五ミリの差でも何か欠陥があるのではないかと不安に思うなら、建築士に相談するのが一番です。

首都圏内で建売住宅を購入した佐藤洋一さん(三十七歳)の場合も、その例です。

勤め先である都内への通勤にも無理がなく、しかも、価格が予算内で納まるという魅力の物件。

嬉しさのあまり、細かいチェックは後回しにして契約を急いでしまったのが失敗でした。

厄介なのは、建物が完成した時点では何の不具合いもなかったのに、住んでしばらくしてから現れてくる欠陥です。

実際のところ、建物の傾斜には多少の誤差が許されており、部屋の端と端で五ミリの高さが違っていたといっても、これは許容範囲だからです。

もちろん、月日が経つにつれて差が広がっていくようなら話は別。

これは何か重大な問題が潜んでいるに違いないからです。

地盤は一番大事な部分ですから、図書館で古い地図を見てみたり、近隣の人たちに話を聞いたりして、十分すぎるくらいの下調べをしてお旧く必要があります。

施工の問題というのは、床の建て付け、あるいは家全体の建て付けが悪いために床が傾いねだている場合です。

マンションの床の傾きは、床板を支える根太の寸法が違う、高さが均等にゆかくみに揃えられていないなど、ほとんど床組が原因といっていいでしょう。

安心出来る住宅なら新築一戸建てです。

施行の状況をその都度確認ができるからでしょう。

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「斜面に盛土をした部分の地盤がしっかり補強されていなかったため、次第に基礎の一部が沈下してしまったのではないか。もしそうであれば業者の責任」という答えが返ってきたのです。

現在は、販売会社と施工業者を相手取って訴訟を起こす準備中だということです。

こうした地盤の不等沈下は、かつて湿地や沼地だった敷地、山を切り崩して造った造成地、傾斜地に起こりやすい現象です。

建ててから十年程度経った家は、調べてみるとだいたいどちらかに傾いているといわれますが(この傾きは心配ない程度のもの)、新築や建って間もない家の場合は、地盤や施工に何らかの問題があると見るべきでしょう。