（屋上もあるのですが、省略してます。。。）

階段正面にある納戸は，無理して温水器を入れます。。。

こんなところに押し込めて果たして大丈夫でしょうか？心配です。。。

となりにトイレ。奥に脱衣所と浴室。

浴室には非常侵入口のため大きめの窓がついちゃってます。

（３階建てなので道路に面する壁に非常侵入口が必要だそうです）

（準防火地区だからかもしれません。。。スミマセン、知識不足で。。。）

で，リビング。

なんだかマンションみたいな間取りになっちゃいました＾＾；

なんせ土地が狭いもので（お金もないし。。）。

リビング奥から屋上に上がります。

屋上テラスはこじんまりと１０畳程度。。。

バーベキューできるかな？？

てな感じです。

アメンバー以外の方がどれだけ私のブログを見ていただいているのかわかりませんが、大変お待たせしました。

私自身は人ん家の間取りを見るのが大好きなもので。。。

なるべく早めに公開したかったんですけどね。。。

まだまだ忙しい日々が続き、なかなか更新できない日が多いですが、

たまには遊びに来てくださいｍ（＿ ＿）ｍ

ではでは。。

階段を上がると小さ目のバルコニー。

廊下に嫁が付けたがった洗面。

トイレ・子ども部屋があって，奥に主寝室です。

後で子どもが増えても大丈夫なようにしてます。

（よくあるやつです。はい。）

主寝室南側の小さなスペースは私の書斎になる予定。

（かなり小さなスペースですが。。。）

ＷＩＣには、嫁入り道具として持ってきた婚礼ダンスをそのまますっぽりと入れて、

そのほかの場所にハンガーパイプ・布団の収納場所を設けています。

主寝室と子供部屋のどちらからも入れるようにしてます＾＾

エレベータ前の収納には、子供部屋の布団や掃除機などを収納する予定。

見てわかると思いますが、３階に行くまでにかなり大回りしてます。

間取りの関係上、どうしてもこんな形になったのですが、

今では「結構よかったかな」って思ってます。

だって、その分エレベータ使いそうでしょ？

せっかくエレベータ付きの３階リビングにしたんだから使わなきゃって。

ちなみに廊下が暗くなりそうだったので、子供部屋と主寝室の一方を

ガラス欄間付きのドアにしてもらいました。

（子供が寝たかどうかがすぐわかるしで、一石二鳥です＾＾）

（アメンバー以外の方には初公開です）

前回は詳細な図面だったためアメンバー限定で公開していましたが、今回アップするのは概略図であるため、限定解除します＾＾；

（説明は前回のをコピペしてます。すでに読まれた方は読み飛ばしてください。。。）

まずは１階。

ほとんど駐車場しかありません。

玄関入ってすぐにちょっとしたホール作ってます。

（嫁がピアノを持ってるので。。。）

ピアノのそばを通って階段・エレベーターに。

ちなみに、家の北と西（図面で言うと上と左）に道路があります。

すでに１０日以上たちますが，地鎮祭の様子を少し。。

３月３日（ひな祭り＆友引（あまり関係ないなあ））。

朝１０時より地鎮祭開始。

参加したのは，

私・嫁・娘・私の父，祖母・嫁の両親・積水ハウス営業Ｓさん，現場監督Ｅさんの計９名。

これに斎主たる神職を加えた総勢１０名で行われました。

私の実家は少し遠いのと，３月２日に娘の初節句を行ったこともあり，

父・祖母には前日に来てもらい，二つの行事を一度に済ますことが出来ました。

私の嫁は晴れ女でして，この日も朝から雨が降っていたのですが，

地鎮祭が始まる直前に上がり，終わって社宅についたとたん再び降り始めました＾＾

これまでも旅行ではほとんど雨は降ってません。

てなことはどうでも良くて＾＾；

地鎮祭ですが，

まずは準備したもの。

・玉串料（３万円）

・御酒（一升瓶，奉献ののし付き）

以上。

後は全て先方が準備してくださいました。

（積水ハウスなのか神社なのか分かりませんでしたが。。。）

海のもの，山のもの，お米や塩などなど，全てきれいに飾ってありました。＾＾

写真も撮りたかったのですが，いかんせん神聖な場所での撮影はちょっと。。。

後で記念撮影はしたのですが，祭壇は撮るの忘れてました＾＾；

儀式は一般的な流れのとおり進んで，いよいよ鍬入れの時。

（やはり一家の主である私が入れることに）

「えいっ」「えいっ」「えいっ」

なんともかわいらしい掛け声とともに鍬入れちゃいました。。。＾＾；

その後の積水ハウスの監督さん。

「え゛い゛っ」「え゛い゛っ」「え゛い゛っ」

大きな声に親族一同ビックリ！！

うとうとしていた娘までビックリしてました

その後，玉串奉奠では娘を含めて家族全員で拝礼しました。

開始が午前１０時ちょうど。

終わったのは１０時４０分くらいでした。

その後現場監督さんと簡単な打合せを行った後，近所へのあいさつ回りとなりました。

最近いろいろな方のブログで，建築時のクレームについて取り上げられていたので

随分ひやひやと回らせていただいたのですが，思いのほかあっさりと受け入れられ，

（最初だからかもしれないですが。。。）少し拍子抜けでした。＾＾

一軒だけ，２軒となりが町内会長さん宅なのですが，そこでは最初対応が悪かったのですが，

私は今も同じ町内会に所属している手前，

「そこの社宅に今住んでるものなんですよ～＾＾いつもお世話になってます。

　これからも長くお世話になると思うので，よろしくお願いします。」

って挨拶したら，態度が急変！

「おぉ～，そう言えば見たことあるある。。

　（私の会社）さんなら心配ない心配ない。。安心したよ。」

ですと。

会社で判断されても困るのですが，こんな時ならＯＫかな＾＾；

その他のお宅では何の質問もなく，スムーズに挨拶は終わりました。

（今後何かはあるんでしょうね～(>_<)

