https://ameblo.jp/mini321/ 不況の不動産業界勤務の30代。前2社は東証一部上場企業ながらも連続業績不振のために転職。3社目の現在は某中小企業に勤務。転職活動記録と不動産業界の噂と仕事に愚痴と？ ja
考え方が全く違うし、話の中身は数字と精神論だけ。
仲介とか住宅販売で営業成績が上がらないとかそういう会議なら
数字と精神論でも会議は成り立つかもしれないけど、
いちおうデベロッパーの端くれ。
毎朝会議が憂鬱なんです。
社長が話し始めると、「また始まった…」と
ぼくの関心はどっかほかに行っちゃいます。



でも、バレてたみたいです。
話聞いていないのが。


言われました…直属の上司から？？？？


大会社でもないんだし、直接おれに言えばいいのに。


ほかの社員に迷惑をかけないように、早く転職先を探さなきゃ。 ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10583434307.html Tue, 06 Jul 2010 22:03:20 +0900 来週面談してきます。
3回目の転職活動開始です。

前回と違って市況は多少いいのかもしれないけど、
3回目の転職、30歳を超えた、
約2年間のブランク（今の会社では何もやっていないに等しいので…）
とハンデは大きいのだけど、何とかしなきゃ。



最近、転職サイトから某S友不動産のマンション営業のスカウトメールがよく来ます。
積極採用中なんですかね？ ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10559599150.html Thu, 10 Jun 2010 22:34:08 +0900
でも、がっかり。
モデルルームに来るお客さんを何だと思ってるんだって感じの発言ばかり。
こんな話聞いたらこの会社から買いたいとは思わないなあ…

ってか、買いたくない。
信頼できるデベロッパーを見つけるのって難しいですね。 ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10518693762.html Mon, 26 Apr 2010 21:55:05 +0900
うちの役員と向こうの役員と話をしているのを聞いていると
仕事の進め方は向こうに問題あるのかもしれないけど、
プロジェクト全体を考えると明らかに向こうの方が正論。
うちの仕事って、エンドユーザーじゃなく仲良し業者さんの為にやってる感じ。

そんな企業、長続きしないのは目に見えているよね。


早く脱出しないと。 ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10506917369.html Mon, 12 Apr 2010 21:57:07 +0900
デベロッパーが土地を買う買う言ってても、
結局は買わない（買えない）って結果で終わる。


世知辛い世の中ですね（笑） ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10472071443.html Tue, 02 Mar 2010 22:59:21 +0900 うちの会社の物件を買ってもらいました。

大手に分類されるようなデベロッパーさんでお休みしていた
デベさんも仕入れ再開しているようです。
ADRやってた某C社も買い始めました。


そして転売屋がまた出てくる。



そして…


歴史は繰り返される。



そういえば某P社さんはいよいよカウントダウンらしいですね。 ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10468853986.html Fri, 26 Feb 2010 23:40:29 +0900
話題はやっぱり仕事の話。
聞いていると、上司たちの知っている世界って狭い気がします。
いまだに横文字はわからねぇとか言ってるし。
いわゆる横文字系の不動産会社がよく扱うファンド系の仕事なんか絶対できない気がします。
その割には、新しい展開を考えないと会社が発展していかないとか言ってるし。
精神論の話みたいなのも多い。
とにかく話の中身とか、考えていることが表面的なことが多く、薄っぺらい感じ。

将来的に発展していくビジョンが見えてこない… ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10460799961.html Tue, 16 Feb 2010 23:43:23 +0900 再建中のマンションデベロッパー。
大変な時期に社長に就任して、バリバリのやり手社長かと思ったら
ずいぶんと腰が低く、人がよさそうな方でした。
こういう方が対金融機関うけがいいのかな。
それとも部下に対しては非常に厳しいとか。

うちの社長も外では印象がいいのかな。
近くにいるとホントの能力が見えてしまうから、
付き合いたいとは思わない相手なんだよな… ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10456219413.html Thu, 11 Feb 2010 15:22:20 +0900 自信もって売れる商品じゃないからね。

よくうちの社員から「土地を卸す」って言葉が出ます。
確かに小売だと問屋とか卸売業者ってのが存在するけど、
不動産の場合ってその代わりが仲介業者だったりする感じ？
うまく言えば「卸す」かもしれないけど、
要は転売って言いづらいから使ってるだけって思います。

この↓で書いた国有地の入札。
某下目黒の物件は50数億らしいですね。
テレビでインタビューに答えてた人は80数億ぐらいの事言ってたけど。
何の金額だったんだろうね。 ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10448345813.html Mon, 01 Feb 2010 22:26:22 +0900 どうも入札にはやる気が起こらず、見送ってしまったなあ。


そんなことはどうでもいいとして、やっぱり仕事に対するモチベーションがあがりません。
うちの仕事の内容って大きなくくりでいえば転売屋。
何にも社会の役に立っていません。

そんな仕事やっていること自体が、どうも犯罪行為でも犯している気分で
ぜんぜん前向きに取り組めません。
上司と取引先に行ったりして、隣で説明しているけど、
そんなことよく堂々と説明できたなって感心してしまいます。

知らないって幸せなのか不幸なのか… ]]> https://ameblo.jp/mini321/entry-10442823303.html Mon, 25 Jan 2010 23:09:51 +0900