最初に頂いた間取りでは2階に浴室と洗面脱衣室で、1階には洗面所がなかったので、1階の玄関そばにも洗面台を作ってもらうことにしました。さらに1階のトイレの位置を玄関近くにしてもらうこと、夫が完成見学会で気に入ったスキップフロアのPCスペースの追加をお願いしました。

こだわりないと思っていても、いざ具体的になってくると「やっぱりあれもほしい」とか「こんなのもいいな」とか出て来ました。とはいえ、広くするのは予算的に無理なのですが(^^;

駅近くにその工務店が持っている土地があることは知ってました。

看板には工務店名と連絡先が書いてありましたが、値段はわからず。

条件も良いので高いんだろうとは思ってましたが、担当の方にその土地について聞いてみるとやはり予算をかなりオーバー。

まあそうだよね～って感じで、ネットで土地を探していたのですが、次にそこの完成見学会に行った時に担当の方からその土地のお話がありました。

通常よりも長い期間、完成見学会をしてもよければこのくらい値引きします、というものです。

まだ予算オーバーではありますが、だいぶ予算に近づいたし、土地の条件も良いし、とりあえずこの土地での間取りプランを作ってもらうことにしました。

ここのモデルハウスは住宅街にあって、35坪くらい、等身大と謳われてました。スキップフロアにリビングがあったり、小屋裏や地下にも納戸があり、空間を有効に利用しているというのが売りのようでした。また、無垢の床や建具なども得意で、トイレや洗面脱衣室の床は竹でした。全館空調もあり、ダクトの集まったところで説明もして頂きました。

こちらのHMはもともと夫が気になっていて、一度は見ておきたいというので行ってみました。見学後、私はここも候補に残してもいいのではと思いましたが、夫は全館空調のダクトを見て不安になり、地元工務店の方がいいと思ったようです。

標準設備の選択肢は限られるのですが、どれも豪華な仕様で、値引きも紹介以外なし、というのが魅力的でした。

設備については特にこのメーカーのこれを使いたいというのはない、というか何も知らない状態でしたが、この中から選べるんだ～どうしよっかな～と想像で浮かれていられました。

値引きについても、値引きの交渉とか駆け引きとか苦手な私にとっては好都合でした。

一時は有力候補だったこのHMですが、難点が遠かったこと。希望する地域もHMの範囲には入っていましたが、打ち合わせで何度も通うことを考えると、車で1時間以上かかるので集中力の続かない私たちは近い方がいいという結論になりました。

無垢床、漆喰の内装や、断熱材もウッドファイバーなど自然素材を得意としていて、このあたりはこだわり方によっては意見が分かれるところでしょうか。

夫は実際に見てみて、否定的な気持ちはなくなったようでした。

自社に誇りを持っています！という20代後半くらいの元気な営業さんに案内されるがまま見学して、そのHMの強みや特色の説明を聞いて1時間くらいでしょうか。

構造とかよさそうだし、大手で倒産などの可能性が低いことのメリットは大きいけれど、その分お値段もするわけで。うちの場合、色々諦めなければならなくなりそうだな、と思いました。

見学会は初めてでしたが、広さや高さなどのイメージもできるし、施主さんのこだわりのアクセントクロスが可愛かったり、楽しかったです。

だんだん、ここは自分もこだわりたいと思うところがはっきりしてきました。ミーレの食洗機欲しいとかPCコーナー作りたいとか。

うちは夫婦＋猫で、特別に部屋が必要な趣味もなく、地方で土地代は都会より安いとはいえ、それほど広い土地、大きな建物は必要ありません。延べ床面積30坪くらいの2階建てで、設備にお金をかけられればいいな、と思っています。

私たちが考える金額で住宅ローンの審査は通るでしょうと聞いて少し安心。その後そこの地銀で扱っている住宅ローンの種類(商品？)についての説明を聞きました。

金利を変動にするか固定にするかはもちろん、団信の特約を付けるかなど、住宅ローンだけでも決めることが多いし、決めてからも審査に通らないとなんですよね…。

地方在住のてぴこと申します。

今は夫と猫1匹とアパート暮らしをしています。

せっかく地方で都会より土地も安いし、一戸建てに住みたいよね、住宅ローンのことを考えると早い方がいいね、ということでマイホーム計画がスタートしました。