このブログは日記でないので　なかなか気軽に更新出来ないでおります。

ちなみにオフィシャルＨＰの社長日記は頑張ってほぼ毎日更新しているので

興味のある方はこちら↓

http://www.macrohome-osaka.com/

あまり難しい事を書くと読んでいる方も私も疲れますので

またまた路線変更（汗）

今日は屋根裏の利用について・・・

屋根の空間って皆さんどうされていますか？

暑いから使わない。気にした事ない。そんな空間あったかな？

弊社の断熱住宅なら　屋根裏空間を利用してお得に室内空間が広げられます。

そして元からある空間なので　坪単価にして約７万～１０万円程度（クロスなどの仕上げによります。）

でも暑いんでしょ？とお思いの方へ・・・

こちらはＦＰの家　遮熱断熱兼用の屋根パネル

２層通気がついており遮熱の紙は３枚も！しかもウレタン１０５の断熱なので

屋根裏空間が２階とほぼ同じ室温になります。

ここから上がって・・・

こんな空間が作れます・・・

小屋裏部屋の大きさは２階の部屋の大きさの半分まで作れますので

こちらのお宅は約２０畳の大空間が取れました。

２０畳と言うと１０坪です。　

こちらはフロアーやクロスなど貼りましたので坪単価１０万円＝１００万円で作れましたよ（＾＾）

天井高さ１．４Ｍを超える場合や床面積が直下階（２階）の半分以上になれば

階数に入るのですが、建築コストは割得です！！

例えばこんな風に作ってみました↓

平屋をご検討されている方などには持ってこいの空間です。

それ以外にも・・・

・お子さん世帯が帰省された時のお部屋に

・同居してくれないお子さん世帯が返ってきた時の為に

・同じ大きさを少しでも安く建築されたい方

是非　ご検討下さい。

ＦＰの家なら

電気代を気にせずに開放的な間取りが取れて室温がどの部屋も一定なので

リビング上の吹き抜け空間や間仕切りの無い大空間も得意です（＾＾）

３月も１週間経ってました（＾＾；）

いまはオフィシャルの社長日記

http://www.macrohome-osaka.com/blog.cgi?id=939

と　２刀流のブログになっており　更新がついつい疎かになっております（＞＜）

今回は弊社得意分野　

高気密高断熱住宅の気密性について語ります。

まあ現在では猫も杓子も高気密高断熱を謳い文句にしておりますが、

ＦＰの家はこの道３０年４５，０００棟以上の実績がありこの分野では

間違いなくＮＯ１工法ではないでしょうか？

そこで高気密住宅の見極め方

その①　完成間際の気密測定の実施（現場毎）

途中の施工段階の場合はその後の工程で不要な穴が開くかもわからないので出来るだけ完成近くの測定が望ましいです。

大手ハウスメーカーの中で高気密を売りにしている会社でも実際に物件毎の測定を行っている会社はごく僅かです。（しっかり確かめましょう。）

カタログ数値は、あくまでモデルプランの住宅ですので実際職人さんや監督が代われば数値が違って当然。

まして家の大きさ。サッシの数や種類（引違窓が多ければ数値が悪くなる）。など違うと環境が変わりますので本当に自信があれば現場毎の測定は必須項目です。

高気密高断熱は断熱性高く気密性が高い家ですから　どちらか一方が疎かだと意味がありません。

ちなみにＦＰの家の気密処理↓

パネルが隙間なく柱間に収まり気密テープで少しの隙間を抑えます。その上からプラスターボードを貼るのでテープが剥がれる事もありません。

その他の工法の気密処理の注意点

①吹付ウレタン工法・・・気密数値が取り易そうに言われますが、良くも悪くも現場で吹き付ける職人さんの腕と化学反応で発砲するウレタン任せの要素が大きい。

ですから吹付ムラや発泡ムラに注意が必要であり、壁体内結露を抑える気泡の独立性が弱い為。しっかりした施工が重要。しっかり気密測定を行う必要があります。

②外貼り断熱工法・・・　いい家が欲しい　の松井さんが書いた本からブレークした工法。欧州ではコンクリート住宅の断熱性と結露防止から開発されており。日本の木造にはあまり意味がないような（＾＾；）

