見習い大家のブログ https://ameblo.jp/minaraioya/ 親の大家業を手伝う、見習い大家の汗と涙の物語？ ja 第2種電気工事士取得 見習い大家です。

皆さまご無沙汰しております。

先日、第2種電気工事士を受験し、無事合格しました！爆笑

昨年下期で受けようと思っていましたが、
うっかり申し込み締め切り日を見間違えており、気がついた時には締め切られてました。

今年こそはとしっかり締め切り日を確認して申し込みしました。

まずは筆記対策。
使ったテキストはこちらの2冊です。

  • ツールボックス

  • ツールボックス

この2冊を一通り勉強しました。

試験会場は大阪工業大学でした。
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無事合格できました。

続いて技能試験対策。
使ったテキストはこちらです。

テキストに出てくるものと同じものです。

  • MCC

  • 練習キットはこれを買いました。


技能試験は候補問題からどれかが出題されます。
ですので、一通りつくり練習しました。
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試験会場はインテックス大阪でした。

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展示会場に机と椅子が並べられています。
この中で、決められた時間、課題をつくって置いて帰る感じです。

そしてこちらも無事合格しました。おねがい

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合格後、記念に自宅のスイッチを交換しました！
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今後は親の物件のメンテもやっていきます。

最近、この本読みました。

早く自分の物件が欲しいですが、なかなかです。

ずっと見習いですが、頑張ります。
]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12404501324.html Wed, 12 Sep 2018 21:29:39 +0900 賃貸住宅フェアin東京
先日、東京に用事があり、ついでに賃貸住宅フェア2017in東京に行って来ました。
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出店企業はこちら。

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こんな展示が有りました。
壁紙を張り替えずに塗り替える。
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実演
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まあ、自分で綺麗にできるか心配なので、ちょと勇気がいるかな。

あとは左官屋さんの実演もありました。
{F5F6BD7F-9CA8-4DD8-BEA6-743EA8C04D44}これも、なかなか使えそうな場所が無いので、見てると楽しかったというだけですが。ニコニコ

〈全体の感想〉
①インターネット接続サービスの業者が多数出展。今後ネット付きが客付けの必須アイテムになりそうですね。大家の負担が増えます。ガーン
②フェア2016in大阪では民泊代行のブースが多かったですが、今回はあまり見当たらず。もう、ブームは終わったのでしょうか？びっくり
③全体として、なんとなく静かな印象。天気が悪くて人が少なかっただけなのか、それとも、不動産投資ブームも終わりつつあるのでしょうか。びっくり

以上見習い大家が現場からお伝えしました！


]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12297116213.html Sun, 30 Jul 2017 11:10:30 +0900 クロスメーカのショールーム3 見習い大家です。


今回はシンコールのショールームに行って来ました。


シンコールのショールームは東大阪の長田にあります。

駐車場が有るので車で行くのがオススメです。ニコニコ

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このビルの3階です。
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おー。いい感じ。ラブ
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1000番台のカタログは「BIGACE」と「BEST」です。
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大判の見本もあります。
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プロジェクター用の壁紙ってあるんですね！びっくり自宅に貼りたい。
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最近、各メーカのレンガと木目を研究していますが、メーカ毎に個性があって面白いです。色合いはもちろん、幅や目地の太さや並びが皆違い、印象が変わります。

いつもはサンゲツばかりですが、シンコールも良さそうです！爆笑


BA-6508 おー。リアルです！

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BA-6272 カッコイイです！
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BA-6054 明るい部屋になりそうです！{9DE0DEF4-307D-491A-8ADF-EE977E3BADA5}


次、空室が出たら使ってみたいと思います！楽しみです！おねがい


クロスメーカのショールーム巡り、残るは東リのみ。ここも行ってみたいと思います。車

 

 ＜クロスメーカのショールームまとめ＞　◎…見学済み

１．株式会社サンゲツ　◎

https://www.sangetsu.co.jp/showroom/osaka/

大阪市北区梅田2丁目5番25号 ハービスOSAKA 4F

 

