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契約する場には設計者に同席してもらうことをおすすめします。

現代日本において、建設工事は「先住民」にとっては迷惑なものです。

騒音、振動はもちろん、交通障害や周辺が汚れるなど、たとえ小規模な住宅建築でも避けることはできません。

そこで、どうしても近隣住民には了解を得なくてはならないでしょう。

建築規模が中高層になると、事前に近隣に対しての説明と了解を得ていないと、原則的に役所は確認申請を受け付けません。 ]]> https://ameblo.jp/lisasaa/entry-11144780219.html Tue, 17 Jan 2012 23:01:54 +0900 注文住宅を建てる際に大切なのは工期です。

木造の場合を例にあげると、どんなに複雑なものでも五ヵ月程度で完成するのですが、場合によっては、小人数でやっている工務店でやたらと時間がかかる場合があります。

最悪のケースだと、工務店の債務不履行(履行遅滞)となって、損害賠償請求に発展することもあります。

施主としては、必ずどのくらいで完成するのか確認するべきですし、できれば遅れた場合の違約金を契約に盛り込むべきでしょう。

十二月に完成して正月は新居でなどと考えている場合はなおさら気になるところです。 ]]> https://ameblo.jp/lisasaa/entry-11144779684.html Thu, 12 Jan 2012 16:00:56 +0900