医療職のための不動産投資　～　資産1億円CLUB　～ https://ameblo.jp/medicalooya/ 現在、４棟25戸のアパート・マンションを経営。資産管理法人にてコインパーキング、ストレージ運営、太陽光発電、模索しながら今も規模拡大中！！医療職でも資産1億構築する方法を公開中！！ ja 不動産はココでも安く買えます！ ども、けいです爆　　笑。

 

GW突入していますが、多くの方が旅行中なのでしょうか？

けいはカレンダー通り、病院勤務しております。

 

ま、現在の病院勤務（サラリー）も、

けいにとってはキャッシュポイントの一つでしかありません。

むしろ不動産経営の方が楽しく面白いです。

 

不動産投資は、自分の間合いで事業を展開できます。

病院勤務だと周囲に気を遣うことが多く、

多くの同僚たちが鬱や何かしらの精神にストレスを抱えています。

 

あなたはどうですか？

周囲に気を遣ってばかり居ませんか？

他にキャッシュポイントがあれば、心に余裕が持てます。

余裕があれば過酷な病院勤務も、大したことではなくなります。

 

一日でも早く≪心のシフトチェンジ≫を果たして下さい。

 

今まで見えてこなかった境涯が、必ず見えてきます。

けいはいつでもあなたがその場所に立つことを、サポートしますウインク。

 

さて、ここで耳より情報！

GWは時間も多く取れるので物件検索には最適です。

 

案外、穴場の情報としては「ココ」を知っていますか？？

 

 

  

そうです！ヤフオクです。

ここでも不動産を買うことは可能です。

 

このヤフオクのページで・・・。

しっかりと『不動産』という項目があります！！

 

これは何かと言うと、

「不動産」をクリックすると、

 

『官公庁オークション』ってやつですニヤリ。

＜官公庁所有の不動産や公売物件を出品。
市価より安い見積額の物件も多数出品されています。＞

税金が払えず差し押さえられたアパートやマンション、土地戸建ても

結構あります。

 

デメリットとしては、公募期間や手続きが少し手間だったりで

手付金がある程度必要な所だと思いますが、公募であるので

通常の買付け順ではないので、幾分かは購入のチャンスはあると思います。

 

よくよく探せば不動産投資のチャンスは転がっています。

諦めずに探して見て下さい。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　けい

]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12270789384.html Mon, 01 May 2017 22:53:45 +0900 相続よりも強力な『相続の仕方』を教えます。 ども、けいです。

 

しばらくお時間を頂きまして、またブログ復活していきます。

私事で、息子も出産から2ヶ月を経過し

すくすくと育ってきています。

 

けいがイクメン期間中に取り組み始めたことは、

資産整理です。

 

現在の不動産、株式（日本国、米国）、海外ETF等々は個人で所有しているのですが

相続を考えた場合に、個人で息子に遺産として相続させるより

法人で事業継承の形で相続させると、税金がほぼ掛からない状態になります。

 

今は銀行担当者にお願いをして、新設法人（息子）の法人に債務継承させれないか

打診しています。

ゆくゆくは、この法人で株式、債券、不動産等々を所有・運用して

息子が20歳に成った際に、法人を渡したいと思っています。

 

よく、親が学資保険や貯金通帳を子供に渡す場面が多いと思いますが、

けいは子供に法人の法人印と、決算書を渡したいと思っています（笑）

 

資産運用の面でも、個人で運用するより「法人」で運用したほうが

税制面でも多くのメリットを享受できると考えてます。

 

ご存じの通り、個人で株式運用や不動産収入だと所得の額に応じて

課税額が大きくなりますが、法人で運用して役員報酬で運用益を享受すれば

節税になります。いまから20年掛けて運営をしていくことで、

当然に利益等には波はありますが、

けいに何かあった場合でも、会社があれば家内も息子も生活は為ていけます。

 

その仕組みを今は作り始めました。

 

息子が大学に通う頃には、会社からの役員報酬等で十分に生活は可能。

あとは、彼が自分で運用するも良いだろうし、潰してしまっても良いとは思います。

 

今からが、本当の意味での第2ステージだと思っています。

自分たちの資産を拡大させながら、息子の資産も育てていく。

その目標に向かって、前進していきますよ！！

 

