古家付土地からリゾートみたいな家をつくる https://ameblo.jp/mame0000-03/ 都内23区内に古家付きの土地を買いました。カジャデザインで注文住宅を作る過程を書いていきます！ ja 着工71日目/見送ったハウスメーカーさんのお話続き



お、お久しぶりです…






気付けば前回から更新が2ヶ月近く空いてしまいまして…もぐもぐ





娘の保育園探しやら、
家づくり以外のことで忙しくしていました！





とはいえ現場の進捗は
毎週見に行ってました👀







屋根も入り…







断熱材も入り…






毎週着々と家らしくなってきていて
早く引越したい！！！！





ただちょっと気がかりな点がひとつ。
陽当たりです




日の入り方を見たいので
あえて昼、夕方と時間を変えて行ってるんですが
サンサンと晴れている昼間も
そんなに明るくないキョロキョロ






前日に2階リビングの友人宅に
行ってしまったから？笑
比べると、全然光入ってなくない…？
と一抹の不安。
夏なのに…
冬大丈夫か…？






やっぱりバルコニーを囲み壁にしたの
NGだったかな〜
というかそれなら窓増やして採光もっととるべきだったか…




モヤモヤ…





リビングの採光については
ずっと悩んでいたのですが、



でも結局建ってみないとわかんないし
ゆうてそこまで暗くなることないしょ！
それよりバルコニーごと囲んで
少しでもリビング広く見せたい！
が勝って今の間取りになりました。





いやー採光、、、
もう何もできないけど
足場とブルーシートが取れて
壁紙(白)が入ったらちょっと良くなってるかな…？(希望的観測)




と思っています🙇‍♀️






ところで、
放置していたこのブログ、
不思議なことに毎日ちょこちょこアクセスがあったんですよね…






みんな何見に来てるの？と思ったら



見送ったハウスメーカー。





ですよね、
気になりますよね。






もう建築会社決めたor
ほぼ確定してる方だったら
「うちの選んだハウスメーカー、本当に大丈夫かね…？」って不安になるし、






いま選んでる真っ最中or
これから探す方だったら
そもそもどんな会社があるのか
少しでも色んな情報集めたいですよね





私もそうでした






これから探す方にお伝えできることがあるとしたら、
e戸建ては見といたほうがいい！笑





どこを選ぶかよりも
やめたほうがいい会社を把握しとくのは
とても大事だなと思っていて。
ここの口コミは
わりと当たってたなとおもいました





あとは
一緒に建てる人がいるなら
選ぶ基準の擦り合わせしてから
説明聞きに行ったほうがよいです
特に女性は営業の印象にも左右されるので







うちは今のところ
カジャデザインさんで頼んで良かったなーと
建築の進捗を眺めております照れ








では、また来てくださいね〜！








]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12625625382.html Fri, 18 Sep 2020 06:32:37 +0900 上棟14日目　サッシが入った


