はほとんどないので、社会人としてもとても勉強になりました。)

人見知りのため、中中にしんどかったこともありますが話を聞くのはとにかく大事です！！

なんだかまとまりのない会になりましたが

今日はこのくらいで・・

それでは、おやすみなさい

ガレージハウス計画中のけるBです🇺🇸。

本日は検討メーカーの筆頭であった、セキスイハイムについて書こうと思います。

初めに言っておきますが・・

私はセキスイハイムにかなり入れ込んでおりました。

(妻にも微かに苦言を呈された程です)

また、今回も例にもれず個人の主観ですので、あしからず🙇

セキスイハイムの魅力はたくさんありますし、今でも資金的に余裕があれば最終決定は異なっていたように思います🎩。。

ということで、セキスイハイムの魅力&迷っていた理由を記録したいと思います。

因みに１番最初に話を聞いたり間取りを作ってもらったのはセキスイハイムでした🏠

その理由はドリームハイムキャンペーン

(580万円でお譲りします！のあれ)です。

で、セキスイハイムの印象ですが・・

→安全面(耐震)です。妻は行けませんでしたが、自分は工場見学にも行って、より信仰心を高められていました。

また、生産工場の入り口に施主の写真👨‍👩‍👧とコメントが掲示されていたのが印象的でした。

現場施工の場合でも、施主のことは知らない方が作業👷されることがほとんどだと思いますので、会社として施主やその家庭を大事にしている感が伝わってきました❗

→工場でのユニット生産のため、現場ではほぼ搬入のみとなり、雨に濡れない🌧️、安定した品質、現場工期の短さなどのメリットがあります。

実際に工期は他メーカーより、3～4ヶ月ほど短いそうです。

憧れのマイホームに１日でも早く住みたい✨

というのはもちろん

家賃がローンに回せると思うと、それだけで家賃×4か月分が浮くことになります。

家賃が10万だとしたら、それだけで40万です。

ちょっとしたオプション、全部入りますよね🛋️。

正直、「特段おしゃれ」という印象は持っていません。(ヘーベルの方が、若干おしゃれな印象を持っています。)

ただ、セキスイハイムは実生活や安全に必要な物・機能に徹底的に特化している印象を受けました。

鉄骨3階建

     ×

太陽光☀️

     ×

蓄電池🔋

     ×

全館空調(空気清浄込み)🍃

という仕様は非常に魅力的でした。

災害に備える、自宅避難、24時間快適、などまさに現代に見る夢そのものだったように思います

1つ1つの設備の標準仕様やインテリアのイメージなども、展示場未経験者の想像より１歩先を行っているイメージでした。

良くも悪くもなのですが・・

メーカーによっては、

住宅展示場未経験者にとっての夢・憧れで終わっている会社も多数ありました。

※例に取ると

「今の住宅のユニットバスはこれなんです！」

ではなく

「最新のこんな機能が取り入れられたバスが標準です❗」というイメージです。

ここに関してはヘーベルハウスも同じ印象でした。

④営業担当さんとの相性

これはメーカーうんぬんではなく、

かつ、各メーカーの営業担当さんが、皆様もとても良くしてくださったので、甲乙はつけがたいのですが。。。

特にハイムの担当の方は仕事に対する温度感、居住地区に対する土地勘・生活感/知識/経験、仕事と家庭のバランス感、金銭感覚💰、などなど、非常に自分に近しく、かつ冷静に判断してくださったので、徹頭徹尾参考になりました👓

🏠を買う気にさせてくれたのも、ローンの仮審査を申し込んでくれたのもハイムの担当の方です。

また、最終的に土地を決めた際、

予算的にセキスイハイムでは嵌まらなさそうで、お断りの言葉を選んでいた空気を察してくださり

(予算も良くわかっていたのだとは思いますが)

我が家の負担にならないようすっと引いてくださり、その時の言葉もとても素敵でした。

１番長く、深く打ち合わせしたのに、最後まで負担が少ないよう配慮してくださったのには本当に脱帽でした💦。。。

ハイムを諦めた理由は予算的💸なところも大きいのですが、

最終的に桧家住宅にした理由はこちらに

他メーカーも含めて検討した印象はこちらに

それぞれまとめております。

ご興味ございましたら、お立ち寄り頂けますと幸いです。

 

ということで、本日はここまでにしようと思います！

次回はハイムや各メーカーの担当さんの言葉で印象に残ったことについて書こうと思います❗

それではおやすみなさい

屋上付きガレージハウス計画中のけるBです。

本当にネタ切れ&毎回長くなるので

今日こそ、今日こそはさらっと行きたいと思います🏃💨

我が家では、メーカー決定までの間、義父との同居を考えていた時期があります✏️。

結果としては、我々夫婦の早とちりでして

義父的には「まだまだ現役！孫といられるのはとても嬉しいけど、先の話。」ということでこの同居プランはさらっと流れました

ただ、実際に検討する中では、以下のようなことを考えたので、無駄ではなかったように思っています。

・車🚐がなくても困らぬ立地

→妻も義父もとなればより重要です。

  都心や空港などへのアクセスも真剣に考えてみました。

・生活空間の分け方

→こちらも夫婦と子どもだけの場合とは少し別で考える必要がありました。１番濃厚だったのは、下記のプランです。

        3階→夫婦の寝室、子ども部屋👶

        2階→LDKなど共有スペース

        1階→義父の部屋(少し広めに)、水回り

２階を挟むことで、適度な距離感を保てるかなというプランでした💡

※特にこの時期は3階建🏠を希望しておりましたので、セキスイハイムには何度かこのタイプの間取りを書いてもらっています。

(忘れないうちにセキスイハイムについても書きましょう・・！)

流れたとはいえ、母からの圧力もあり、

かなり真剣にシミュレーションをした記憶があります。

きっと今の間取りにも響いていますし、新しい生活、客人が来た際などに活かせるかと

まだまだ、足りないガレージ置きたいもの・・！

と言いつつ今日は１つだけ、

となれば

はい、今日はこの辺で！！

おやすみなさい。

桧家住宅でガレージハウス計画中のけるBです。

本日はちょっと気軽に、ガレージに入れたいと思うもののメモをしたいと思います。

アメリカアメリカ言ってますが、行ったことないんです(*/□＼*)

そして、何故かタイでドンピシャな雑貨屋に出会うという(値段も手頃ですし)

続いて一番悩みどころの照明。

はい。

見てるとリビング用も探したくなりますし

際限ないですね。

値段も張るので、最初から無理に投資しなくてもよいかな・・などなど、考えてしまいます。

はい、さくっとのつもりが寝られなくなりそうなので、今日はこの辺にしておこう思います。

こうして見てみると、色もとっちらかりそうなので、吟味が必要そうです(統一する気はないです🕺)

タイトルが⑳まで来てしまったので

次回から少し変えようと思います(今のところ考え無し)

ではまた！

おやすみなさい。