 

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12270448359.html Sun, 30 Apr 2017 21:51:28 +0900 医療職の為の資産運用は  
久しぶりのブログアップになってしまいました。
メルマガも休止中で、本当に申し訳ないです。
 
その理由として・・・。
嬉しい事に、もうすぐ息子が誕生します。
 
いまは家内が臨月中でして、家の中が大変です。
前駆陣痛が始まってはいるのですが、なかなか産まれるる気配がなく
僕と家内は早く産まれることを、クビを長くして待っている状態です。
夫婦にとっても新しい希望の光です。
 
 
最近はこんな感じで全く不動産投資活動が進んでいない状態ですが、
それでも現在2棟仕込み中、1棟売却中です。
 
どちらも書類は提出済みなので、こちらも結果を待つのみです。
現在は金融機関も超多忙な状態なので、
融資が通貨するまでには、時間が掛かると思います。
 
また今度医療職の方向けに、資産運用の面談をするのですが、
医療職の方の資産運用で、FXや株などを奨める記事が多すぎです。
 
 
FXや日経225などのデリバティブは、自分で運用すべきではない。
それはこれまでの記事で何度もお話をしています。
 
 
また、資産構築には『順番』がありその順番を間違えると
資産構築が遠のいて行きます。
 
 
ケイが奨めるのは、信用できる運用先に運用して貰うこと。
確かに、自分で行って大きく利益を上げる事は可能ですが、
失敗する確率も高い。
そして何よりトレードで、自分の時間を取られてしまう。
 
 
お金持ちの方はどの方も、自分で運用することはしていないです。
それは「自分の時間」を大事にしているからです。
 
そのトレードの時間があるなら、もっと他のビジネスの時間に充てたり
家族との時間に充てたりと
上手く時間を使います。
 
その根底にあるのは、『出来る人に任せる』というスタンスがあります。
あなたも医療のプロであるならば、
その道のプロに任せるべきだと思いませんか。
 
富裕層の方の多くは自分のお抱えのファンドマネージャーや
金融機関の専任担当が付いて、自分の資産を運用しているからです。
 
そして巷に出回っている情報ほど、たいした情報では無いことが多いです。
詐欺まがいの情報も多いですし、再現性も低いです。
 
けいも今の運用の仕組みを作る前には、
こうした情報に多くの資金資産を溶かした経験があります。
 
富裕層の方とお付き合いさせて頂くなかで、
上の人にしか流れない本当の情報は存在します。
 
 
本当は教えたくはないとは言いません。
同じ医療職のあなたに自分と同じ失敗をして欲しくないから・・・。
 
 
けいにご相談していただけたら、自分も使っている運用先をご紹介します。
まずは相談して下さい。
 
 
 

どんな馬鹿げた考えでも、行動を起こさないと世界は変わらない。

≪マイケル ムーア≫

 

 

 

いつでもケイはあなたの行動を待っています。

多くの医療職大家を輩出したい、

仲間を増やす事に今日も全力で取り組んでいます。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　神崎　圭

 

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いつも読んで頂けてありがとうございます。

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]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12246260982.html Thu, 09 Feb 2017 22:12:55 +0900 不動産投資のオススメ本  
 
最近の質問で多いのが、
オススメの不動産投資本を教えて下さいというものです。
 
ケイも毎月販売される新しい不動産投資本には
必ず読むようにしています。
 
 
 
その時々で、使えるスキームや金融機関情報は
違ってきますが、それでも基本的知識は何年経っても
代わりありません。
 
ほとんどの書籍が自分の成功談を語っていて、
一般の人全員が使えるスキームではない場合が多いです。
 
なので、まだ不動産投資の駆け出しのあなたに
オススメする鉄板３名著をご紹介します。
（アメブロ規約でリンクは張っていませんので、楽天やアマゾンで検索して下さい。）
 
①[新版]まずはアパート一棟、買いなさい!
 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意
　石原 博光  (著)
 
＜圭コメント＞
言わずと知れた有名大家、石原さんの書籍です。ケイも旧版を初期の頃に購入し
何回も読み返した本です。内容も一新されており、概念といった抽象的な内容より、
具体的な内容が多いので初期の段階では判りやすく参考になりまう。
 
