最近は、民主党が有利らしいですけど、各党のマニュフェストを見ると、どうなんだろうと思います。

確かに自民党の政治は今までひどかったかも

でも、それが民主党に変わったらどうなんでしょう？

民主党のマニュフェストは、こども手当てを年齢を引き上げるとうなどを掲げていますが、それをするには

増税をするしかないそうです。

例えば、こども手当てを１１人１２，０００円引き上げても、それを払うには１世帯当たりの増税で１世帯３８，０００

円に負担になるそうです。そうすると、子どもが１人の場合は年間２６，０００円の負担。

子どもがいない家庭は３８，０００円の負担。。。。

自民党は、それをしなくて消費税のアップということですが、民主党がなっても少なからず何年後かには

やはり消費税アップではないのでしょうか・・・・。

しかも、民主党の場合は扶養控除も、そのうちなくなるそうです。

なにかしらの手当てをするには、どこからかお金がいる。その財源はどこからでるのか・・・・。

難しいですね。

今度の選挙は行きます

彼は、ずっとサラリーマンだったわけではなく、ある夢を３３歳くらいまで追いかけていました。

しかし、無理だと悟ったらしく東京に戻ってきて、しばらくは派遣で働いていたのですが、そこの

上司と気があったらしく、上司が転職する時に一緒に誘われ正社員になりました。

正社員になったのが３年前。

な～の～に、ほとんど貯金をしてないらしい！

そして、私。

貯金はあるんですが、あまり使いたくない・・・・・。

だって～なにがあるか判らないし

どう考えても

登記費用などで、１００万

仲介手数料で、１００万くらい

新婚生活の予備や、なにかの為に１００万

家電に１００万

現在の自己資金、２００万・・・・。

足りない～

ということで、先月から彼が２２万、私が８万だして計３０万の貯金をすることに

同居までに間にあうかな

しかし、どうして不動産屋さんって自分たちの希望より５００万くらい高い物件を勧めてくるんでしょね～。

しかも駅から徒歩１１分って書いてあるくせに、ＰＣで調べてみると１３分とか。

毎週末の不動屋さんめぐりで、計２０軒以上の新築と中古を見ましたが、希望の物件がない

特に中古物件は凄かった

連棟式の家とか、隣と１０センチしか隙間が空いてないとか、隣の家が猫屋敷とか・・・・。

しかも築２０年以上なのに３０００万以上・・・・。

そんなの買っても２０年も経たないうちに改築とかしなくちゃいけないから、費用がかかりすぎだし・・・・。

だったら新築のほうが良くない

もしくは、場所を変えて探すしかないかも

今は、ＦＸ流行ってますが、私はやってません

昔は、日本株とか投信、外貨預金とかやってましたが、投資が下手なせいか儲からないのでやめました。

そんなこともあって、定期預金が一番（笑）

絶対、元金は減りませんからね

しかし、なんでこんなにＦＸが流行ったのか不思議。もう１０年か前に日本株の売買が流行ったけど、

そんな感じなんですかね。あの当時も、今のような経済情勢だったのかな。

ＦＸも日本株の信用買いに似てるっちゃ、似てるし。

儲かったらいいけど、損した場合に怖い

で、私はそういうものはやらないんですが、リーマンショックになって日経平均が７、８０００円台の時に

彼が、日経平均２２５の投信を買ってました。

７５００円で買って８０００円で売ったりと、３０万くらいの元手でやってたのかな。

とりあえず６万くらい儲かったので、ちょっとしたお小遣いになったみたい

ポイントは

①日経平均２２５なら、他の投信より動きがわかりやすい。

②投信販売手数料が無料のところでやる。

販売手数料が往復かかると、結構痛いですからね。

お勧めなのがネットの証券会社で岡三オンライン証券

彼はここで口座開設して、やってましたね。日本株の手数料も安いみたい。

とうとう関東も梅雨入り

出来たら、土日は晴れて欲しいな～

じゃないと、物件を見に行っても採光とか、あんまり分からないし。

今月の初めから、戸建住宅の物件を見まくってました。

さすがに１日４件くらい見ると疲れてきます

