まず、仕事は相変わらずです。夜は遅いし、休みの日も仕事してるし、でも『いそがしい』というより『仕事の効率が悪い』から夜が遅くて休みの日も仕事してるんでしょうね。

そういえば、去年は試験を受けるつもりでしたが、受けませんでした。まったく勉強できず、５万円近くした教材を買ったにもかかわらずほとんど目を通しておりません。

将来設計も、変わってきたかな？前は、どんな形にしろ不動産に関わる仕事をしたいなぁと思っておりましたが、今は特にこだわっておりません。

今のご時世、新卒から定年まで同じ会社にいるということは難しいですし、何回か転職しているほうがより人格が深まると思っています。

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状況的にはあんまり変わってないのかな？ただ、モチベーションはあがっております。ボクも去年30歳の大台を向かえ、一番仕事に没頭できる年齢です。

去年よりも今年の方がボクの人生を大きく左右させる年になりそうです。

とか言っておきながら、先週土日は案内なし、今週も予定がございません。

もう3月。繁忙期の半分が終わりましたが、まだまだ忙しい時期は続きます。いやおうにも7月8月になれば客足が途絶えてしまうので、今の時期にできることは全てやってしまいたいと思っております。

これを踏まえた上での今後の方向性としては、『勉強をする』ということですかね。

勉強といっても机の上でやるだけではなく、『知識・経験を増やす、知恵を出す』ということです。

ようは『キャリアアップ』こっちのほうが分かりやすいかな。それを目標に今年一年行こうかなと思っております。

そんなことで、多分1ヶ月おきぐらいには更新できるよう、精進して行きます。

今までずっと、アメブロのＩＤとパスワードをすっかり忘れていて

今まで書いたものを見ることも編集することもできませんでした。

でも、アメブロのメールマガジンはずっと来てたんですけど、

無視してなにも読まずに削除してたんですが、さすがにめんどくさくなって

メルマガ解除の手続きをしようとしたら、ＩＤとパスワードを再発行できて

やっと更新できるようになりました。

今までのをずっと見直しましたが、1年以上前ですね。いろいろありました。

一番大きな変化はマイケルジャクソンが無くなって、異様なＭＪブームって

とこですかね。

これをみると初心に帰れます。明日からまたがんばれそうです。

これからはまたキッチリ更新していきますので

よろしくお願いいたします。

本日、初の他契をくらいました。

まぁ、一番最初に会ったときに

『何社かに声をかけている』

って言われてたんでライバルはいるなと

思ってはいたんですが、

気を抜いてしまいましたね、

探し始めたばっかりといいながら

いったん動くと早いものです。

その速さについていけなかった

僕の負けです。

勝ち負けの問題じゃないですけど、

やっぱりたくさんある中の

ひとつを選ぶわけで、

僕らは選ばれる立場なので

イケてるときとイケてない時があるのです。

今日は本当にへこみました。

へこみついでに投函してきました。

何とか今月、１本できるといいですね。

そんで、このブログなんですけど

毎日更新していますが、こんな文章でも

結構時間が掛かっているんですよね。

最近、勉強を始めようかなと思っているので

これからは数日おきに更新して行こうかなと

思っております。

そんな感じで、今日はこの辺で

初案だったので中を見せたのは空室のみ。それでも数件あったのもかかわらず、

担当が外出中で分からないとか、鍵が会社（現地から１時間は離れている）とか、

このご時世なのに売る気があるのか？というところばっかりで、結局見れたのは１件のみ。

比較対照がないと決まるものも決まりません。まぁ、僕の事前の段取り不足が原因なんですけどね(;^_^A

この土日でも話があがらなかい場合はきついですね。残りはあと、明日の日曜と来週の土曜日。

来週の土曜日に案内して即日契約というのは難しいですから明日の結果次第で今月の結果がほぼ決定します。

今年こそはと意気込んだ人も１月にしくじるとやる気がそがれますね。そういう僕もおそらくパイです。

新年のモチベーションは新年しか持ちません。１月後半からは別のものでまたやる気を維持しなければなりません。

まぁ、まだ終わったわけではありません。僕には明日はありますし来年もあります。

でもこの寒空の下で投函するのは酷ですね。成績に直結しない管理職のご機嫌取りの行動は寿命を縮めます。

もう何回か寝れば暖かくなってきます。でもそのころには景気はどうなっているのかな？

今日はこの辺で

最近では休みの日が週末じゃない職業の人も増えているみたいで、

平日のほうが都合が良いって言う人も多いですね。

ですけど、管理職の感覚はやっぱり土日祝日が案内の感覚です。

まぁ、そんなことはどうでもいいんですけど話は変わって

今回、営業に戻るにあたって決めていたことがあって、それは

仕事にメリハリをつける

他の人のやっていないことをやる

期限を決める

って感じです。

一個一個の項目を具体的に言うとすごく長くなるぐらいに

いろいろ考えてます。

と、いうのもこの会社に最初は営業で入ってその後、総務っていう