②底辺から年収1,000万超の不動産投資術~「資産」より「仕組み」を買え! 
　石原 博光  (著)
＜圭コメント＞
これも石原さんの名著です。正直、先の１冊とこの１冊あれば文句ないと思います。

具体的なノウハウが多く、物件調査の仕方や、区分マンションお勧めしない理由など、

明確なゴールを示してくれています。

ビジネスで『仕組み』を作り回すことが一番の成功の早道だと思います。
 
③不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんが買う物件 買わない物件
　稲垣 浩之 (著)
＜圭コメント＞
不動産投資専門税理士が、大家（投資家）の立場でない観点から書いているのが
とても良いです。不動産投資は、買う前、買ってから、そして税金と
考える場面が３段階あります。この書籍ではその３つのフェイズでの考え方を
初心者にもわかりやすく説明してくれています。
 
ケイ的には、それぞれに専門家を配置してチームで分業していただいていますが、
買う前（仲介業者）、買ってから（仲介業者）、税金（不動産投資専門税理士）と。
 
チームを作っていない（仕組み）が出来ていない段階では、
必ず知っておくべきないようだと思います。
 
 
知識と情報はビジネスにおいても投資においても
最大の武器です。
 
常に新しい情報を仕入れることは必須です。
古い情報・知識では並み居る投資家とは戦えません。
 
 
不動産投資の物件は先手必勝で、即座の判断で買い付けが必要です。
あなたも常にアンテナを高くする癖を持って下さい。
 
それが必ず成功に到達します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　神崎　圭
 
 
 
「知るか」「知らないか」たったこれだけの違いで、
有利か不利かの差がでるんだ。つまり「知らない」ということは、
実に恐ろしいことなんだ。逆に「知る」ということ・・・その知識や情報は、
幸せをもたらす強力な武器だということだ。　≪漫画『ドラゴン桜』の名言≫
 
 
 
 
 
 
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div style="text-align: left;">  ]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12244352303.html Fri, 03 Feb 2017 21:27:40 +0900 あなたもアッパーマスの医療職を目指しませんか？


あなたは『アッパーマス』を聞いたことがありますか？
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（「希望のその先へ・・・」より）
 
 

『アッパーマス層』とは聞いたことある、

あなたは割と自分の資産に敏感な方だと思います。

 

つまり、純金融資産残高で超富裕層から

下はマス層にいたるランキングの階層の一つです。

 

出典：野村総合研究所ニュースリリリースより転載

 

 

５億円以上の富裕層の割合が0.1%、１億円以上の富裕層が2.2%、

5,000万円以上の準富裕層が6.0％、3,000万円以上のアッパーマス層が12.9％、

そしてそれ以下のマス層が78.8％となり、

アッパーマス層に入るだけで上位２０％程度に入ります。

 

 

3,000万円ならば投資などせずに十分に貯金でもためられます。

思ったよりも簡単に上位２０％には必ずいけます。

 

正直、年収3000万は医療職では至難の業ですが、

資産3000万であれば普通に真面目に働いている人であれば、

平均的な年収であってもチャンスはあります。

 

 

ただ条件としては、時間を掛けてコツコツと貯金が出来ればの話です。。

 

 

医療職の場合だと、毎月の10万円の貯蓄は可能だと思うので

（職種によりますが・・）

それを定期貯金などに預けるのは、正直バカだと思います。

 

これまでも不動産投資を主軸に、資産用スキームについては

多く医療職であるあなたに提示していますが、

ファンドや確固たる信頼のある金融商品で

複利で回すのが、まず第一歩だと思います。

 

元金0円で月利10％の案件で、表面利回り120％　毎月10万積立での複利運用

荒く計算しても

 

 

 

もし、元金100万で月利10％の案件で、表面利回り120％　

毎月10万積立での複利運用した場合、

荒く計算しても、

 

 

1年でこの違いです。

 

なにが違うか？

それは金融に対する情報の違いです。

富裕層の人ほど、入ってくる情報が多くあり

またどのように運用すれば良いのか心得ているからです。

 

 

じゃあ、どうしたらその金融情報を得られるか？

一人黙って待っていても、何も得られません。

 

