https://ameblo.jp/masahiro05/ 湘南藤沢スタイルで働く店長のブログ ja-jp https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11615277011.html 今日は、台風でしたね。驚いたのが、１３４号線走っていたら道路が海草だらけだった事です。海が大荒れだったので、波に運ばれたんでしょうね。ただ、その後の海が綺麗過ぎたので、写真とっちゃいました。不思議なもので海沿いを走っていると、湘南で働いている事が凄く良い事に思えてきます。だからきっと、湘南に住んでいるときっと同じ事を思うんでしょうね。湘南藤沢スタイルはオープンして４ヶ月半経ちました。ここに来て、色々と決断をしました。苦渋でしたがホームページ上での表示物件は茅ヶ崎の相模線沿いや平塚の物件数はあまり 2013-09-16T21:30:58+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11607861979.html ＧＯＯＤＮＥＷＳよりＢＡＤＮＥＷＳ。どこの会社でも業界でもそうだと思うですけど割とダメな報告っていうのは言いたくないものなんですよね。特に、不動産仲介はそれが多いと思います。３割のお客様が契約できれば結構良い確率なので、残りの７割のお客様は結果他社から買っていたりするわけです。社内での報告であれば〇〇様が他社で決まりましたとかの報告は早めにするとかお客様への報告で言えば、物件が終わってしまったとか。ＧＯＯＤＮＥＷＳで「俺は頑張ってますよー凄いでしょう？」って成果をあげて褒められるのを期待している 2013-09-06T11:21:44+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11606588436.html どーもＢＳとＣＳの違いがわかる梅田です。早いもので藤沢店開店して、５ヶ月目に突入です。次回に藤沢店の事は話をするとして。一昨日は弊社の決起集会になりました。おかげさまで、7期目が終わり、８期目に突入です。隣に座っていたの松本さんと話ていたのがまぁ大きくなったという事。１年位前は営業で自分が一番歳下という時期もありました。僕は社会人になって遠回りをしてきたと自負しています。苦労したのが、「頑張っていける環境を見つけること。」短期的にはどんな会社でも頑張れるんです。ただ、長期的なビジョンを持って頑張 2013-09-04T14:59:02+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11505914473.html 昨日は弊社で初の会社説明会代表と決済部　八幡さんと私とで説明・スピーチを行いました。新卒のキラキラした瞳が最高でした。湘南藤沢スタイルに何人か来て欲しい。 その後に所属しているグループ全体２５０人の表彰式でした。 ギラギラした感じが刺激になりました。グループの会長が杉本さんという昔エスグラントコーポレーションという会社の社長だった方なのですが僕が新卒説明会など受けている頃、色んな本を読みあさり杉本さんの著書１R男という本に出会ったのがきっかけでこの不動産業界の門をたたきました。エスグラントも 2013-04-06T11:04:22+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11501968842.html 本日をもちまして、４年間勤めた横浜スタイル横浜本店から移動になりました。藤沢店（湘南藤沢スタイル）を開店する運びになりました事をご報告させていただきます。横浜本店での仕事の関係でお世話になりました皆様、お客様には改めて感謝を申し上げます。隣町にはなりますが、新店舗の責任者として胸を張って不動産屋をしていきますので今後も変わらずご指導していただければ幸いです。 2013-03-31T18:09:23+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11481461371.html 久しぶりにブログを更新します。わりと不動産についてまじめに書こうと思います。というのも、実家の売却購入手続きが終わり色々とやっている中で考える事があったので。今回簡単に言うと、競売になりそうな実家不動産を債権者をまとめて任意売却にて親子間売買を成立させました。支払い続ければ、競売になる事はなかったのですが、払い続けても債権額が物件価格の倍以上になっていた為、払っていても無駄だったのです。住宅ローンを支払ってもしょうがないと決断したので支払いをストップさせました。その際、私が借りている訳ではないの 2013-03-01T22:49:55+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/amemberentry-11354874379.html アメンバー限定公開記事です。 2012-09-14T23:11:18+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11347781204.html どーも、CS放送とBS放送の違いが分かる梅田です。最近の通勤は、バイクです。と言っても自宅マンションの駐輪場が小型車サイズしか停車できないので小型です。ですが最近、家の近くに月極のバイク置場を借りたので大型も可能になりましたが。最近乗っているのがコイツ。※自分のは色は赤ではありませんが赤はおすすめです。 何が凄いって、原付のサイズで２２０ccのエンジンが積んであるんです。昔、アドレス５０の車体にアドレスV１００のエンジンを載せてめっちゃ早いとか言っていたあのレベルではありません。原付にマジェステ 2012-09-06T18:58:46+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11309745007.html 車庫無し物件。車庫無し、カースペース無し物件は確かに人気がない。これが当たり前になっているのが怖いんです。今、実際にある例なんですけど同じエリアで車庫無し物件が2,500万円位で車庫ありが3,500万円だったら僕は車庫無しの方がいいんじゃないかと思いますけどね。車庫無しって響きが悪になってるけど、住宅ローンの借り入れも少なくできるから余力の分、投資にもまわせるし、車だって持たない時期もあると思うから理にかなっていると思うんですけどね。まぁ僕は車が好きなのでガーレージ付の家が好みですが。 2012-07-23T12:40:26+09:00 https://ameblo.jp/masahiro05/entry-11286855293.html ライオンズステージ山下公園の売却をまた任せしていただきました。 出た！！おなじみのライオン。ライオンは家族を大事にするので採用されたようです必ずライオンズには置いてあります。ちなみに、沖縄では、シーサーになります。だったらシーサーズマンションにして下さい。 Ｌ字バルコニーの角部屋ライオンズには腐ってもライオンズという言葉があるくらい不動産業界でのライオンズマンションの位置づけは高い。が実際は言葉が先走ってるだけでそうでもない。実際、名前では判断できない事が多い。つくるのは当たり前だけど、施行会社 2012-06-25T22:59:00+09:00