木材納期遅延で書くこと無さすぎて忘れてしまっていましたが、、、

先月上旬にようやくようやくの上棟を迎えましたー╰(*´︶`*)╯

2ヶ月半の予定遅れでした💦

当初の工事予定表だと、すでに引き渡しが済んでいるはずでしたね笑

情勢が絡んだことなので仕方ありませんが、、、

まぁなにはともあれ、無事上棟を迎えられて良かったです！！！

上棟当日は雨予報で、午前中に少しパラパラと小雨。

午後3時過ぎにはしっかり雨が降るという、天候には全く恵まれず、木材の濡れがかなり気になる中での上棟となってしまいましたー(´･_･`)

雨の中大工さん達お疲れ様でした♪(´ε｀ )

しっかりシートで養生して、2階の耐力パネルをつけ切れずに上棟日は作業終了となりました。

翌日パネル付けからの作業再開となりました！

上棟日に床材の合板にはビニールが貼られていたので水濡れは多少大丈夫かもですが、柱や土台が心配ですねー、、、

上棟予定日を過ぎて2ヶ月程、基礎しかない我が家を見てて、なんだか家を建てている感覚が薄れていってしまっていましたが、本格的に家が始動したので毎日また楽しみです♪(´ε｀ )

ここ最近の進捗は明日以降また報告させていただきますね♪(´ε｀ )

ではでは！

相変わらず上棟の目処が立ちません、、、

最近は外構やら照明の打ち合わせも無く暇だったので、先日発表された新型ランドクルーザー300の見積もりを頂いてきました！(住宅ローン始まっていないのでカーローンは組めないのですが、、、)

まず、今現在は店舗にもカタログが無いため、グレード毎の標準・オプション装備の表と価格表ぐらいしかないため、それだけで決めることになります。

注文数が結構多いので、今注文をかけても納期が1年後とかになる可能性もあるらしいです

なので、買う予定ならもちろん早めの予約注文に越したことは無いんですが、予約段階でローン審査を行うそうです。

住宅ローンの関係もあり、今審査されてもアウトなので今回予約を行うことは出来ませんでした(早く家建ってほしい、、、)

ですが見積もりはいただけたので良しとします！

今回私は中間グレードのVXと、上位グループのZXで見積もりをいただきました！

VXは本体価格で630万

ZXは本体価格で730万

綺麗に100万差ですね！

それぞれほとんど同じようなオプションを入れて

、最終金額が

VX  745万

ZX  830万

でした(高い、、、)

今乗ってる車が買取相場で200万弱なので、その分を足してあげても 545万と630万ですね〜

リセールを考えればZX一択でしょうが、頭金入れての630万となると尻込みしますね、、、

どのみちまだすぐには買えないし、ローン組めるようになって注文してから更に納期待ちになるので、なるべく頭金を貯めていけたら購入検討ですね！！

まだ新居でいくら支払う物が出てくるのかもわかってはいませんが笑

ちなみにランクルはリセールが良いことで有名ですが、今回のランクルはディーラーの残価設定も3年で70%、5年で56%とかなり高残価率でした！！

残価ローンで買うことも視野に入れていくか、、、？

我が家の上棟予定が未だに立たないので、進捗はありません、、、

ので、今回はヤマダホームズに決めた理由をお話させていただきます。

新築計画中の方で、ヤマダホームズを検討している方がいたら参考になればと思います！

ヤマダホームズに決めた理由

①坪単価が安いのに、充実の標準仕様

メイン商品のFelidiaは、

・吹付断熱

・制振ダンパー(住友理工製)

・第一種換気

・樹脂サッシトリプルガラス(地域によるかもしれませんが)

・土台、柱は檜を使用

・全居室プラズマクラスター設置

などがあります！

オプションで対応するメーカーも多い所を標準仕様にした上で坪単価60万前後と安めなのが良いですね

②設備の保証期間が10年間

キッチンや食洗機等の保証期間がヤマダホームズさんは10年間もあります！

他社では5年間のところが多い中で10年保証は、さすがはヤマダ電機グループといったところでしょうか？笑

③ローンで家電や家具をヤマダ電機から購入可能(スーパーフル装備を採用しなくても)

契約金の20万円以外はフルローンで建てる我が家にとっては、ローンの枠で家具家電を揃えることが出来るのはとてもありがたいです

ローンを受ける銀行さんによっては通常、家具や家電を資産として捉えず、ローンに組み込めないことが多いと思います。

しかしヤマダホームズはヤマダ電機グループなので、ヤマダホームズ経由の領収？にすることでローンでの購入が可能らしいです笑

大きな理由としては以上になるかと思います

オプションではなく標準で檜を使っているところが我が家では結構決定打でしたね！

これから新築計画中の皆さんの参考になれれば幸いです

ではまた！

28歳地方の会社員です👨‍💼

奥さんと猫ちゃんとアパート暮らし中です！

今回フルローンで新築契約いたしました！笑

ハウスメーカーは、ヤマダホームズさんです。

建物はFelidiaです。

一応ヤマダホームズの主力商品ですね！

木造軸組パネル工法です！

建物のみの標準坪単価で言うと約60万円になります！

大手ハウスメーカーの中では、注文住宅でこの坪単価はかなりお手頃だと思います♪(´ε｀ )

ヤマダホームズさん以外にも何社か検討しましたが、色々な面で検討し他社を断りヤマダホームズさんにいたしました！

その辺りも参考程度にお話していきたいと思います！