民泊に関するニュースが目立ちますね。

法律の整備がきちんとなされて、当然ですが違法な民泊物件は

運営することができなくなります。

大手仲介サイトAirbnbも今後は行政の許可を得ていない無許可物件を

サイト上から消去するということも発表しています。

おそらく多くの無許可民泊が撤退することになると思います。

これからますます日本に訪れてくれる外国人の人数は増えることは

確実ですが、宿泊施設がさらに足りなくなると予想しています。

民泊をこれから始めようと考えておられる方は大正解だと思います。

エボルブでは、行政書士と提携し完全合法の民泊運営を行っております。

大阪市では特区民泊物件の斡旋や特区申請の代行をさせて頂いて

おりますので、お気軽にご相談ください。

弊社ホームページ

https://minpaku-0624.jimdo.com/

読んでくださってありがとうございます！

エボルブがお部屋作りで特にこだわっているものは「照明」です。

お部屋に入ってまず目につくものは照明なので、お部屋のコンセプトにあった照明を選ぶことはとても大切です。

今回のこちらのお部屋では和モダンスタイルのお部屋を

コーディネートしたので和スタイルの照明を取り付けました(^.^)

照明ひとつ変えるだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わります。

その分、予約率もアップします(^.^)

照明はこだわるポイントです！

読んでくださってありがとうございます(^.^)

１０月も残すところあと少しとなって、少しずつ寒くなってきました。

紅葉シーズンもあと少しですね(^.^)

大阪では相変わらずたくさんの外国人の方々が旅行に来られています。

本当にありがたいことですね。

今回、宿泊してくださったゲストさまは、初めて日本に

来てくださりました。

大阪、京都、神戸、奈良とかなりのハードスケジュールだったようですが

日本をとても好きになって帰ってくださいました(^.^)

こうして、日本を好きになってくださる外国人の方々が

増えてくれると本当にうれしいです。

これからも日本の良さを存分にお伝えできるよう

取り組んでいきます！

読んでくださってありがとうございます。

今回も宿泊してくださったゲストさまからうれしいメッセージを

頂きました(^.^)

民泊を通じて、海外の人々と繋がれるというのは

とても貴重な体験です。

いろいろな国の方々が宿泊してくださりますが

みなさん本当によく日本の文化をわかっておられて

すごいな！といつも感心します。

わたし（木藤田）も海外旅行が好きで

時間があれば海外に行きます。

基本的には近場のアジア圏に行くことが多いのですが

やはり、外国の文化や常識は日本とは違っているので

いつも驚かされています。

民泊を通じてたくさんのことを学べるということも

大きなメリットの一つですね(^.^)

読んでくれてありがとうございました。

木藤田空也

民泊サイト、特にAirbnbという民泊仲介サイトでは

レビュー（宿泊されるゲストさまからの評価）制度があり

ゲストさまから頂く評価がとても大切です。

エボルブが運営させていただいている民泊物件にも

ゲストさまから多くのレビューをいただいていて

嬉しいお声をたくさんいただいています。

やはりゲストさまに喜んでいただけることが

何よりもうれしいです(^.^)

今回はゲストさまから頂いたうれしいレビューを

いくつかご紹介させていただきます。

フランスからのゲストさまで、とても喜んでくださりました！

Grand appartement bien équipé, parfait pour une famille ou un groupe d'amis. Bon emplacement. Agréables petites attentions de l'hôte à l'arrivée ! Je recommande pour un séjour à Osaka !

翻訳

大規模な設備の整ったアパート、家族や友人のグループに最適です。ロケーションが良い。到着時に素敵な小さなゲストのタッチ!私は大阪での滞在をお勧めします!