２．リリカラ株式会社　◎

http://www.lilycolor.co.jp/interior/showroom/osaka/accessmap/index.html

大阪府大阪市西区西本町2-2-2 なにわ筋中央ビル6F

 

３．東リ株式会社

http://www.toli.co.jp/showroom/osaka.html

大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル 7F

 

４．シンコール株式会社　◎

http://www.sincogroup.co.jp/showroom/#osaka

東大阪市長田東3-3-16

 

５．株式会社フィル（WALPA） ※輸入壁紙商社　◎

http://walpa.jp/user_data/walpa-osaka.php

大阪府大阪市大正区小林西１丁目15-12

]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12282856282.html Sun, 11 Jun 2017 20:29:48 +0900 ダイノックシート貼りの練習①
自宅の窓枠でダイノックシート貼りの練習をしたいと思います。

今日はビフォーです。

全景
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一部雨漏りで少し痛んでます。ガーン
（今は雨漏りはありません。）

〈完成までの手順〉
①材料選定
②発注
③下地調整
   シーラー
   パテ
   研磨＆拭き取り
   プライマー
④貼り付け

といっても初めてなので、
ダイノックシートの品番、
下地調整材の品番、
シーラーの品番、
パテの品番、
サンドペーパーの番手、
拭き取り材の品番、
プライマーの品番、
工具などなど、
これからネットで情報収集したいと思います！ニコニコ

のんびりですが頑張ります！
]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12272250110.html Sat, 06 May 2017 19:28:18 +0900 第二種電気工事士受験
9月に第二種電気工事士を受けるため、
Amazonで参考書を買いました！グッド！

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昨年、ガス可とう管接続工事監督者を受けました。
これは出席すればもらえましたが、今度はしっかり試験があります。。。
それも、筆記と実技。ガーン

大丈夫かな（笑）

のんびりですが、頑張ります。
]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12270956301.html Thu, 04 May 2017 10:01:37 +0900 久しぶりの物件見学会 しばらく仕事で海外にいたので、久しぶりの更新です。

今日はえべっちゃん主催の物件見学会に参加させて頂きました。
また、その後、DX＠母ちゃんさんの物件も見学させて頂きました。
本当にありがとうございました。

写真はDX母ちゃんさんのすごい物件です。ラブ
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参加者は、

つるちゃん

cueさん

ちえざぶさん

DIYママさん。

日頃、ブログを拝見している名古屋のお二人にも初めてお会いできました。


参加者は既に物件を買い進めているすごい方ばかりで、正直会話についていけませんでしたが、知らないことばかりで刺激を頂きました。

えべっちゃんの物件、どう仕上がるか楽しみです。爆笑
DX@母ちゃんさんの素晴らしいゲストハウスもOPENが楽しみです。爆笑

今日ご一緒させて頂いた皆さま、ありがとうございました。おねがい
私も早く物件を買って、皆さんに何か提供できるようにならないとダメですね。滝汗
うーん。今はDIYでのWIFI構築方法と遠隔監視とLED照明を安く仕入れる事(多分安い?)と筋トレくらいはできますので、引き続き仲良くしてください。ウインク
よろしくお願いします。おねがい

のんびりですが、頑張ります。




]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12267952667.html Sat, 22 Apr 2017 21:28:28 +0900 あけましておめでとうございます！
あけましておめでとうございます。

ちょうど1年前の元旦にブログを始めて、一年が経ちました。
昨年は実際に不動産屋さんに行き物件を見たり、物件見学会に参加させて頂き、たくさんの方にお会いできました。

私は15年以上前の学生時代から親の不動産をDIYでメンテナンスしたり、解体、舗装、外壁塗装、借り換えなどを進めてきました。
特に疑問もなく、親の不動産をなんとか維持する為に、自然に取り組んできました。
昨年から始めたブログで、始めるきっかけは違いますが、同じように取り組まれている方と出会い、たくさんの新しい知識や刺激を得ることができました。
本当に有難う御座います。

