https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/ アメリカ不動産投資で起業！マックマーン優子のアメリカ式、あなたにもできる世界の富豪が通ってきた知って得する財産の増やし方、守り方。 ja-jp https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12028715605.html たくさんの皆さんに読んでいただいたアメブロブログですがこのたびリニューアルも兼ねて引っ越しすることになりました。今後も新ブログ先で皆さんとつながれることを楽しみにしています。新しいブログはこちら今まで読者でいてくださった皆様、新しいブログからも読者登録ができますのでお手数ですが再登録をしていただけるとうれしいです！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。アメリカ不動産投資専門Mark and Yuko McMahon 2015-05-19T09:02:06+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12024325259.html 最近のメルマガでお話したサクラメント。たくさんの返信メールをいただきましたのでもう少しお話しようと思います。サクラメントは私個人的に2012年から2013年にかけてたくさん物件を買ったエリア。購入の動機は、、、、１．当時価格が低かった２．カリフォルニア物件でキャッシュフロー有３．物件騰貴有４．カリフォルニア州都なので仕事が多く、雇用率が高い2014年に入ってからは物件価格が思ったよりもぐんと上がってしまい、購入を見合わせていました。ここにきて私はこれも個人的な話ですが資産の組換えを行っていて一戸 2015-05-07T05:00:15+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12019789541.html 元ランドスケープデザイナーということもありこの時期はたくさんあるガーデンツアーやガーデンショーにとても敏感です。昔は全てのイベントに出向いていましたが今では絶対行きたい１－２つのツアーへは毎年参加しています。この週末に開催されていたガーデンショーは毎年決まって開催されるもの。日本でも有名なサウスコーストショッピングセンターの別ウィングが会場となります。ここ2年ほど行っていませんでしたがたまたまアップルストアに用事があったのでそれも兼ねてみてきました。笑今年はSpring Garden show　 2015-04-28T02:55:48+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12014115391.html ４月５日のセミナーを終え、桜を堪能して寒い日本を後に戻って参りました。今回私はたくさんのことを感じた日本滞在でした。年に一度、しかも毎回１週間足らずしか滞在しないのでなんだか自分の中で日本がどんどん遠のいているような気がしています。神奈川の実家に４泊、京都に２泊した今回の日本。実はマークも結婚11年目にして初めて京都へいったんです。舞妓さんは運がよければ見れると言われていたのに３人くらい見れました。父はおっかけのように写真撮ってましたが、、、笑それにしても驚いたのは外国人観光客の数。。。周りは全 2015-04-14T09:29:41+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12010946045.html 1年ぶりの東京セミナーを4月5日に都内で開催いたしました。悪天候の中、今回もたくさんの方々にご来場いただきとてもうれしかったです。今回はお金の概念と日本の不動産動向も年頭に入れ、不動産投資家FPである北野琴音さんと初コラボを実現することができました。私も今回は北野さんの講演を聞くことができて日本の現状など勉強になりました。今年のセミナーでは投資案件にハワイを取り入れたことでハワイでお世話になっている初穂キャンベルさんにも飛び入りで参加していただきました。たまたま日本に同じ時期にいらっしゃるとのこ 2015-04-06T13:44:51+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12006313812.html 昨日は数件まとめて物件をみてきました。そして今日にはそのうちオファーを３件入れました。見てきたエリアはウエストハリウッド、シルバーレイクエリア。この辺りはHIPSTERといわれる人たちの集まるおしゃれなエリア。ヒップスターとは、ムービープロデューサー、かけ出しアクター、アクトレスなどのムービー、TV関係者、ヤングエクゼクティブなどの層をさします。カフェやバー、レストランにも歩いて行けるという条件が最高に好まれます。アーバンライフスタイル兼ビーチも近いという点が人気のポイント。更にはハリウッドとい 2015-03-26T13:22:22+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12004274493.html バケーションレンタルといえば最近レオナルド ディカプリオのバケーションハウスが借りれるようになりましたね。もちろん規模は全く小さいですが私のバケーションレンタル第3号が完了しました。今回もハワイ渡航目的はリモデル物件のファイナルタッチと他物件の視察です。今回の物件は1ベッドルームながらスペースが大きくゆったりした感じ。キッチンもフルキッチンでカウンタースペースもたくさんあります。ビューも結構いいです。ワイキキビーチとアラワイ運河、それからパーシャルですがダイアモンドヘッドもラナイから見える絶好の 2015-03-21T10:36:51+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-12000630313.html ちょっと前からこのバケーションレンタルに関してよく話をしています。欧米ではもうずーっと前からあるこのバケーションレンタル。これは何かというと、、、、個人の所有するセカンドホームを他人へ短期間で貸出し、家賃を回収するというもので自分が使わない間放っておくかわりに人に貸して収入を得るというもの。アメリカにはバケーションレンタルを管理してくれる管理会社もあるし、オーナーが個人で管理していることも多々あります。随分前、私がまだ不動産投資に完璧に転向する前のことですが実はUSAトラベラーという会社を持って 2015-03-12T14:57:06+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-11997622217.html アメリカ不動産投資は日本にはない特典がたくさんあります。価格は右上がりに上昇家賃も上昇人口増加で住宅需要が高いリモデルすれば価値が上がる転売してたくさんのキャピタルゲインを得る税金面でも得がある日本からでも簡単に物件が買えるなどなど。。。アメリカ不動産に興味のある方はどれも一度は聞いたことはあるでしょう。そしてこれらは全て本当のことです。私はここにあげられている項目は間違ってないと思うし、私自身常に体験していることです。しかし！その反面、私は下記の項目も体験してきました。テナントチェックでは優良 2015-03-05T09:55:59+09:00 https://ameblo.jp/mcmahonconsultant/entry-11995012434.html これからの時代はグローバル化、国際人になろう。というフレーズをいたるところで見かけます。でもこの国際人ってどういうことを言うのでしょうか？日本以外で通用する人っていうことであれば絶対必須なので英語力。日本人はこの部分が非常に没落しています。あれだけ英語教育があってあれだけ英語塾があって日本にいながら英語がペラペラという人、殆どみかけませんね。しかも日本は世界でも優秀な国の一つとして見られていますがまず、英語ができない。先週の日曜日、オスカーを見ていました。アメリカ以外の国からオスカーをもらってい 2015-02-26T04:56:54+09:00