あなたがすべきことは、一つです。『人に会いに行くこと』です。

行動するしかありません。

 

アッパーマス層の人や

その上の金融資産を上手に運用している人に会って会って

情報やスキームを教えて貰うのです。

 

正直に本屋で出回っている情報は、

ごく一部の人・一般の人向けだけのモノです。

 

金融機関も金融商品を作るのに、

富裕層向け一般層向けと分けています。

これが案外理解されていません。

 

 

上の階層図を見ても、

下の階層にいても上からの情報は降りてこないのは

明白です。

 

だからこそ、上の階層の人に会いに行くのです。

自分より上の『メンター』が必要になります。

 

 

そしてアッパーマス層までいけば、

お金の不安から完全に払拭されることは少なくなり

日常生活費の不安からもほぼ開放されます。

 

それは誰しも可能です。

ケイが出来た事です。

 

 

もちろん、おなじ医療職のあなたにも十分に可能です。

 

 


 

どんな馬鹿げた考えでも、行動を起こさないと世界は変わらない。

≪マイケル ムーア≫

 

 

 

いつでもケイはあなたの行動を待っています。

多くの医療職大家を輩出したい、

仲間を増やす事に今日も全力で取り組んでいます。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　神崎　圭

 

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]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12244041638.html Thu, 02 Feb 2017 21:52:01 +0900 一番最短の資産の構築の仕方教えます。  
 
昨日は沢山の直メッセージありがとうございます。
メンターの大事さと将来のビジョンを持つことは本当に大事です。
 
 
行き当たりばったりほど、無駄な努力を強いられます。
大事なのは資産を構築する『仕組み』を、
どれだけ早く作るか、もしくは手に入れるかです。
 
 
自分で『仕組み』を作り出すには、
かなりの時間と試行錯誤が必要ですが、
先行者のスキームを利用する方が、成功する確率は飛躍的に上がります。
 
ですから、先行者の懐に入り徹底的に学び、
行動してこそ、最短最速の方法だと思います
 
 
 
 
そうした数あるスキームのなかで、
一番最短の資産の構築の仕方はあります。
 
 
 
資産の構築に仕方には、順番があるとケイは思っています。
やはりここでも、一番大事なのは
自分が結局どうなりたいのか？と
ビジョンを持っている必要性があります。
 
 
僕がオススメする順番はこれです。
この方法だと、属性や年収などは関係ない進め方です。
 
１　まずは３００万を貯めるか、稼ぐ。
 
２　３００万以下で買える戸建て物件（出来れば入居中）を入手。
 
３　戸建て家賃とサラリーを貯蓄して、区分か戸建て物件を購入。
 
４　月収５０万円を稼ぐ（年間５００万貯蓄可能）
 
５　１棟ＡＰ・マンションを融資を利用して購入
 
６　３，４、５と合算して月収１００万達成。
 
７　余剰資金を投資、権利収入に回す。
 
８　資産１億円を達成する
　　投資・権利収入に回すと大体年利３－５％で運用できるので
　　年間３００ー５００万の不労所得も可能です。
　　年金と会わせればリタイアも見えてきます。
 
 
一番難しいのは、ゼロからイチにすることが
一番大変です。
 
その部分を乗り越えることが出来れば
かなり人生は変わります。
 
 
あとは、やるかやらないかはあなた次第です。
いつでも相談して下さい。
 
 
『行動してこそ。チャンスはある』
 
 
 
ひとりでも多くの医療系大家を輩出すること、
仲間を増やす事に全力で取り組んでいます。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　神崎　圭
 
 
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]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12243047051.html Mon, 30 Jan 2017 22:20:49 +0900 あなたがお金持ちになれていない３つの理由  
 
今月ももうすぐ１月も終わりですね。
あなたは今月の行動目標はすべて達成できましたか？
もし達成できて居ないなら、１つでも達成すべきです。
それが出来ないなら、自分が望む『成功』は難しいでしょう。
 
 
 
 
なぜ、あなたはまだお金持ちになれていないのか？
 
それには明確な理由と正しい知識を知っておく必要があります。
これは自分のメンターから教えて頂き、ケイも常に意識していることです。
あまり教えたくはないですが、同じ医療職で資産を築こうとする、
あなただけにその理由をお話をします。
 
