もじゃのブログ https://ameblo.jp/mojacat/ 憧れのマイホーム ja ハウスメーカー選び④　セキスイハイム  

住友林業の営業さんに、実家の土地が使えると言われて強気になった私たち。

試しに大手の鉄骨メーカーも見てみようと、セキスイハイムを見学に行くことに。

 

鉄骨の頑丈さ、大容量の太陽光、全館空調（快適エアリー）にひかれました！お願い

 

 

 

当初ハウスメーカーに伝えていた間取りや設備の希望

 

・キッチン

　作業スペース広め

（今の賃貸が210cmのキッチンで、作業スペース35cmで狭い）

 

・玄関収納

　土間収納とクローク

 

・導線

　洗面所に直行できる（もしくは玄関手洗い設置）

 

・クローゼット

　ウォークインクローゼットと布団が収納できるような収納

 

他ほしい設備等

・１階に和室（畳スペース）

・テレワークスペース

・リビングに大きめの窓

・ウッドデッキ

・太陽光

 

 

↑今思うと、間取りや設備だけじゃなくて、こんな生活がしたい！とかライフ

スタイルに関する要望を盛り込めばよかったかも…

 

 

 

一応セキスイハイムにも土地の提案をしてもらいましたが…

掘り出し物の土地が見つかるかもとまだ期待してた

 

やっぱり土地を購入して間取り等の希望を叶えるのは予算的に厳しそうネガティブ

 

 

土地を優先して、セキスイハイムで予算内で建てるとしたら延床２５坪になります！

という間取り（１階和室は削られてました笑）と資金計画を見せてもらって、土地を買うのはやっとあきらめがつきました笑い泣き

 

そして住友林業とセキスイハイムの打ち合わせを同時進行する中で気づけば

大手で建てるなら実家の土地しかない…

建物に予算をかけて大手で建てたい！となってしまってましたキョロキョロ

ミーハーですみません（２社のモデルハウスの魅力と営業さんの説得力に抗えなかった）

 

木造の住友林業か、鉄骨のセキスイハイムか…

 

 

]]> https://ameblo.jp/mojacat/entry-12770813939.html Fri, 30 Dec 2022 23:55:00 +0900 ハウスメーカー選び③　住友林業  

夫「住友林業見に行ってみる？」

 

私「え、どうしたん？資料請求ですら渋ってたやん(値段高いから）」

 

夫「大手は予算的に厳しいとしても、大手とローコストメーカーで設備とか

　　どれくらい違うか確認したい」

 

私「確かに1回どんな感じか見てみたいかも…」

 

夫「すみりんは規格住宅もあるらしいから、それやったら土地買ってもいけるかも

　　しれんで」

 

ということで、偵察の気持ちですみりんのモデルハウスを見学に行くことに。

 

 

 

ベテランの営業さんに案内してもらいモデルハウス見学後…

 

私「めっちゃきれいやったね！高級感やばい！木質感いいわーお願い」

　　目的を忘れ夢中になる私。ミイラ取りがミイラ

 

夫「営業さんはっきり言わんかったけど、規格住宅でもけっこう高そうやで真顔

　　やっぱ土地買っては無理ちゃう？？」

 

私「…まあ、安くていい土地なんてないもんねーショボーン」

 

 

 

 

 

１週間後、実例見学会で素敵なお家を見てますますテンションが上がり

 

 

私「土地買うつもりやったんですけど…私の実家のこの土地って使えそうですか？」

 

　土地のスペック

 

　・市街化調整区域　・地目は農地　・古屋あり　・駅から徒歩２５分

 

 

 

その土地を営業さんが実際に確認

「いけると思います！」

 

 

こんな感じで、住友林業のモデルハウスと実例を見てすっかり夢中になった私主導で「実家の土地で建物に予算全振り」で建てる方向に進んでいくのでした…

 

 

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/mojacat/entry-12767368930.html Fri, 28 Oct 2022 00:05:00 +0900 ハウスメーカー選び②　タマホーム  

当初は土地を購入して、注文住宅を建てようとしていました。

 

家にかけられる予算を考えたときに、タマホームなら総額的に予算内に収まるだろうと一度見学してみることにキョロキョロ

クオカードにつられたというのもある

 

 

人生初のモデルハウス見学だったのですが、テンション上がりましたお願い

最初にリアルサイズ（３９坪）のモデルハウスを見学したのですが、このクオリティのお家が予算内で建てられるなら安心…花

 

 

また、担当さんと実際に売り出し中の土地を一緒にいろいろ見て回って土地の相場感をつかむことができました。

 

「安くていい土地」が見つかれば建物に予算をかけられるからと、最初は安い土地を積極的に探していたのですが

 

やはり安い土地は周りの道路や環境に難があり…真顔

 

良さそうな土地（きれいな分譲地等）は田舎でも１千万円以上する昇天

通勤を考慮して駅徒歩30分以内で探していたのもありますが…

 

 

 

タマホームで出してもらったプランの概要（2021年５月時点の見積もりです）

 

　大安心の家

 

　２階建て　延べ床面積３２坪

 

　１階：LDK＋和室＋水回り＋家事コーナー

　２階：主寝室＋WIC＋洋室＋洋室＋書斎

 

　総工事費　　：約１,７００万円

　土地購入費　：　１,１５０万円

　ご紹介工事※：　　 １６５万円　※カーテン・照明・外構

　諸費用　　　：　　 ２３５万円

　合計　　　　：約３,２５０万円

 

土地代を抜いたら　約２,１００万円！

 

 

 

ただ、もっと良さそうな土地（値段は高いが利便性が圧倒的に良かった）がさっさと売れてしまい、このプランの土地があまりピンと来なかったので一旦保留にショボーン

 

 

ですが、この値段であのモデルハウスのようなお家が建てられるということで、

ハウスメーカー選びの最中「我々の最後の砦、タマホーム！」と心の拠り所でしたにっこり

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/mojacat/entry-12766170472.html Sat, 08 Oct 2022 21:00:00 +0900 ハウスメーカー選び①  

2021年春、私の転勤を機に家づくりを検討し始めました。

 

まず一括資料請求サイトから資料請求すると、１０社ほどから次々と届きました。

 

ざっくりと耐震や間取り等の要望を書き込んでの資料請求だったのですが、それだけでは各社が具体的なプランを出してくれるわけもなく、パンフレットを眺めるだけではどこも良さそうだけどどう違うかよくわからない…ショボーン

 

それから営業さんから電話やメールが来るようになり、緊急事態宣言中で旅行の予定もなく暇だったので、GWにモデルハウスの見学に行くことにしました爆笑

 

 

今思うと

①まずはブログ、YouTube等で情報収集

②利用できる「紹介」がないか探す

③モデルハウスを見学に行くと次々と打ち合わせの予定が入るので覚悟して？行く

等、もう少し準備してからの方がよかったかもしれない…

楽天でポイント10倍になるスーモの雑誌をちょっと読んだくらいでは全然足りなかった

 

早々にモデルハウス見学に行ってしまったため怒涛の５月がスタートしたのでした昇天

 

 

]]> https://ameblo.jp/mojacat/entry-12765158867.html Mon, 26 Sep 2022 00:45:00 +0900 はじめまして

住友林業でお家を建設中です。


2021年5月契約
2022年6月着工
2022年11月引き渡し予定

打ち合わせから時間もたって記憶も薄れてきているので、今のうちに家づくりの記録を残しておきたいと思い始めることにしました。


よろしくお願いしますニコニコ

]]> https://ameblo.jp/mojacat/entry-12765040875.html Mon, 19 Sep 2022 01:10:00 +0900