現役銀行員のライフハックブログ https://ameblo.jp/ktcmr/ 銀行員は仕事が大変でノルマがキツイ、人間関係が面倒と言われます。そんな、銀行という組織を最大限に活かして知ったこと、学んだことを少しでも共有して役に立つブログにしたいと思います。 ja スラムダンク安西先生の本当の名言とは？

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中3長男、小6長女と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

すごく久々の投稿です。


昨年末に家族で

スラムダンクの映画を観てきました。



私自身はスラムダンクの

ど真ん中世代。


長男も小学生の頃は

バスケをしていたこともあり

スラムダンクは全巻制覇しています。


一方で小6の長女は

なかなかスラムダンクに

興味を持ってくれません。


「スラムダンクを知ってもらいたい！」

という勝手な父親の思惑と、

読書嫌いな長女が

国語力と読解力を

高めることができるように

最近スラムダンクを読ませていました。


マンガを読むだけでなく

内容の理解度をチェックするために

問題も出すことにしています。


【問題】

山王戦で安西先生が

桜木を一度ベンチに下げたときの

名言があります。

それはなんでしょう？




「私だけかね・・・？まだ勝てると思っているのは・・・」


【答え】

「あきらめたらそこで試合終了ですよ・・・？」


スラムダンクと言ったら

誰もが知る安西先生の

有名なこのセリフ！


この感動を伝えたい！

と思っていたら…


まさかの解答がこれ！












「聞こえんのか？あ？」

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12812765075.html Wed, 19 Jul 2023 22:08:08 +0900 中古マンション購入のメリット

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

※この記事は過去のブログを

　再編集しています。

 

結婚と同時に

25歳で中古マンションを購入したので

当時は全然お金がありませんでした。

 

ただし

余裕を持って探し初めていたので

自分たちが住みたい時期までの

時間なゆとりがありました。

 

購入の時の記事はこちら↓

 

私達が購入したのは

40代ぐらいの女性の方から。

ご自身のお母さんと

お嬢さんの三人暮らしでした。

 

お子様の学校の関係で

引っ越すことにしたようですが

今度の家は

今よりも狭くなってしまうとのこと。

 

大きな荷物を

持っていくことができないからと

様々な物を残していってくれました。

  • 食器棚２つ（ダイニング用、キッチン用）
  • 着物を入れられるオシャレな和箪笥２つ
  • キッチンに置く食品庫とラック
  • 洗面所の家具（タオルや小物を入れておけるもの）
  • 子供部屋のベッド
  • エアコン１つ
  • 照明

食器棚と和箪笥は

しっかりとした家具で

今の家でも

長く使用させてもらっています。

 

和箪笥の一つは妻の実家で

使ってもらいました。

 

北側の窓を

二重サッシにしてくていたのも

冬場は暖かく助かりました。

 

内覧させてもらっている時に

「邪魔になるようでしたら、

　引っ越しの時に処分しますよ。」

とおっしゃってくれましたが

婚約中でこれから家具を

買い揃えようとしていた私達にとっては

残してもらい大変ありがたいことでした。

 

中古マンションでは

居住者の方が住みながら売りに出す

ことがあります。

 

当然まだ居住中なので

その方たちが引っ越しをするタイミングで

売買、引き渡しとなります。

 

そのため

すぐに引っ越してきたい買主からすると

購入の選択肢からはずれてしまいます。

 

良い物件でも

買主が限られてすぐに売れないので

需給バランスから物件価格が安くなります。

 

一方で

業者がリフォームをして

販売している物件や

すでに空き家となっている物件は

内覧しやすいですが

私たちが得たようなメリットはありません。

 

当然

リフォーム済みの物件は

業者の利益を含めた販売価格となりますし

自分たちの好きなようにリフォームできません。

（ただし個人でリフォームするより

　原価としては安く

　リフォームできていると思います。）

 

私達は急がずに物件探しをしたことで

10月頃に見学に行き

引き渡しはお子様の学年が変わる翌年3月でした。

 

それからリフォームを行なって

入居したのは結婚式を行った５月です。

 

引っ越しまでに７カ月かかりましたが

時間に余裕を持って準備することで

たくさんのメリットを享受できました。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12784996481.html Thu, 19 Jan 2023 08:05:09 +0900 25歳で中古マンションを購入したワケ

