マイホーム計画

マイホーム計画 https://ameblo.jp/momiii30/ ブログの説明を入力します。 ja 急展開以前ローンの仮審査に落ちた際に、
主人には、異動と言うのがついている事が分かりました。
この異動がついているとローンの審査は一発で落ちるみたいです…

異動がついているというのも、
誤魔化していたのか、ちゃんと説明してくれていなかったのか、私が聞いていなかったのか…

最近知って、夫には不信感を抱いていました。

給料が遅れた為に支払いが遅れていただけだと思っていたので。
それに加えて、支払っていないものがあったとは。

さらに、
今主人が乗っている車、

その残りのローンの支払い
約270万円のうち、160万円を私が貸しました。

我が家はまだ、お財布別で生活しているので、
160万は、子供の為にコツコツ貯めてきた私のお金です。

最初にローンの仮審査を申し込む時に、
現時点でローンがない方がいいって
主人にお願いされたので。

後で返ってくるという話だったので、貸しました。

家のローンも私、
ジープの返済も私、

そんなモヤっと事案が多発したせいで、
ケンカになることも増えました。

ローンの仮審査の話に戻しますが、

主人は、ローンの仮審査に落ちた後も
諦めずに自分でローンをどうにか通せないか
調べていたようです。

そこは、ちょっとだけ感心しました。

銀行に勤めているお友達にたくさんの情報をもらい、
中には異動がついていても、条件付きとかでローンが通る事もあるみたいですね。

そして、友達の協力もあり
地方銀行でローンの仮審査をする事になりました。

主人名義です。
恐怖しかないです。

でも主人だけでローンを組む方が絶対にいいので望みは捨てていません。

そうなれば、
私の中にも少しゆとりが持てて、
ガレージも許せそうな気がします。笑

義父の給与明細より先に
主人のローンの仮審査の結果が出るようです。

主人がローンを組むのか。
私と義父とで親子ローンを組むのか。

望みは半々くらい。

あー怖い！！

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12417564777.html Thu, 08 Nov 2018 10:10:52 +0900 ガレージについて主人が希望しているガレージは、
車2台分のスペースに加え、作業できる広さのガレージ。

ガレージには、仕切りを付けて
小部屋みたいに出来るらしく、
その小部屋で私のサロンを作ったらどうかと
提案されました。

私は、アイデザイナーなので
家の中ではなく別の場所で施術が出来るのはとても嬉しかったので、ガレージに賛成しました🙋‍♀️

が、
細かい見積もりが出て驚愕。

820万！？

500万円に抑えるはずが、
なにこの金額😨

小部屋なしのガレージでも
470万円。

ガレージってこんなにするんですね…

小部屋をつけるなんて贅沢だったんだと
思い知らされ、
泣く泣く小部屋は却下に。

私が我慢している姿を見てなのか

自分の理想のガレージは建てて、
妻には我慢させている。と罪悪感が出た主人は、

『小部屋付けたいんだけどねー。』

『とりあえず設備なしで仕切りだけ付けてもらえば、470万円にプラス100万円位で出来るかも。』

とか、安易な考えなのかちゃんと考えて言っているのか🤷‍♀️

そんな事を言い出して

なんか、そういうフォローいらないんだけど。
って思ってイライラしてしまいました。

それもこれも、
どこかで、自分でローン組めないくせに。って思っているからだと思います。笑

いけませんね。

モヤっと事案です。

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12417457792.html Wed, 07 Nov 2018 20:47:15 +0900 建設会社について
みなさんお気付きの方もいらっしゃるかもしれませんが、

私達、マイホームの為に動き出してから、他の建設会社を見た事がないんです。

2年程前に、ふらーっと住宅展示場めぐりはしました。
でも、家を建てるというのが全然明確になっていなかったので、どこの会社が何を売りにしているのか、もはや覚えていません。

