なかなか悩ましい問題かと思いますが、どう判断すべきでしょうか？

判断のポイントは地域によって売ったほうが良い場合と、賃貸のほうが良い場合があるということです。

このとき一般的に、賃貸ニーズが高い地域では、賃貸にすれば安定的な収入になる場合があります。

その地域の特性をよく調べてから判断すると良いでしょう。