いざ家族で内覧へGo〜(о´∀`о)

この物件はとびきり安いわけではないけど、立地がいいとこがお気に入りポイント。

駅前ではないけど、スーパーとかが行きやすく、病院がたくさんあるが家の近くの道路はそんなに混まずゆったりしている。

なにげに人気の地区で、子どももたくさん。

肝心の家は………まぁ新築なんだからキレイよ。インテリアは白を基調とする感じで最低ラインダサくはないのでOK。あとは値段なりですよ。

もともと低予算なので家自体にこだわりはあんまりない。ないというかできない？(笑)

巾木が茶色くなければなんでもいい。しかし無駄に巾木とかが茶色く主張、さらに天井に縁取ってあったりやたらと濃いめの建具とか……実際けっこう多いの！

この物件は白を推してるので、そこの部分はクリア！

なんか営業さんが間取りがどうの〜とか説明してるがもはやあまり聞いてない…

さて、旦那はどんな反応か……！？と出方を伺っていると…

「いいんじゃないここで」

「今まででいちばんいいんじゃない？」

ｷﾀｺﾚ＼(^o^)／笑

正直、私は1800万円の物件でいいと思っていたんですが。

なんというか……家は入れ物であって、中身の生活が大事でしょう、本来は？

低収入世帯なりの物件で、中身の生活を充実させられたらなと思ってたのです、わたしは。住宅ローン縛られて、好きなもの買えないなんてつらいしね。

しかし、旦那は「そんなしょーもない家わざわざ買うなんてあり得ない」派。

いや、わかるよ？

お金ある人が言ったら格好いいけどね…(笑)

とか思ってたんですが！！

私も柔軟な姿勢を学び、考え方も変えてみたんですよ。

ほしいもの、みんな手に入れたるっっ！！

って。

(笑)

お金ないなら、仕事変えて、増やすしかないなと。

シンプルだけどさ、職場って、簡単に変えれなかった、今までは。

しかし、待っていてもなにも変わらないっ！！

そう奮起して予算オーバーだったこの物件を、その場で申し込み。

そう、私たち……一番手だったんです！！

パチパチヽ(*´▽)ノ♪

ついにきたー

さぁいよいよ現実味を帯びてきた住宅購入……！！

つづく

じつは、前述のお手頃物件の次に値段が安かった物件があったのです

といっても400万円アップの物件

4LDKで2200万円代で、まぁ安いほうですよ。

しかし、諸費用や引っ越し代、家具家電すべて込みのローンで借りようとしてるのでプラス最低150万……

我が家には予算オーバー(´-ω-`)と思って見るだけはいつもチェックしていた物件が……

ある日、180万の値下げっっっ！！(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

ちょうど半年が経過するところでまだ売れ残っていたので、ここへ来てガッツーンと値下げですよ。

まぁ〜〜次の日には内覧予約入れたよね(笑)

＼(^o^)／

だいたい2050万円くらいになってました。諸費用込みでもギリいける……！(о´∀`о)

新築で、立地もなかなかよい。駐車スペース3台。外構も駐車スペースのとこはしてある。庭もなかなか広い。ベランダ屋根付き。収納もある！

いざ内覧〜〜

つづく

しかし、タッチの差で２番手………痛恨………(´Д`|||)

しかし一番手の人がやめたりしたら光の早さで繰り上げれるように事前審査を通しておきました。

一番手の方は自営業で書類を集めて事前審査通るまで１ヶ月位かかるんだって………

その間、わずかな希望を持って待ちぼうけくらわされる我ら(´-ω-`)

いい？一言？

家買いたいなら先に書類取っといたほうが宜しいのではないでしょうか？(*_*)

買う気あんの？＼(^o^)／

てなわけで、さらに一言。二番手の私たちに対して営業マンが全然やる気ない感じがすごいイラつきポイントでしたね(*_*)