そして今、家を建てると本格的に動き出して
最初に足を運んだ建設会社でずっと話を進めてもらっています。

行ったきっかけは、フルオーダーの建設会社でただ周りの評判が良かったから。それだけです。

毎回の打ち合わせで、本当に１つも嫌な事がなかったし、こちらに全力で寄り添ってくれるし、多分担当の方と相性が良かったんだと思います。

だから、次の打ち合わせ、次の打ち合わせってやっているうちに今に至りました。

私達の中では、もうここでお願いする流れだね！ってなっていたのですが、

周りは心配なようで、

他と比べてみなくていいの？
金額上乗せされてない？
騙されてない？
そこに決めた理由は？

など色々な意見を頂きました。

主人と相談して、他の会社に見積もりを出して頂こうかとも思いましたが、
金額で言ったら、今より安くしてくれるところはあるかもしれません。
ただ、材質やらが安くされる可能性があると聞きました。

さらに、安い見積もりを出されて他の会社にお願いするか？と言えば、うーん🤔というところ。

今お世話になっている、建設会社になぜ惹かれるのか改めて考えてみると、

私達が気に入っているのは
多分、担当の方の人柄なんだと思います。

私達の話をしっかり聞いて、希望が通るように提案をしてくれて、全力で寄り添ってくれる感じ。
お母さんみたいな。笑

ちなみに担当者さん、女性です。
だから、私の目線をよく理解してくれています。

2年程前に住宅展示場に行った時、
同じように理想の家の話をしましたが、

それ、いります？とか
子供部屋にそんな広さいらないですよ。とか

提案しているつもりなのだと思うのですが、こちらは否定された感じで嫌な気持ちになった事があったので、担当者さんとの相性は大切だと思います。

他の会社を見に行って結局、今のとこが1番いいねってなるなら、行くの面倒くさいなーって感じてしまい笑

こんな大きな買い物をするのに、面倒くさいとか言ってちゃダメなんですけど！！！

今の建設会社でお願いしたいという気持ちを夫婦共に再確認したので、ここで進めてもらう事になりました。

参考までに、普通はもっと最初の段階でいろいろな会社に行って決めるみたいです。笑
多い方だと10社と比べるとか！

中には、私達みたいに1社目で決めちゃったって方もいるみたいですけどね！笑

家を建てたお友達に建設会社を決めたキッカケを教えてもらうと、

この会社のココが気に入ったとか、
担当者さんの人柄が気に入ったとか、
金額の部分で決めたとか、
土地決めたら建築条件付いてたからとか、

いろいろでした。

是非参考にしてみて下さい。
]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12414670549.html Fri, 26 Oct 2018 21:49:45 +0900 第6回＊オプション＊ゼロキューブの内覧行ってから5日しか経ってないのにまた打ち合わせ行ってきました！