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

※この記事は過去のブログを

　再編集しています。

 

私は、同期や大学の友人の中でも

結婚はかなり早い方でした。

 

25歳の時に結婚をして

同時に中古マンションを購入しました。

 

マイホームについては

購入派と賃貸派が分かれたり

生涯の支払い額などを

計算したものもありますが

 

なぜ当時25歳の銀行員が

中古マンションを買ったのか。

 

理由は色々とありますが

当時の自分にとって

メリットは非常に多かったと

思っています。

 

購入した理由

  • 築18年の中古マンションは駅から徒歩13分の距離でありながら1,500万円と入社3年目でもローンが組める金額だった。
  • ローン期間は25年で管理費・修繕積立費を入れても毎月8万円程度で、賃貸と変わらないか安いぐらいであった。
  • 家賃で8万円ぐらいだと、当時私が住んでいる地域では2LDKや3DKぐらい。購入したマンションは3LDKで78㎡の広さがあった。
  • バブルの頃にそれなりに収入があった層が購入しているので、住民層がよいと思われた。
  • 住宅ローンには団体信用生命保険がついているので、自分に万一のことがあった時、妻に住む家を残せると思った。
  • 住宅ローン控除が使えた。

 

一方で、そのマンションには

10年ぐらい住んでから

住み替えるという前提で購入しました。

 

購入と同時に

売却という出口も考えながら

検討していったのです。

 

そのために自分がやったことは

まず情報収集。

 

「中古マンションを購入するための本」

を数冊読みました。

 

売却を考えて検討したポイント

  • 管理がしっかりしているマンションかどうか。（管理がしっかりしていると資産価値が落ちない）
  • 世帯数が相応にあるマンションか。（管理組合がしっかりしてることが多い。）
  • 駅からの距離はどうか。（10分程度のところ）
  • 風通しや日当たりの状況はどうか。
  • 周辺の環境はどうか。
  • 割高な物件ではないか。

 

この辺りは重要なポイントでした。

 

いくつも物件を見ていると

徐々に自分たちの

マンション購入に対する軸

ができてきます。

 

土日を使って

様々なマンションを内覧しました。

 

それでもなかなか

ピンとくる物件には出会えません。

 

でも、購入したマンションの時は

入った瞬間に

「これだ！」と思いました。

 

自分たちにとって

ピッタリのマンションが

見つかった瞬間でした。

 

ちなみにそのマンションは

6年住んでから

戸建てに買い換えました。

 

今のご時世では

中古マンション相場も

高くなっていますが

当時は1500万円で購入して

1450万円で売却できました。

（あの頃から10年以上経っているのに

　今は値段がもっと上がっています。）

 

もちろん諸経費は

色々とかかっていますが

自分たちなりに大変満足で

成功した買い物ではないかな

と思っています。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12784472436.html Mon, 16 Jan 2023 06:20:34 +0900 「過去問道場」で試験対策

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

銀行員は社会人になってからも

様々な試験があります。

 

今でもテキストと問題集で

しっかりと勉強することもありますが

最近はアプリで勉強できる

試験も増えてきています。

 

「過去問道場」というサイト。

すごく活用できます。

 

スマホを活用して

スキマ時間で試験対策。

 

以前はテキストを使って

勉強していましたが

スマホを使って

たくさんの問題を

解いていくことで

意外と頭に入ってきます。

 

解説もしっかりとしていて

大切なところは

赤字で記載してくれたりします。

 

これが無料なのだから

どうやってマネタイズしてるの？

と不思議に思ってしまいます。

 

従来に比べて

格段に勉強しやすくなっている今日…

 

リスキングと言われて

久しいですが

生涯勉強は必要なのかもしれません。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12783861777.html Fri, 13 Jan 2023 06:48:41 +0900 〈Laxus〉ブランドバッグのレンタルアプリ

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

ブランドバックをレンタルできる

Laxus（ラクサス）

【公式】ラクサス｜憧れのブランドバッグがレンタルし放題のファッションアプリ。バッグが交換自由で借り放題の新しい定額レンタル（ブランドバッグのサブスク）３ヶ月半額でバッグお試しOK！米国・日本で160万DL突破！憧れのブランドバッグがレンタルし放題。お好きなバッグを毎月お届け。コーデに合わせてブランドバッグをとっかえひっかえファッションを楽しめます。メディアでも紹介されているサブスクサービス。リンクlaxus.co

