先週は建築士さんが手がけたお宅の見学会だったので観てきました。

造作キッチンもシンプルで使いやすそう。

モザイクタイルをキッチンと洗面所の壁面に使ったり、一部だけ漆喰を塗ったりと温かい造りで今後の参考になりました。

その中でもやはり照明の数が気になりチェックしちゃいます。

結局、このお宅もレールを設置していましたが使われておらず、それでも十分明るいので我が家の時は少なめで大丈夫かなと思いました。

さて、現在2社に見積もりを出していますが、本当なら今日2社から見積もりが上がって建築士さんと打ち合わせ予定でしたが、1社しか届いておらず木曜日に変更になりました。

先に届いた「本命」の施工会社ですが、割引率が低く建築士さんも想定外だったそうです。

それでも色々と作戦を用意してるそうなのでここは彼にお任せするしかありません。

そういう事で今日は仕事疲れを癒す為の「ヤーグマイ（家に篭る）」実施中ですｗ

あ～肩コリがひどくて痛いです・・・(x_x；)

今日は久しぶりの打ち合わせ。

担当設計士さんがとても懸念してる事が・・・

それは資材の価格高騰

色々と情報を集めてるらしいけど、阪神大震災後も価格の高騰があったらしくそれと似ているそうです。

我が家は設計士さんの人生でも初めてのローコスト住宅。

資材高騰はマイホーム造りにおいて死活問題になり得る。

そういう事で急ぎホームビルダーさんに見積りを取らす為の打ち合わせを行いました。

ビルダーさんは購入した土地の近くに資材置き場があるそうで、しかも施主支給に対しても割りと緩和だそうで、しかもアフターもしっかりしてるとか。

どうか良心的な見積りが上がるのを祈るしかありません。

土地は４１坪で６８０万

その諸経費込みで７７０万のつなぎ融資をしてもらいました。

僕ら夫婦、担当の行員さん、売主さん御夫婦、不動産の担当さん（２名）と司法書士さんで銀行の片隅でパーティションで囲まれた狭いスペースで行いました。

会合予定時間よりも早めに行って、つなぎ融資の手続きの為印紙や住民票に印鑑と印鑑証明を持って行きました。

その後に上記のメンバーが揃って、出金の準備、現金をそれぞれの支払い分づつに小分けされた状態で持ってきて現金授受される方は僕宛に領収書を発行しました。

初めて大きいお金が動くのでドキドキ・・・

もうあとには戻れない、家造りへ本格的に動いてるのを実感しました。

さぁ　あとは上物の見積りですね・・・

残念ながら次男が熱を出したので僕１人だけの参加。

お宅は２世帯住宅で１階がお母様、２階が息子さん夫婦のお宅になっている。

造りは沖縄独特のＲＣブロック造

まず案内されたのが１階部分

お母様お１人が住まわれるというので１ＬＤＫ、壁がクロスでは無く沖縄でも昔からよく見かけた木目調の化粧板で何だか懐かしい・・・けど安っぽい感じがどうしても否めない・・・