ローンの仮審査申込ができるのは来月なのに、
打ち合わせはどんどん進む！笑

義父、ちょうど9月末で定年退職してそのままその会社に勤めているのですが、
10月分の給与明細が出ないと親子ローンの仮審査が申込めないらしいのです。

その為、土地の不動産会社にも訳を話して待ってもらっています。

1ヶ月長く感じるなぁ。

今回の打ち合わせはというと、
間取り図の確認と、オプションの優先順位決めって感じでした。

☆トイレの手洗い場
☆キッチンの蛇口
☆断熱材
☆エコキュート
☆高断熱浴槽
☆1階床、無垢フローリング
☆浴室、引き戸
☆畳の色

ざっくり思い出すとオプションはこんな感じで、
断熱材が50万くらいで、
無垢フローリングも50万くらい。

その他は、数万円のオプション。

断熱材はさ、
ゼロキューブの吹き抜けの寒さ対策だから、どうしても外せないのは分かる。

でも我が家に無垢フローリングは、贅沢だと思う。

実際、内覧したゼロキューブのお家、
標準のフローリングだったけど、
すごい良い色でいい感じだったから。

そりゃ、無垢と比べると
木の感じとか全然違うって言うけどさ、
50万もかけられない…

まあ、無垢にこだわっているのは主人なので、
断熱材も無垢もって贅沢過ぎだよ。
って言いました！

ただでさえ、ガレージに500万もかけてんだからさ！！

って言いたくなりました笑

少しでも金額を削ろうと、トイレのオプションを我慢しようと思っていましたが、
なんか私ばっかり我慢してる気がしてきて、

そしたら段々とムカついてきて笑

無垢フローリングは諦めてもらったので他のオプションはとりあえずそのままで見積りをお願いしました。

あとは、ガレージの見積りが出てくれば、
全体の見積りが見れる！

しかしガレージの見積りが遅過ぎる。
]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12414106237.html Wed, 24 Oct 2018 12:51:57 +0900 ゼロキューブマリブ風ゼロキューブマリブ風の内覧に行ってきました！

今まで間取りや、イメージ図でしか見た事がなかったので、実際に見るのはすごく分かりやすかったです。

一つ一つの部屋の広さや、窓の大きさ、位置、壁紙の色、ドアの色、畳の色、コンセントの位置🔌…

細かい所を言えば、キリがないくらい

家を建てるってこんなにも考えられて作られているんだなぁーと改めて実感。

人様のお家を見させて頂き、
これ良いね‼︎とか、うちにはこれは要らないね。とか
自分達の生活を想像するのは、とても楽しかったです。

標準内で出来るのが、コスト的にもいいのは分かっているのですが、

現在住んでいるアパートが築27年なので、水回りは本当に古くて…

マイホームを買うなら、アパート感のない清潔感のある物がいいっていう理想が私に強くあるがために…

トイレのタンクに手洗い場が付いてるのはアパートっぽくて嫌だ。

とか

お風呂のドアが折れ戸なのは、アパート感が出てるから引き戸がいい。

とか

オプションばかり。笑

それもこれも、
全てはローンが通らないと話が進まないんですけどね。笑

とりあえず、見積りには入れておいてもらいました。

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12413549442.html Sun, 21 Oct 2018 23:59:28 +0900 親子ローンローンの仮審査の申込書を義父に記入してもらう為、主人の実家へ行きました。

記入するかどうかは、まず私達の話を聞いてからだと言われていました。

主人が、一つ一つ
今に至った経緯を説明しました。

子供達の学校を変えたくないこと。
その上で、ガレージを作れる1番安い土地がここしかないこと。
ローンの仮審査に落ちたこと。
義父がお金を払う事は全くなく、名前を貸して欲しいということ。

義父の意見としては、

『あなた達がどういう土地に、どういう家を買おうとしていて、どれくらいお金がかかりそうなのか、何も説明されていないのに、ローンなんて組めない。メインで組むなんて絶対嫌だ。』

『2年後に、ローンの借り換えをした場合、家の相続はどうなるのか？』

という事でした。

何も説明してないという事はなく、
主人は、ちゃんと間取り図も見せて説明したらしいのですが、多分全然聞いてなかった。笑

ローンを組むメインにはなってしまうけど、お金は自分達で払うという事と

土地の値段や、家のだいたいの値段の説明、

2年後の相続に関する事も事前に調べて準備しておいたので全て説明して、

義父が『前向きに考えて、孫達の為なら…』、と記入してくれようとした時、

義母、登場😨

『私は反対。』

『今更ローン組むなんて絶対に嫌だね。』と。

説明、説得、一からやり直し…

すると義父、

『記入するのはいいよ。でも俺ローン組めないと思うぞ。ローンが通らなかったら親子ローンは諦めるんだな？』

と謎の発言。

私達は、とりあえずローンの仮審査申込に記入して欲しかったので、義父のローン組めないと自信たっぷりな感じが意味深でしたが、

なんとか記入してもらえました。

この仮審査めっちゃ怖いです。

どうなるんだろ。

果たして通るのか、

または、2年待つ事になるのか…

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12412862066.html Thu, 18 Oct 2018 23:39:01 +0900 ローン仮審査結果まさかの…

