田舎リノベ暮らしのよいころノート。

リノベ記録:玄関

Mon, 14 Sep 2020 12:42:51 +0900

はじめまして、よいころです

京都府の田舎にある中古物件に夫婦2人と秋田犬とで暮らしています。

簡単な自己紹介はこんな感じです

よいころは、結婚を機に京都府の田舎に移住し、

丸9年が立ち、当初は平屋の借家暮らしだったのですが、

夫婦ともに大型犬を飼いたい！その一心で、

2018年春頃に一念発起、中古物件購入検討をはじめました。

我が家は子供を持つ予定が最初からなかったため、

自分たちの愉しい暮らしと犬との生活実現がおもなミッションでした。

前回のブログでは、次回は物件探しについて書こうかなって思ってたんですけど、

そういうのはなんとなく退屈なので（笑）、

正味どこをリノベしてよくなったの？？ってことを書いていこうと思います。

シンプルにビフォーアフター形式でご紹介することにします。

まずは玄関。

こちら購入時。（外観）

こちらリノベ後。（内観）

玄関建具を入れ替えたのと、

内装は珪藻土を塗り直してもらいました。

あとはすべて既存のままです。

個人的には玄関建具もそのまま行く予定だったんですけど、

防犯上よくないって話になり、仕方なく入れ替えました。

（これについては特にお気に入りポイントなし）

床のタイルは個性的で好きです。

シェードは施主支給で、前からずっと気になっていた作家さんのものを入れました。

点灯したときの影がたまらんーー。（自画自賛）

...まぃまぃ堂... 福知山の昔ながらの新町商店街。少しこだわった手づくりお菓子とフェアトレードコーヒーフェアトレード雑貨のお店です。特別でなく、毎日なものを。国産小麦やこだわり卵、オーガニックの材料や地元で取れたものを出来るだけ使って、お菓子を作っています。てづくりお菓子・フェアトレードの飲み物と、ゆったり自然や農家のこと、フェアトレードや世界のこと、手仕事のことなどなど、みんなが情報発信したり、素敵なことに出会ったり、いろいろなことがまぃまぃする、そんなお店を作り…www.maimai-do.com

【ガラスのシェードを購入したお店：まぃまぃ堂さん】

http://www.maimai-do.com/

と、いう感じで各箇所のビフォーアフターや、気を付けた点、住んでみて初めて分かったことなどなど。

暮らしのことなんかも、マイペースに書いていこうかなと思います。

本日のよいころなもの・これからの季節これが欠かせない！

クロッツやわらか湯たんぽたまご型タイプ (レッド)

Amazon（アマゾン）

2,940〜3,971円

誰かの田舎でのリノベ生活がより良いものになりますように♪

自信を持って言えることは、リノベでの田舎暮らしは本当に豊かで最高ってこと。

まだよくわからないまま参加していますが、よければ。

にほんブログ村

↓こちらもご興味ありましたらポチっとよろしくです。

空き家活用＆移住するなら補助が受けられるかも？

Fri, 11 Sep 2020 12:45:53 +0900

はじめまして、よいころです

京都府の田舎にある中古物件に夫婦2人と秋田犬とで暮らしています。

簡単な自己紹介はこんな感じです

よいころは、結婚を機に京都府の田舎に移住し、

丸9年が立ち、当初は平屋の借家暮らしだったのですが、

夫婦ともに大型犬を飼いたい！その一心で、

2018年春頃に一念発起、中古物件購入検討をはじめました。

我が家は子供を持つ予定が最初からなかったため、

自分たちの愉しい暮らしと犬との生活実現がおもなミッションでした。

↑購入当初の我が家。昭和のよくある日本家屋。

これをリノベして程よくいい感じに変わりました(^^)

家探しにをするにあたって、通常は大手の不動産やさんのサイトを見たりするのが一般的かなと思うんですけど、

わたしの場合は、前職の関係で地域の空き家活用事業に関しての知識が少しだけあったので、

まずは市役所の空き家活用サイトで物件情報をチェック

もしリノベーションを田舎と呼ばれる地域で、しかも移住を考えておられる方があれば、

条件があえば、結果的に空き家活用＆移住促進に関する補助金を受けられることもあるので、

まずは申請するしないに限らず、

年度始まりの時点で市役所の窓口に相談だけでも行くのがおすすめ！です。

まずここで大事なのは、年度始まりという点です

補助金の予算額は年度ごとに決まっているので、

最大額で補助を受けるには予算に余裕があるタイミングでの申請がベター。

申請することが確定していなくてもよいので、するかもしれないという話だけでも担当職員の方に伝えておくのがいいかなと思います。

いつまでに確定すれば満額出る出ないを教えてもらえる場合もあるし。

また、補助対象になる工事は年度内完成が必須。

しかも工事見積書を市に提出しても、正式に許可が下りない限り工事は開始できない（許可前に開始してしまうと補助対象外になってしまう）ので、早めから出来るだけの準備をしておいても損はありません。