 
以下にその３つの理由を挙げるので、見て欲しいです。
 
 
１．あなたは正しい方向に導いてくれるメンターがまだ居ない
　　
 
お金持ち・資産家を目指すならすでに資産を築いた人や
ビジネスで成功した人の隣に座る必要がある。
『朱に交われば赤くなる』とは本当の事で、成功者の側にいることで、
いつしかあなたも成功に近づくことが可能です。
 
 
２．何かを犠牲にすることを知らない
 
何かを得るためには、必ず何かを犠牲にする必要があります。
以前にもお話しましたが、
 
『人は自分の人生の時間を使い、何かを為しています』
人生の時間の過ぎ方は、誰しも平等で２４時間です。
その時間をどう使うかは、人によって違います。
 
そして同時に時間を掛けずに何かを得ることは難しいです。
仕事にしろ、遊びにしろ資産形成をするにしろ。
そのあなたの時間を、何に使うかをまだあなたは
真剣に悩んだ事が無いのかもしれない。
 
『今しか出来ないことは、今すべきであり、
資産を築くには、資産を築く行為をしないと駄目なんだ』
 
 
３.あなたはゴールがまだ明確でない。そして行動も
 
明確なゴールのビジョンとそのゴール到達の為の行動が
クリアになっていないとしたら、
決してお金持ちになることは出来ない。
 
『まずはプランニングに時間を掛ける。そして行動だ』
 
 
４．成功をさまたげているのは自分の環境だと思い込んでいる
 
『世の中にあなたの成功をさまたげているものなど、何一つ存在しない』
成功を妨げるものがあるとすれば、自分の中の固定観念しかない。
 
そして最後の５つ目。
 
５．お金で幸せは買えないと思いこみ、お金で自由を買えることを忘れている。
 
お金は『自由』を手に入れる為のチケットであり、道具なのだ。
お金があなたに自由を授けてくれるのだと、自分に言い聞かせる。
 
そしてそれをモチベーションにしよう。
 
『』はすべてメンターの言われた言葉。
今のあなたに伝えます。
 
『まずは一つでも･･･』、の考えではでは決して駄目です。
すべて頭に入れ即すべてを行動するのです。
その先に必ずあなたが望む未来があります。
 
 
 
ケイもいつでも手帳に書いて、事あるごとに見返しています。
そしてあなたの成功を誰よりも応援しています。
その為に全力を持ってあなたをサポートしていきます。
 
医療職の不動産投資スキームなら自信があります。
あなたを成功に導きマイルストーン≪道標≫はここにあります。
 
いつでも相談して下さい。
あなたの声を待っています。　　　　　　　　　　　　神崎　圭
 
 
 
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]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12242703424.html Sun, 29 Jan 2017 22:14:05 +0900 今日もあなたと同じ医療の現場に立っています。  
 
薬剤師の不動産投資の進め方について、
沢山のメール・ご感想ありがとうござます。
多くの方が興味を持って記事を読んで頂けたことを
嬉しく思います。
 
やはりあなたみたいな医療職の多くのかたが
先行き不安を抱えているということが
はっきりしました。
 
でも大丈夫です。
 
 
『闇が深ければ深いほど暁は近い。冬は必ず春となる。必ず、春にする。

闇があるからこそ光により意味がある。つらいからこそ幸せになれる。
花は咲く。いつの日か必ず。』

 

けいの大好きな言葉です。

 

人は未知のモノや、初めての事には必ず躊躇します。

でも一歩踏み出せば、意外と簡単にできてしまうことも多いのです。

 

他に目を移すことも必要です。

 

激務で心を壊さないで下さい。

そしておなたと同じ医療職である私も同じ辛い経験をしてきました。

心の余裕のない中で、患者さんと向き合う日々。

 

 

そして今日もあなたと同じ医療の現場に立っています。

けれど、あなたとの決定的な違いは、

 

不動産投資を主に副収入があり、そこからもたらされる

『経済的自由』と『精神的自由』があります。

 

今のケイ、私と同じ境涯に立ってみないと判らないかもしれませんが、

一日でも早く心の余裕を持って、

楽しく医療に携わりたくはないですか？

心からの笑顔で患者さんと向き合いませんか？？

 

