・土地

・営業さんの人柄

について詳しく。

【土地】

大体のHMでは、土地は不動産会社を介して購入すると思いますが、ファイブイズホームは土地も扱っているんですね。

郊外の大き目な土地を買って、分譲地として建売を数棟＋注文住宅を販売するパターンが多いです。

初めて訪問した時も、新しい分譲地を大々的に宣伝していました。（今に至るまで売れ残っているけど、、）

この場合の一番の利点は、仲介手数料が必要無い事です。これだけで20万円くらい節約できます。

また、土地＋建物で利益を出せればOKという考え方なので、相場よりも安くなっています。

そのかわり、ファイブイズホーム以外では建てられないわけですが、、。

ある日の打ち合わせで、「他のHMと比較してますよ～」というような話をした時、

「まだ地主さんとの買付け契約？をしたばっかりで公にはできませんが・・」と、未公開の情報を出してくれました。

これが非常にいい土地で、角地だし広いし日当たり抜群な上に、それなりに安い。

最寄り駅からは距離があるものの、初めから選考基準に入れていないのでそこは問題無し。

実際に見学に行くと、なんともいい田舎具合で、我々の理想にマッチしていました。

この土地が、決め手のひとつです。

間取りや標準設備だけで比較すれば、他のHMと大差無し。しかし、この土地を見逃す事はできない。

その場で即決はしなかったものの、その次の打ち合わせで購入を決定したのでした。

【営業さんの人柄】

営業さんの人柄＆相性はとても重要です。

なにせ、家が建つまでずっと、そして建てた後もHMとの窓口となるわけですから。

先回の「レオハウス」「アルネットホーム」でも少し触れましたが、私は「あ、この人ダメだな」と思った瞬間から、急激にやる気が無くなってしまいます。

口を利くのも面倒になってしまうのです。

ファイブイズホームの営業さんは、一切急かしてこないし、ちゃんとこちらの話を聞いてくれました。

なんというか、非常に話しやすい雰囲気を持っているんですね。

もちろんこれは私の感覚であって、アルやレオの営業さんのほうがいい！という人も当然いるはずです。

会社としての方針もあでしょうし、単純に営業として優れている／劣っているという話ではないと思います。

つまるところ相性がよかったという事になるんでしょうね。

この人となら付き合っていけるなと思えたわけです。

これが決め手の2つ目でした。