しかし後悔しない為に、ガンバらないと

希望としては

①新築か中古（１０年以内）

②中野区、杉並区、練馬区あたり

③２ＬＤＫ以上

④車庫つき

⑤駅から１０分以内

⑥予算４０００万以内

という、厳しい条件の中、探しまくりました。

つ～か、あるのか中野、杉並、練馬あたりで４０００万以内なんて

毎週のように、ＨＭにいっては打ち合わしたり、現場を見たりと。

やっぱり土曜、日曜と、ゆっくり休めないし。

そして仕事も忙しい・・・

私は、派遣で働いてるので、正社員さんのような残業してまでやるって感じではないので、定時には

帰れるんですけど、次の日にしわ寄せがくるし・・・

まぁ、このご時世に働けるだけ良いですよね

私なんて他のところでは年齢制限で引っかかってしまうし

そんなんで、マリッジブルーならぬ二世帯同居ブルーが

介護問題は大丈夫か

他人の親の排泄の世話とかまで、自分で出来るのかどうか・・・・・。

自分の母親の時は、全然、苦痛ではありませんでしたけど・・・・・・・

相続問題は大丈夫なの

二世帯住宅で、相続のときに争いになるのが多いらしいのですが・・・・・。

ちなみに彼には嫁にいったお姉さんがいます

んで～、確か○○００万と聞いたのに、ざっくりとした見積もりには○３００万と・・・・・。

う～ん、確かにＳハウスよりは２００万ほど安いですけど・・・・。

無理

とりあえず、今週はＳハウスさんの、ざっくり見積もりを見せてもらうので、キープということで

日曜は、某住宅プロデュース会社のセミナーへ

テーマは「ハウスメーカーとの家つくりを成功させるためには」というもので、雨だったせいか

受講者も少なく、講義も良かった

ハウスメーカーで建てようとする人には、とてもお勧めです

はぁ～、今週は土曜日にＳハウスで日曜がＭハウスで現場見学会。

疲れるな～

とりあえずは、

①期間・・・・・・・・・・・・２０年

②金利・・・・・・・・・・・・１０年固定

③返済方法・・・・・・・・元金均等

という感じで、なるべく金利が安いところで、保証料がないところが希望なんですが・・・・・。

みなさん、住宅ローンを借りる際にかかる諸費用の中の保証料って高いと思いませんか？

あんなのは銀行が、ローンがこげついた時に自分のところで管理しないで関連会社にやらせるためだけに

とっているような気がしてならないのですが・・・・

そうすると、都市銀行は無理

やっぱりネット銀行かな～と探してみると、建て替えで保証料無料はソニー銀行だけでした

しかも優遇金利とかあるから、金利も安い

新生銀行は、条件で建て替えは×、ＳＢＩ住信銀行は保証料は無料ですが、その代わりに

事務取り扱い手数料が借り入れ金額の０．２％

それって、保証料の名前が変わっただけで、諸経費は同じじゃないですか

つい、申し込むところだった

下の本、ある本屋で見て面白そうだったので図書館で借りて読んでみました。

結構、面白かったですよ

ちなみに私達の希望は

①完全二世帯で玄関も別

②１階が親世帯で２ＤＫ，２階が私達で１ＬＤＫ

Ｓハイムさんと同じく２通りの案を考えてくれました。

第一案の間取りは、今までの２社にはない斬新な間取りが

彼なんて、「うちの世帯のほうの間取りは完璧ですよね」とか言っちゃたりして。

確かに他の２社に比べたら、私も気に入りました

動線がすっきりしていて、使い心地が良さそう。収納もウォークインで３畳あるし。

なにがそんなに良かったと言うと水周りの配置が良い

他の２社は、水周りの上には同じく水周りをということで、親世帯が２ＤＫで水周りが敷地の真ん中にくるので、私達も同じような位置になる為、間取りに無理が出てくるんですよね。

でも、Ｔ建設の場合は、水の排水を横ではなく下にしているので、下の親世帯の間取りに引っ張られることなく

２階の間取りをくめるらしいのです。

最後に、大まかな見積もりを言ってくれるのかと思ったら営業さんは言いませんでしたね

ただ、ＳハイムさんやＨハウスさんに比べたら高いそうです。

う～ん、一体どれくらいなんだろう・・・・。