（市の許可が下りるのに、めちゃくちゃ時間かかる場合もあるので、余裕をもっての準備が大事。）

わたしは、市役所サイトでみたいくつかの物件をひとまず見学するために、

4月時点（年度始まり）で市役所窓口で説明を聞きに行き、

いつまでに本申請をすれば最大額の補助が受けられるか、だいたいの目途を確認しました。

結果的には自分たちの条件に合う対象物件を購入・移住をしたので、

改修工事と仲介手数料に対して、一部の補助（約100万円強）を受けることが出来ました

【実際の流れはざっとこんな感じ】

※自治体によって手続きの手順は違うかもしれませんがご参考まで

市役所へ物件見学申請＆利用者登録（4月）
担当者と一緒に該当物件を複数見学（4月～6月）
購入検討物件について、担当者とオーナーさん、自治会長さんと面会（7月）
物件購入契約締結（8月）
補助申請に関する資料準備（現況写真や工事見積書、専用様式等）（9月～11月）
補助申請（11月））
申請許可（1月初旬）
工事開始（1月半ば）
工事完了（2月半ば）
報告書等書類一式提出（3月末）
報告確認（4月）
補助金振込（5月）

今見直しても、ちょっとぞっとする手順よー頑張った。

しかし。めんどくさかったけど、補助額が大きいのでやっぱり申請してよかったと思います。

市の担当者さんや不動産屋さんにはかなり協力して頂いて、感謝の気持ちでいっぱいです。

と、いう感じでリノベをするにあたって気を付けたことや問題点、おすすめ情報、

実際に1年住んで感じることなど、これからもマイペースにアップしていきたいと思います。

次回は、実際に見学した物件のこと書こうかな。

本日のよいころなもの・機能美＆洗うのが楽！

iwaki(イワキ) 耐熱ガラスピッチャー冷水筒角形 1L スクエアサーバー麦茶お茶ポット

Amazon（アマゾン）

1,190〜2,869円

誰かの田舎でのリノベ生活がより良いものになりますように♪

自信を持って言えることは、リノベでの田舎暮らしは本当に豊かで最高ってこと。

まだよくわからないまま参加していますが、よければ。

にほんブログ村

↓こちらもご興味ありましたらポチっとよろしくです。

理想の暮らしとリノベ。

Sun, 06 Sep 2020 15:26:04 +0900

はじめまして、よいころです

京都府の田舎にある中古物件に夫婦2人と秋田犬とで暮らしています。

※わんちゃんの大きさの割にはゲージが・・・という意見も多いですが、

お気に入りスペースなものでw

特に家関係の仕事に就いたこともなく、何かの資格を持っているというわけでもないんですが、もともとインテリアやDIY（方法よりもパーツに興味あり）、アンティークなものが好きというだけで、約1年前に行った中古物件でのリノベーションが期待以上の仕上がりになりました。

そこで今日までに、自身が実際に体験した田舎暮らしのリアルや、リノベのコツ（気を付けたところ）など、意外にどこにも載ってなかったり、事前に分かってたら便利やったなぁと思ったことをここでご紹介してみます。

今回は初めての投稿なので、簡単な自己紹介と物件購入を思い立つ経緯を少し

よいころは、結婚を機に京都府の田舎に移住し、

丸9年が立ち、当初は平屋の借家暮らしだったのですが、

夫婦ともに大型犬を飼いたい！その一心で、

2018年春頃に一念発起、中古物件購入検討をはじめました。

我が家は子供を持つ予定が最初からなかったため、

自分たちの愉しい暮らしと犬との生活実現がおもなミッションでした。

特になんの準備もしてこず（資金的な面で）、

ただペットを室内で飼いたいためだけに物件購入検討するひとも少ないと思いますが、

我が家の場合大真面目に、急に思い立って毎週物件巡りの旅に出ることに。

物件探しといえば、大手の不動産サイト等で検索をかけるのが一般的かと思いますが、

各自治体ごとに空き家活用を目的とした情報公開を行っている自治体も多く、

うまく希望物件があれば、工事費や仲介手数料に対して市から補助金が出ることもあり、

わたしたちの場合はまっ先にそこから探すことにしました。

物件購入時に注意した点は以下の通りです。

そこでの自分の理想の暮らしが想像できるかどうか

屋根が傷んでいない

　（改修工事費が莫大にかかることが多いため）

床下がきれい

　（シロアリの被害にあっていたりすると危険）

雨漏りや床上浸水の有無

　（気に入った物件は、荒天の日も必ず見学したほうが良い）

薪ストーブの煙が迷惑にならない立地かどうか

　（薪ストーブ導入は必須項目だったもので）

自治会の活動や経費負担がどのくらいあるか

　（自治会によっては毎月作業に駆り出されたり、自治会費が高額になるところもあるため）

ご近所さんの雰囲気

　（見学時に近所のひとにあえて話しかけてみる。こういうことが田舎ではとても大事）

と、いう感じでリノベをするにあたって気を付けたことや問題点、おすすめ情報、

実際に1年住んで感じることなど、マイペースにアップしていきたいと思います。

本日のよいころなもの・餃子やお鍋で使うのが特に好きですが、なんでもあう！すぐ無国籍！！

LOVEPAKU(旧LOVEパクチーSAUCE）

Amazon（アマゾン）

1,900円

誰かの田舎でのリノベ生活がより良いものになりますように♪

自信を持って言えることは、リノベでの田舎暮らしは本当に豊かで最高ってこと。

まだよくわからないまま参加していますが、よければ。

にほんブログ村

↓こちらもご興味ありましたらポチっとよろしくです。