設計士さんもそこは同じ思いなのかすぐ２階へ案内された。

２階・・・小さめの内玄関からリビング・キッチンが見える、シンプルな間取りの４ＬＤＫ

ダイニング・キッチン・洗面脱衣所に乳白色のトップライトが施されている。

壁紙は白いビニールクロス、和室は１階と同じ琉球畳を使用。

子供部屋は１０畳で間切りが出来るようになっている。

クローゼットは何とキャスターが付いていて移動が出来る面白いアイデア。

主寝室は６畳に下部部分が約８０ｃｍ浮いた宙吊りのクローゼットともう一つクローゼットがあった。

このクローゼットは我が家の主寝室でも採用が決定してるが浮かすにしてもここまですると狭い部屋が更に狭く感じられそうで調整が必要かな。

照明はオーデリック製でほぼ統一

キッチン・トイレはＴＯＴＯ製だが、震災による影響があって便器に関してはメーカーから別のものを借りていた。

このお宅を拝見して参考になったのが、トップライトとクローゼットと照明

まずトップライトだが、我が家の予定では内玄関と廊下に施す予定だが、北西側の洗面・風呂場辺りにも欲しいと思った。

西日が強い沖縄、北西側にトップライトは自殺行為かもしれないが日が暮れるまでライト無しでこのエリアが使えるのは魅力的。

次にクローゼットは上記の通り、空ける下部部分の長さがポイントになりそう。

クローゼットを挟むようにハメ殺しと滑り出しの窓を上下に付ける予定なので、このバランスも考えないといけないと思った。

そして照明、造作キッチンの天板の素材で悩んでいて、人造大理石かタイルかで悩んでいる。

出来るだけ妻が使い易い方法でと予算をこちらにつぎ込まなくてはならない予感がしてその分照明を削る方向だ。

リビングは天井にダウンライト、壁にブラケットライトで演出したかったが下手するとレールを取り付けてスポットにするかもしれない・・・

段々ローコストというのが重くのしかかってくる家造りが始まった感じが強くなってきましたね。

まずは浦添市にあるパナソニックリビングショールームへ

予約をしないと係員が付いて回らないらしいが、システムキッチンを入れる予定では無いので照明とトイレを見学する。

しかし、キッチンも気になり見てみることに・・・

ちょうどコの字型のキッチンがあったので参考に見てみたが流石システムキッチン、収納部分がこれでもかというぐらい充実している

見学者も少ない上に従業員も少ないから子供達もはしゃぎまわってしまい、こっちばかりが気になって夫婦揃ってゆっくりと見て回れず

更に南下して那覇市に入る

ちょうどお昼前だったのでおもろまちの「びっくりドンキー」で食事してその後にＴＯＴＯのショールームがおもろまちにあるので見学

そこもガラガラでパナさんと同じ予約を入れてなかったのでブラブラと見て回る。

最近のキッチンの天板はステンレスか人造大理石が多く、どのショールームもそれをメインかのように展示していた。

因みに我が家のキッチンはタイルかメラミン化粧板を予定しているがメンテ面を言うとステン・人造大理石が良いのかもしれない・・・

どうせ那覇まで来たのだから～と言う事で更に南下、南風原町まで足を伸ばす。

目的地はオーダーメイドのキッチンや家具を得意とする「CASA」さんにお邪魔した。

当初は見学だけだったが話をしてる内に御好意で見積りを作って頂ける事になった。

しかも我が家を担当してる設計士さんを知ってる・・・だけじゃなく別件でも現在一緒に仕事をしているとの事。

もしかしたらうちの設計士さんはＣＡＳＡさんに相談をする予定だったのかもしれない。

ちょっと「勇み足」気味な感が否めず帰宅して設計士さんへメールで事情を説明した。

明日はこの設計士さんが建てたお宅の完成見学会がある。

その時にまた今日の事を話そうかな～（;´▽｀A``

あ、見積りはＧＷ明けにメールでお知らせする事になっている。

次男も何だか発疹が出てきて嫌な予感が・・・

昨日はそんな体調悪い中、設計士さんの事務所にて打ち合わせをしてきました。

確認申請書が仕上がったというのでその確認と説明を受けました。

例の姉歯氏の事件から法律も厳しくなったそうで、確認書類もかなり増えました。

しかし今年度から簡素化されたのか、今日設計士さんから電話があって役所に提出してきたら２～３日には許可が下りるので検査手数料を振り込みするようにと言われたそうです。