営業でも管理職でも顧客でも無い視点の、いい距離感を持った

第三者的なポジションで見れたのが良かったと思うんです。

そこで感じたことをそのままやればうまくいくと思ってるんですけど、

実際はなかなかうまくいきません。

気を抜くと総務でいたころの感触を忘れて、営業の立場が強く

なっちゃうので、そうなったら意味がありません。

そうならないために、昔の感覚は忘れずにしていきたいのです。

僕以外の人にはどうでもいい話でしたね。

今日はこの辺で

久々に行くと良いですね。一人でチラシを撒いているといろいろと考えさせられます。

何でこんなことやってるんだろうとか、他にもっとやることはなかったっけとか、

家族のこととか、週末のこととか、将来のこととか。初心に帰ります。

今回は、学区限定の売却募集だったのでそんなに範囲は広くなかったので

すぐに終わったんですが、多分ならないでしょうね。

こういうことをしないように、気合・根性・体力に頼らない仕事ができるように

がんばって勉強して宅建とって、FPとって、また新しい資格を取ろうとしているんですけどね。

でもいいんです。人よりも不器用ですけどいいんです。生きてるだけで丸もうけです。

ちょっとづつ、僕の人生いい感じになってるような気がします。

昨日引いたおみくじは凶でしたけど、そのおみくじが今年の不運を全て背負ってくれたような気がします。

明日は広告確認って言う一番テンションのあがらない仕事ですが、がんばってやって行きましょう。

実家のほうでは、元日に行ったんですが、こっちではまだだったんです。

この時期になると、さすがにすいてますね。すんなり行けました。

そんで、神様にお願いしたことが

『去年は、

大きい病気にもならず、

家族に不幸もなく、

試験にも合格し、

いい年でした。

ありがとうございます。

今年は、

仕事がうまくいきますように、

勉強がうまくいきますように、

健康でいられますように、

家族が幸せでありますように、

そして、

世界が平和でありますように』

です。

小銭少々の賽銭のわりには

ずいぶんと欲張りなお願い事ですね(;^_^A

まぁ、いまさらですが

今年もいい年でありますように。

なんか、他人事みたいですけど・・・

何でかと思ったら、うちの会社の給料形態って変わってないんですよね。

休みは少なくなってますけど・・・・°・(ノД｀)・°・

会社的にはかなり厳しいみたいですけど、

でも、だからといって社長も無駄に荒れたりしていないし

普通に売り上げを上げていれば普通に給料がもらえます。

そのあたりは、恵まれていると思います。

今後、不動産業界はもうちょっと悪い感じになると思います。

そこを生き残れるか、生き残れないか、

そこは営業社員にかかっていますが

その営業社員がやるかやらないかは、

管理職、しいては社長しだいです。

ようは、会社は社長しだいで良くも悪くもなるってことです。

当たり前のことしか言ってませんが、今日は頭が回らないのでこの辺で

当たり前のことですけど、改めて思いました。

今日は営業に戻ってはじめての案内でした。

正直、気に入っているのかいないのか分かりません・・・

確かに、なんか信号らしきものがあるんですけど

それを見極めることができませんでした。

結局、資金計画的なところが非常に弱いので今回のお客様は厳しいと思います。

物件の情報を頭に入れて、法律的なことを頭に入れて、金融的なことを頭に入れて、

そして顧客に合ったプランを提案して行く。

簡単に言うとこういうことなんですけど、これが難しいんですよね。

なんか、久々に弱気です。

今日はこの辺で

でも今日は飛込みが１件、メール反響の即訪問で話ができた人が１件で、やっと不動産仲介営業活動っぽい動きができました。

まぁ、古反追電や投函も不動産仲介営業活動らしいっちゃらしいですけどね。

久々の営業活動が異様に楽しかったですね。ウキウキしました。

高額商品を探している人よりも、真剣に自分に似合う商品を探している人のほうが、感情輸入してがんばっちゃいますね。

相手が本気で探していると、こっちも本気になっちゃうんですよ。人間なんで平等に扱っているつもりでも、必ず差別はつけちゃうんです。

顧客が本気になっても、営業マンが本気でなかったり

営業マンが本気になっても、顧客が本気でなかったら

結局だめなんですよね。

やっぱり顧客も営業マンも本気になって初めていい買い物ができるってものです。

たまに双方本気でなくてもいい物件に当たっちゃうこともありますけどね。

仕事面では今日は今後につながるいい感じに仕上がったとおもいます。

問題なのはメンタル的なことです。

下の歯に付けた矯正器具がひとつ外れてワイヤーの間をぐるぐる移動しているんです。

それがほほに当たってめっちゃ痛いんです。口内炎が３つできてしまいました。そんでその口内炎にさらに当たるんです。もうテンションがサゲサゲです(/_;)/~~

ただでさえ食いづらいのに、さらに口内炎でヨーグルトとかゼリー状飲料ぐらいしか食べれません。

こんなにつらい想いをしてまで、あんなに高額なお金を支払って、はたして歯列矯正をする価値があったのかどうか、半年たって不安になりました。

今日はこの辺で