こんにちは

先日なんとか内装の契約終了しました。

マンション価格ってホントえぐいくらい高いですね。。。

最初とりあえず金額を考えずにプランナーさんと

間取と内装の変更の打ち合わせして、

後日届いた見積り書の金額見てビックリ

目が飛び出ました

税込みで700万軽く超えてて。。。

旦那と笑っちゃいました。

まー、キッチンの扉のパネルとか天板とか変えたり、

クロスの変更などそれなりにかかるかなとは思いましたが

え？これお金とるの？ってのがあって。。。

それがコンセントの移設費用と壁掛けTV用の補強費用。

コンセントの増設はわかります。

けどこれから建てる部屋なのに移設費用って。。。

しかも7000円

無駄に高い。。。

壁掛けTVの補強も壁の裏に1枚ベニア板入れるだけなのに

15000円

プラス、コード用の穴で34000円

マンションだからちょっと普通の戸建てより高いとは思いましたが

まさかこんなところもお金取られるとは。。。

私の働いてる会社は住宅系なので営業さんに相談してみたんです。

営業さんは『うわぁ。。。TVの補強なんてベニアだから、

お金とらないし、コードの穴の費用も請求しても1000円かなー。

コンセントの移設代なんてもちろんもらわないしね。

マンションってホント高いねー。けど仕方ない。

きっとこれ交渉しても値段下がらないと思うよ』

ですよねーｗｗ

ダメ元で交渉してみましたが案の定ダメでしたｗｗ

一応気休めでマンションの相場見てみたら、

私のところより高いところも全然あって、

田舎だからまだこの値段なのかな？って思うことにしました。

できるなら後から別の業者に頼みたいですけど、

コンセントの位置や壁の裏の補強は最初じゃないとねー。。。

なのでカップボードやクロスの変更など後からでもできるものは

別の業者にお願いする方向で色々外して

なんとか300万円ちょいで収めることができましたほっ。

カップボードの補強代ベニアなのに50000万とられるけどw

それ入れても別の業者の方が10万以上安くて、

改めてマンションがいかに高いかって感じました

けどもう契約しちゃってるのでキャンセルもできないし

(立地いいのでしないですけど)

ここは日々節約をがんばってお金の工面がんばります

あーお金が欲しいｗｗ

先月住みたいエリア(調整区域)で家が建てれないと分かり

一気に土地探しへの意欲が失われていましたが、

家決まりましたー

ホントは調整区域で家建てるのが理想でしたが、

土地代が高くなるとその分家にお金かけれないですし、

安い土地を探すとかなり田舎になってしまうので。。。

マンションも視野にいれたらちょうど駅近に新築マンションが

モデルルーム見た翌日に申込連絡しましたｗｗ

今週契約してきます

いやーまさか先月まではマンションに決めると思っていませんでした。

ほんと家ってタイミングですね

ちょうど資料請求した前日にローンの事前審査の結果連絡があったので

モデルルームを見に行った時に価格を見てこれならいける！と。

(某ハウスメーカーさんに事前審査しといたほうがいいと言われてちょうど書類出していたんです！)