 

数年前にサービスを開始した時

借りる側ではなく

貸す側ってどうだろう？と

調べて試してみました。

 

家にあった妻のバッグを

送ってみましたが

受け入れてもらえません。

 

受け入れるバッグも

しっかりと審査をして

状態のいいものを

預かっているようです。

 

それならばと

人気がありそうな

いくつかのバッグを

メルカリで購入してみました。

 

シャネルのバッグを

投資だと思い5つほど購入。

 

中古とはいえ

総額40万円ぐらいでした。

 

それから数年．．．

 

今でも2つのバッグが

貸出中です。

 

ひとつのバッグで

1日66円。

レンタルされていない期間は

金額が入ってきません。

 

3～4年投資しても

このぐらいです。

2019年には貸し出していた

グリーンのバッグは

修理不能な状態となってしまい

2～3万円で買取りを

してもらいました。

（上記の売上総額は

　買取の金額を含めて16万円です）

 

不特定多数の人が利用するので

本当に思い出のバッグを

貸し出しするのはオススメ

できないかもしれません。

 

5つのバッグのうち

2つがレンタル中。

1つが破損による買取。

1つは受け入れてもらえず自宅。

1つは妻が気に入ってそのまま自分用。

 

結局2つは自宅用です(笑)

 

最終的にいくらまで

回収できるでしょうか．．．？

 

もうしばらく

そのままにしておこうかと思います。

 

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12783433939.html Tue, 10 Jan 2023 05:41:29 +0900 人狼ゲーム

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

数年前に

まだ会社で旅行があったころ

みんなで盛り上がった

人狼ゲーム。

 

小5の長女が

どこからか覚えてきて

みんなでやってみたいといいます。

 

最初は長女が紙で

人狼ゲームのセットを

作ってくれました。

 

ただ4人家族では

ゲームマスターという

進行役がいないため

人狼ゲームアプリを

インストールしました。

 

 

〈Android〉

 

 

 〈iPhone〉

 

‎人狼ゲーム "牢獄の悪夢"‎◆◇◆◇◆ ありがとうございます！祝1000万DL！◆◇◆◇◆世界的に大ヒット中の「人狼ゲーム」！本アプリは、はじめての人にも分かりやすい、人狼ゲームの入門アプリです。累計プレイヤー数は3億人を超え、人狼ゲームの楽しさは、どんどん広がっています。話題のパーティゲームを、ぜひ無料でお楽しみください！【公式ニコニコ生放送でも！】・インターネット…リンクapps.apple.com

 

 
市民チームと
人狼チームで戦う
会話型心理ゲーム。

 

 

 
人数が多いほうが
楽しめるのでしょうが
初心者の我が家は
4人でも楽しめました。
 
3回目のゲームでは
一人二役の8人で
プレイしてみたりしました。
（とはいえ
人狼チームと市民チームの
両方を一人でやるには
無理があります。）

 

このゲームは

知れば知るほど奥が深い。

 

大人も子どもも楽しめる

人狼ゲーム。

 

お酒を飲みながら

お正月など

人が集まったときには

盛り上がって

楽しめるかもしれません。

 

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12783054232.html Sat, 07 Jan 2023 09:19:42 +0900 お正月の遊び

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

年末年始の贅沢な旅行で

妹夫婦が従兄妹で

盛り上がれるようにと

駄菓子、おもちゃなど

たくさん旅館に持ってきてくれました。

 

問屋さんで買ってきた

たくさんのお菓子に

子どもたちは大はしゃぎ。

 

長男は中2でも

楽しかったようです。

 

その中で

子どもたちにとって

とっても嬉しかったものが

硬貨を使ったおはじき。

 

 

おはじきで当てた分だけ

お金もお菓子も

もらえてしまいます。

 

このヒントになったのが

妹が大学生の頃の話だとか。

 

友達とお年玉の話になったとき

ある友達の親戚のおじさんが

毎年お年玉を

「500円の掴み取り」

にしていたといいます。

 

子どもにとって

「現金」は

とても嬉しく楽しいもの。

 

