続きはこちらです。メインブログ

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ただし、これをできるのは、

東京・神奈川・千葉・埼玉の人だけみたいです(；▽；)。。

残念ながら業者が施工できるのがその範囲だからです。。

関西ではまだ支店を出してくれるのを待つみたいだけです。。

できたら自分はここにお願いしたいです。３５万でリノベまでやってくれるみたいです。

続きは　ブログ引越ししました。。

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母乳が出ると有名なおっぱい先生こと武田一子先生がすごい！

なんか、母親ってこんなにすごいんだな～って感動しました。

子供が生まれて、嫁が母乳に悩んだら、おっぱい先生のところに

嫁を連れていってやりたい。。

武田助産院。。愛知県にあるそうです。ちょっと遠いな。。

すべて対応しました。そして、ついに入居申込をもらいましたヽ(・∀・)ノ

あ、まだ本契約でないので、確実ではありません。

過去に入居申込をもらったあとに、契約に至らなかった案件は

多々あります　笑

このまま順調に契約までいけばいいんですが、

今回は法人契約です。

初の法人です。

いつも、保証会社をつけていたんですが、

今回は無理そうなので、なしでOKしました～。

本契約になれば、これで今年も目標一つ達成なのですが( ⊙‿⊙)

アベノミクスで利益でまくって、買い買いまくっていた人が、

かなり含み益がでているんではないでしょうか。

１月２５日全買いからすべて売り払って正解でした。

http://ameblo.jp/miyakoooya/entry-11757372025.html

いやな感じは的中ですね。。１２月頃から、

おかしい感じはあったの新規売り建てしていたのですが、

少し早かったみたいで、なかなか下げず、

１月に一旦上にいったので、上にいくかと思いきや、

ここにきて暴落。。。

このあとどうなるか。。まだ株もって損切りできていない

人たちが右往左往しています。

その人たちが耐えられなくなって、売ったところが、

底になって、反発するんでしょうね。。

毎度のことですね。。

まず、倉庫の横に空いている、ペット用の通り道をふさいで欲しい。

薪がたくさんあるが、いらないので、処分して欲しい。。

との要望がありました。。入居者の要望通り、

すべて改善していこうと思います。

大量の薪があるけど、いろいろ使い道があるので、

捨てるのはもったいないと思っていたので、おいていました。

ヤフオクでは、１万円ぐらいで売られてます。

売ることも考えたんですが、あまり時間もないので、

今回は処分することにしました。

入居希望者は本当に入るなら、入居申し込みをして欲しいのですが。。

今回この人が入れば初めての法人契約になりそうです。

法人契約は、連帯保証人がなかなか付けれらないので、

どうしようかな。。保証会社も考えていたのですが、

この入居者は保証会社を嫌がっているので。。

弱くなり、一旦買いはすべて売り払っていました。

Ｊトラストを売り建て、利益確定しました。

しばらく反発がありそうなので。。

全体相場は、上昇がすべて崩れたわけではないと思いますが、

上昇トレンドといいうよりしばらくトレンドレスと言った方がよさそうです。。

個別銘柄は上げているもの、下げているもの、銘柄によって、分かれてますね。

ホロンで買いで試玉を建てました。

ここは長期保有よりもやっぱり、短期売買が良さそうです。

っていうか、自分は長期より、短期が性格上あってそうです。。

NISAの恩恵は受けれそうにありません。笑

今回は買い持ちをすべて売却しました。

一旦逃げます。いやな感じがするので。。

短期的な調整ならいいんですが。。

嫌な感じがする時は逃げる。

それが一番いい。。

この時期はなかなかめんどくさい～。

いっきにつけるんじゃなくて、ちょこちょこ帳簿つけてるんで、

まだましですが。。

損失が出ている場合は確定申告した方がいいのか。。

損失がでている人も

しっかり確定申告はしておいた方がいいですよ。

損益通算や繰越控除できますしね。

みやこ大家は最初しらなかったので、

所得が２０万どころが、マイナスなので、

確定申告しなくていいやって思ってたんですね。

今思えばもったいなかったです。

皆さん気をつけてください！

今年は管理会計にもっと目を向けて合理的に

やっていくぞ～ヽ(・∀・)ノ