梅雨が明けませんね。
年々、梅雨の期間が
伸びてるとかそうじゃないとか。



数十年後には梅雨通り越して
雨季になってるんじゃないかと思うくらい
湿気が下がりませんね。






例年であれば
あージメジメするなーやだなー
梅雨時期だけ北海道に帰りたいなー
くらいだったんですけど、







建築中は工事に影響しないんだろうか
とばかり思ってしまいます。
現場監督いわく、ちゃんと乾かすから大丈夫とのことですが…




✂︎----------------------------------------------------



昨日夜中寝れなくて
ネット徘徊していたところ
こんなの見つけちゃいました







センスのよい建築事例が
載ってるサイトなんですけども、



そこに使われてる壁、床、水栓、電球など
大きいものから細かいものまで
商品、品番、値段
がわかるんです、
ありそうでなかった感、すごくないですか？






例えるなら
pinterestにSumallyがくっついたやつの
建築版という感じ





楽しすぎてしばらく見てしまった〜




一個だけ残念なのは、
まだ出来たばかりのようなので商品が少ないこと



認知が広まりますように…




ちなみにリビングダイニングの
テーブル上の照明は
このサイトにもあったこの子にする予定です
三つ子にする予定です



画像借りました




人の家、永遠に見てしまう
また暇な時物色しよう






✂︎--------------------------------------------------------



本題です！！




現場見て来ましたよー！
サッシが入ってましたニコニコ




キッチン側から見たリビングです


天井高の把握のため置かれた私と娘






吹き抜けをやめて
天井高を2700にしたので
圧迫感がなく広々している〜




これは天井ついたらちょっと下がった感じになっちゃうんだろうか〜えーん





二階も上がらせてもらいました✨
意外に広いなと感じたのがスタディルーム
ここも天井高いので
その影響があるのかしら





逆にパツパツだなーと思ったのは
主寝室、一階二階トイレ笑



あとシューズインクロークもあんまりない

新居に越すまで靴買うの我慢してるのに…






まあ物理的に広くする面積ないですからね、
どっかを広げればどっかが削られるので


うちはリビングとバルコニーの一点豪華主義なので、あとは狭くてもいいんです！笑






相変わらず現場監督さんはすごく丁寧だし
今日も完成が楽しみです






そろそろ
コンセント電気スイッチの
位置確認が入るそうです




ではまたウインク










]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12613083704.html Sat, 25 Jul 2020 05:22:14 +0900 上棟！ 雨雨雨…！！！！
梅雨まっさかりですね。




大雨の災害で被害にあってしまった方に
いたたまれない思いになるとともに



「この中に新築出来たばかりの家、または建築中の家はあるのだろうか…
出来たばかりの、または完成間近の我が家が全て泥水に流されてしまったらもうやり切れないな…
保険はどこまでおりるのだろうか…」



などと無駄な心配をしてしまいます。


これはきっと新築中あるあるなのではないでしょうか。




ちなみに気になって調べてしまった

火災、落雷、盗難(自然災害にあてはまらないもの)
=施工会社が保険金で負担
だそうですが、
地震、洪水などの自然災害は建築主が負担(!!!!)




補修費や再建築費は「双方で協議の上、決定」と契約書に記載されていることが多く、全額または一部を負担することが一般的(!!!!)




契約書、スルーしてました
おそらく協議の上になってるんだろうな







本題です
なんか一文字スペース空いてしまうのが直らないのでこのまま進めますね




上棟しました！！！！







上棟式はしなかったので、
当日は飲み物の差し入れだけ持って、
現場監督と棟梁さんにご挨拶…




上棟する大工さんが
10人以上いると聞いていたのですが、
なんだか早く進んだそうで
伺った午後にはもう帰られてました笑い泣き




当日、めちゃくちゃ雨だったのですが、
当然ながら傘もささずに
二階の足場を
ひょいひょい歩く大工さんを見て
滑って落ちませんように…と
(ここでも)無駄な心配をする私



トントンカンカン大きな音に
びびって泣き出す娘




当日は別件の用事もあり、
建築士の先生も同席してくださいましたおねがい




電柱の移設の位置確認もあり、
お隣さんと場所を確認し。




一階部分に入れてもらい、
各部屋になるであろう場所を確認。





基礎だけの状態よりも
上棟後のほうが広く感じるの
何でなんでしょうかね？




LDKは天井高2700にしたので
思ってたよりも広く感じそう


逆にトイレと手洗い場は
図面より狭そうと思ったけど
そうでもなさそう



なによりバルコニーがめちゃ広




これからどんどん出来ていくのを見るのが
楽しみですおねがい






完成まであと5ヶ月！





5ヶ月後には
広くて綺麗な新居に引越しできるぞ！
と考えたら！



ベビーサークルでほぼリビングが埋まり
大人の食事は
ちゃぶ台レベルのローテーブルか
スタンディングで
食べることになっていようとも！



リビングのエアコンが全然効かず
扇風機頼りになっていようとも！



キッチンが狭すぎて
子供用食器など諸々が増えていくにつれ
行き場をなくした大人用食器を
断捨離せざるを得ないことに
なっていようとも！



全部我慢出来るのです照れ照れ照れ




モチベーションis大事





では、
また来てくださいね〜ニコニコ








]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12609947508.html Fri, 10 Jul 2020 05:54:06 +0900 上棟式しない人です