今年は自分の不動産を持てるように取り組みたいと思います。

のんびりですが、頑張ります。
今年も宜しくお願いします。

]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12233969283.html Sun, 01 Jan 2017 12:52:42 +0900 民泊リフォーム！？
先日、パナソニックのショールーム前を通ったら、こんな看板が。

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「さあ、民泊リフォーム！」

今話題の民泊、リフォーム業界も動き出しています。どんどん増えそうですね。

なかなか、合法でやるには難しいようですが、いつか不動産活用方法のひとつとして、やってみたいと思っています。

展示は和風でまとめています。
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以上、現場から見習い大家がリポートしました。

パナソニックのショールーム
大阪市北区大深町4番20号　グランフロント大阪南館

]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12228841834.html Thu, 15 Dec 2016 12:53:12 +0900 2DCADソフト 見習い大家です。

 

2DCADを使いたいと思っていますが、

なかなか良いフリーソフトが有りません。

数年前にAutoCAD LTを利用して駐車場のレイアウトを作成しました。

 

 

また、CADを使いたいと思い、無償ソフトのJw_cadやDraftSightを使ってみましたが、

少し使いづらい感じです。

 

AutoCAD LTは今は年間契約になっているようで、結構お金がかかります。

やっぱりAutoCAD LTを買うしかないかな。。。

 

＜2DCADまとめ＞

１．Jw_cad
http://www.jwcad.net/
無償

 

２．DraftSight
http://www.3ds.com/ja/products-services/draftsight-cad-software/
無償

 

３．AutoCAD LT
http://www.autodesk.co.jp/products/autocad-lt/overview
サブスクライブ価格　43,092円／年（税込）

 

４．Vectorworks Architect with Renderworks
http://www.aanda.co.jp/Vectorworks2016/vwa_index.html
キャンペーン価格　416,000円（税別）

]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12218983024.html Sun, 20 Nov 2016 16:41:48 +0900 クロスメーカのショールーム２ 見習い大家です。

 

今回はリリカラのショールームと

輸入壁紙商社　フィルのショールームに行ってきました。車

 

リリカラのショールームは西本町のなにわ筋沿いにあります。

サンゲツと比べると小ぶりでひっそりとしたショールームですが、

サンゲツとは違った模様や色のクロスも有り良かったです。

今回もＡ４サイズの見本を貰って帰りました。ニコニコ

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輸入壁紙商社 フィル（WALPA）のショールームは大正区にあります。

難波から専用のバスが出ています。

おしゃれな外観のショールームです。ラブ

 

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中に入ると、様々な国のクロスが販売されています。

在庫がないものも１ヶ月ほどで取り寄せて頂けます。

お話を伺うと、業者向けというよりは、ＤＩＹで貼られる方向けとのこと。

道具も販売されていました。

 

海外のクロスは幅が狭く、幅50cm程度です。

これは肩幅程度で、ＤＩＹで貼りやすいそうです。

（でもうまく貼らないと、縦線だらけになりそう・・・。）汗汗汗

 

部屋の１面だけとか、アクセントにはよさそうですね。ビックリマーク

 

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近いうちに、残る２社も行ってみたいと思います。車

 

 ＜クロスメーカのショールームまとめ＞　◎…見学済み

１．株式会社サンゲツ　◎

https://www.sangetsu.co.jp/showroom/osaka/

大阪市北区梅田2丁目5番25号 ハービスOSAKA 4F

 

２．リリカラ株式会社　◎

http://www.lilycolor.co.jp/interior/showroom/osaka/accessmap/index.html

大阪府大阪市西区西本町2-2-2 なにわ筋中央ビル6F

 

３．東リ株式会社

http://www.toli.co.jp/showroom/osaka.html

大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル 7F

 

４．シンコール株式会社

http://www.sincogroup.co.jp/showroom/#osaka

東大阪市長田東3-3-16

 

５．株式会社フィル（WALPA） ※輸入壁紙商社　◎

http://walpa.jp/user_data/walpa-osaka.php

大阪府大阪市大正区小林西１丁目15-12

 

]]> https://ameblo.jp/minaraioya/entry-12218976717.html Sun, 13 Nov 2016 19:43:46 +0900