https://ameblo.jp/kinjyo0408/ ここでは、不動産の登竜門～宅建～資格取得を目指している方に向けて情報発信していきます！近年難易度が上がってきてますのでしっかり対策して一緒に合格を目指しましょう！！ ja 宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で
締結した宅地の売買契約について、
Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述は、正しいですか。


Ｂが、自ら指定したホテルのロビーで買受けの申込みをし、
その際にＡからクーリング・オフについて何も告げられず、
その３日後、Ａのモデルルームで契約を締結した場合、Ｂは売買契約を解除することができる。


























正解は正しい！ ]]> https://ameblo.jp/kinjyo0408/entry-11453026207.html Sun, 20 Jan 2013 14:18:58 +0900 なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。

宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。




































正解は正しい！ ]]> https://ameblo.jp/kinjyo0408/entry-11435290692.html Wed, 26 Dec 2012 13:58:53 +0900

保証人となるべき者が、主たる債務者と連絡を取らず、

同人からの委託を受けないまま債権者に対して保証したとしても、

その保証契約は有効に成立する。




























正解は正しい！ ]]> https://ameblo.jp/kinjyo0408/entry-11434564983.html Tue, 25 Dec 2012 14:21:03 +0900
Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に2,000万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。
この場合における次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいですか。



ＡがＢとは別にＣから500万円を借り入れていた場合、

Ｂとの抵当権設定契約がＣとの抵当権設定契約より先であっても、

Ｃを抵当権者とする抵当権設定登記の方がＢを抵当権者とする抵当権設定登記より先であるときには、

Ｃを抵当権者とする抵当権が第１順位となる。


































正解は正しい！ ]]> https://ameblo.jp/kinjyo0408/entry-11433899901.html Mon, 24 Dec 2012 17:29:43 +0900
「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。」と定めている。

これに関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいですか。


意思表示をなすに当たり、表意者に重大な過失があったときは、

表意者は、自らその無効を主張することができない。






























正解は正しい！
]]> https://ameblo.jp/kinjyo0408/entry-11431630144.html Fri, 21 Dec 2012 12:54:16 +0900