このマンションの決め手は下記の通りです。

・駅近という立地

・10階以上がまだ残っている

・車2台駐車可能

・完成が来年末なので内装選択、間取変更可能

・全戸南向き角部屋

・将来売却もしくは賃貸にできる

私的には内装が自分で選べれて、間取も変更可能。

なにより10階以上に住めるのが大きかったです

近くに川がありハザードマップを見ると浸水エリアですが、

マンション側は駅や市役所などがあるので

堤防の高さが川の反対側より高くなっているんです。

なのでよっぽどじゃないかぎり大丈夫かなって。

契約したら内装や間取決め、ローンの手続きなどありますが

とりあえず家決めることができて一安心。

ただローンが月々いくらになるのちょっと恐怖ですが。。。

ローンは旦那と合算なので私はずっと仕事辞めれせんｗｗ

昨日コストコに行ってきました☆

本当は姉と金曜に行く予定だったんですが、

お昼前に連絡が来て、仕事休みなら今から行かない？と。

私の仕事は基本平日休みなので初めて祝日に行ってきました

土日はもっとすごいのかわからないですけど、

平日しか行ったことない私からすると広い駐車場が満車でビックリ

しかも昼過ぎに着いたので買おうと思っていたトイレットペーパーと

買ってきてほしいと頼まれたジップロックの大きい方の

2つサイズが売り切れてました

きっとほかにも色々売り切れ商品いっぱいあったんでしょうね。

増税前すごいですね。。。

今回のメイン購入は姉は災害を兼ねてアウトドア用品。

私は夏に買わなかったコールマンのサマーベットとお酒と

クイーンサイズ(米サイズ)のフリースベットカバー4点セット。

このアメリカサイズ探していたんです！！

今までクイーンサイズのボックスシーツ何枚か楽天で買っていたんですが

マットレスがアメリカ製なのでいつもクイーンサイズでもシーツが小さくて。。。

しかもいつも1万くらいしてたんです。。。

けどけど！4点で約6000円！！

安い！嬉しすぎますぅ

姉はアウトドア用品系メインでしたので

カートの中身が山盛り

前が見えないのでレジに行くまで何人かとぶつかっていましたｗｗ

大量の商品をレジに通してドキドキしながら金額見たら

なんと16万超えていました　うわぉ！！　

なので店員さんにエグゼクティブ会員にアップグレードした方がいい。

その場でアップグレードできるので今日のポイント2％つくよ！

と言われたのであまり考えずにアップグレード。

(レジ並んでたのであまり店員さんに詳しく聞けずｗｗ)

レジ終わってそのまま会員カードをエグゼクティブ用に切り替えに行ったら

なんか限定のショップバックもらいました

ポイントとか大好きですがあまり計算が得意じゃないのでｗｗ

数字見ると眠くなるタイプですが、

がんばってエグゼクティブ会員について、

詳しく書いていらっしゃる他の方の記事を読んで、

私は損になるのか得になるのか調べました！

（コストコのサイトから↓）

ん？どうだろ？ｗｗ　

普段は数か月に1回5万くらいつかう程度。

今回16万強買い物していますが、年末まであと2回くらい利用予定です。

アップグレード年会費の差額分は次回更新月までの

残月数に応じて月割りされているので

今回支払ったのは1900円ほどゴールト年会費の4400円なので

トータル年会費で払ったのは6300円。

今回は除いた今年の取得ポイントは3000円ほどあります。

なので今年は元は取れるのかな？

計算あってます？ｗｗ

店員さんからは今年の取得ポイントみて

更新月にゴールドにアップダウンするか

そのままエグゼクティブにするのか選んだ方がいいと言われました。

一応来年コストコで東屋を買うと姉がいっているので

来年もエグゼクティブ会員にしようかとは思っています。

私たち夫婦はあまり稼ぎがよくないので(笑)