中国からのゲストさまで、とても親切なゲストさまでした(^.^)

房东非常热心也很贴心的服务,房间里设施很全,离地铁站很近,如果从这里出发去京都路程也很近,还能沿途看看美丽的风景~入住时发现了房东在桌子上准备了小零食~对于我们下飞机直接入住房间就可以尝下的小零食还挺贴心的~再次非常感谢房东

翻訳

大家さんはとても親切で気配りも行き届いていて、部屋は設備が充実していて、地下鉄駅からはとても近く、ここから京都への出発も非常に近いですが、道に沿って美しい景色を見ることもできますよ ~ 小さなおやつを用意して食卓に大家さんを見つけた ~ 私たちの次の飛行機のために直接部屋の中に小さな軽食を味わうことができる非常に親密です〜 おかげで再び、家主。

ほかにもたくさんのレビューをいただいているので

近々、アップさせていただきます！

読んでいただいてありがとうございました(^.^)

民泊は本当にたくさんの外国人の方々と交流ができる

とても刺激的なビジネスです。

いつも思うのがゲストさま皆様本当に優しくて

いろいろなプレゼントをいただきます。

その国のプレゼントをいただくので

いつも驚きの連続です。（笑）

今回は中国からのゲストさまから

スマホケースをいただきました。

本当にありがたいことですね(^.^)

私たちエボルブは宿泊されるゲストさまと

頻繁にコミュニケーションをとらせていただいています。

日本に来られるゲストさまは、文化や機械の使い方

わからないことが多いので頻繁にお困りのことは

ないか、なにかお手伝いできないかとお聞きしています。

そういったこともあり、ゲストさまからプレゼントを

頂いたり、帰国後にぜひ遊びに来と欲しいという

メッセージもたくさん頂けます。

これからもこういった『よろこびの輪』を

広げていきたいと思っています。

読んでいただいてありがとうございました。

木藤田空也

最近はLCCの普及もあって、かなり遅い時間に

関西空港に到着されるゲストさまが増えました。

さすがにそこから電車に乗ってお部屋までお越しいただくのは

かなり疲れてしまうので、エボルブでは空港送迎サービスを

させていただいています。

写真が横向きで分かりにくくてすみません(^^;)

ご希望のゲストさまには関西空港まで送迎させていただいています。

ご不備なくお部屋までご案内するのもエボルブの役目です。

読んでくださってありがとうございます。

エボルブです！

９月のブログでお伝えしていた、新しい物件が本日オープンしました(^.^)

ありがたいことに物件掲載直後からお問い合わせをいただき

ご予約をいただけました。

お部屋はワンルームですが６名様まで宿泊可能です。

もともとは飲食店、店舗として使われていた物件で

マンションオーナーさまが民泊用にフルリノベーション

してくださりました。

本当に感謝です(^.^)

こちらのお部屋は内装にかかった料金は約２５万円です。

ナチュラルな仕上がりでゲストさまもゆっくりお休みいただける

よう寝具をこだわっています(^.^)

たくさんのゲストさまに喜んでいただけるよう

頑張っていきます！

読んでいただいてありがとうございました。

大阪で民泊のホットスポットといえば

南エリアと北エリアが主にホットスポットと言われています。

現在エボルブでは大阪ミナミエリアを中心に民泊代行をさせていただいております。

こちらの物件はJR難波駅から歩いて４分ほどの好立地にある物件で

つねに９０％以上の稼働率で運営しております。

本来、難波界隈は大人気エリアなのでなかなか空き物件が出回っていませんが

エボルブでは地元の不動産と連携をとっていますので

ありがたいことにこういった穴場物件情報が多く入ってきます。

これから民泊を考えられている方、もしよければ一度

エボルブにご相談ください(^.^)

読んでくださってありがとうございます。

大阪市のおもてなしNO1民泊代行エボルブです。

エボルブではオーナーさまがご

不安になられないよう

徹底してヒアリングを

させていただいています。

ありがたいことに

１０月中旬までに新たに２件の物件を

運営開始させていただきます(^.^)

物件運営するにあたり

やはりオーナーさまは

民泊経験がない方も多くおられます。

そういった方に、お困りになられないよう

しっかりとサポートさせていただくことが

エボルブの務めです。

ゲストさまに喜んでもらい、オーナーさまにも

しっかりと利益をバックしていけるよう

日々楽しみながら頑張っています(^.^)

ありがとうございました。