土地契約からのローン本審査

Fri, 12 Aug 2016 17:47:46 +0900

無事土地契約できました‼
予定より大分早めに引き渡し出来るみたいで
建物の契約がずれ込みました(´Д｀)
工務店も忙しいみたいで、
なかなか連絡取れず,,,
主人が電話したら、早まりました笑
やっぱり年配の男性には
若い女は舐められると言うか、
何と言うか(-_-)
若いって言っても、アラサーですが笑
とにかく主人が仕事の合間に連絡など
してくれたので、何とか契約出来ました。

8月頭にローン本審査申込してきました‼
御盆明けには、結果出るみたいで、
大丈夫と言われていましたがドキドキです。

もっぱら考える事は住宅の事ばかり☺
外観に内装に設備に‼
まだ細かい所まで詰めていないので、
オプション価格が気になる所です(--;)
と言っても、予算の余りがほとんどないので
ほぼほぼ標準仕様になりそうです｡
今の家も前の家も築30年オーバーなので
新築なら標準仕様でも全然オッケーな感じです(*^^*)
センス０夫婦には、普通が一番!!笑

これからの打ち合わせが楽しみです(о´∀`о)

はじまり

Fri, 15 Jul 2016 15:02:40 +0900

3月くらいから始まったマイホーム計画！
あれやこれやと色々ありましたが、
やっと土地契約(*^^*)

これまでの苦労の記録,,,

3月建て替えの予定でHM巡り!!
T社M社に絞りこみ、
ローンの仮審査しようかとなった所で、
大問題発生!!!!!!!!
建て替え出来ません。。。
もう何てこったでビックリ仰天

しかし、切り替え早い方でして
折角の主人のマイホームへの乗り気が
なくならないように早速土地探し。
今現在の地域で、娘が転校しなくて済む所‼
を第一条件に知人の紹介で地元の大手T社に。
が、なかなか見付からず(´Д｀)
田舎の特殊な地域なので
売り出し物件は０!!
空き家や地主さんに聞いてもらったりしても、
いい返事は貰えず;;
探してみるがあるかないかもハッキリせず、
時間が相当かかりそうとの事、

待つのは嫌‼と言うことで、
土地探しのお店へ。(A社)
不動産会社かと思っていたら住宅会社でして、
お値段的に良さそうだったので
土地を探してもらい家もお願いしようかと思っていました。
まー手頃な土地を急かされ仮押さえされ、
2週間後に契約って所まで行きました。
娘は転校になってしまうが仕方ないかと
半ば諦めていたら(仮押さえした土地は私的に×でした><)

何と❗現在の家とすぐ近くの土地を買えることに‼
急展開ー最高ー＼(^o^)／
勿論売り出し物件ではないし、諸事情により
引渡しは半年後。うーん(*_*)
娘の事や実家の事もあるので、お願いする事にしました。

仮押さえしていた所はキャンセルに。
勿論こちらの都合で申し訳ないんですけど、
担当にグチグチ言われ、ちょっと引いた,,,
モヤモヤしながらも、
土地の詳細とプランの打ち合わせに。
プラン考えてみました❗と見せられたのは、
手描きの簡単な物でした。ん？建坪34??
38～40希望してたのに。モヤモヤ
とりあえずこちらの要望を伝え、間取りのちょいちょい変更をお願いしました。
これで終わりかと思ったら、
次回契約してください。と(゜ロ゜)
えーと、プランもまだまだ、見積書何てまだ見てませんが‼
モヤモヤしかない‼
見積書とプランは郵送すると言われたので、
とりあえず待ちました。笑
次回の打ち合わせまで3週間程あったので
見てから考えようかと。

でも不安だし不信感しかないしとモヤモヤしていたら
主人も同じだったようで、
別の所も見てみようとなりました‼
建て替えの時にも行って印象の良かったT社と
安さで有名なS社にプランを頼みました。
どちらも価格的にも良かったのですが、
S社は営業と設計が別で、こちらの要望が叶っていないところがチラホラ。手直しするにも時間がかかりそうで(--;)
T社の担当の方は修正プランもすぐに届けて頂けて
すごく安心出来ました。
大手ではなく、地元の会社と言うところも魅力的だなーと思い、お任せしたいなと感じていました。
A社からは待てど暮らせど、見積書は郵送されてきません。(´Д｀)もうこの時点で契約する気はありませんでしたが、一応約束しているので打ち合わせの前日に電話しました。
すると、担当さん。
「郵送するなんて言いましたっけ⁉」
「当日にお見せしようと思ってました。」
どこにそんなんで契約するやついるんだよ(゜ロ゜)
もう呆れと、イライラしかない。
「すぐに届けます」って言われたがもうお願いするつもりはなく、郵送しろと伝えました。
電話を切ろうとすると、
「では郵送するので契約は来週でいいですかね？」と。
もうアホかと。
そんな大事な事、郵送するっていう簡単な事も出来ない所に、お願いする気にはなれないと言って
とりあえず見積書見てお願いするならこちらから連絡すると電話を切りました。
次の日、直接届けに来たらしいですが、
見積書、プランを見てもやっぱりお願いする気にはなれませんでした。
という事で、やはりT社にお願いしようと決めました‼

現在打ち合わせの最中ですが、
土地の引渡しが予定より2ヶ月も早まりそうで
希望の時期に着工出来るか,,,という所です。

二転三転したマイホーム計画
これからは順調にいきますように。

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