できるだけ土地の安いところを探しています

幸い実家(本家)は調整区域内なので、

分家として同じ調整区域内の土地を購入しようと思っています

旦那は私の実家近くは嫌だと言っていますが、

調整区域内の土地は坪単価も固定資産税もとても安いので

断固却下です

ネットで土地検索すると調整区域の土地と隣町のそーでない土地は

3倍ほど違っているので、旦那にその事実を突きつけて

実家と離れている土地だったらいいと了解をなんとか得ました

実家の町の範囲はけっこう広いので駅の方のエリアだと

実家から結構離れるんです。

が、しかしここで問題が発生しました。。。

昔より分家として家を建てれる条件が厳しくなっていたんです

駅方面の候補の土地を見つけたので不動産屋に行ったら、

実家近くの川より南側(駅方面)は難しいかも。と、

なっ！なんですとっ！

20年前に伯母が隣町から越してきて実家より東側の川より北側に

家を建てています。

その10年後に従妹が伯母の隣と向かいに家を建てましたが、

従妹ははじめ土地を探すとき川より南側も建築できるからと

駅方面の土地を検討していました。

不動産屋は一度役所にどこの範囲まで建築できるか、

詳しく聞いてくると言ってくれたので、

その返事を待っていたらまさかの更に事態悪化

なんと調整区域内に私は分家として家を建てれないと。。。チーン

理由は実家(本家)が大規模集落内に該当しないとのこと。

（※分家として調整区域内に家を建てる条件に本家が大規模集落に

該当しているかどうかがポイントだそうです。）

え？実家の分家として伯母も従妹も建てているのに？

んなバカな。。。

不動産屋も実家は大規模集落内だと思っていたので

まさかの返答にビックリしたそうです。

役所はその伯母たちが申請した書類を確認しないと

なぜ伯母たちが建てれたのか返答できないとのことだったので

叔母からその書類を借りて不動産屋にまた聞きに行ってもらいました。

そしたら、その書類は分家としての経緯がはっきりしていないので

なぜ建てれたのか返答できないとまた言われたそうで

今度は従妹の書類を持ってまたまた聞きに行ってもらいました。

今度の担当した役所の職員は実家は大規模集落に該当するが

実家から北側なら建てれるがそれ以外は無理だと

不動産屋は伯母や従妹は本家より北側ではないところに

建てているのに本家の人間が家を建てれないのはおかしいと

職員に強めに聞いてくれたそうなんですが

なんでですかね～当時は学区で区切っていたのかもしれないです。と

おいなんだその曖昧な返答

不動産屋は何回もちゃんとした返答を求めたそうですが

そんな回答しか得られなかったそうで、まさかの狭い範囲でしか

土地を購入、家を建てれないという結果にチーン

てか大規模集落該当するかどうか言ってること職員によって違うって

どうーゆーこと？

その担当部署に属してるならもっとしっかりやれ！

実家からから北側で家を建てようとは旦那も私も思っていないので

一からまた土地探しです

あー！10年前は学区一緒だったらいい場所で家建てれたのに～

悔しい

先月から土地を本格的に探し始めて、

ネット検索したり資料請求したりしています

私が現在住んでいる所は、

実家から車で5分の隣町の築10年のアパートです。

約2年ほど前に結婚を機に初めて家を出ました

初めての体験だったので、

部屋を決める基準がしっかりしていなくて、

不動産の方に『来月からトヨタ(自動車)の移動命令が出始めるから、

今決めないとほとんどのいい部屋がなくなりますよ』と言われ、

無知な私たちは紹介された部屋を夕方(ほぼ夜)に1回見ただけで

決めてしまったんです。。。

10年たってますが内装、水回りもきれいだったし

敷地内の駐車場に車2台契約できるとのことで、

候補に入れていた車1台しか契約できない駅近の物件を

一度も見ることもせずに今のところを契約しました。

家賃1ヶ月分無料にすると言われたのもポイントだったな(笑)

まー決断力があると言ってください(笑)

契約して3か月後から住む予定だったので

ちょこちょこ実家から荷物を休みの日に運んだりしていたんですが

なんか違和感を感じ。。。はっと気づきました。

リビングが南向きではなく東向きだったんです。。。

気づいた時には遅かったー

バルコニーはリビングに面しているので

10時くらいにはお日様が洗濯物にあたりません(笑)

今まで陽当たりのいいところに住んでいたので

それが当たり前で陽当たりのことを

まったく考えていなかったんです

もーバカバカ

なので家を建てるときは陽当たりを最重視します

田舎に住む最近アラフォーの仲間入りしたみーたんです

子供なしネットショッピング大好きな兼業主婦です

結婚してもーすぐ2年になるので、

そろそろマイホームが欲しいなと思って最近家探しをはじめました。

今までほかの方のブログを読むばかりでしたが、

これからは私と同じような方と情報共有できればなーと

土地やハウスメーカ探し、投資などのお金のことなど

綴っていきますので読んでただけたらうれしいです