最終的にはほったらかし、なんかちがう似たような物件が近くにできるけど、それができたら買いますかみたいな連絡きたけど、

いや正直ほしいけど、なんか明らかに熱が冷めちゃってる自分がいましたね。営業マン大事や………。

てな感じでこの物件も流れちゃいました。

つづく

年明けに内覧に行ってみよう、もう一度家探しという長いレースを走り始めたるぜ！と。

しかし待てど暮らせど音沙汰というものがない。

年も明け、仕事初めから数日、着信アリ。

「遅くなって申し訳ございません、SUUMOのほうからお問い合わせ頂いてたと思うのですが」 

っっ、まっじっで忘れてた＼(^o^)／

朝イチで内覧に行きたかったけど、忙しいらしく時間を向こうから指定してくるスタイルでした。

 

ネットで見る情報の限り、かなり貴重な良物件に思えていた私は、

口には出さずも、この内覧で旦那をそそのかしあわよくばその場で決めてやろうとたくらんでおりました＼(^o^)／(懲りない)

ええ、黙って源泉徴収票と印鑑をカバンに忍ばせ、(保険証は旦那がいつも持っている)

決して行く前にはすぐ買うつもりなど毛頭ありません的な顔をして……(笑)

行ってみると、本当にいい感じだったんですねコレが。

中古住宅購入の失敗もありますから、もちろん同じ轍は踏まないように、きびしめに見ても、いい感じです。

欠点をあげれば収納が少ないこと。まぁ唯一と言ってもいいかも。まぁその唯一が旦那はかなり引っ掛かっていたけど、

「こんなお得な物件ないよ〜〜(*´-`)」

と。

庭もある、ガレージもある、外倉庫もある、浴室乾燥機もある、

そして安い。

インテリアの感じも良い！

あまり自分からは押さずに、最終的に旦那にOKを出させた(笑)

やったぁぁ〜〜＼(^o^)／

なんて喜びも束の間、タッチの差で先に内覧したいた人が申し込みをしたと！！！

むむむむ！！

本当にっ！タッチの差………

２番手………(´Д`|||)

ガクッとなったけど、とりあえずまた仮審査を出して、いつでも繰り上げれるよう準備。

ああ〜〜

運が味方してないねコレは…

期待もしつつ、半ば諦めで待ちぼうけの日々です(T-T)

つづく

ちょっと頭を冷やし、

しばらくは貯金を増やすことにシフトしていた冬のはじまり頃……

不動産サイトはちょこちょこ覗いていたけど、新築建売は高いなぁ〜と流し見ていたある時……

3LDK 1800万円台の建売住宅を発見(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

ひょえ〜〜安い！

まだ建築中だけどイメージパースもいい感じ。場所は転校が必要で職場も遠くはなるがまぁ許容範囲。

なんせ安い。買えてしまう……！？

にわかにざわつく私(゜m゜;)

あの中古住宅キャンセルした苦い思い出がよみがえる……

焦ったらだめだっっ！！と、まぁとりあえず完成しないとね〜と、時折サイトをチェックしつつ心の片隅に置いておきました。

旦那にはこんなのあったよ〜くらいの軽いノリで見せるに留めときました。

ゴリ押しは良くないと学んだのでね(笑)

そしていよいよ完成間近となり、内覧予約が始まりました。

何かしら行動しないと先に進まないしな、と思って

ポチっと資料請求ボタン押してみました。

もう年末休みに入る直前、これでまた住宅購入へ向けての日々が始まりました。

つづく

中古住宅の売買契約まであと約一週間というところで、

旦那の壮大な手のひら返しにより購入キャンセルした所………

キャンセルと言ってもまだ売買契約前だったので、手付金も払っておらず、キャンセル料のようなものはありませんでした。

ほんとに電話一本。

でも常識的には購入申し込みしたら

簡単にキャンセルとかしたらダメだと思います普通は(´-ω-`)

変に真面目な性格の私は、こんな結果になって不動産屋さんにも売主さんにも罪悪感でいっぱい………(T-T)

旦那はケロッとしてますわ(-_-#)