先週土地を見に行った時には
コンクリート打設が終わっていて
なんとなくの間取りが見えていましたおねがい





でも、この時期きっとあるあるだと思うのですが
狭く見えますね。笑





なんか、あれ、意外とキッチン、リビング狭い…？となりました





キッチン、幅、4100もあるのに





現場で立つと狭く感じる謎。





逆にバルコニーはすごく広く感じました





さて上棟の日ですが
上棟式はしません。




ですが現場監督さんに見に行っていいか聞いたところ、「いいですよ、ぜひ来てください」とのこと照れ





さて、この場合は
どこまで準備したらよいのかしら…キョロキョロ





ご祝儀
お弁当
飲み物
手土産





暑い時期だし
行くのは昼時過ぎてるので
お弁当は避けようと思うけど




どこまでお気遣いしたらよいのかしら


情報収集中…。





楽しみですおねがい









]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12607543169.html Mon, 29 Jun 2020 05:44:44 +0900 ブログの説明文に社名を入れました/基礎始まったよ いつ入れよう、と思いながら
そっとしておいてましたが、
ブログの説明文に施工会社名を追記しました。





私達が設計・建築をお願いしているのは
東京都にあるカジャデザインさんです。




ブログタイトルに「リゾートみたいな家を建てる」と入れたのも、
カジャさんがアジアン、ヴィラ、リゾートホテルみたいなスタイルを得意とした建築会社だからなのです。




うちはどちらかというとホテルライク、シンプルな感じに寄せてるのですが。




あでも、このあたりの石は採用しているので



これは玄関



こっちはリビングとバルコニー


※画像HPから借りてます


なので
いい感じにカジャさんらしさが出ているんじゃないかなと思います





最初、ブログ書いてますというのを
営業さんにお伝えしてなかったので
なんとなーく
社名を入れるのを保留にしていました。



　

なんですが、
入れたほうがいいよなあとは思っていて



というのも
建築会社を探すにあたって
HPに載ってるキラキラ事例じゃなくてリアルな感じが知りたかったので、各社で建てた人のブログを読みあさってたのですが、カジャさんで建てた人のは本当ーーになかったんですよね。


なんなら心はカジャさんに傾いていたけど
建てた人が見当たらなさすぎてそこだけ不安だったくらい。笑




そこでアメブロで書いてらっしゃる方を見つけて、(やっと安心できた笑)
色々読んで心が決まり契約した経緯があるので





同じように
他社と比較したいのに事例WEBに落ちてなさすぎてようわからんわ！
って人の参考になればよきかな、
と思って書いてる次第です。





正直そんなに更新もマメじゃないですし

説明も丁寧じゃない方ですが

WEB内覧会までは書きたいと思ってますので

気長にお付き合いくださいね。






工事も

地盤改良が終わり





基礎工事に入りました







最近は、
明日家出来ないかな〜
が口癖です。



はやく引越したい…！






では、引き続きゆるゆると更新していきます。



また来てくださいねニコニコ
]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12607241035.html Sun, 28 Jun 2020 05:22:33 +0900 着工しました！/最近のことをだらだらと お久しぶりです。
今さらながらAirpods Proを使い始めました。






