https://ameblo.jp/miya-f/ 相続や空き家の問題は、売る・貸す以前に「どう考えるか」で迷われる方が多くいらっしゃいます。知識経験豊富な宮永不動産へ、まずは考えるところからご相談ください。 ja-jp https://ameblo.jp/miya-f/entry-12969933709.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-06-17T10:27:18+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12969662360.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-06-14T17:29:32+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12969362863.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-06-12T09:00:00+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12968724472.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-06-07T09:00:00+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12967616876.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-05-29T00:45:17+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12967006704.html .entry-custom { font-family: 'Hiragino Kaku Gothic ProN', 'Meiryo', sans-serif; line-height: 1.9; color: #333; max-width: 800px; margin: 0 auto; padding: 0 20px 20px; box-sizing: border-box;}/* 先頭要素の上余白を消す */.entry-custom *:first-child { mar 2026-05-23T09:00:00+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12965942247.html このたび、業界誌『月刊不動産流通 2026年6月号』の特集「不動産業の『AI活用』」にて、弊社・株式会社宮永不動産の取り組みを取り上げていただきました。 この機会に、現場で感じている手応えと、これから描いている方向性を改めて整理してみたいと思います。1. なぜ「AI活用」に取り組んでいるのか不動産業務は、売買仲介・賃貸管理・リフォーム・相続相談まで多岐にわたり、一件ごとにスピードと精度の両方が求められます。 一方で、現場には次のような課題が長く残っていました。営業の判断基準が私や一部のベテランの 2026-05-12T18:26:19+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12964590682.html 予告通り4日目で、いったん挫折しました。 理由はシンプルで、　・エラー多すぎ　・ゴールまでの流れが見えない　・AIの回答も、正直よく分からんこの3つです。 3日目までは、「まあ分からんけど進んでる感」はありました。Supabase繋がったとか、なんか表示されたとか・・・。 でも4日目にして、「で、これ何してるんだっけ？」っていう状態に入ります。 エラーが出る↓AIに聞く↓コード修正する↓また別のエラー出るここまではいいんですが、その作業がゴールに対してどこにいるのかが分からない。 これが結 2026-04-30T01:00:28+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12953769398.html 前回の記事では、相続において期限がある話（手続き）と時間をかけて考えるべき話（判断）を切り分けて考えることが大切だとお伝えしました。 ただ実際には、期限の話を耳にすると、不動産についても気持ちが焦りやすくなり、「早く結論を出さないといけないのでは」と感じてしまう方が少なくありません。 その中でも特に多いのが、相続が始まって間もない段階で「相続放棄した方がいいのでは？」という考えが頭に浮かぶケースです。 もちろん、相続放棄が必要な状況もあります。ただ、不動産が絡む相続では、結論を急ぐ前に整理してお 2026-01-17T21:20:15+09:00 https://ameblo.jp/miya-f/entry-12953008831.html 相続が始まった直後の不動産について、前回までの記事では、相続直後は、無理に結論を急がなくていいことただし、放置してしまうと判断が難しくなることそのために、まずは判断材料を整理することが大切だということをお伝えしてきました。 一方で、相続の話を進めていく中で、多くの方が次に不安になるのが「期限」に関する話です。 「○か月以内に手続きが必要」「期限を過ぎると不利になる」こうした情報を目にすると、不動産についても「早く決めなければいけないのでは」と感じてしまう方も少なくありません。 ただ、相続における 2026-01-10T20:00:26+09:00