でも、心のどこかで、急ぎすぎてたと感じてたのかホッとした自分もいました。色々なことで頭がパンパンになって余裕もなくなり、狭い視野がさらに狭くなっていたな、と。

よくよく考えれば、内覧も一件、一回しかしてないし、(ネットでは色々見てますが)何をまーそんなに焦っていたのか……。

善は急げの精神は時に裏目に出るようです。

今回は、旦那の意見をないがしろにしまくっていたことが招いた結果でした。

家族の意見のすり合わせ、当たり前だけどちゃんとしないとです(T-T)

そして、「必要なものを備えている物件」をちゃんと選ぶことですね←

こんな当たり前も出来なくなるとは、盲目無双状態の買い物とは恐ろしいものですねほんとに………。

１つの大きな利点(今回は立地が気に入りすぎていた)より、総合ポイントが高いほうがいい気がします。

ちなみに後日、そのキャンセルした物件は誰かが購入し、おしゃれにリフォームされ飲食店になっていました。

通るたび複雑な気持ちになりますが、悔しいとか羨ましいとかではなく、ただ私たちには合わなかったんだと。

想像より穏やかな気持ちでいられるので、つくづく焦って購入しなくてよかったと今では思います。

そしてなかなか他によいと思える物件に出会うこともなく

しばらくマイホーム購入の動きはお休みしていましたが、その年の暮れ頃に気になる物件が……？！

つづく

中古住宅購入へ向けて仮審査も通り、２週間後に売買契約を控えている所……

いよいよお家を買うのかぁ〜〜ヽ(*´▽)ノと日々浮き足立っている私。

あそこはこうリフォームして〜〜それであっちは〜〜

なんて旦那にニコニコと語りかけても、あんまり反応がない。

旦那「うーん、てかさぁもう家決めるの？」

えっっっ！！(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

何をおっしゃっている……！？「決める」ではなく、もう「決まっている」のだが…！？

旦那「てかさ〜人が来たときどこ停めるの車？普通車買ったらどうすんの車？庭もないし、BBQするのが夢なんだけど。」

ﾅﾆｲｯﾃﾝﾀﾞｺｲﾂ( ; ゜Д゜)

言ってることは分かるが、なぜ今言い出す？もう購入申し込みしてるし、なんなら仮審査あなた書類書いて出しましたよね…！？

旦那が反旗を翻してきたのです…

私は必死に反論しました……購入申し込みしたら後戻りはできないんだよって……さんざん言ってきました。

しかし、何の知識もつけてない旦那はそんなことはお構い無し。

そんな焦って決めなくていいじゃん、他にもいい物件あるじゃんって。

買ってもいいよって……言ったのはなんだったのか……。

もう買うつもりになっている私と、実はぜんぜん買うつもりなかった旦那。

ここへ来て言い争いですよ。ほんと醜い争い(笑)

しかし、旦那とのあまりの価値観の違いに、家が欲しすぎて盲目状態だったわたしの熱も冷め始め…。

これ以上不毛な言い争いは良くないと思い、私が折れました。キャンセルの連絡を旦那がしてくれる事を条件に。

結果、あっっさり、ものの１分ほどの電話で断りを入れてました。

これまでの、労力が……水の……泡………

(今となれば旦那グッジョブだが)

買えそうな物件が買えなかったショックはしばらくつづいた…

つづく

中古住宅購入にあたって住宅ローンの仮審査を３つ受けてみた結果、無事にぜんぶ通過した所………

不動産屋のおばさまに、仮審査通過の旨を報告すると、いよいよ売買契約しましょう〜って流れになります。

私は中古住宅購入にあたって書籍を買ったり、図書館で借りたりしていました。もちろん本とまったく一緒の展開になることは少ないですけど、知識として、損はしないように自分なりに勉強しました。

(注・勉強してもできるとは限らない←)

書籍では、住宅診断をしろとか、内覧に見積り業者を連れて行けとか書いてありますよ……

いや正論がね？そりゃ書いてありますけどね…

できたとこなんてほとんどない(笑)

