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<title>masatsune300のブログ</title>
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<title>できる　受かる　目指すぞ　宅建士合格講座　２０</title>
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<![CDATA[ <p>損害賠償請求</p><p>&nbsp;</p><p>【１】　損害賠償の範囲</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　　債権者は原則として、通常ならば生じる損害の額を請求できる</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【２】　損害賠償は、意思表示がないときは、金銭でその額を定める</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【３】　債務不履行になったことは、債権者にも責任がある場合</p><p>&nbsp;</p><p>　　　損害の公平な分担をはかるために、過失相殺をおこない賠償額を定める</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12289737600.html</link>
<pubDate>Sat, 08 Jul 2017 01:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　目指すぞ　宅建士合格講座　19</title>
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<![CDATA[ <p>債務不履行</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　債務不履行とは、債務者が債務の履行をしないこと</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　債務不履行には</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　①　履行遅滞→履行期に履行が遅れること</p><p>　　　　　　　　　　　　　　借金の返済日に間に合い等</p><p>　　</p><p>　　　　②　履行不能→債権成立後、債務者の責めに帰す事由により履行できない事</p><p>　　　　　　　　　　　　　　　家を引き渡す予定だったが、手続きが遅れて引き渡し日に</p><p>　　　　　　　　　　　　　　　間に合わない等</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　③　不完全履行→債務者の果たした義務が契約の内容として不完全</p><p>　　　　　　　　　　　　　　　　</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>の3種類があります</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12289736886.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Jul 2017 04:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　目指すぞ　宅建士合格講座　18</title>
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<![CDATA[ <p>期限と条件</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【１】　期限</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　期限とは、債務の履行が将来確実な場合の日時</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　期限には確定期限と不確定期限の２種類がある</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　①　確定期限→　確実な日時</p><p>　　　　</p><p>　　　　②　不確定期限→　ペットが死んだ日等、いつなのかはっきりしない期限</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>【２】　条件</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　　</p><p>　　　　停止条件　→　条件が成し遂げられることにより、法律効果が生じること</p><p>　　　　　　　　　　　　　　　</p><p>　　　　解除条件　→　条件が成し遂げられることにより、それまで存在した法律効果が</p><p>　　　　　　　　　　　　　　消滅するもの</p><p>&nbsp;</p><p>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>　　　</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12289736049.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Jul 2017 04:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　目指すぞ　宅建士合格講座　17</title>
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<![CDATA[ <p>債権と債務</p><p>&nbsp;</p><p>【１】　債権</p><p>　　　　特定の人に対して特定の行為を請求する権利</p><p>&nbsp;</p><p>【２】　債務</p><p>　　　　特定の人に対して特定の行為を負う義務</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12289735038.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Jul 2017 01:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　１４</title>
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<![CDATA[ <p>代理</p><p>代理とは、本人が代理人に代理権を授与して、代理人がその権限の範囲内で本人のために、代理行為を行い、そこで結んだ契約が直接本人と契約したものとみなす行為であること</p><p>&nbsp;</p><p>代理の種類は</p><p>①任意代理</p><p>自らの意思で他人に代理権を与える</p><p>&nbsp;</p><p>②法定代理</p><p>本人とは関係なく、法律の規定によって代理権を与える</p><p>&nbsp;</p><p>２種類があります</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284854676.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　１３</title>
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<![CDATA[ <p>制限行為能力者とは</p><p>&nbsp;</p><p>意思能力の無い人の行った行為は無効ですがどういう人が該当するのでしｙぉうか</p><p>&nbsp;</p><p>①未成年者</p><p>②成年被後見人</p><p>③被保佐人</p><p>④被補助人</p><p>&nbsp;</p><p>の４種類の制限行為能力者があります</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284853805.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　１２</title>
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<![CDATA[ <p>権利能力</p><p>&nbsp;</p><p>人と人の関係において、権利を有し、義務を負担する主体となることのできる資格をいう</p><p>&nbsp;</p><p>全ての人は出生によって権利を取得し、死亡によって権利を失う</p><p>&nbsp;</p><p>ここで、胎児の権利が問題となります。</p><p>原則、胎児は権利能力が認められていません。しかし、例外として、</p><p>&nbsp;</p><p>①不法行為に基づく損害賠償請求　</p><p>②相続　</p><p>③遺贈</p><p>&nbsp;</p><p>以上３点については権利能力が胎児にも認められています</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284852810.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　11</title>
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<![CDATA[ <p>自然人</p><p>&nbsp;</p><p>自然人とは、私たち人間の事です</p><p>法律上、人と認められた「法人」も人と認められていますので、それを区別するのに</p><p>生身の人間を自然人として読んでいます</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284740461.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　１０</title>
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<![CDATA[ <p>追認</p><p>&nbsp;</p><p>取消権者は、取り消さずに確定的に有効なものとするため、追認をすることもできます</p><p>&nbsp;</p><p>ただし、追認をするには、未成年達したとき、脅迫がやんだ時、詐欺にかかった時、からの追認となります。それ以前にこれらの者が追認をしても無効です</p><p>&nbsp;</p><p>追認期間は、追認をすることができるときから５年間、行為の時から２０年間です</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284739854.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>できる　受かる　めざすぞ　大澤隆之の宅建士講座　9</title>
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<![CDATA[ <p>取り消し</p><p>&nbsp;</p><p>取り消しとは、取り消すまでは有効であるが、取り消すと、行為の最初にさかのぼって、その行為が無効になるｋと</p><p>&nbsp;</p><p>取消権者</p><p>&nbsp;</p><p>無効の場合とちがい、取り消すことができるのは、①制限行為能力者　（代理人含む）</p><p>②同意権を有する者に限られています</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/masatsune300/entry-12284738995.html</link>
<pubDate>Sun, 25 Jun 2017 00:00:00 +0900</pubDate>
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