まさかの…

ローンの仮審査落ちてしまいました

主人は現在、安定した会社に勤めているので絶対に通ると思っていました

トントン拍子で、来年には家が建つと

ローンの仮審査が通らないなんてちっとも思っていなかったので、

え？私達の家は？
今まで打ち合わせしてきた夢のお家はどうなるの？
来週の土地契約は？

てゆーか、なぜ通らなかった？

驚きと疑問と不安とショックと…

しかし、私以上に衝撃とショックを受けていたのは主人で、

原因は、俺だ。と説明してくれました

よく思い出してみれば、

数年前に勤めていた会社が自営業の会社で、
度々給料が遅れていたらしく、
車のローンの支払いが遅れたそうです

※我が家はステップファミリーなので、数年前に勤めていた自営業の会社時代の主人を私は知りません。

当時は、私にも出会っていなかったし、ローン返済が遅れる事がこんなにも影響をもたらすとも思っていなかった

単純に、給料が入らないから支払えなかった。との事

あと2年、主人はローンを組めないんですって

ローンの仮審査の結果が出て、
私に話をするまでの間に一生懸命考えたみたいで、
私にローンを組めないかとお願いしてきました

私は、パートなので私だけでは当然無理です。

私と義父とで親子ローンだそう。
でも2年経ったら名義は全部、俺にするから。と

その提案をされ、
頭が追いつかないせいか、怒りもこみ上げてきました

私が？
私がローン組むの？
何それ？

お金に対しての甘さだよ。と
めちゃくちゃ責めました

というのも、小学校の口座引落も2回ほど残高不足で引き落としされなくて、娘が封筒を持って帰って来た事があるからです

入学してからまだ半年なのに

※この件で家を建てたら私がお金の管理をする事になりました。

そういう所だよ。と
もう少ししっかりしてよ！って。

でも、責めても仕方ない事は分かっているのです

誰よりも悔しい思いをしているのは主人で、説明している主人の目が赤い事にも気付いていました

私も冷静になって考えてみると、
支払えなかったのは、給料が入らなかったから。
もうこれは仕方ないかなと

今の会社に入社してからは、こういう事は一度もないという事で、
根本的には、主人は優しくて悪い人ではないので…

これで、家が建てられなくなるのは嫌だなと思い、親子ローンの話に納得しました

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12410341700.html Sun, 07 Oct 2018 23:12:00 +0900 第5回＊ゼロキューブ＊ 10/2(火)第5回打ち合わせでした。

前回、ゼロキューブを紹介されてからたくさん調べました

ゼロキューブは、いろいろな工務店さんの規格住宅で工務店によって設備や仕様は異なるようでした

✔︎収納が少ない
✔︎音が響く
✔︎吹き抜けがあるから寒い
✔︎オプションが高い
✔︎オシャレが追いつかない
✔︎四角いものばかり求めてしまう

というようなデメリットもあり、
それらを解消するとなると、フルオーダーの時と金額が変わらないのでは？

という疑問も出てきました🤔

20個くらい質問を用意して、打ち合わせに臨むと、
一つ一つ丁寧に答えてくれて、

意外にも、オプションじゃなく標準のままでいけるものが多かった為、
ゼロキューブで決まりました

前回からの間取りも直してくれていて、
玄関が広くてなっていたのと、
収納スペースを増やしてくれていたので最高でした

主人が、
ゼロキューブは、工務店さんの腕の見せ所らしいですよね！

ってプレッシャーをかけていました

ゼロキューブの内覧会にも行って実際にも見て来たいと思います

本当は、この日に土地契約をする予定でしたが、ローンの仮審査の結果がズレたので、来週に伸びました。

あとは、ガレージの方の間取りと見積りが出ないと全体の見積りが出てこないので、
ガレージの見積りを早急にお願いしています

これが全部出来たら、最高の家が建つね

と、我が家が今一番
調子に乗っている時期です

ここから削っていくんですよね…

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12409663809.html Thu, 04 Oct 2018 23:13:18 +0900 第4回打ち合わせ 9/23(日)第4回打ち合わせ