 

あなたの為に、ケイは用意しています。

 

 

あなたの為のマイルストーン≪道標≫を

 

 

 

一人でも多くの医療従事者が

不動産投資を始めて、

『経済的自由』と『精神的自由』を手に入れるよう

今日もここから声を上げています。

 

いつでも相談してください。

多くの医療系不動産投資家を増やす事に、

全力で取り組んでいます。　　　　　　　　　　　　神崎　圭

 

 

 

 

 

 

 

 
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]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12240917931.html Mon, 23 Jan 2017 23:25:18 +0900 薬剤師の不動産投資の進め方教えます。 ども、けいです。

 

とうとうあの方が大統領に就任しましたね。

この先の日本国内経済はどうなるか、誰にも判らないです。

 

 

 

 

円高になるという人がいれば、円安が進行すると言う人もいます。

将来的な事は誰にも判りません。

ただ言えることは、『自分の資産は自分で守る。』

 

 

その為に必要なのは、金融知識と資金そして行動力です。

 

 

自分がどんな職業に就いていたとしても、

資産拡大を目指す行動を起こさなければ、

いつまでたっても収入は変わりません。

 

 

この事は絶対です！。

 

 

待っていても決して収入は上がりません。

何度も言います、『行動してこそ、チャンスはある』

 

 

専門職にしがみついている方が、

どんなに経済的リスクが高いか知るべきです。

 

 

今の専門職で働きながら、

資産拡大に向けて行動する方がローリスク、ハイリターンです。

 

 

 

どんなにキレイな建前を振りかざしても、資産がなければ

資金がなければ、生きてはいけないのも事実です。

 

今からでも決して遅くはないです。

不動産投資に絶好の年度末、3月が待っています。

いち早く行動した人こそ、確実な将来を選ぶことが出来ます。

 

 

先回は、看護師（ナース）さんの不動産投資の始め方について

ケイ的な経験から書き込みをしましたが、

今回は薬剤師です。

 

 

 

医療職の中でも、収入面では恵まれている方が多く、

大手薬局チェーンに勤務されている方だと、

結構、高収入の方がいらっしゃると思います。

 

　（『医療系職業の給料一覧 | 給料BANK』より）

 

 

 

 

進め方としては、やはり収入と資産背景バランスだと思います。

このことは金融機関の融資では、必須です。

 

知っておいて欲しいのは、年収500万が一つのボーダーになります。

 

①年収500万以上の方

 

全世帯400万が主であるご時世で、500万を年収で持てる方は少ないですが、

自分の友人とかは結構いたりします。

そういう方は、不動産投資の３Sの一翼、S銀のワイドローンが使える可能性は

あります。もちろん支店・担当者の采配によりますが。

 

また一部上場企業（ス〇薬局、マツ○トキヨシ）さんあたりだと、

S〇ガ銀行さんが世帯見込み年収として、取り扱ってくれるという話も

業者さんからの情報であります。

 

年収・資産背景が不足した分は属性とかで見てくれる場合もあり、

大手上場企業（薬局チェーン）とかは有利です。

 

 

②資産500万位ある方

 

ケイのおススメは2パターンがあります。

有名なサーファー薬剤師さんのように、戸建て現金買いする方法と

賃貸併用住宅スキームを利用する方法です。

 

 

戸建て現金買いは、規模拡大には不向きですが、

最初の実績獲得という目的ではとても役に立ちます。

 

 

その後の展開としては、公庫での借り換え、戸建て物件買い増し。

地元信金へのリフォームローンでの実績作り⇒1棟購入プロセスも可能。

 

 

賃貸併用住宅であれば、信金や市中銀行さんも利用可能です。

その後、不動産賃貸業者としての実績をもって新築APとかに進めて行くのが

ベターだと思います。

 

 

正直、これ以外にも個人個人で不動産投資の進め方は

戦略は、いくつもあるのでまたいつでもご相談ください。

大事なのは、あなたが前に進む『気持ち」です。

 

 

医療職の方の不動産投資情報には、自分の経験からも自信があります。

 

 

ケイには、これまでの経験と行動から得られた多くの情報があります。

あなたの為に使える多くのスキームを持っています。

 