快適すぎて。

逆に今までさほど気にしてなかった

換気扇、除湿機、車の騒音、もろもろ

めちゃくちゃ気になるようになってしまって

もうノイズキャンセリングのない生活には戻れない…






知らないほうが幸せなことってあるよね

と感じています

まめ吉です。









着工しました！！






まだ現地見に行ってないので

どうなってるかわからないんですが、

営業さんから別件で連絡いただいたときには

地盤改良が終わっていま基礎に入ってるとのこと…






来週、見に行くので楽しみですおねがい






新しい家、今の家とは電車だと距離があって。乗り換え3回、一時間くらいかかっちゃうんですよね、、





いまは電車移動orレンタカーなので

ひょいっと行けないのが残念…






と旦那さんと話していたところ！

ちょうど探していた車種の掘り出し物が見つかり、先日購入してきました！！！ラブ







黒のSUVなんですが、

先日の記事で書いた話のように、

電柱が邪魔で大きい車は入らないと考えていて。







電柱がなくなったことで

ギリギリ入るサイズを買えてよかったです





私はなんでもいいんですけどね

むしろ車庫入れが致命的なので

この横幅じゃ駐車無理かもって思ってますえー






あとは家の細々した部分、

見直すポイントないか考えてました





本当にめっちゃ細かいんですけど…

実生活をシミュレーションしてみて

使いにくいところないかを洗い出してます






例えば

・電気スイッチ&コンセントとクロス

→色合ってないところないか？

黒壁に白コンセントだと悪目立ちしそう



・トイレの棚板の高さ

→掃除用具が縦に置けるか？

可動棚の場合、高さは自由に変えられるのか



・キッチンで使う家電の数

→コンセントの数は足りるか

使う家電と置く場所を図面で想像





とかとか…

細かい笑






でもね、家づくりしてて本当思うんですが、

CGシミュレーションで家全体が見れて

打ち合わせ中にパッパッと色とか素材の感じが切り替わって

その場で全体感とかバランス見ながら決めてければいいのになぁーと。






ホームプランナーとかソフトはあるんだし

やってる会社たくさんあってもよさそうじゃないですか。






そういうツールが当たり前な時代だったら

打ち合わせの回数重ねる必要もないし

出来てからこうじゃなかった！って失敗が

すごく減るだろうなーと。





よくね、家づくりは3回してやっと後悔なくなるとか言いますし

動画とかブログでこれだけ「後悔ポイント！」って推してたりしますけど




可視化出来ないことが多すぎるし

お互いの頭の中は見れないから

そりゃ出来てからズレは生じるし

なるべくしてなってしまうことだよなぁと。

そうならない仕組みがあってほしいなぁーと。








娘が家づくりする頃くらいには

そういう時代になってたらいいな！笑

20〜30年後ですかね！笑









そんな最近のことでした！

早く車届かないかなー！おねがい






では！また来てくださいねー！





]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12603896068.html Sat, 13 Jun 2020 12:54:59 +0900 電気スイッチの話




家づくりをしていて、本当に思うのですが、
注文住宅って細かな仕様の積み重ねですよね。





家の工法から、
断熱、耐震どうするか、
外装、内装、
色、形、長さ、バランス…
さらにテイストに合う家具家電を探すところから始まり比較検討…





細かな物を含んだら
決定事項は千を超えるのでは…？







電気スイッチ、コンセントも
「細かな物」のひとつだけど空間を壊さない要素だと思うんですよね。







そんな我が家のスイッチは
このjimboなんですが

(HPから画像借りてます)





jimbo、結構いい値段するんですよね。




一箇所で3,000円くらい。
全部に採用したら15箇所で45,000円。





それでね、
もうちょい安くて近しいのあるだろ〜と思って

これ


見つけちゃったんです。




私的にはほぼ同じじゃんて、
金額も多少とはいえ変わるならこっちでいいじゃんて
言ったんですが…







旦那氏の意見が採用となりましたえー
いつものことなのでわかってたんですが…





でも！
見えるとこだけjimboにして
見えないところは安いのにしよう案は採用された！笑





いやたかが1-2万だけどね？

家づくりの1万てたいしたことない
というか、なんならもう途中から
「10万以下なら気にしない！」みたいな雰囲気になってますけど、


ちりつもですからね？




1万の差額が、10箇所あれば10万ですからね？



(でもうちは、旦那氏が特に予算度外視マンだから私があえて厳しめに見てるのもある。
長女あるあるだと思うんですが、私がやらないとやばい！って状況になったら俄然やる気が出るが頼れる人がいるってわかったら任せるっていう…)





あ、そんなわけで、
うちの電気スイッチはjimbo採用です。




ちなみにリビングはライコンにする予定

↓右がライコン(HPから見つからずroomclipから借りました💦)




では、
また来てくださいね〜おねがい


]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12601636825.html Thu, 04 Jun 2020 05:43:44 +0900 電柱移設の話





電柱が敷地内にある土地は価値が下がるとか
なかには売却時に1割下がるとかいう話もあるようですね。






今日は、
「敷地外にあった電柱を、売却時に不利になるかもしれないのにわざわざ敷地内に引き込んだ」話をします。





まず、うちの土地形状です。


こんな感じの、私道の奥にある家です
よくあるやつですね。




電柱は、ここにありました。
正確にはまだ移設してないのでまだここにあります。







勘の良い方はおわかりですね…

そう、車が絶妙に入れづらいのです。







もちろん土地購入前に気付いてはいました

まあでも、あってもなくても横幅は変わらないし

なにより
「敷地内じゃないから動かせないだろうし
まあしょうがないかー」
と軽く考え、購入に至ったわけです






しかし購入・解体後、
解体の打ち合わせや諸々で現地に出向き車を停める機会が増えて実感したわけです


めちゃくちゃ停めづらい




そんななか、
お世話になった不動産屋の営業さんから電話があり「前におっしゃってた電柱移設の件、東電に確認したらいけるそうですよー」





えっびっくり






ただし、敷地外にはずらせないので
中に引き込む必要あり





なるほど…
まあでも車庫入れしやすくなるなら
費用もかからないし(電柱移設の費用は基本東電持ちらしいです。)