このあと親達を駅まで送ってこの日は終了！

次の打合せは３月１５日（土）になりました。（明日です。ハイ。）

実はもう着工しちゃってます

前回詳細打合せをしたのが２月１６日。

その翌日に住宅ローンの申請を行い，そのことをアップしたのが２月２５日。

実は２月２４日（日）には，『変更契約書』を交わしておりました。

自分の覚えのためにも順を追って書いていこうと思います。。。

２月２３日（土）。営業Ｓさんからメール。

「明日の打合せですが，発注の関係もあり「変更契約書」を交わしたいと思います。

　認印をご用意いただけますでしょうか」とのこと。

そろそろ構造的にも変更の余地がなくなったと感じていたため，

急な話しではあったのですが，ＯＫだしました。

２月２４日（日）。変更契約およびカーテン打合せ＆ＣＧでの間取り説明。

内容的には今までの打ち合わせのいろいろな変更が詳細に記載されたものを頂き，

金額的にも数日前に仮見積りを頂いており，あまり差額も発生しなかったため

特に不安になることもなく，「変更契約書」を交わすことが出来ました。

（予定通り２００万ＵＰです）

契約書についての説明が一通り終わるとカーテンの打合せ。

この日初めてお目にかかる積水のＩＣさん。

色々とアドバイスをしていただきましたが，最終的には全て嫁が決めました。

既に建築済みや打合せ済みの方々はよくご存知かと思いますし，他ブログでもよく耳にしますが，カーテンってめちゃくちゃ種類あるんですね！！

１社のカーテンだけでも何百種類もあるのに，それが何社も！！

結局２～３社のカタログのみ見て決めちゃいましたけど，それでも頭が痛くなりました。

カーテンレールは天井埋め込みにしたので普通のものにしました。

最近他の方のブログを見てて，カーテンレール見れるようにしててもよかったかもって思ったのですが，時既に遅し。

「まっ，シンプルモダンがコンセプトなんで，すっきり見える埋め込みでいいよ！！」

って思うことにしました。（＾＾；

その後，ＣＧによる間取り説明。

この日の数日前営業Ｓさんに

「嫁が立体的に想像することが苦手なので，ＣＧとかでプレゼンしてもらえませんか？」

と聞いたところ，数日間で用意いただけたようです。

絵的にはあまり細かくないですが，相対的な高さや奥行きなどとても参考になりました。

できれば写メしたかったのですが，ちょっと難しかったです。（残念！）

同じ時に「模型ってもらえるんですか？」って聞いたのですが，

「少し前までやってたんですが，作成会社との契約が切れちゃって今はやってないんですよ～」とのこと。

地方によって対応が違うんですかね？もしかしてうちだけ？

欲しかったのですが，それ以上言ってもいやらしい気がしたので言いませんでした。

それはさておき，変更契約も終わりいよいよって感じになってきました。

次に会うのは３月３日の地鎮祭と決まったところで打合せ終了！！

地鎮祭の模様はまた後ほど。。。

なかなか現在に追いついていきません。。。現在着工９日目です。
昨日，基礎のコンクリート流し込んでました。

あまり画像もないのですが，またアップします。

では今回はこの辺で。。。

最終（？）の打合せの翌日，かねてから融資先に決めていた銀行に，住宅ローンの申込みに行きました。もちろん営業Ｓさんも同席していただけました。

