https://ameblo.jp/mirainosumika/ 持家（母世帯）＆マンション（私世帯）を売却し、２世帯一緒に同じマンションに引っ越したいの！でもペットもいるし、住宅ローンも残ってるし、問題山積み。。。ゴールを目指して一歩踏み出したものの安住の地を見つけられるのかっ？ ja
次は我が家の住宅ローン残高。

あらっ。。。どうやって調べるのかしら？

銀行に行って聞くのかしら？

そういえば、年末に銀行から届いていたのをみたような。。。

あー、ほんとに無頓着で困ります

独身時代、入ってくるお金はすべて使ってまったく貯蓄がなかった私。

結婚する時、夫に

「。。。どうやって生きていくつもりだったの？」と真顔で聞かれたことがありますが、

どうにかなるでしょっというより、何も考えていなかったというのが正解

。。。笑いごとじゃないっすね。。。

さてさて、本題の住宅ローン残高。

契約時の書類を引っ張り出してきたら、ありましたありました

『何年に残高がいくらか表』を見つけました。

おっ！

査定価格より若干（ほんとに若干）ですが、ローン残高が下回っています。

もろもろ諸経費を考えて、もうからないけど持ち出しもしなくてよさそうです

うーん。。。

次は何を考えればいいんだ？

とりあえず、我が家の収入で購入できそうな物件価格を調べてみよう

ＳＵＵＭＯのページに『住宅ローンシュミレーション』ってページがあるので

やってみま～す ]]> https://ameblo.jp/mirainosumika/entry-11599636832.html Mon, 26 Aug 2013 21:35:17 +0900
「ＳＵＵＭＯ」にアクセス

神奈川県の物件を見ているうちに大事なことに気が付きました

『一体いくら出せるんだ？』

そうそう、物件探してもどれくらいお金が出せるかによって変わってくるもんね。

そういえば、毎日のようにポストを開けると

「○○マンションを購入希望の方がいます！」とかぁ、

「無料査定は○○不動産へ！」みたいなチラシが入ってるから

まずは無料査定ってのをやってみましょう

ほんとに売却となれば、色々な業者を比較してってしないといけないんだろうけど、

まだまだ決心がついていないわたくし。。。

多少ビビりながら、今のマンションを購入したデベロッパーに査定を依頼してみました。

査定を依頼してから２、３日でメールにて連絡がありました。

結果は。。。。。

購入価格よりは下落しているものの、個人的には

「へぇ～、６年住んでてもこれくらいで売れるんだ～」という感覚。

ただしっ！我が家はギャングわんこが２匹いる為、壁やふすまに穴が開いてるし、

クロスにはひっかき傷がいっぱーい

たぶん、査定価格よりかなり下がることでしょう。。。

仕方ないね。。。

だってこのマンションにずっと住むと思ってたんだもん。。。

これでだいたいの売値がわかったぞ！

次は。。。ローンの残高だっ ]]> https://ameblo.jp/mirainosumika/entry-11598458144.html Fri, 23 Aug 2013 21:47:17 +0900
でも今ひとつテンションが上がらない私。。。

理由は

『ローンが残ってるのに買換えなんて出来るの？』

って思いと、

『嗚呼。。。引っ越し嫌。。。』って気持ち。

わたくし、引っ越しがとっても嫌いです。

新しい家や、新しい街に住むってことは楽しいんだけど、

引っ越しする過程が大嫌い

荷造りしていると茫然とすることが多いです。。。

また今回の場合は、今のマンションが売れるのかとか、売れるタイミングと

新居への入居が上手くいかなかったら仮住まい？とか、

わんこが新しい環境で大丈夫？とか不安なことも沢山

とりあえず、考えていても仕方ないので、母と姉の希望を聞いてみました。

母：
・絶対に横浜を離れたくない。。。
・３ＬＤＫが良い
・値段は４０００万まで

姉：
・駅近

だそうです。

さらに我母親、バリバリの箱入り母ちゃんの為、聞いたことないデベロッパーさんは

信用しないタイプ。。。

予算がないのにこれだよ。。。

ちなみに夫の希望は

夫：
・駅近
・ローン支払いが今と同じくらい

とのこと。

私：
・駅近
・スーパー近い
・ベランダが今より広い（ガーデニングが趣味なもんで。。。）

って感じです。

さらに夫から

「あっ、そうだ！川崎勤務になるかも。。。」

えっ。。。？

ますます横浜の方が通勤も便利じゃん

そっか。。。

彼にとってもメリットがあるんなら、本腰入れないとかな。。。

私にとってのメリットは
・母の近くに住める
・今よりベランダが広くなる（と嬉しい）

で、デメリットは
・ゴミ捨てが大変（横浜って東京に比べて分別が細かいんですよぉー）
・引っ越すまでのもろもろをたぶん私がやるんだろう。。。
・職場が遠くなる（まっ、来年も同じ職場か不明だし）

って感じでしょーか。。。

みんなの希望がなるだけ網羅できる物件探しを参考までにしてみるか。。。 ]]> https://ameblo.jp/mirainosumika/entry-11597381481.html Thu, 22 Aug 2013 08:30:10 +0900
自宅マンションを売却し、新築マンションを購入するまでの様々なことを

記録として残そうと始めました


現在の住まいは東京２３区内にある３ＬＤＫの新築マンションを

６年前に夫が購入しました。

購入したマンションは駅から超近く、眺めも日当たりもよく、スーパーも

ホームセンターも徒歩５分以内。

間取りも気に入ってるし、

隣人や上下のお部屋の方も穏やかな方たちだし、管理人さんも良い方です。

まったく住み替える必要がありません

じゃあ、なぜ住み替えるのか。。。

『高齢の母の近くに住みたい』

これが大きな理由です。


私の父は７年前、闘病生活の後に他界しました。

父が亡き後、庭や家の手入れが難しくなり、

築４０年を超えている家はあちらこちらリフォームが必要になってきました。

実家は横浜にあり、私が小さい頃に父が建てた家に母と姉が現在も住んでいます。


リフォームするなら、いっそのことここを売ってマンション住まいにしては？と

提案したところ、母曰く、私たちが帰ってこれる実家が無くなるのは父にも私たちにも

申し訳ないっ！とのことで引っ越すことを躊躇。。。

娘たちは全く気にしていませんけどね

東日本大震災でも大きな被害はなかったのですが、建物の耐震性を考えると

ぞっとするし、津波も怖い（住まいは海に近いんです）


震災以降、家の耐久性に不安を感じ始めた母。

だんだんと引っ越しすることに前向きになってきました。

母の為に、マンションの資料を手配したり、モデルルームを見学したりしているうちに

今の土地が売れるのか？とか戸建を引っ越すために整理整頓できるのか？など

面倒なことが山積みになったことで母の気力も停滞中。

今年の猛暑でモデルルーム見学も小休止中です。


そんな中、わが夫が「うちもお義母さんとお姉ちゃんと一緒に住めばいいんじゃん？」と

気楽に提案。。。

えっ？そんなに簡単にはいかないよ。。。

このマンションも売るの？住宅ローンは？

私の頭の中は色んな問題点が押し寄せてきましたが、夫は至って楽天的。。。

でも、考えてみたら今後母の近くに住んでいたほうが、

色々手伝うことも出来るし、何かあった時もすぐに行ける。

一緒に住むのは無理だとしても近くに住むのはありかも。。。

そんなこんなで、人生初のマンション買換え体験に足を踏み入れようとしています。

はぁ・・・上手くいくのかしら。。。 ]]> https://ameblo.jp/mirainosumika/entry-11596911694.html Wed, 21 Aug 2013 15:54:44 +0900