先日消費税増税法案も可決され、今後への影響を心配する今日この頃です。

さて、今日は　住宅ローンで　変動金利型　を選択する方が急増している事に注目してみました。

住宅ローンアドバイザーの隔月通信にこんな記事が載ってきました。

注目すべきはこれ

平成17年には10.6％だった変動金利型のローンを選ぶ人が昨年（平成22年）では、52.9％にまで急上昇しています。

一般的に　変動金利型　は　今後の金利変動がリスクになると言われています。

一方、ピーク時には33.9％の割合を占めていた（平成20年）10年固定金利のような　長期固定金利型　は金利変動のリスクが少ないと言われています。

このような、変動金利型のローンが増加している理由の背景には、10年も続く低金利時代（言い換えれば不景気）が最も大きな理由であると考えられます。

たとえば、2000万円の借入を35年ローンで借りた場合、月額で約8000円！　35年間の総額では約320万円！も　差　が出ます。

う～ん。たしかに差額だけを考えれば　消費税の増税なんてものではないですね。

確かに、リスクも大きいですが、メリットも大きいと言えますね。

リスクに備えて金利のメリット分の差額を貯蓄に回すなどの工夫をすれば、実は最高のローンかもしれないと思いました。

ただ、余力を持たずに金利変動型を選ぶことは絶対に避けたいものですね。

住宅ローンについてもご相談下さい　住宅工房MIYAI

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ついに今週末となりました。Open House　ＫＡＫＵＲＥＧＡ

今回は、土、日の通常見学会に加えて

初の試み。・・・月、火はナイター見学会も

ちょっとだけですが、

ナイターでは、昼間とは違った顔が

それでは、スタッフ一同

皆さんのお越しをお待ちしております。

住宅工房ＭＩＹＡＩです。

今度の見学会は・・・　今注目の「スマートハウス」です。

スマートハウス　その１　創エネ

エネルギーを創ります。

今回は　太陽光発電システム　を搭載しています。

他にも、エネファーム（エネゴリ君で有名なアレ）や、エコウィルというようなものがあります。

スマートハウス　その２　省エネ

今回は、ガスと電気の良いとこどり。　ハイブリッド給湯器エコワン　を採用しています。

他にも、住宅自体の断熱性能を高めたり、ガラスに遮熱断熱タイプを採用し、省エネ性能を高めてます。

スマートハウス　その３　見えるエネ

今回は、パナソニック製　HEMSシステム　エコマネシステム　を採用しています。

将来的には、コンピュータが最適な環境に自動制御をしてくれるようになる予定ですが、現時点ではモニターを通して　目で見ることができる　というものです。

なんと！電気だけでなく、ガスも水道も同じモニターで見ることができるのです！

6月2日と3日は　10時～17時　の　見学会

6月4日と5日は　19時～21時　の　ナイター見学会

ぜひ、お越しください。スタッフ一同お待ちしております。

中津川市のスマートハウス　住宅工房MIYAI

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先日、こんな事がありました。

現場へ行くと・・・

「タヌキだ」

その後、友人Aに話をすると

「タヌキって、こういうの？」

「・・・・・・・。」

友人Bは

「おれ見たことあるよ！」

「・・・・・・。」

「こちらが、当のタヌキ氏です」

では、また。

住宅工房MIYAI

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やっと暖かくなったと思いきや・・・

毎日寒いですね

さて、今回も引き続き次回見学会

６月初め予定

のチョイ見せです

ジャン

現地を見ると、こんな看板が

ジャジャン

ちなみに現地からは、こぉんな景色が・・・

ぜひ、お楽しみにしてて下さいね

住宅工房ＭＩＹＡＩ

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こんにちは。チムラです。

次回の見学会は、6月頃の予定です。

現場はというと、上の写真のような感じ

？？マドが無い？？

？？屋根も無い？？

是非ぜひ楽しみにしててください

中津川のデザイン住宅　住宅工房ＭＩＹＡＩ

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３月３日、４日の完成見学会。

４日は足元の悪い天気となってしまいましたが、

とてもたくさんのご来場ありがとうございました。

パンダも喜んでいました

また、６月頃に次回の見学会を企画しております

次回もよろしくお願いします

住宅工房ＭＩＹＡＩ

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タイトルにもあるように、3月3日㈯、4日㈰の2日間　完成見学会　を開催させていただきます

是非、ご来場下さい♪

日時：　3月3日㈯、4日㈰　午前10時～午後5時

場所：　中津川市中津川（ケーズデンキさん近く）

　　　　　①国道19号線を長野方面へ

　　　　　②中村交差点（右向こうにケーズデンキさん、左向こうにマクドナルドさんのある交差点）を右折

　　　　　③左手に小鳩保育園さんがあるところの右側です

お宅：　目印は真っ黒の建物です

　　　　　ポイント①　鉄×木　ガルバニウム鋼板とウェスタンレッドシダーの外観です

　　　　　ポイント②　黒×白　黒と白をスタイリッシュに配置した内外装です

　　　　　ポイント③　あとは、当日のお楽しみ♪

こちらも見てくださいm(_ _ )m

見学会なら住宅工房ＭＩＹＡＩ

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年明けに体調を崩してしまいました

胃腸炎・・・お正月の暴飲、暴食が原因かも

さて、玄関戸と言いますと

通常こんな感じですが

こちらの玄関戸。

何が違うかわかりますか？？

そうハンドルがないんですよ

ハンドルがなかったら開けられないじゃん

そんなはずはなく、もちろん開けられます。

玄関戸に限らず、各メーカー様々なものを

世に送り出しています。

新しいもの、良いものは

どんどん提案する　　

住宅工房ＭＩＹＡＩです。

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昨年は、未曾有の大震災。被災された方、お亡くなりになった方々には心よりご冥福お祈りいたします。また、より一層の復興をお祈り申し上げます。

本年は、穏やかな年になることを祈るばかりです。

近年の住宅業界は、大きな転換期を迎えております。

長期優良住宅、エコポイントなどの新語は既に古く、昨年より大きく取り上げられているスマートハウス。

太陽光発電やエネファームなどを利用する創エネルギーと、エネルギー消費を抑える省エネルギー（エネルギーのみえる化）を組み合わせた住宅を　スマートハウス　といいます。

私共、住宅工房MIYAIでは、このスマートハウスを多くの皆様に知っていただき、来るであろう自給自足住宅時代に、みなさまが即時対応できるよう応援させていただければ幸いかと思っております。

長文となりましたが、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

スマートハウス　住宅工房MIYAI

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