 

あなたのような一人でも多くの医療職が、『経済的自由』を手に入れて

医療現場で余裕をもって、働けることを応援します。

 

 

医療職のための不動産投資無料相談はコチラ

はじめの１棟がなかな買えない方、

是非、けいにご相談ください。

あなたに合った不動産投資の進め方を相談にのります。

 

多くの医療者が、経済的自由を手に入れて

心の余裕と誇りを持って、医療に取り組めるよう応援します。

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今なら2017年版　最新の無料レポート

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医療職が使える金融機関情報や、優良業者さん情報も配信します。

ケイに流れてくる非公開物件情報も知ることが出来るのは、ココだけです。

 

いつも読んで頂けてありがとうございます。

同じ医療職である、あなたの為にいつもここから情報発信しています。　　神崎圭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12240245882.html Sat, 21 Jan 2017 20:36:10 +0900 独身ナースの不動産投資の基本を教えます ども、けいです。

 

昨晩は有意義な会食をしてきました。

前回お話しした『億り人』さんです。

 

その方は大手上場企業に勤務されているのですが、

本業以外のサイドビジネスで年収で3000万、

残りの金額を海外積み立て、ファンド運用等々の投資案件で

稼いでいます。

 

 

ただ意外にも不動産投資にはまだ本格的に参入していない

ということで、ケイと意気投合しました。

 

 

これからその方Aさんにアドバイスを頂きながら

ビジネスを立ち上げて行く約束をしました。

ケイの方は、彼の興味があるデザイナーズ新築アパートを

手掛ける業者さんなどを紹介していくことになりました。

 

お互いが持っている情報を出し合うことで

win-winな関係になれたらと思っています。

ケイはまたこれから更に上を目指して行きます。

 

もちろん得られた情報はシェアしていきます。

 

 

 

 

『挑戦してこそチャンスはあり、行動してこそチャンスはやってくる』

 

 

 
無料相談で頂いた方の中で、
不動産投資に踏み切れない方がいらっしゃいました。
まだ、独身の看護師さんで将来を考えてのご相談です。
 
無料レポートにも書いていますが、看護師さんの不動産投資の進め方には
まだ幾つか方法はあります。
 
本来ならば、ご相談して頂いた方にだけお話するのですが、
あなただけに一つだけ特別スキームを紹介します。
 
 
このスキーム・考え方は、資産の拡大はゆっくりですが
反面、安全性は高くなります。
ケイのように出来るだけ早く資産を拡大したい方には、
不向きです。
 
前置きはその位で、具体的な進め方です。
 
①都心の区分マンションを購入
②海外積立ファンドで運用（複利運用で運用する）
③①から出た家賃を②で更に運用する。
④経年にて区分マンションの残債が減っているので、
　③のファンドの運用益で区分マンションを一括返済。
⑤後は①⇒④を繰り返し。
 
もちろんこれ以外の派生も可能です。
このスキームのメリットは、手出し資金をほとんど使わずに
資産が拡大しながら区分マンションを所有出来る点です。
 
区分×海外積立の組み合わせを利用することで
 
『家賃⇒海外積立運用⇒家賃＋運用益⇒海外積立運用⇒･･･』
と、サイクル的仕組みで回すことが可能になります。
 
複利運用で行けば、
具体的な数字でお話しますと、
初期投資100万円で月１０％で複利運用すると、
 
 
もちろん、これに家賃収入が増資されていくので更に倍々になっていきます。
 
 
これだけで、独身であれば十分に資産形成していくことも可能です。
あとは、どの運用商品で運用していくかになります。
 
 
 
その点は、是非ケイにご相談していただければ
ケイも実践している運用先をご紹介可能です。
 
 
 
大事なのは『やるかやらないか」です。
いち早く行動したあなたに、チャンスは必ずやってきます。
 
 
是非一歩前に進んでください。
頑張るあなたを応援します。
 
 

 

 

 

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是非、けいにご相談ください。

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いつも読んで頂けてありがとうございます。

同じ医療職である、あなたの為にいつもここから情報発信しています。　　神崎圭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/medicalooya/entry-12240012332.html Fri, 20 Jan 2017 23:35:08 +0900