シンパパ宅建士のイクメンブログ https://ameblo.jp/mappy701/ ブログの説明を入力します。 ja トイレの水流が止まらない等の対策
クラ〇アンなど、水回りの修理は
お手洗いが使えない等の緊急性が高いので、
出張費用、修理費用が、
異常に高い傾向にあります。

お手洗いも、昔に比べて構造が複雑なので
DIYとして、お客様が修理した場合
壊してしまう可能性が多々あり
結果として高くなってしまう事もあります。

水が吹き出してるなど、緊急性が高いなら
ク○シアンなど、高い費用負担も
やむを得ませんが

交換すべき部品を無駄に発注しないためにも
トイレの本体メーカーである
TOTOメンテナンス等に電話し
0120-1010-05
点検要請を行い

①品物の型番
②使用年数
③症状を伝え

メーカーのホームページにある
商品情報詳細などで、分解図情報を見ながら
自分で交換できるか、点検に来て貰った方に
教えてもらう方が、得策だと思いますよ♪



]]> https://ameblo.jp/mappy701/entry-12682281257.html Wed, 23 Jun 2021 10:39:29 +0900 スマホ料金(通信費)の削減
こんにちは (*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

私は、毎月の固定費である
通信料金を削減するため

家族毎の使い方に合わせ
『知る人ぞ知る』お得な
モバイル通信に切り替えて
みました。σ(^_^)

①日本通信：ドコモ回線
合理的スマホ料金
月額1,390円
データ量6GB 無料通話70分

https://www.nihontsushin.com/plan/planminna.html
↑
毎月通信量が少ない方なら
ドコモ•au•ソフトバンク
UQ MOBILE•Y!mobile等の
キャリア系より安くなる。
(20GB迄のプランもあり)
スマホ１台の方はこちら

②FUJI wifi：SIMプラン
デポコミコース(一年縛り)
12GB：月額1,480円(税込)
https://fuji-wifi.jp/about
↑
既存のスマホを
１GBまでしか
通信しない様に設定し

前に使っていた
古いスマホに、FUJI Ｗifiの
シムカードを入れたので
結果、スマホ２台持ちとなりましたが、
テザリング機能を使う事で
格安通信の
ポケットwifiになりました♪

①•②どちらの会社も
大手キャリアの回線を
使っている為か
テレビ電話も問題なく
YouTubeなどの動画も
快適に見られました♪

微々たる節約情報かも
しれませんが
ご参考までに… (^o^)ゞ



③おまけ：車専用wifi

https://www.amazon.co.jp/stores/page/1520C651-6226-4025-9485-6E2144EADE3F?aaxitk=[[AAX_IMPRESSION_TOKEN]]&tag=ms-jp-22&ingress=2&visitId=6ca0347b-6d20-4497-a790-9ddd107bded5&ref_=ast_bln
]]> https://ameblo.jp/mappy701/entry-12680724642.html Tue, 15 Jun 2021 11:48:40 +0900 やはり、子供は… こんばんは！

 
ちょっとお疲れぎみの


シンパパ宅建士です。
 

ブログを見てくださり
ありがとうございます❣️


あれ？　もう、11月･･･


あっと言うまに？

時が経つのが早すぎる！

子供は、成長していくのに

自分は、あまり成長していない…

ある、ある、ですよね～


最近、子供に言われた言葉

『お父さん、最近、忘れっぽくなったよね。』


がーーーーん

確かに、明日の、食パンを買い忘れて
途中で、駅に戻ったり

何を忘れたのかを忘れて
同じ場所に、戻って考えてみたりーー


子供が、教えてくれなければ
そんな、変化にも気づかなかったかもしれません


たまに、ムカッとする事も言われるけど

やはり、子供は、宝物ですね♪


シングルの皆様、明日は
今日より、もっと良い日であります様に


では、また　ヾ(｡・ω・｡)ﾉ 



気が向いたら、フォローお待ちしております♪ ]]> https://ameblo.jp/mappy701/entry-12635556397.html Mon, 02 Nov 2020 20:58:12 +0900 はじめまして♪  

こんにちは

ブログを見てくださった方、ありがとうございます。

私は、宅建士としては、まだ駆け出しのシングルパパです。

先日、販売予定の中古の一戸建てに関する、物件調査に行ってきました。

新築の頃とは、道路も周辺環境も大幅に違ったので、かなり苦戦しましたが
謄本や図面を取得する法務局や、役所の各所窓口で聞きながら、調査をしていくうちに
物件調査とは、パズルを解いていく様な仕事なんだと実感しました。

マンションだと、土地に接する道路の幅や、水道管・ガス管などは変更しないので
調査しなくても良いのですが、建て替えを予定しなくてはならない一戸建ての場合は、
調査項目が多いので大変です。

基本的に建物は、道路に２ｍ以上接していないと、建て替えが出来ないのですが
その土地に価値があるのかどうかを調べる重要な調査なので、とても真剣になります。

今回の土地は、土地の地権者さんが、何人も変更になっている土地だったので謄本を
読み解くのが、大変でしたが、きっと良いオーナーさんに住んでいただけると感じました。

まだまだ、未熟者ですが、皆さんの住み替えの際は、お役に立てる様に頑張りたいと
思って、日々精進を続けておりますので、今後とも宜しくお願いします。

では、また

]]> https://ameblo.jp/mappy701/entry-12623438210.html Tue, 08 Sep 2020 14:57:28 +0900