https://ameblo.jp/linkizum/ リンクイズムマネジメントを紹介します。 ja
今、実際にとある場所で、店舗、借家、アパート、のレンタルや土地の販売などをしています。

不動産の良いところは、字からも察する事が出来ますが、動かない財産で銀行に貯金するくらいなら土地を購入して、何年か後に地価が上がる、または建物を立て建物付きで売る事で土地に付加価値がつくので、土地は持っている価値があると思います。

それ以外にも不動産の種類はたくさんあって収益不動産、投資用不動産、遊休不動産、環境不動産、信託不動産の5種類ほど不動産の種類に分けられます。

まず収益不動産とは毎月一定の収入を得る事ができる不動産です。
アパートや貸駐車場などがそれに当てはまります。 ]]> https://ameblo.jp/linkizum/entry-11415695449.html Thu, 29 Nov 2012 11:30:35 +0900
しかし、カンボジアのマイクロファイナンスは日本では考えられないような高金利で定期預金を提供しています。

マイクロファイナンスというのは、貧困層に小口で融資を行う金融機関のことです。

カンボジアでは多くの場合、NGOとして発足し、その後中央銀行からマイクロファイナンス機関ライセンスを取得し、更に預金業務を扱うことができるマイクロ預金機関（MDI）ライセンスを取得するという段階を経て、定期預金を行えるマイクロファイナンスとなります。

そうしたマイクロファイナンスの定期預金金利はいかほどでしょうか？

カンボジアの某マイクロファイナンスの場合ですと、2年間の定期預金でカンボジア通貨のリエル建てですと11%/年となります。
ドル建てでも同じ2年間で8.5%/年となっています。いずれも日本では考えられない高金利です。

ただし、カンボジアの金融機関の信用性の低さを考えると、また、現地での口座開設や日本から自分の資金をカンボジアへ送金しなければならないというリスクと手間を考えると決して低くはないハードルが立ちはだかっています。

しかし、今の日本を見渡して年間8%ものリターンを得られる投資方法があるでしょうか？様々なリスクと手間を考えてみても、一考する価値のあるカンボジアでの投資方法ではないでしょうか？

]]> https://ameblo.jp/linkizum/entry-11319151257.html Fri, 03 Aug 2012 18:13:45 +0900