今日の仕事は５時間ぶっ通しで電卓を叩くだけの楽な仕事内容。大雨の中またコロナ対策で父に迎えに来てもらって帰宅。

家に帰ってくると、うちの愛猫がいきなり高い所から飛びかかってきました。いつもはおしとやかで大人しい猫なんですが、今日は腕から血が出るくらいまで噛んできました。

その10分後くらいで何故こんなことをしたのか分かりました。

めちゃくちゃ踏ん張ってるのに出ないし、けつを舐めてても出ない。そんなことを30分くらいしてやっと出ました。

便秘は可哀想だけど八つ当たりは程々にね(笑)

しかも追い討ちをかけるように朝の『コロナによって頭の病気になるというニュース』を見てしまったせいでいつもより頭痛が酷い気が、、、。

しかし良いこともありました。コロナウイルスのおかげ？でバス１時間ほどの道のりを毎日送り迎えしてくれる父。あまりにも心配性だと思ってしまうのですが、これはこれでラッキーですね🤞

また帰りに街の中心、某地下鉄駅徒歩５分の土地を見学して来ました。あまりにも桁の違う内容だったので度肝を抜きましたが、金を借りれたもん勝ちな所はあると感じました。

億単位で低利回りなのも、数百万程度で高利回りなのも実際その人の立ち位置によって変わってくると思います。

今日話して、ある程度収益性の高い物件を買った後は、資産性の高いものに変えていくのが良いと思いました。収益物件で3年程度会社の規模を大きくした後は、後に残すための土地や、新築物件に手を出せば、満遍なく投資できると考えました

まあだいぶ先の話すぎてよく分かりませんが笑

0才から18才まで何の不自由も無く暮らしていきました。小学校の時は空手を習わせて貰ったり、中学の3年間はバスケ部をやらせて貰っていたり、高校生の時は好きなように遊んでバイトをして、幸せでストレスの感じない生活を送っていました。今となっては両親に感謝しかないです。

しかしこれからは社会人として辛い生活が本格的に始まろうとしています。満員のバスに揺られて、何時間も残業して、安月給で自分の趣味にもあまり時間の費やせない生活が、、、。

ですがこれは当たり前のことです。4年早かれ遅かれ絶対に通らなければならない道です。しかし本当の夢は不労所得を得てこの楽しかった18年間よりも楽しい生涯を過ごすことです。そのための経験。なので心までは日本の社会に売り渡すわけにはいけません。

自分の夢を叶えるための始まりに過ぎないと言い聞かせて仕事をします。

今まで見てたことの無い桁違いの利回り、だからといって築年数は20年代と良き年数。私が1棟目に買うには良すぎる内容でドキドキ。

今日実際に物件見学。道中色々考えながら１時間ほどの道のり。もし申し分ない物件だったとしても、実績や経験、更に1番の足かせになるはずの年齢、銀行から借りれないのではと悩んでるうちに到着。

実際に自分が買うという目線で初めて物件をみました。実は父が買おうとしている物件には何棟も視察をしたことはあるのですが、今回はまた違う感じで物件を見る事がでしました。

率直な感想、今まで視察してきた中で1番修繕や手直しが必要だなと思った物件でした。目が飛び出るほどの利回りだったのにも訳があったのですね。立地も微妙で、入居させるのも難しそう、また今の現状も50%の入居率、10代の私がはじめての物件として買うには少しリスクがあると考え、流しました。

(おそらく就職先を決める時、高校を決めるときよりも悩みました)

結果この判断は後悔するかもしれないですが、まだまだこれからだと思っています。焦らずに、妥協する点が極力少ない物件で賃貸業を始めたいと思います。

まだ焦る年齢ではない！と言い聞かせて寝ます😴

4月から自分の立ち位置が変わります。今まで先生や両親、仲間が守ってくれた学生から、責任が大事になる社会人になります。

せっかくなので、これからの奮闘や出来事などを日記感覚で描きます✒️

私の夢は不労所得を得て、楽しく愉快に生きていく事。

その夢を叶えるために、無知な未成年ながら頑張ります。