英語で言うとADR（Alternative Dispute Resolution）

文字通り、裁判以外の方法で紛争を解決するための手続です。

労働　公害　建築工事　交通事故　製造物責任　医療事故　消費者問題など、

行政機関または民間団体が、相談・苦情処理・調停・仲裁などを行ってくれます。

裁判手続に比べ費用が安く、解決までにかかる期間も短いという傾向があります。

また、解決方法が柔軟なので、両者が納得できるかたちでの紛争解決に至り

やすいというメリットもあります。

「裁判で白黒つける」ことを躊躇しがちな日本はもちろん

訴訟大国アメリカでもその有用性が注目されています。

問題は、民間団体が紛争解決に関与する場合、その団体がADR機関としてふさわしい

能力・資質を有しているのか不明だということです。

どこの馬の骨だかわからない人にトラブル解決を依頼したいとは思わないですよね。

そこで、民間のADR団体の業務について法務大臣の認証制度を設け、

国のお墨付きを与えようというのが「裁判外紛争解決手続きの利用の促進に関する法律」です。

機会があれば利用を検討してみてください。

例えば、土地を借りて暮らしていても、その土地が売買され新所有者に

立ち退きを求められると、それに従わなければなりません。

不動産賃借権を登記すれば、このよな場合にも立ち退きを拒否すること

ができます（民法605条）。しかし、この登記は賃貸人と賃借人が共同で

申請しなければならないのが難点です（共同申請の原則）。

なぜなら、賃貸人には登記する義務がなく、メリットも無いので申請に

応じてくれるとは思えないからです。

この状況を悪用すれば、借地人が値上げに応じないときは、事情を知る者に土地を売却し、

売買により賃貸借を破ってしまえば、立ち退きを強制することができてしまいます。

　※権利濫用（民法1条3項）となる余地はあります。

これは酷すぎるので、借地借家法が救済策を講じています。

土地を借り、その上に建物を所有し、その建物が登記されていれば、

新所有者からの立ち退き要請を拒否できるのです（借地借家法10条1項）。

登記すべき不動産は、自分が所有する建物なので、借地の場合のように

賃貸人と共同で申請する必要がないのがポイントです。

　※借家の場合は「建物の引渡し」により、立ち退きを拒否できるようになります（借地借家法31条1項）。

現代では「売買は賃貸借を破れない」が正しいようです。

この日が来るたびに「また１つ歳をとってしまった～」と憂鬱になるのですが

いつもお世話になっている事務所の皆様に暖かいメッセージをいただき、

久しぶりに嬉しい誕生日になりました。

感動の涙で、作成中の申請書がびしょ濡れです。

みなさん、ありがとうございました。

とても有名な判例なのでご存知の方も多いと思います。

概要は、クラブのホステスさんに「君が独立するときは私が資金を出してやろう」

と下心たっぷりで大見得をきってしまったところ、ホントに請求されちゃったという事件です。

毎晩どこかのクラブで交わされてそうな会話ですが、

裁判で争われた結果、「支払う必要はない」ということになりました。

法的な効力を発生させる必要の無い、戯言にすぎないからです。

学問的には「自然債務」と言いまして、履行を請求することはできないが

任意に履行された場合は、返還を請求されることはないという微妙なポジションに

ある債権を説明する際に、この判例が引用されます。

苦笑いしながら読み、漂う男の悲哀を感じ、女性の冷たい視線も感じる。

法律に限らず、人生も学べる判例です。

赤い文字がずらっと並んだカレンダーを見ると、

なんだか嬉しくなります。

この「祝日」について定めているのが

「国民の祝日に関する法律」です。

その２条には、以下のように祝日が定められています。　

・元日　　　　　　　 １月１日

・成人の日　　　　 １月の第２月曜日

・建国記念の日　 政令で定める日（２月11日）

・春分の日　　　　 春分日（平成25年は３月２０日）

・昭和の日　　　　 ４月２９日

