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アドレスは変わりましたが、元のアドレスより自動転送となります。

おすすめ物件もみやすくなり、使いやすくなりました。

こちらのブログではいつものブログの他、更新履歴も載せていきます。

さて、不動産購入時、以前フラット35Ｓで１％優遇などありましたが、

いったん無くなって、今度は０．７％優遇の商品が出ました。

内容は前と同じような感じですが若干金利優遇が少なくなってます。

しかし、復活して良かったです。この住宅ローンは使いやすいので

助かります。ではまた

ラビングホームページへ

先日県立美術館のウクライナの至宝

を見に行ってまいりました(/ω＼)

黄金の首飾りや貨幣などなど

金を使ったものが数多く展示してありました。

写真撮影はだめなのでお見せできないですが

黄金といっても古いのでピカピカには輝いて

ないです。くすんだ色してたけど、それがまた

歴史を感じさせますな。

ホームページを近々リニューアルいたします。

見やすく、検索しやすくなると思うのでご期待ください。

また、新規物件の一覧も更新するつもりなので

またご覧ください。

ではまた

ラビングホームページへ

本日は土曜日ちょっと風邪気味のご担当者です。

皆様収益物件は興味ありますか？

ちまたにはいろいろ収益物件がでております。

収益物件で重要なのは利回り、表面利回りもそうですが

実際どれくらい利回りがあるのか実質利回り

が重要ですよね。また管理費や修繕費、

購入時の諸費用など結構かかるものです。

物件購入時にはよくよくご相談ください。

現在ラビングではHPのリニューアルを予定してます。

みなさまにより良く使っていただけるように

していきます。また御利用ください。

それまではこちらで☛ラビングHPヘGO

なんか嫌な感じの天気な１５日です。

ブログ書いてる私の嫁が今妊婦歴５ヶ月で

えらく足がイライラするとのこと・・・なぜなんでしょう？

さて、前回中古物件の取得税減税のお話をする

ことにしてましたので書きます。

中古物件の場合、木造、RC造で変わりますが

あまり古いと税の軽減が受けられないんです。

木造だと築後２０年かS５７年までの建物

RCは築後２５年かS57年までの建物

さらに、築年数に限らず、新耐震基準に適合したもの

となってます。あまり古いと新耐震基準に満たないと思いますので

S５７年までの建物と理解したほうがいいかも。

ちなみに、この範囲に入ったとしても、減額幅が決まってますので

すごく立派な建物とかはいくらか払わないといけないかもしれません。

あと、大きい建物も払うと思っていたほうがいいですね。

まあ詳しくは不動産購入すると気にお教えしますけど。

ではまたﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ

ラビングホームページへGO

だいぶ涼しくなって熟睡できてる担当者です。

今日は不動産取得税のお話でもしましょう。

不動産購入するときはこの税金がかかります。

あまり馴染みはないでしょうが不動産を購入するとき

１度だけかかるので認知度は低そうです。

税率は不動産の（土地、建物それぞれ）課税標準額に

３％となっており、一般新築住宅とかだと1,000万円

前後なので仮に３０万円としておきましょう。

現在はこの税金には軽減措置がされてますので

新築の場合課税標準額が１２００万円まで無税に

なりますので基本的にかかりません。土地に関しても

建物の大きさの２倍まではほとんどかからないので

ご安心を。大きな土地（６０坪以上）取得するときなどは

かかってくるのでご確認を。

詳しくはご相談ください。

次回は中古住宅を解説

ではまた('-^*)/

ラビングは広島市中区西十日市町に

移転しました～(●´ω｀●)ゞ

不動産とおいしいお水事業でがんばるぞ～

という訳でまたまた皆様宜しくお願いいたします。

ではまた

ラビングのホームページはこちら

広島銀行　３年1.1％　５年1.6％　１０年1.9％　フラット2.7％

もみじ　　　３年1.1％　５年1.7％　１０年1.9％　フラット2.7％

広信　　　　３年1.5％　５年1.6％　１０年1.9％　フラット2.7％

UFJ　　　　３年2％　　５年2.2％　１０年2.6％　フラット2.57％

三井住友　３年2％　　５年2.2％　１０年2.6％　フラット2.99％

SBI　　　　　フラット2.35％

金融機関によって手数料が違います。また、当初の優遇金利

後の優遇に差もあり、審査の基準もちがいます。一概にどこの

金融機関が良いかは人それぞれです。

この他にも良い金融機関もあるのでご相談ください。

己斐中２丁目に新築計画中！車も４台駐車可、太陽光も付ける予定です。

こうご期待！

見に行ってまいりました。大きくはないですが

前面道路は広いしフラットでお家に入れるので

良いのではないでしょうか！ここなら2500万円位で

注文住宅もいけそうです。明日は西原の新築住宅の

掃除に行ってまいります。

ではまた私の会社です→広島の不動産ならラビングへ