けど知識はあるに越したことはないので、まずはちゃんとした本を一冊は読むべきかと。

ちょうどこの時期はゴールデンウィーク前で、契約書類の準備に時間がかかるし、契約はゴールデンウィーク明けの土日ということで２週間くらい間が開くことになりました。

その間に、我が家で起こっていたこととは……

つづく

おもに立地が気に入った築20年の中古住宅を購入申し込みしてみた！３つに絞って住宅ローンの仮審査を出してみたところ……

無事にぜんぶ通りました(*´-`)！！！

懸念材料としては、数年前、２回位クレジットカードで引き落とされなかったことがある(すぐ払い込みはしました２回とも)くらいだったかな…？

勤続１年経過したばかりですが、申し込み要件は満たしてるのでこれは大丈夫。

年収は少ないですが、そのぶん借り入れも抑えて2050万円(←謎の端数(笑))で出しました。

これはリフォーム代込みで考えたものですけど、この時点でリフォームの見積りや打ち合わせなど皆無ですので、ざっとリフォーム350万くらいかな？っててきと〜〜〜に入れております(´-ω-`)

……馬鹿かな？って今なら思えるけど、無知とは恐ろしい。

といっても、例のおばさまに訊いたり、リフォームの本を買って水回り工事などの相場を調べたり最低限はしましたよ。

本当なら中古住宅をリフォームありきで買うつもりの場合は、物件購入とリフォームをいっしょに提案してくれる所に最初からお願いすべきだと思います。

もちろん物件購入とリフォームを別会社でお願いもできるわけですが、仮審査時点でおおよその見積りがほしい。

そもそもこの物件がリフォームに向いてるのかどうかとか、総合的なアドバイスがほしいですよね。

うまく立ち回れる人なら良いと思いますが、私のような無知の初心者の方は、いわゆるワンストップを売りにしてる会社に頼むのをオススメします(^o^;)

というわけで、仮審査が通った旨をおばさまに報告〜〜！ヽ(*´▽)ノ♪

やっと売主さんと値段交渉をしてもらいまして、たしか80万円値引きしてくれるとのこと。希望は100万円値引きだったので少し届かなかったけど、妥当かな(^_^)

合意に至れば、いよいよ売買契約に向けて動き出していきます…！

つづく

無事に購入申し込みにサインして、売買契約に向けて動き出した所、住宅ローンについては不動産屋はこちらに丸投げ状態でさてどうしよう、の私です。

住宅ローンで検索すれば、

やれネット銀行〜〜金利0.◯◯〜とか出るんですけど、

こちとら超ド田舎のネット情弱＆低収入民……(-_-#)←

そんななんか都市銀行とかネット銀行とか無縁……え、本当にみなさんそんななんですか？って感じですよ逆に(°Д°)笑

とりあえず諸費用＆その他家具代とか引っ越し代とかかかるお金はすべて借りようということで、地元の銀行３行みてみると、ぜんぶ諸費用も貸してくれるやつでした。

給与口座を持ってるＳ銀行と、条件がよさげなＧ銀行で仮審査出そうかなと考えてると、不動産屋のおばさまから電話が。

おばさま))売主さんが〜とりあえず仮審査通ってからお話進めたいみたいで〜どうなってます住宅ローン？お子さまがおられるならJAさんも金利優遇あっていいですよぉ〜(*^▽^*)

と来たもんだ………。

最っっ初から言って？？(￣ロ￣lll)

まぁ聞かなかった私がわるいんだ……意地を張らずに素直に聞こう今度から……(´-ω-`)

ろうきんは見てたけど、JAはノーマークだったので知れて良かったです！

結局、地銀２行とJAで仮審査出してみました。

自分でアポとって窓口行って書類カキカキ…旦那はなにも考えてない、どころか買うのに後ろ向きでさえあるので私が段取り、時間調整して半休とらせて銀行行ったり……さながら社長秘書ですよ本当に……。

旦那だけじゃなにもわかってないので全部に同行して、似たような書類を三回書いて…。

これは後悔ポイントですね、もっとリサーチして１つか２つに絞るべきでした。時間のムダ感がすごいです(*_*)まぁ何事もやってみて分かるってことですね。

つづく