設計士さんから聞いていたのは２週間程度だったのでビックリしました。

昨日の打ち合わせでもう一つ「照明」のリストアップを話し合いました。

予め、ODELICさんのカタログからピックアップして平面図に充てた物を頂き、カタログも借りて帰宅。

妻とその夜話し合いましたが、中々決まらない。

カタログに載ってる値段を見るとため息が出るが、ネットを調べると同じメーカー品でも値段がかなり安く抑えられてる。

狭小・ローコストだから敢えて照明による夜の演出はしてみたいなぁ～というのが本音・・・

最初の数週間は「嬉しい悩み」になってるが、必ず悩み過ぎて期日ギリギリまで悩む事になるかも。

風邪引いて頭がボーっとしてて文章がおかしいかもしれませんね。

すいません。

次回の打ち合わせはまだ決めていませんが、今度はコンセントの位置も考えておかなくてはいけません。

あぁ早く寝よ～っと

これで約システムキッチンの半額以下で出来るそうな

学生時代、両親とアメリカに住んでいた頃を思い出し、背が高く、シンクはホーローそしてタイル貼りのキッチンに憧れていた。

ちょうど書店に行ったら↓の雑誌の表紙が目に飛び込んできて「これだ！」と購入。

毎日が楽しくなるキッチンのつくり方 (オレンジページムック　やさしい実用ブックス)/著者不明

￥1,500

Amazon.co.jp

LDKが１６帖と小さいのでダイニングスペースはカウンターで食事を取る事にしようと思う。

せめてリビングは落ち着いて座りたいもんね。

これを予め設計士さんにメールで写真を送り、昨日の打ち合わせ時に修正した平面プラン図を見せて頂いた。

この表紙の通りシンクが壁向きになっていたのでこれをカウンター側に変更をお願いした。

「洗い物してる時に水などが跳ねるよ～」と妻が言っていたが「食事中に洗わなければいいじゃん」と一蹴

子供達が目に届くようにしたいというから変更したのに、じゃあどっちが大事なんだって話をしたら「このままでOK」になりました。

今回他に要望したものは・・・

プロジェクターを吊るすかもしれないので屋根裏に配管をお願いしました。

あとは洗濯物干し場・・・これは設計士さんも「永遠のテーマです」というぐらい配置が難しいみたい。

ホームセンターで売ってる物でも良いんだけど、設計士さんはせっかく庭があるから庭の真ん中に建てる案が出ました。

例えばこんな感じ( ´艸｀)

色あせた黒ずんだコンクリートが渋いぃ

沖縄にある外人住宅は戦後建設ラッシュだった為に海砂を混ぜてコンクリートを精製してました。

中の鉄筋も錆びて朽ちる所を踏ん張ってるのが意外と風情だったりする。

この物干しもきっと築４０～５０年それぐらいそれでもまだ立ってるからスゴイ

まぁ予算の都合もあるからね・・・回せる余剰分は出来れば外壁の塗装に回したいんだよね～

見た事があるような無いような番号・・・

恐る恐る取ってみる

「もしもし～、○○銀行のKという者ですが、tacomaさんですか？」

「あ、どーもお久しぶりです」

「本審査ですが、通りましたのでご融資させて頂きます」

「おぉぉぉぉо(ж＞▽＜)ｙ ☆（本当は叫んでませんｗ）」

「融資する支店は○○支店になり、次回からはそこの担当者よりご連絡が来るのでよろしくお願いします」

「ありがとうございます」

これでつなぎ融資が出来てやっと土地の残金が支払えます。

早速、帰ってから土地の仲介業者にメールしました・・・

建築確認申請書も進んでるようだし、順調順調・・・

僕、土地の仲介業者、設計士そして銀行と打ち合わせや相談に行って本当に大丈夫だろうか心配でしたが、何とかいい感じで行ってるみたいです。

とにかく乾杯です

彼の事務所には既に地盤調査の調査報告書が届いていて、席に着いて早速その話を始める・・・

「これが報告書ですが・・・」と見せて貰ったがイマイチ意味が分からない(･Θ･;)

杭が地下に入っていった際に機械が反応した抵抗がグラフになってるページがあったので、それを読むと何となく分かった。

確かに２階建てもしくは平屋でも流し込みだと重量増でパイルが必要な数値だが、CB造の平屋だといけそうだと建築士さんもおっしゃってた。

調査員が作業途中に建築士さんに「何階建てですか？」と聞かれ「平屋」と言うと「だったら大丈夫ですよ」とその道のプロも言ってたのでホッとした。

これによっては予算配分も変わるし家も更に小さくなるが一先ず安心ヾ(＠°▽°＠)ﾉ

あとはキッチンレイアウトの変更を伝えたり約１時間程で帰路に着いた。

それと、調査代の請求書も受け取った。

税抜きで３５０００円也

建築士さんの知ってる所では格安らしい（ラッキー）

次回は今週金曜日に打ち合わせを予定している。

確認申請書を作成する為にそのキッチンのレイアウトをほぼ煮詰めて形にしたいとの事。

帰宅してPCを立ち上げ、何時ものようにメールチェック

担当設計士さんからメールが届いてました。

「昨日、地盤調査の結果が届きました」

「火曜日の１４時に打ち合わせしましょう」

との事。

先日行ったサウンディング試験・・・業者が持ってきた試験用の杭（１０ｍ）が全部入ったとブログで書きましたが、いくら平屋＆ＣＢ造とはいっても下手したら・・・なんて脳裏をかすめます。

だって引き抜いた杭に付いていたのは灰色の泥質土

さすがに立ち会った設計士さんも僕も閉口(￣Д￣；；(￣ー￣；

でも最悪な結果が出たなら昨日でメールがあったはずなので、少し「大丈夫だろ」と思っています。

ローコスト・低予算住宅にパイルが必要なんてなったら酷い話です。

土地も買ったし今更止められないし・・・

とりあえず明後日、家造りの一つの山場がきそうです。

こうご期待(＝⌒▽⌒＝)