私の会社は幸いなことに社内融資制度が充実しており，退職金を抵当（実際には違いますがイメージは抵当みたいな感じ）に一定額を借り入れできます。よって，銀行は一番抵当が付けれるため貸しやすいようです。でなきゃ今回の計画もなかったかも。。。＾＾；

住宅ローンについて私の考え方について少し
（興味がなければ読み飛ばしてくださいね）

・多く長く借りて，余裕ができれば繰上げ返済
　⇒一般的にこういわれると思いますが，同じ意見です。
　　ただ，多くってのも万が一のためのお金（長期入院等で
　　収入が減った時の返済など）を１００万程度ですが。

・銀行からの借り入れは変動型を
　⇒社内融資が固定金利に近いため，リスクは回避できてる
　　ため，少しでも現在の利率の良い方を。
　　同じ理由で３年固定を選択

・繰上げ返済の手数料をよく見て
　⇒あまり知らずに借りてしまって困るのがこれでしょうか
　　多くの人が繰上げ返済をすると思いますが，なるべく手
　　数料は払いたくないものです。最近はインターネットバ
　　ンキングであれば手数料無料のところも増えているよう
　　ですね。

・一括返済時の手数料もよく見て
　⇒固定期間の３年間が過ぎれば金利が上がるため，借り替
　　えを行うほうが得な場合があります。（３年後まで低金
　　利であればの話ですが。。。）そんな時，一括返済の手
　　数料が高いと借り替えのメリットが出ません。

（私の個人的な考えですが，嘘があったらごめんなさい）

どこの銀行もリスクを抑えて利益を得たいですから，あの手この手で優良顧客を獲得しようとしてます。私の選んだ銀行も取引のトータルポイントが一定値以上の顧客（給与振込口座設定や定期預金の有無，引落し口座の設定などでポイント加算）に対しての優遇金利があります。

私の地元ではメジャーな銀行でもあり，優遇金利の条件も満たしているためこの銀行に決めました。もちろん繰上げ返済手数料も加味しての結果です。

なんだか難しい話しになってしまいました。。。
難しく説明してると，よく嫁に怒られます

読み飛ばされた方，正解かも。。。

で，ローンの申請ですが，特に問題もなくスムーズに進み後日仮審査のＯＫも頂きました。
今月中に本審査の回答がある予定です。

なかなか更新が追いついてないみのたろです（＞＿＜）

その４になってしまいましたが，既に１週間以上経ってしまい，内容を忘れかけてます。。。

前回の打合せ，最終的には
「照明・カーテンなど細かい部分を除いてはこれで行かせて下さい」ってことで終わりました。

契約時のスケジュールとして，３月１日の着工に間に合わせるためには（実際には間に合わず，少し送れそうですが。。。）もうぎりぎりのラインなんですとのこと。

特に６月までに必ず住みたいってことでもないので，竣工を遅らせても良かったのかもしれないですが，その間駐車場収入が減るのも痛いし（２月末で一旦解除して，外溝が出来上がれば再度契約する予定），もうそろそろ自分の中では合格点を出してあげても良いかな？って思い，了解しました。

次回の打合せ（？）は変更契約書の締結になりそう。

（ってその時思ってました。実際に２４日に判子付いてきました。後でアップします）

翌日（２月１６日）は銀行での融資申込み。

（つづく）