土地の購入に関しては、建設会社の不動産部の方が私達の代わりに全てやって頂く事になり、
いろいろ掛け合ってくれたりして、一安心しました

家の方はというと、
担当の方に、やっぱり平屋は辞めて『平屋風』にする事にしました！！！とお伝えしたところ、

めっちゃ笑われました

平屋風にする事が、私達なりに考えた安くする方法だったのですが、

担当の方もいろいろな案を用意して下さっていて、

出てきたのが、なんと
『ZERO-CUBE+FUN』のプラン

平屋ではなく、2階建です。
平屋風でもなく、2階建です。

プランと言えば、前にも提案されましたが、
間取りが決められていた為、却下しました！

大まかな間取りやメーカーさんが決められているのは同じですが、今回のは間取りがいろいろいじれるとの事

それが出来るのは、フルオーダーをやっている建設会社だからだそう

そして、プランの方がコストも若干安くなるのだそう

元々、私達の希望としては、ざっくり言うと

☆4LDK
☆広い玄関
☆広い洗面所
☆広いリビング
☆パントリー
☆ウォークインクローゼット
☆スタディースペース
☆吹き抜け

という感じで、

見せて頂いた参考間取りが、なんと
ほぼこれらの希望が入っていたんです！

ただ、玄関と洗面所が普通サイズでした

玄関は、もう少し広くしたいとお願いしたところ、広げてくれました

だから、そこはクリア！

もちろん広げた分、お金はかかります。
それでも玄関は広げたかった

洗面所は、普通サイズで諦めました

平屋風にしたいと思って打ち合わせに行ったのに、まんまと提案していただいたプランに心が揺れ動き、プランの方向で進めてもらいました

そして、ローンの仮審査の申し込みもしてきました

いよいよ、来週、土地契約になります

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12407327796.html Mon, 24 Sep 2018 21:56:00 +0900 第3回打ち合わせ 8/19(日)第3回打ち合わせ

フルオーダーの平屋での見積もり
2100万円でした

間取りは、4LDK

土地が1600万円でも、仲介手数料やら
別途工事費、税金、ローン手続きなどなど含めると、なんだかんだ2200万円くらい

それから、
ガレージが500万円

総額4800万円

なんかすごい見積もりになってしまいました

心の中では、

ガレージに500万円って何だよ！！！！！
ガレージの500万がデカすぎるんだよ！！！！

って思いましたが、

ガレージは夫の長年の夢であり、夫をどんなに説得しても失くす事は出来ないので、あとは微々たる額を削っていくしかないみたいです

家は、基礎と屋根の大きさで金額も大きくなるみたいなので、平屋はやっぱり贅沢なんだなと思いましたが、どうしても平屋の夢が捨てきれず

たどり着いたのが
『平屋風2階建て』

2階建てだけど、吹き抜けがあったり平屋の良いところを残して、子供部屋だけ2階にしよう作戦

そうすれば、基礎の大きさが小さくなるから金額も下がるのではないかと思ったわけです

そこからまた毎日『平屋風2階建て』を

検索する日々でした

それと同時に、
土地の持ち主を知る方を紹介して頂く事ができ、

9/2(日)

その方のご厚意で、土地の価格を交渉していただき、100万円安くして頂けました

私達にとっては、とても有り難いお話で建設会社の方にも、100万円の値引きはすごい！と言って頂けました

9/7(金)

夫が土地の持ち主の方とお話をする事に。
もちろん仲介して下さった方とご一緒に。

その土地について、いろいろお話してきたみたいです。

そんなこんなで、
あっという間に土地を購入する流れになってしまい

今後の流れが一切分からなかった為、
不安になり過ぎて建設会社の方に急いで連絡をして、

打ち合わせをする事になりました

]]> https://ameblo.jp/momiii30/entry-12407096747.html Sun, 23 Sep 2018 22:32:49 +0900