確かに自分が小さい頃

たまに会う親戚の

おじさんやおばさんが

1000円をティッシュに包んで

渡してくれるのが

随分と嬉しかったものです。

 

「お金で遊んではいけません」

と小さい頃に言われたものですが

お正月だから良しとしましょう。

 

たまに会う従兄妹で

盛り上がれるように

色々と準備してくれて

ありがたいです。

 

子どもの頃に

従兄妹と遊んだ記憶は

成長してからも

ずっと覚えていてくれるでしょう。

 

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12782421002.html Wed, 04 Jan 2023 06:01:00 +0900 新年あけましておめでとうございます

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

新年あけましておめでとうございます。


昨年から始めた

スマート年賀状。


近年は年賀状じまいを

する人も多いといいます。


昨年スマート年賀状にして

懐かしい友達と久々に

コミュニケーションがとれて

とてもよかったです。


今年もLINEを使って

新年のご挨拶をしていきます。



年末年始は両親、妹家族と

旅館でゆっくり

過ごすこととなりました。


温泉に入って

美味しい食事をいただき

紅白歌合戦を見て

みんなで過ごす時間。


当たり前に過ごしている

こういった時間は

永遠に続くわけではありません。


2022年に感謝して

2023年も良い年になるように

大切に過ごしていきます。


皆様も良い1年になりますように。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12781938413.html Sun, 01 Jan 2023 05:32:00 +0900 QOLを高める

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

QOL＝Quality of life

(クオリティ オブ ライフ)


幸せな生き方

をしている人は

間違いなくQOLが高いです。


心身の健康

良好な人間関係

やりがいのある仕事

生活に困らない収入

自由な時間

余暇の過ごし方

など


数え上げればキリがないですが

どんなに恵まれた環境でも

常に不平不満を感じて

QOLが高いとは

言えない人たちもいます。


私は

一定の年収を超えてから

「これ以上生活水準は

　変わらないな。」

と思いました。


確かに

もっといい家

もっと豪華な食事

もっと高級な車

もっと贅沢な旅行

はあります。


でもたとえ

3倍のお金をかけたとしても

幸福度は

3倍にはならないでしょう。


極端な言い方をすれば

非常にコスパが悪い

と思いました。


QOLを上げるには

もっと別の方法があるはずです。


趣味を持つとか

しっかり睡眠をとるとか

具体的な方法は

いくつもあるのでしょうが

最終的には

自分軸でしっかりと

生きていくことでしょうか。


「足るを知る」


若い頃は現状に満足せず

もっと高くへと

思っていました。


もちろん自分を

高めていくことは大切ですし

現状維持は

ともすれば

「後退」してしまうことも

あります。


そうではなく

今あることに「感謝」して

生活することが

大切なのだと

最近つくづく思います。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12781557537.html Thu, 29 Dec 2022 07:46:00 +0900 イラスト用のタッチペン

こんにちは、現役銀行員のcotaです。

 

妻、中2男子、小5女の子と、時間的・経済的に自由な暮らしをしています。

 

どうすれば、自由な暮らしを手に入れられるのか？

 

現役銀行員だからこそ分かる、世の中の仕組み、お金、学び、人間関係などについてのライフハックブログです！

 

クリスマス少し前に

誕生日だった小5長女。


最近は絵を描くことが好きで

よくタブレットを使って

イラストを描いています。


誕生日が近くなった頃

タブレット用の

タッチペンがほしいと

言い始めました。


100均のペンだと

上手く描けないし

チャレンジタッチのペンは

反応しません。


どんなペンがあるのか

ネットで探してみました。


AppelPencilなどは

1万円以上しますが

その他のものは

2000〜3000円台のものが

多いようです。


今回はKINGONEの

タッチペンにしてみました。

 

到着したは日から

嬉しくて楽しくて

ずっとお絵描きを

しています。


指では上手く描けなかった

細かい作業を

楽しんでいます。


親としては

タブレットではなく

紙と鉛筆で

描いてほしいなと

思いますが

これも時代でしょうか？


将来は

イラストレーター？


なんでも興味を持って

好きなことから

自分の自信に

繋げていってくれれば

それで十分です。

]]> https://ameblo.jp/ktcmr/entry-12780311147.html Mon, 26 Dec 2022 07:38:00 +0900