・憲法記念日　　　５月３日

・みどりの日　　　 ５月４日

・こどもの日　　　　５月５日

・海の日　　　　 　 ７月の第３月曜日

・敬老の日　　　　 ９月の第３月曜日

・秋分の日　　　　 秋分日（平成２５年は、９月２３日）

・体育の日　　　　 １０月の第２月曜日

・文化の日　　　　 １１月３日

・勤労感謝の日　 １１月２３日
・天皇誕生日　　 １２月２３日

ちなみに、それぞれの祝日の意味も記されています。

本日「昭和の日」は

『激動の日々を経て、復興を遂げた昭和の時代を顧み、国の将来に思いをいたす日』

だそうです。

のほほんとした祝日ムードが一気に消し飛びました。

原因は受験生病です。

毎年受験していた某国家試験は、5月の第2日曜日が試験日です。

4月になり桜が咲き始めると、試験の直前期に入ります。

満開の桜には目もくれず、ひたすら問題演習を繰り返していました。

その時の感覚が染み付いているので

現在のマイペースな生活とのギャップで妙な気分になります。

いっそのこと、猛勉強しちゃおうかな、その方がスッキリするかも。

厚生年金の支給開始年齢が引き上げられ、

それに伴い６０歳以上の雇用が企業に義務付けられたりします。

父親がもうすぐ６０歳になるのですが、この制度変更の直撃を受けて嘆いてました。

負担ばかりが増えますが、めげずに頑張りましょう。

現代ではあたりまえの事です。

字を書くことが嫌いなので、とても助かります。

ただし、僕のパソコンは動作がとても遅いので、ちょっとイライラします。

原因おそらくセキュリティソフトです。

ウィルスや情報漏えいが恐いので、セキュリティを強化したら急に遅くなりました。

もっとスムーズに動かないものかと研究している最中です。

便利さと引き換えに、めんどくさいことが増えている。

意味の分からないカタカナばかりで疲れました。

漢字ばかりの法律書が読みたくなります。

新聞屋さんが何度も来ます。心の準備をしておいた方がいいです。

<１人目の新聞屋さん>

　新聞屋Ａ：こんにちは○○新聞です

　　　　　 私：ごめんなさい、もう決まってるので

　新聞屋Ａ：そうか、残念。 ところでさ、お兄さん地元どこ？

　　　　　 私：茨城の土浦です

　新聞屋Ａ：えっ土浦、知ってるよ～　昔住んでたもん　奇遇だね～

　　　　　　　 ところでさ、新聞、やっぱりだめかなぁ？

　　　　（新聞はとらないけど、地元を知る人に会えたのはちょっと嬉しい）

<２人目の新聞屋さん>

　新聞屋Ｂ：どうも××新聞です

　　　　　私：ごめんなさい、もう決まってるので

　新聞屋Ｂ：そうかぁ　お兄さん地元どこなの？

　　　　　私：茨城の土浦です

　新聞屋Ｂ：土浦!?　親戚が住んでるんだよ。いい所だよね～

　　　　　　　　もう一回聞くけど、新聞とってもらえない？

　　　　（また地元の関係者だ、こんな偶然あるんだね）

<３人目の新聞屋さん>

　　　　　<省略>

　　　　（また同じこと言った。そうか、セールストークだったのか）

　地方から出てきた純朴な青年の郷愁をかきたて

　それを購読契約につなげようなんて酷い。

　新居に引っ越すと様々な人が訪問してきます。

　不要な契約を締結しないよう、お気をつけください。

　①死刑、無期の懲役または禁錮に当たる罪を犯した場合

　②故意の犯罪行為により被害者を死亡させた事件

　　（裁判員の参加する刑事裁判に関する法律　２条１項参照）

　主なものとして、以下のような罪が挙げられます

　　・殺人

　　・強盗致死傷

　　・傷害致死

　　・危険運転致死

　　・現住建造物等放火

　　・身代金目的誘拐

　　・保護責任者遺棄致死

　　・強姦致死傷

　ただし、被告人が「とても恐い人」や「危ない人」で、

　裁判員に危害が及びそうな場合、裁判官の合議により

　裁判員裁判の対象外とすることができます。

　（裁判員の参加する刑事裁判に関する法律　３条１項参照）

　「被告人がすごく恐い、後で仕返しされそう」という場合は

　裁判官に相談してください。