木材を断熱材ととらえない割には（熱橋らしい？フライパンの取っ手は木ですよね＞）断熱の厚みが薄く断熱性が不十分。（ＦＰはウレタン１００ミリ）

特に柱の外側に断熱材を用いる事でサッシや外壁材を長ビスで固定する為に地震時に外壁ごと落下したなんて事もあるらしいです。（新潟中越地震）

さらに断熱材の厚みも不十分で充填するグラスウールの厚みによっては断熱性で負けるなんて事も！！

気密処理の注意点は特に外壁と屋根の継ぎ目施工が難しく　垂木廻りなどに注意が必要な工法です。こちらも施工に熟練度がいるので気密測定は必須です。

職人さんの熟練度は現場によって違うので出来る限り単純な気密処理の方法で行わないと現場によってＣ値がまちまちなんて事になります。

これ以上書くと他社批判になりかねないので（＾＾；）ここまで

ちなみ弊社は　Ｃ値０．３台を４連続と最高０．２　最低でも０．５の気密性を実現させています。結構すごいでしょ（＾＾）

慣れた大工さんと数十件の高気密高断熱住宅に実績を持つ監督が現場管理するのでなせる業なんです。

本日は住宅の補助金についてお話しします。

現在弊社のお客様が獲得している補助金は・・・

木のいえ整備促進事業

補助金額は１００万円　そして国産材を使用するとプラス２０万円　

合計１２０万円の補助金が貰えます。

主幹省庁は

申請資格者は・・・

① 年間の新築住宅供給戸数が５０戸程度未満の住宅供給事業者

基礎が出来れば土台。

土台はシロアリ対策や耐久性の高い材質が望まれます。

材の強度では檜より松の方が強いのですが、土台は強度より耐久性が重要。虫害や水に注意しなければなりません。

　もちろん弊社は檜４寸仕様です。

『土台から揺らぐ』と言う言葉もありますが、土台は基礎と上部の建物構造を繋ぐ要！

土台が揺らぐ事の無いようしっかりと柱に掛かる荷重を土台越しに基礎に伝える役目があるからです。

土台と基礎の間にある黒い物体は基礎パッキン。

床下の換気量が従来の換気口の約２倍で、

ＪＯＴＯの基礎パッキンを使えば有害？な薬剤処理をしなくても１０年保証が受けられます。

（弊社は人体に影響の少ない薬品を使っておりますので薬剤処理のダブル保証）

また、土台（木材）とコンクリートが直接触れて土台に水分が含まさないようにしています。一石二鳥！

ちなみに土台敷きからは大工さんの仕事。

大工さんも弊社はこの道１０年以上の大工さんで構成されています。

何もないところから建物を作る大工さんの腕は建物の出来を左右します。

皆さんも一生に一回の家ですから初めて現場に出るような大工さんに任せたくないですよね（＾＾；）

これからは主に弊社建築の住宅についてお話ししようと思います。

今回のテーマは基礎編

そこでマクロホームの基礎の工夫

当然ながらべた基礎です（＾＾）

今時　布基礎を標準にしている大手ハウスメーカーさんもあるので

金額だけでなく仕様にも注意してくださいね！

工夫★その１　ベースハンチ

建物の隅角部（４隅のコーナー）にはベースハンチを設けています。

地震時のＸ方向とＹ方向の揺れの違いに効果的

不動沈下を抑えるのにはべた基礎が有効。そして更にコーナー部分の補強ですよね。

※私の前職の住友林業さんのまね（（＾＾；）

工夫★★その２　配筋の太さと量

コンクリートを打ったら見えない基礎の配筋（建売住宅を購入の場合は見えないですよね。弊社は見えない所こそしっかり手を？お金を惜しまず材料を選んでいます。）

弊社の配筋はピッチも最低１５０ピッチ（写真は１００ピッチ）建築基準法クリアレベルは２５０ピッチで可能

しかも太さも通常以上の太さの鉄筋を使っています。

いくらＦＰが地震に強い建物と言っても基礎が弱ければ意味がないですから・・・

工夫★★★その３　コンクリート強度

コンクリート強度は冬場３０Ｎ。通常は１８Ｎから可能なのですが、弊社は強度にこだわっているからです。

現場毎に打設したコンクリートを採取し　試験所で強度試験を行っています。

重要なのが養生期間なんですが１週間経った現場採取の試験体を破壊し

強度を確認してから土台を施工します。

コンクリートを打って１週間も経たずに土台を敷いている会社は要注意です。

主に工期が短いを売りにしている会社や建売住宅会社には特に気を付けて下さい。

充分強度が出ていないまま思い上棟した荷重を基礎に掛けると・・・こわー！

工夫★その他として

基礎の根入れ深さにも注意が必要です。

深く掘ると残土が出て費用が掛かるので浅い位置で基礎底盤を指示する会社も多いのでご注意を！

私の前職の三井ホームと住友林業では根入れ深さが違いました（＾＾；）

ちなみに弊社に基礎業者さんは住友林業さんの孫請け（どこかは言いませんが（＾＾；）））業者さん。

基礎業者社長さん曰く

『マクロホームさんの鉄筋量は住友林業さんの２倍近くの量ですよ～そんなに要りますか？』が口癖

見えないこだわり基礎編でした（＾＾）

基礎についてのご質問は↓

mh-osaka@macroosaka.com　

お気軽にお問合せ下さい。

ＪＡＣＫ　６歳　オス

特技　ご飯のときだけ猫なで声

性格　飼い主だけには強くその他の人間や動物に滅法弱い内弁慶

最近困っていること　どこにでもおしっこをする事

事務所で私一人きりの時は降りてきて仕事の邪魔をする。

スタッフがいるときは怖くて事務所に入ってこない（＞＜）

汚い事務所ですいません。。。

現在は猫３匹と犬１匹いますので又ご紹介させていただきます。

いままで会社のブログでしたがアメーバの噂を聞き　こちらでブログを書くことにしました。

宜しくお願いします。

ちなみに今までのブログはこちら↓

http://www.macrohome-osaka.com/blog.cgi?id=927 

４年半ブログ頑張りました。これからも引き続き頑張りますので宜しくお願いします。

さて本日のお題

現在建設中の宝塚市の現場を公開します（＾＾）

今月１０日に上棟したばかりです。

現在はＦＰパネル（断熱材）及び外壁の構造用合板を大工さんが取り付けています。

この道何十年のベテラン大工さんです。

最近大工さんのなり手がいなく残念ながら職人さんの世界も高齢化が進んでおります（＞＜）

そんなベテラン大工さんといい家を作って行きたいと思います。