ずらしましょう。





さて、じゃあどこにしようか？
という話になり。





邪魔なので思いっきり奥にしようかと思ったのですが

↓このへんとか






もしくは車庫関係ない場所

↓このへんとか






それだと電線の関係で支柱と支えのようなものの二本にしなきゃいけないらしい




それは本末転倒だ
ということで、





結局ここになりました





まだ動かしてないけど






邪魔そうだと思いますよね？
私の絵力がなくわかりづらいので申し訳ないのですが、元あった場所よりは格段に車が入れやすいのです。






ちなみに懸念していた
売却時に価値が下がるのでは？
という点に関しては
不動産屋さんいわく


「売却時に価値が下がるのはデメリットになる点があるから。(景観を損ねる、建築に影響ある、駐車に影響あるなど)
今回の場合はむしろいまの場所にあるほうがデメリットなので、動かすことで価値は下がらない」



とのこと



説得力あるおねがい






というわけで
「敷地外にあった電柱を、わざわざ敷地内に引き込んだ」
例でしたニコニコ





あちなみに、
他のメリデメとしては


○ 東電からお小遣いがもらえる
(年？数年？に数千円くらいだったはず…)
×  電線に鳥が止まることがあるので土地内に糞が落ちる可能性なきにしもあらず




とかですかね
あとは単純に邪魔



まあないに越したことはないと思います照れ




ではまた来てくださいね〜おねがい
]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12600733446.html Sun, 31 May 2020 06:11:25 +0900 滅失登記を自分でやってみた アメンバー限定公開記事です。 https://ameblo.jp/mame0000-03/amemberentry-12600364720.html Sat, 30 May 2020 05:56:32 +0900 除湿機除湿機除湿機




タイトル通り除湿機の話なんですけどね、
すみません、家づくりブログなのに
家電の話頻度高いですよね…
でもちょっと除湿機の威力に感動してどうしても伝えたかったので書いてもいいですか？笑







先日、ダニつらいって話を書いたのですが
もうあれからというものの、
元々虫殺せない側の人間だったのがさらに苦手になり、ダニ絶対発生させたくないマンになってしまい。




湿度が高い=害虫出やすい→除湿必須！
というわけで
湿度に異常に敏感になってしまったんですよ。







いま賃貸マンションの一階なんですけど、
夏は余裕で湿度70%〜80%になっちゃうんです。
去年はクローゼットの鞄やらベルトやら革製品が軒並みカビだしまして
さすがになんかせんと、とは思ってたんです
冬は湿度30%切るのになんなん？この差…




でもなんでいままで除湿機買わなかったかっていうと、


加湿器って秋冬その他晴れが続く日とかで
一年の半分くらいは使うと思うんです




に対して除湿器が必要なのは
梅雨時期のせいぜい5月ー7月頭




1年のうち1.5カ月のために使う家電、いる？
って思ってた節あるんですよね。

ところで加湿「器」なのに除湿「機」ってなんでなん？
細かい事気になるA型




なんですけど、
冒頭にあげたように
もうわたしの頭の中絶対ダニ発生させたくないマンなので、
1年のうち1.5ヶ月だろうと買おうと。
というか、たかだか1ー2万なので。





あ、ちなみに、
最初はエアコンのドライ機能でどうにかなるだろと思ってたんですが
ドライ機能、全然仕事しないじゃん。
しかも結局は弱冷房なので、寒い。





というわけで買ったこの子なんですが






めっちゃ仕事してくれます。
すでに今年買ってよかったものナンバー1かもしれない
ちなみにナンバー2は子供の鼻水吸い器…





先日の近隣挨拶の日に
出かける前と後で計測してみました



Before




After




素晴らしい〜




感動してすぐ撮っちゃったんですが
このあと50%まで下がりました




新居にももちろん連れてきます。



でも戸建ての湿度問題って、
高断熱で乾燥するor窓が結露する話は聞くけど
湿度が高すぎるってあんまり聞かない気がする…



まあ住んでみないとわかりませんね
使わないようになってくれるといいなー






以上、家電の話でした
明日からは家の話にします
また来てくださいね〜爆笑


]]> https://ameblo.jp/mame0000-03/entry-12599768290.html Wed, 27 May 2020 05:27:35 +0900